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• Arquitetura e Design de Interiores: Inspirações para o Verão em Apartamentos - Mello Imóveis - Cotidiano
  <span style="font-weight: 400;">O verão é uma estação que inspira leveza, frescor e alegria. Ao trazer essa atmosfera para dentro de nossos lares, a arquitetura e o design de interiores desempenham um papel fundamental. Em se tratando de apartamentos, a busca por ambientes que aproveitem ao máximo a luz natural e promovam a sensação de amplitude torna-se ainda mais relevante. </span> <span style="font-weight: 400;">Nesse texto, vamos conhecer tendências que transformarão apartamentos em refúgios ideais para passar o verão, destacando o uso inteligente de cores, móveis versáteis e a integração de espaços. Aproveite as ideias inspiradoras de decoração antes de </span><b>comprar apartamento em Higienópolis</b><span style="font-weight: 400;"> ou </span><b>coberturas em São Paulo</b><span style="font-weight: 400;">.</span> &nbsp; <h2 style="text-align: center;"><b>Cores e Texturas Vibrantes para Ambientes Mais Leves</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">Na busca pela atmosfera perfeita de verão dentro dos apartamentos, a escolha atenta de cores e texturas desempenha um papel crucial. Para criar ambientes leves e inspiradores, a paleta de cores deve ser um verdadeiro mergulho na vitalidade da estação. Tons como amarelos suaves, azuis-turquesa e verdes refrescantes se tornam aliados poderosos, não apenas refletindo a luminosidade característica do verão, mas também adicionando um ar de vivacidade ao espaço.</span> <span style="font-weight: 400;">Ao explorar texturas, surge a oportunidade de adicionar um toque de sofisticação à equação. A introdução de materiais naturais, como o linho e o algodão, não só amplifica a sensação de frescor, mas também proporciona uma textura tátil que enriquece a experiência visual. </span> <span style="font-weight: 400;">Essa combinação de cores vibrantes e texturas sofisticadas não apenas transforma o ambiente, mas também cria uma narrativa sensorial que convida a uma imersão completa na estação mais quente do ano. Se for </span><b>comprar apartamento em Perdizes</b><span style="font-weight: 400;">, estas são excelentes ideias de cor e textura para o seu imóvel. Consulte a </span><b>Mello Imóveis</b><span style="font-weight: 400;"> para encontrar o apartamento ideal.</span> &nbsp; <h2 style="text-align: center;"><b>Móveis Funcionais e Versáteis para Ambientes Ventilados</b></h2> &nbsp; <img class="aligncenter size-full wp-image-3482" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/arquitetura-e-design-de-interiores-imagem-01-Mello-Imoveis.png.webp" alt="arquitetura-e-design-de-interiores-imagem-01-Mello-Imoveis" width="800" height="533" /> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">Em ambientes compactos, a seleção cuidadosa de móveis tem papel fundamental na busca por praticidade e bem-estar. Durante o verão, a preferência por móveis funcionais e versáteis não se resume apenas à otimização do espaço, mas também à criação de uma atmosfera arejada e convidativa. Optar por peças modulares, como sofás que se transformam em camas, não apenas oferece flexibilidade no layout, mas também permite uma circulação de ar mais eficiente, essencial nos dias mais quentes.</span> <span style="font-weight: 400;">Além disso, a escolha de materiais desempenha um papel importante. Optar por móveis leves e respiráveis, como peças de bambu ou com estruturas de alumínio, não só contribui para a sensação de frescor, mas também facilita a movimentação e limpeza dos espaços. Essa abordagem estratégica na seleção de móveis não apenas atende à funcionalidade, mas também promove um ambiente mais ventilado e agradável, onde o design se alia ao conforto.</span> &nbsp; <h2 style="text-align: center;"><b>Integração de Ambientes para Aproveitar a Luz Natural</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">A luz natural é um dos elementos mais desejados no </span><b>design de interiores para apartamentos</b><span style="font-weight: 400;"> durante o verão. Para maximizar sua presença, a integração de ambientes torna-se uma estratégia eficaz. Portas de correr, por exemplo, podem conectar a sala à varanda, criando uma transição suave entre o interior e o exterior. Isso não apenas amplia visualmente o espaço, mas também permite a entrada abundante de luz solar, promovendo uma atmosfera iluminada e energizante.</span> &nbsp; <h2 style="text-align: center;"><b>Varandas e Espaços Externos Funcionais</b></h2> &nbsp; <img class="aligncenter wp-image-3484" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/arquitetura-e-design-de-interiores-imagem-02-Mello-Imoveis.png.webp" alt="arquitetura-e-design-de-interiores-imagem-02-Mello-Imoveis" width="730" height="486" /> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">Muitas vezes negligenciadas, as varandas possuem um potencial extraordinário que pode ser desbloqueado para criar verdadeiros oásis pessoais. Durante o verão, a ideia de tornar esses espaços externos funcionais ganha destaque, transformando-os em extensões naturais do lar. A escolha cuidadosa de móveis desempenha um papel crucial nesse processo, com poltronas confortáveis, redes convidativas e mesas práticas tornando a varanda um local de encontro perfeito.</span> <span style="font-weight: 400;">Além dos elementos mobiliários, a adição de elementos naturais completa a experiência. Plantas bem escolhidas, iluminação suave e pequenos toques decorativos contribuem para a criação de um ambiente relaxante e funcional. Essa abordagem não apenas convida os moradores a desfrutar da brisa do verão, mas também proporciona um cenário agradável para refeições ao ar livre, leituras tranquilas ou simplesmente apreciar a paisagem urbana, ou natural ao redor.</span> &nbsp; <h2 style="text-align: center;"><b>Tendências de Decoração para o Verão</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">No cenário de decoração de interiores em 2024, a prioridade recai sobre a conexão íntima com a natureza. A escolha consciente de materiais orgânicos e naturais, como madeira, pedra e fibras naturais, surge como uma tendência marcante. Esses elementos não apenas introduzem texturas ricas, mas também emprestam uma autenticidade palpável aos ambientes.</span> <span style="font-weight: 400;">Ao incorporar esses elementos na decoração, os espaços se transformam, ganhando não apenas em estética, mas também em uma atmosfera que convida à contemplação. A madeira, em particular, pode acrescentar muito à decoração do imóvel, oferecendo calor, elegância e uma beleza que combina com qualquer estação do ano.</span> <span style="font-weight: 400;">As plantas e flores são outra sugestão para incrementar os cômodos do apartamento, sejam reais ou artificiais de alta qualidade, destaca-se como uma maneira eficaz de colocar vida e frescor nos ambientes internos. Essa prática não só eleva a estética, mas também reforça a conexão contínua com o meio ambiente, criando espaços que não apenas refletem as tendências do momento.</span>
• Tendências de Luxo na Arquitetura e no Design de Interiores em 2025 - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">O mercado imobiliário de luxo em São Paulo, especialmente em bairros como Higienópolis, Perdizes e Pacaembu, lidera as tendências de arquitetura e design para 2025. Este ano integra tecnologia, sustentabilidade e personalização de formas inovadoras.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Inovações Tecnológicas</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Os apartamentos de alto padrão nestes bairros estão adotando tecnologias inteligentes. Sistemas de automação residencial e segurança avançada permitem controle total do ambiente com dispositivos móveis ou voz, melhorando significativamente a experiência residencial.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Sustentabilidade e Design Biofílico</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">A sustentabilidade é essencial nas novas construções, com destaque para o design biofílico que conecta os moradores à natureza. Materiais naturais e jardins verticais são comuns, purificando o ar e elevando o bem-estar.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Luxo Personalizado</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">A personalização é fundamental nos apartamentos de luxo, onde os proprietários desejam refletir suas identidades. Espaços são desenhados para serem flexíveis e exibir acabamentos que representam opulência e exclusividade.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Espaços Amplos e Multifuncionais</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">O conceito de espaços amplos e multifuncionais é valorizado, otimizando cada área para diversas funções. Em São Paulo, esses espaços adaptáveis são importantes para atender as necessidades de trabalho e lazer..</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">As tendências de 2025 refletem a demanda por espaços que combinam conforto, luxo e funcionalidade. Imóveis de luxo em Higienópolis, Perdizes e Pacaembu são ideais para quem busca estética e praticidade, oferecendo inovação e exclusividade.</span></p>
• Rino Levi: o modernismo em Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">Conheça um pouco mais sobre a história e as obras de um arquiteto chamado Rino Levi, símbolo para o bairro.</p> <p style="text-align: left;">Um dos bairros mais tradicionais da capital paulista, Higienópolis é também um reduto de obras projetadas por grandes nomes da <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Arquitetura"><strong>arquitetura</strong></a> nacional.</p> <p style="text-align: left;">Andar por suas ruas e avenidas é mergulhar na história e estilos que marcaram épocas e, que hoje, são considerados verdadeiras belezas urbanas.</p> <p style="text-align: left;">Entre os profissionais que contribuíram para o crescimento de Higienópolis e deixaram seus nomes cravados na memória dos moradores está Rino Levi e é sobre ele que falaremos no artigo de hoje. Fique conosco e confira fatos marcantes de sua vida e suas obras mais famosas.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>A origem de Rino Levi</strong></h2> <p style="text-align: left;">Filho de pais italianos, Rino Levi nasceu em 1901 em São Paulo. A aptidão pela arte o acompanhou desde cedo e quando terminou seus estudos no colégio já tinha certeza de que gostaria de ser arquiteto.</p> <p style="text-align: left;">Com um pensamento à frente de seu tempo, Levi se muda para Milão, na Itália, para cursar a graduação em arquitetura e essa escolha não poderia ter sido mais correta. No Velho Continente, ele pôde ter contato com conceitos profissionais diferentes do que ele via no Brasil e esse aprendizado moldou o seu estilo.</p> <p style="text-align: left;">Ao voltar para o seu país de origem, Rino trabalhou brevemente em um escritório antes de fundar o seu próprio, chamado Rino Levi Arquitetos Associados. Por lá passaram diversos profissionais que aprenderam com ele sobre seu estilo e suas teorias para projetar ambientes modernos e funcionais.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Influência europeia</strong></h2> <p style="text-align: left;">Durante seu período morando na Itália, Rino compreendeu que uma construção tem uma importância muito maior do que servir de abrigo ou de espaço para um comércio. Ele concluiu que é preciso levar em consideração as influências locais, a natureza e a estética do local onde um imóvel é projetado.</p> <p style="text-align: left;">Em 1925, escreveu um artigo chamado: Arquitetura e a Estética das Cidades. O texto teorizava esta ideia e fez um grande sucesso quando foi publicado no Brasil. Hoje em dia, muitas universidades do país professores incentivam a leitura deste conteúdo, pois é atemporal.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Arquitetura e urbanismo andam lado a lado</strong></h2> <p style="text-align: left;">Um dos seus maiores legados para a profissão é a teoria de que arquitetura e urbanismo caminham lado a lado, por isso os cursos de graduação recebem este nome. Para ele, o arquiteto é responsável pela forma como os centros urbanos vão se expandir e se transformar.</p> <p style="text-align: left;">Dessa forma, é extremamente importante que se faça um planejamento também para o entorno da construção, causando assim menos impactos à natureza e colaborando para o desenvolvimento harmonioso dos bairros e das cidades.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>O estilo modernista de Rino Levi</strong></h2> <p style="text-align: left;">Rino Levi carregou consigo durante sua carreira o estilo modernista. Em suas obras é fácil notar as características mais marcantes desse movimento, como o uso de formas e cores vivas.</p> <p style="text-align: left;">Porém, ele não se limitou apenas ao modernismo tradicional em seus projetos. Levi tinha uma grande preocupação com a experiência dos moradores e usuários de suas construções, por isso, apostou em criar ambientes funcionais.</p> <p style="text-align: left;">Em apartamentos residenciais, por exemplo, ele fugiu do senso comum de separar os ambientes em blocos isolados e apostou na projeção de espaços multifuncionais e que pudessem ser interligados, caso os moradores desejassem.</p> <p style="text-align: left;">Com seus projetos, ficou comum que as residências tivessem sala de estar e de jantar numa única sala, separados apenas por móveis. Além disso, as paredes de diversos apartamentos poderiam ser mudadas de lugar, sem o menor risco para a estrutura do prédio. Com isso, os moradores poderiam criar seus ambientes conforme seus gostos e diferenciando sua casa das demais.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Principais obras de Rino Levi</strong></h2> <p style="text-align: left;">Rino Levi não limitou-se a um único tipo de construção. Durante seus anos de atuação profissional, foi responsável pela construção de inúmeros imóveis, dentre os quais se destacam: o prédio do Banco Sul-Americano, o prédio do Hospital Israelita Albert Einstein, o prédio do Teatro Cultura Artística, o prédio do Cine Ipiranga, a sede da Fiesp (construído após seu falecimento).</p> <p style="text-align: left;">No bairro de Higienópolis, as contribuições mais memoráveis deste brilhante arquiteto, foram:</p> &nbsp; <p style="text-align: left;"><strong>● Edifício Prudência</strong></p> <p style="text-align: left;">Tombado desde agosto de 1994, o Edifício Prudência teve grande repercussão quando foi construído, em 1948. Isso porque o estilo modernista de Rino Levi era facilmente identificado na fachada do prédio, com a utilização de formas marcantes.</p> <p style="text-align: left;">O empreendimento contou ainda com uma parceria de sucesso com o artista plástico Burle Marx, que ficou responsável pela criação de uma pintura feita de azulejos no hall principal do edifício.</p> <p style="text-align: left;">Além disso, cada apartamento poderia ser moldado por seus proprietários, já que Levi optou por criar ambientes integrados e separados por móveis. Por fim, o Edifício Prudência foi pioneiro ao criar um ambiente próprio para que as crianças pudessem brincar no térreo.</p> &nbsp; <p style="text-align: left;"><strong>● Edifício Hygienópolis</strong></p> <p style="text-align: left;">O Edifício Hygienópolis foi a primeira contribuição projetada por Levi no bairro de Higienópolis. Construído em 1935, o arquiteto se preocupou com o controle acústico do prédio e investiu no uso de paredes duplas e de plantas para criar um ambiente mais agradável para os moradores.</p> <p style="text-align: left;">A cobertura é um espetáculo à parte, com uma vista privilegiada para o bairro do Pacaembú.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Conclusão</strong></h2> <p style="text-align: left;">Rino Levi faleceu aos 63 anos em um acidente durante uma expedição no interior da Bahia. Seu legado para a arquitetura e urbanismo no Brasil é gigante, tanto que até hoje é lembrado por diversos profissionais como uma referência.</p> <p style="text-align: left;">Em Higienópolis temos o prazer de desfrutar de obras icônicas deste arquiteto ímpar. Ficou interessado em conhecer algum imóvel projetado por ele? Então entre em contato com a <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>Mello Imóveis</strong></a>! Temos profissionais altamente capacitados para encontrar o melhor apartamento para você e sua família.</p>
• Veja algumas dicas na hora de comprar uma casa - Mello Imóveis - Dicas
  <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Com o tanto de bens de consumo ofertados por aí, como celulares de última geração e produtos de marca, persiste o fato de que, para o brasileiro, <strong>comprar uma casa</strong> própria ainda é a prioridade. Afinal, um imóvel transmite segurança financeira, além de ser um patrimônio cujo valor pode aumentar com o tempo e até mesmo com simples reformas. Veja aqui algumas dicas para comprar uma casa.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Além disso, comprar uma casa pode ser um investimento a longo prazo, uma forma de fazer renda com aluguel, sem contar que é um patrimônio mais seguro do que joias ou um carro, pois é menos propenso a acidentes e roubos.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Comprar uma casa pode ir além de um sonho para muitos, pois muitas vezes se prova um desafio. Não apenas em virtude das <strong>flutuações de preço do mercado</strong>, mas também por conta de muitos trâmites burocráticos. Quem já é experiente no mercado imobiliário está acostumado com o processo.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Para quem não é habituado às realidades do mercado de imóveis, o processo pode ser demorado, além de ser fácil cometer erros. Mas não há motivo para desânimo ou preocupação, pois as dicas que você verá a seguir tornarão sua vida mais fácil. Confira a seguir dicas práticas para comprar uma casa de forma tranquila e inteligente.</span></p> <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Dicas na hora de comprar uma casa: Organize suas Finanças </strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Essa é uma das grandes dicas para comprar uma casa! Apesar dessa tarefa não ser querida pela maioria das pessoas, há um motivo para os especialistas a recomendarem tanto. Finanças é um assunto que pode se tornar sinônimo de “dor de cabeça” quando não é tratado com antecipação. Todo planejamento financeiro na hora de comprar uma casa é pouco.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Comprar uma casa à vista é uma modalidade de pagamento que simplesmente não é possível para a maioria dos brasileiros. O mais comum é fazer um financiamento, que é um pagamento a longo prazo, contratado após o pagamento de uma entrada do valor total do imóvel.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Financiamentos podem levar anos até serem quitados, logo, é necessário que o comprador se prepare para arcar com os custos mensalmente. Esse planejamento deve incidir tanto no valor da casa quanto na quantidade de parcelas e na renda do comprador. Os especialistas calculam que é preciso guardar pelo menos 30% da renda mensal para dedicá-la ao pagamento do imóvel.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Fazer uma planilha com o planejamento financeiro, do começo até ao fim, com a inclusão do valor de taxas e a atualização constante após cada pagamento é a atitude ideal para quem deseja comprar uma casa. Isso traz muito mais tranquilidade e ajuda a lidar com imprevistos.</span></p> <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Considere todas as Despesas</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Considerar o valor das despesas entra no planejamento, mas é importante separar os assuntos. Despesas diferem do valor do imóvel, que correspondem ao <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_tributos_do_Brasil"><strong>IPTU</strong></a> e taxas de condomínio, se for o caso. Também estão incluídas na despesa as contas de água, de gás e de luz.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Estas últimas se aplicam no caso de comprar uma casa para alugar posteriormente. Devem ser contadas também as despesas relativas à própria manutenção ao longo dos anos, de forma que este mantenha o seu valor de mercado. Casas com quintais, por exemplo, geram ainda mais despesa de manutenção.</span></p> <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Dicas na hora de comprar uma casa: </strong><strong>Não abra mão de um Contrato</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Ao comprar uma casa, jamais deixe de exigir um contrato por escrito, preenchido por ambas as partes. Um negócio dessa natureza deve ser formalizado, pois o valor do bem imóvel é grande. O mais prudente é fazer esse tipo de transação por intermédio de uma imobiliária.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">A imobiliária Mello Imóveis é especializada em compra, venda e aluguel de casas. Além de ser uma empresa de confiança, que conta com um time jurídico apto a redigir um contrato justo para ambas as partes. De toda forma, não é possível fazer um contrato sem amparo jurídico. O risco de incorrer em erros e que todo o processo de comprar uma casa seja prejudicado é muito alto.</span></p> <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Avalie as Necessidades dos Moradores</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Além de dar atenção a todos os aspectos financeiros e jurídicos, é necessário pensar nos aspectos que afetam as pessoas que desejam morar na casa.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Se a casa é para sua moradia e de sua família, então você é o principal interessado e deve escolher um imóvel que atenda a necessidade de todos do seu núcleo familiar.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">É recomendado fazer uma pesquisa de imóveis na internet. Mas busque por sites especializados, como o da imobiliária Mello Imóveis. Assim, é possível buscar por tipos de imóveis, quantidade de cômodos, tamanho, diferenciais, entre outros.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Algumas demandas são particulares, dependendo de quem estabelecerá residência no imóvel. Pessoas que possuem um ou mais carros procuram por imóveis com garagem incluída, independente se é uma moradia com ou sem condomínio. É preciso ver se o lugar aceita animais e se tem uma área de lazer, que costuma ser procurada por famílias com crianças.</span></p> <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Dicas na hora de comprar uma casa: Liste os melhores Bairros para a sua Realidade</strong></h2> <p style="text-align: left;" aria-level="2"><span data-contrast="auto">Outras dicas para comprar uma casa é, um dos grandes elementos que devem ser considerados ao comprar uma casa é a localização. Tanto para morar, quanto para realizar um investimento, o local onde o imóvel se encontra determina o seu valor.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Três fatores devem ser perfeitamente alinhados quando chegar o momento de comprar uma casa. São estes:</span></p> <ul style="text-align: left;"> <li data-leveltext="●" data-font="" data-listid="1" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="1" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">O valor do imóvel</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559740&quot;:276,&quot;335559991&quot;:360}"> </span></li> <li data-leveltext="●" data-font="" data-listid="1" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="2" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">A qualidade do bairro</span></li> <li data-leveltext="●" data-font="" data-listid="1" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="2" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">A realidade financeira do comprador</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559740&quot;:276,&quot;335559991&quot;:360}"> </span></li> </ul> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Unir esses critérios pode ser complicado, pois é comum encontrarmos a casa ideal, mas o bairro não é tão bom. Em alguns casos o bairro é ideal, mas o imóvel deixa a desejar. E existem imóveis perfeitos em bairros maravilhosos, mas o preço é alto demais.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Nessas horas, a melhor opção é buscar a <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>imobiliária Mello Imóveis</strong></a>. Não só a tarefa se torna menos árdua, como é possível encontrar muitas opções ao mesmo tempo. </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">A imobiliária Mello Imóveis é especializada em encontrar imóveis de todos os tipos, casas, apartamentos, apartamentos de alto padrão ou coberturas. Clique em alguns dos links abaixo para conhecer alguns desses imóveis:</span></p> <ul style="text-align: left;"> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/"><strong>Apartamentos em Higienópolis</strong></a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-perdizes/"><strong>Coberturas em Perdizes</strong></a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/casas-a-venda-no-pacaembu/"><strong>Casas no Pacaembu</strong></a></li> </ul> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Através de sua vivência no mercado, a imobiliária Mello Imóveis é o instrumento ideal para que você encurte o caminho até a sua casa própria ou apartamento. Ademais, é uma empresa confiável, que garante contratos justos e acompanhamento durante todo o processo da compra.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Faça uma vistoria no Imóvel antes de fechar Negócio</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Essa etapa é indispensável, afinal de contas, é uma propriedade que você deseja possuir. Marque um dia em que disponha de tempo para visitar o imóvel.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">A vistoria deve ser feita minuciosamente, onde você deve buscar por qualquer defeito ou vício na estrutura do imóvel, para verificar se existem lugares e estruturas que precisam de conserto.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Além da vistoria, vale a pena buscar o melhor imóvel possível dentro de sua realidade financeira, que corresponda às expectativas de qualidade. Nesse caso, o melhor a fazer é não procurar a esmo, pois quanto mais direcionada for a busca, melhor.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Para isso, conte com a imobiliária <strong>Mello Imóveis</strong>, cujos imóveis disponíveis são de qualidade, independente do preço, tipo e tamanho.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Comprar uma casa é um processo não apenas de cuidados e planejamento, mas extremamente pessoal. Mesmo que seja para fins de investimento e arrendamento, a casa própria deve ter características que agradem o dono e que o tragam alegrias a longo prazo.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Além de seguir as dicas propostas, busque uma imobiliária com experiência de mercado e um time de funcionários e consultores disponíveis ao cliente. A imobiliária Mello promove compras, vendas e aluguéis de imóveis para clientes satisfeitos desde 1957. Certamente, é o local ideal para, sem preocupações, conquistar o sonho da casa própria.</span></p>
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  <p><a href="https://melloimoveis.com.br/o-que-e-um-loft-conheca-a-versatilidade-desse-tipo-de-imovel/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Teste</a></p><p><img 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• Praça Villaboim - Higienópolis - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">A <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Pra%C3%A7a_Villaboim"><strong>Praça Villaboim</strong></a> é uma praça localizada no bairro de Higienópolis, zona centro de São Paulo. O Boulevard do Bairro, localizada em um dos pontos mais altos de São Paulo o chamado espigão da Paulista, fica ao lado do Estádio do Pacaembu e o Museu de Arte Brasileira (FAAP).</p> <p style="text-align: left;">A Praça tem cerca de 2.000 m², toda arborizada e muito bem cuidada, tem uma árvore Majestosa e centenária no seu centro, com bancos ao seu redor um dos lugares favoritos e conhecidos de Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">Com sua forma triangular da Praça Villaboim fica entre as ruas Piauí, Aracaju e Rua Armando Penteado.</p> <p style="text-align: left;">Tombada pelo COMPRESP em 2007, a resolução mantém a Praça e também o seu entorno como o <b>Edifício Louveira</b>, com o seu pátio interno ajardinado que da a total integração com a praça, a Vila Marta na Rua Piaui, o <b>Parque Buenos Aires</b> e o bairro do <b>Pacaembu</b>.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Praça Villaboim: Comércio</strong></h2> <p style="text-align: left;">A Praça Villaboim, uma das mais charmosas praças de São Paulo é um ponto de encontro de moradores, visitantes e estudantes, tem um comercio ativo e movimentado em suas calçadas, tem a tradicional padaria Barcelona a loja de brinquedos educacionais, os Bares, Cafés e restaurantes modernos e aconchegantes.</p> <p style="text-align: left;">O primeiro estabelecimento comercial na Praça Villaboim foi a Imobiliária Mello em 1957.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Edificação</strong></h2> <p style="text-align: left;">Com o tempo as casas foram dando lugar aos Edifícios. Dois Edifícios tem homenagem a  Manuel Pedro Villaboim.</p> <p style="text-align: left;">O primeiro Edifício de apartamentos construído na Praça, o chamado Edifício Villaboim, é assinado pela Construtora Mindlin S/A e também o Edifício Professor Villaboim esquinas da Rua  Aracaju e Piaui construído pela construtora Coexco.</p> <p style="text-align: left;">O Edifício Louveira, projetado em 1946 pelo arquiteto <b>João Batista Vilanova Artigas</b> em parceria com <b>Carlos Cascaldi</b> que é um dos grandes representantes da arquitetura moderna.</p> <p style="text-align: left;">A Praça é um lugar agradável para quem busca um apartamento para comprar ou alugar em Higienópolis.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Praça Villaboim: </strong>História</h2> <p style="text-align: left;">Largo do Piaui era o nome que se dava ao local onde havia um estabulo para os cavalos e um campo de futebol, fazia parte das terras do loteamento chamado de “<em><b>BOULEVARD BOUCHARD</b></em>” datado de 1893, hoje o charmoso Bairro de Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">O local foi Urbanizado pela prefeitura em 1930 e inaugurada como praça em 1937, ocasião do plantio da uma Figueira.</p> <p style="text-align: left;">O seu nome se da  em homenagem póstuma a Manuel Pedro Villaboim, um brasileiro com a sua vida política entre 1910 e 1930, foi Advogado, Professor, Deputado, Senador, Juiz do Tribunal de Haia derrubado pela revolução de 30 foi  preso e exilado em Portugal retornando ao Brasil em 1933.</p> Conheça os imóveis da <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>Mello Imóveis</strong></a>!
• São Paulo Sob um Novo Ângulo: Descubra as vantagens de comprar uma Cobertura em São Paulo - Mello Imóveis - Cotidiano
  Você já considerou a possibilidade de <a href="https://melloimoveis.com.br/coberturas-a-venda-em-sao-paulo/" target="_blank" rel="noopener"><strong>comprar uma cobertura em São Paulo</strong></a>? Se não, você está prestes a descobrir as vantagens de investir nesse tipo de propriedade na cidade mais cosmopolita do Brasil. As vantagens de comprar uma Cobertura em São Paulo se destacam em comparação com outras opções de moradia na região. Neste artigo, apresentaremos as razões pelas quais as coberturas em São Paulo são uma escolha inteligente e por que você deve considerar a <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Mello Imóveis</strong></a> para ajudá-lo nessa jornada. <h2>Quais são as vantagens de comprar uma cobertura em São Paulo em comparação com outras propriedades?</h2> Vamos entender por que comprar uma cobertura em São Paulo é um investimento atraente. Exploraremos as razões que tornam as coberturas uma escolha vantajosa. Privacidade e Exclusividade: As coberturas oferecem um nível incomparável de privacidade, afastando-se do movimento da cidade. Você pode desfrutar de seu próprio oásis pessoal no topo de um edifício. Vistas Panorâmicas: Uma cobertura proporciona vistas deslumbrantes da cidade, permitindo que você admire as paisagens urbanas de São Paulo de uma perspectiva única. Áreas de Lazer Privadas: Muitas coberturas contam com espaços ao ar livre, como terraços e piscinas privativas, ideais para relaxar e entreter amigos e familiares. Valorização do Investimento: As vantagens de comprar uma Cobertura em São Paulo incluem sua tendência a se valorizar ao longo do tempo, sendo um imovel unico no Edificio o que a torna uma opção sólida para investidores. <h3>Quais são os principais critérios a considerar ao escolher uma cobertura na cidade?</h3> Ao buscar sua cobertura dos sonhos em São Paulo, é fundamental considerar alguns critérios importantes: Localização: Escolha um bairro que atenda às suas necessidades, seja perto de seu local de trabalho, escolas ou áreas de lazer. Tamanho e Layout: Certifique-se de que o espaço e a distribuição atendam às suas necessidades e preferências ou o projeto dos sonhos. Conforto: Verifique quais comodidades o edifício oferece, como segurança 24 horas, estacionamento, áreas de lazer e outros serviços. <h2>Quais são os serviços e comodidades comuns oferecidos nas Coberturas de Luxo na cidade?</h2> As Coberturas de Luxo em São Paulo são conhecidas por suas comodidades excepcionais. Alguns serviços e características comuns incluem: Piscinas e Spas Privativos: Algumas Coberturas oferecem piscinas e spas privativos para um relaxamento exclusivo e áreas gourmet. Academia e Áreas de Lazer: Muitas Coberturas contam com academias bem equipadas, áreas de churrasco e salões de festas para entretenimento, com grande versatilidade de alteração de Planta. <h2>Quais são os bairros mais seguros em São Paulo para comprar uma Cobertura?</h2> A segurança é uma preocupação importante ao escolher sua cobertura. Dois bairros que se destacam por sua segurança e qualidade de vida são Cobertura em Higienópolis e Cobertura em Perdizes. <h3>Cobertura em Higienópolis</h3> Cobertura em Higienópolis é um bairro nobre de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Edifícios com projetos Amplos e espaçosos. Oferece segurança, facilidade de acesso a escolas e Universidades de prestígio e proximidade a parques, como o Parque Buenos Aires, além de serviços de saúde de primeira linha. É um local ideal para famílias em busca de uma cobertura segura e bem localizada. <h3>Cobertura em Perdizes</h3> Cobertura em Perdizes é outro bairro residencial e seguro, situado próximo a importantes vias e à infraestrutura completa de São Paulo. São projetos de edificação mais novos. Além disso, é conhecido por suas opções de entretenimento, restaurantes , tornando-o uma escolha versátil para os amantes da cidade. <h2>Existem tendências específicas de design ou arquitetura em Coberturas que estão em alta atualmente em São Paulo?</h2> Sim, São Paulo está constantemente se reinventando no que diz respeito a design e arquitetura de coberturas. Alguns elementos em alta incluem: Espaços Abertos: Arquitetos e Designers estão priorizando espaços ao ar livre, como terraços e jardins suspensos, verdadeiros Oassis. Tecnologia Integrada: Automação residencial é uma tendência, permitindo que você controle iluminação, segurança e climatização com facilidade. Sustentabilidade: Muitas Coberturas estão adotando soluções ecológicas, como painéis solares e sistemas de reciclagem e reuso de agua.. Em resumo, comprar uma Cobertura em São Paulo oferece um estilo de vida exclusivo, repleto de vantagens em comparação com outras opções de propriedades. A Mello Imóveis é a escolha ideal para encontrar uma cobertura de luxo na zona Oeste de São Paulo nos bairros de Higienopolis e Perdizes. Não perca a chance de viver no topo da cidade, com privacidade e vistas incríveis. Invista em qualidade de vida!
• Pioneirismo do Mackenzie na educação e arquitetura - Mello Imóveis - Cotidiano
  <p style="text-align: left;">O prédio da universidade é uma das primeiras construções do bairro de Higienópolis</p> <p style="text-align: left;">O bairro de Higienópolis possui construções históricas que são extremamente importantes para conhecermos os períodos de desenvolvimento da cidade de São Paulo. Já contamos aqui no blog da Mello Imóveis sobre diversos prédios residenciais que participaram da época de verticalização e urbanização da região.</p> <p style="text-align: left;">Hoje queremos contar um pouco mais sobre a história do prédio onde está localizada a Universidade Presbiteriana Mackenzie, uma das primeiras grandes construções do bairro no ano que sucedeu a Era do Café no estado.</p> <p style="text-align: left;">Fique conosco e conheça mais sobre a fundação do centro educacional, das construções do terreno onde ela está situada e da importância para o bairro de Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">Acompanhe!</p> <h2 style="text-align: left;">O casal Chamberlain</h2> <p style="text-align: left;">A história da Universidade Presbiteriana Mackenzie começou a ser traçada quando o casal George e Mary Ann Chamberlain chegaram ao Brasil vindo dos Estados Unidos, com a missão de propagar as ideias defendidas pela Igreja Presbiteriana, que já era muito forte no país norte americano.</p> <p style="text-align: left;">Nessa época, em 1870, o reverendo George saiu pelo Brasil em seu objetivo missionário, enquanto sua esposa ficou em São Paulo e começou a dar aulas para crianças. Com uma metodologia pouco usual no país, Mary Ann atraiu a atenção das pessoas ao lecionar para crianças de diferentes classes sociais ao mesmo tempo, sem o preconceito que era comum na época.</p> <h2 style="text-align: left;">Primeiros passos do Mackenzie</h2> <p style="text-align: left;">O sucesso foi tanto, que em 1872 foi preciso mudar as aulas de endereço, pois a casa do casal não comportava mais o número de alunos. Nesse período Mary Ann adotou o nome para sua escola, que passou a ser conhecida como Escola Americana.</p> <p style="text-align: left;">Anos depois, em 1876, foi adicionado os primeiros cursos além do que já era dado, a Escola Normal e o Curso de Filosofia.</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter size-large wp-image-2473" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/csm__MG_9580_2105c73c23-1-min2-jpg-5616×2554-2-min.png-1024x480.webp" alt="" width="1024" height="480" /></p> <p style="text-align: left;">Com a alta procura de interessados em estudar na Escola Americana, o reverendo George comprou da Baronesa de Antonina o terreno em Higienópolis onde está até hoje a Universidade e que à época era apenas uma chácara com enorme pasto.</p> <p style="text-align: left;">O crescimento, no entanto, não parou por aí! Em 1880, um advogado norte-americano chamado John Theron Mackenzie deixou em seu testamento uma doação generosa à Igreja Presbiteriana do Brasil para a criação de uma faculdade de engenharia. Com o dinheiro o terreno comprado anos antes passou por uma reforma, onde foram construídos os primeiros prédios do campus.</p> <p style="text-align: left;">Com o passar dos anos, a instituição de ensino cresceu, mudou de nome até o então presidente Getúlio Vargas assinar um decreto que nomeava o Mackenzie como uma universidade, tornando-se então a Universidade Presbiteriana Mackenzie. Diversos cursos foram adicionados à grade e, com isso, outras obras foram executadas a fim de comportar o número enorme de alunos.</p> <h2 style="text-align: left;">Os prédios da Universidade</h2> <p style="text-align: left;">A instituição ficou tão grande que foram abertos outros campus em São Paulo e em cidades do interior do estado. Fato é, que no local onde nasceu o Mackenzie há construções históricas e chamativas. Isso porque, as fachadas dos prédios mais antigos são em tijolo a vista, e isso caracteriza o ambiente e o difere das demais obras do bairro.</p> <p style="text-align: left;">O Centro Histórico e Cultural Mackenzie, por exemplo, foi construído entre os anos de 1894 e 1896 e abrigou por anos a primeira escola de engenharia do Brasil de ensino privado.</p> <p style="text-align: left;">Cem anos depois, o imóvel foi tombado pelo CONDEPHAAT e desde o começo dos anos 2000 passou a ser utilizado como centro cultural, que recebe até hoje uma série de exposições, eventos e seminários artísticos e educacionais.</p> <p style="text-align: left;">Além do prédio citado acima, o terreno onde está o Mackenzie tem ainda uma série de outros imóveis que abrigam diferentes cursos e a escola de ensino infantil e médio. Cada parte do campus retrata um período do desenvolvimento urbano, já que alguns possuem um estilo mais moderno, outros mais clássicos.</p> <h2 style="text-align: left;">Importância para Higienópolis</h2> <p style="text-align: left;">Higienópolis faz parte da história de crescimento de São Paulo e o surgimento do Mackenzie contribuiu muito para o desenvolvimento educacional da população paulistana, que desde os tempos da Mary Ann puderam ter a oportunidade de estudar e construir um futuro melhor.</p> <p style="text-align: left;">Além desse recorte educacional, é impossível não citar a importância arquitetônica que os prédios que compõem o campus da universidade para o bairro. A mescla de estilos, a preservação e a beleza, sem dúvidas, aumentam o prestígio de Higienópolis.</p> <h2 style="text-align: left;">Conheça o bairro</h2> <p style="text-align: left;">Você já leu aqui em nosso blog que Higienópolis é um bairro completo, com imóveis históricos e projetados por grandes arquitetos. Além disso, a infraestrutura do local é fantástica e a segurança é muito qualificada. Por isso, se você deseja encontrar o apartamento ideal para viver com a sua família, procure a Mello Imóveis e nós vamos buscar as melhores opções do mercado. Estamos esperando pelo seu contato agora mesmo!</p> <h4 style="text-align: left;">Aproveite e conheça os demais imóveis comercializados pela <strong>Imobiliária Mello Imóveis</strong></h4> <ul style="text-align: left;"> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-higienopolis/">Imóvel à venda em Higienópolis, bairro nobre na região de SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">Apartamento à venda em Higienópolis, bairro nobre em São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-higienopolis/">Apartamento de 4 dormitórios à venda em Higienópolis # SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-higienopolis/">Coberturas a Venda em Higienópolis Região Nobre de São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">Mello Imóveis, imobiliária especializada em imóveis em Higienópolis</a></li> </ul>
• Reforma de Apartamento: Transformações Surpreendentes - Mello Imóveis - Cotidiano
  Quando se trata de transformar um espaço, a reforma de apartamento se destaca como uma escolha popular para aqueles que desejam revigorar seus lares. A <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Mello Imóveis</strong></a> compreende a importância de uma renovação bem-sucedida, e é por isso que estamos aqui para compartilhar algumas ideias inovadoras para inspirar suas próprias mudanças surpreendentes. <h2>Antes e Depois: Mudanças que Fazem a Diferença</h2> Antes de mergulharmos nas inspirações, é vital entender o poder da reforma de apartamento. Ao revitalizar espaços desgastados, você pode transformar completamente a atmosfera de sua casa. Na Mello Imóveis, destacamo-nos por facilitar a busca pelo apartamento ideal, guiando nossos clientes na realização de suas aspirações, achando ambientes que expressem sua personalidade e estilo de vida. Com a reforma de apartamento, o velho se torna novo e o ordinário se transforma em extraordinário. <h2>Inspirando Transformações: Dicas para quem quer reformar</h2> Ao embarcar em uma jornada de reforma de apartamento, a primeira dica crucial é estabelecer um orçamento claro. Determine quais áreas precisam de atenção imediata e concentre seus recursos nelas. A Mello Imóveis recomenda trabalhar com profissionais qualificados para garantir que cada etapa do processo seja executada com precisão e estilo. Outra dica valiosa é escolher cores e materiais que se alinhem com sua visão. Tons neutros podem criar uma sensação de amplitude, enquanto cores vibrantes podem adicionar vivacidade aos espaços. Seja qual for sua preferência, a reforma de apartamento é a oportunidade perfeita para expressar sua criatividade. <h2>Renovações Simples a Drásticas: Variedade de Mudanças Possíveis</h2> Quando se trata de reforma de apartamento, as possibilidades são praticamente infinitas. Desde pequenas alterações, como a substituição de luminárias e a aplicação de papel de parede, até transformações drásticas, como a reestruturação de paredes e a criação de espaços abertos, cada mudança pode fazer uma grande diferença. Nossa equipe está preparada para concretizar suas ideias, ajudando-o a encontrar o apartamento ideal para realizar o seu sonho de lar perfeito. <h2>Melhorando Vida e Estética: O Impacto das Reformas</h2> Além de melhorar a estética de um apartamento, as reformas podem realmente melhorar a qualidade de vida. Ao criar espaços funcionais e bem organizados, você pode reduzir o estresse diário e promover um ambiente saudável para sua família. Investir em tecnologia e soluções de armazenamento inteligentes pode simplificar seu cotidiano. Na Mello Imóveis, acreditamos que sua casa deve ser uma extensão de quem você é. Ao realizar uma reforma de apartamento bem planejada, você não apenas aumenta o valor de sua propriedade, mas também cria um refúgio pessoal que reflete seu estilo de vida e valores. Em resumo, a reforma de apartamento oferece a oportunidade de transformar sua residência em algo verdadeiramente excepcional. Na Mello Imóveis, estamos comprometidos em auxiliá-lo a concretizar sua visão, seja ela uma revitalização discreta ou uma renovação completa. Entre em contato conosco para iniciar sua jornada de transformação. Vale ressaltar que, especificamente quanto a obras e reformas, nossa expertise concentra-se na busca e oferta de imóveis, não incluindo serviços de reformulação. Estamos à disposição para tornar realidade seus anseios de um lar perfeito. <h2>Contato Mello Imóveis</h2> Lembre-se, a reforma de apartamento não é apenas sobre mudanças físicas, mas também sobre criar memórias duradouras em um ambiente que você ama chamar de lar. Confie na Mello Imóveis para guiá-lo nesta jornada emocionante de transformação.
• EDIFÍCIO HELENITA - Jorge Zalszupin - Mello Imóveis - Cotidiano
  Situado estrategicamente próximo à Praça Vilaboim no requintado Bairro de Higienópolis, o Edifício Helenita desponta como um exemplar primoroso de <a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-de-alto-padrao-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>apartamentos de alto padrão em Higienópolis</strong></a>, trazendo consigo a assinatura dos renomados arquitetos Jorge Zalszupin e Henrique Alexander. O Edifício Helenita é um dos <a href="https://melloimoveis.com.br/arquitetos-da-decada-de-60-que-construiram-em-higienopolis/"><strong>apartamentos dos anos 60</strong></a> que se destaca como um ícone representativo da arquitetura de excelência em Higienópolis, incorporando os princípios distintivos do bairro em cada detalhe. No fervor do mercado imobiliário, essa joia arquitetônica se destaca não apenas pela sua singularidade, mas também por sua arquitetura moderna e única. A torre única do edifício, em tom azul intenso, é suportada por pilotis hexagonais revestidos em mármore e estrutura em alumínio, integrando-se de forma harmoniosa aos icaixilhos. &nbsp; <img class="aligncenter wp-image-3402 " src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/edificio-helenita-imagem-01-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="edificio-helenita-imagem-01-Mello-Imóveis" width="699" height="466" /> &nbsp; Com uma abordagem contemporânea, o Edifício Helenita oferece um apartamento por laje, projetado com uma planta generosa que ultrapassa os 400 m2 de área útil. Os apartamentos se destacam pelas lajes duplas, um projeto com suas peças generosas, pé-direito elevado com seus halls de distribuição estrategicamente planejados. As Salas tem uma das vistas mais deslumbrantes do Pacaembu com a face para o por do sol e do nascer do sol nos dormitórios. As aberturas generosa dos grandes caixilhos de janelas na fachada cria uma eficiente ventilação cruzada e a presença de uma sala de banho na suíte do casal elevam a experiência residencial a um patamar único. &nbsp; <h2 style="text-align: center;">Arquiteto Jorge Zalszupin</h2> &nbsp; <img class="wp-image-3499 aligncenter" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/zalszupin.jpg-265x300.webp" alt="" width="546" height="618" /> &nbsp; O arquiteto Jorge Zalszupin, nascido em Varsóvia, Polônia, em 1922, e naturalizado brasileiro, deixou um legado marcante no cenário arquitetônico e de mobiliário nacional até seu falecimento em 2020. Sua formação na Romênia e atuação na França antes de imigrar para o Brasil moldaram uma carreira brilhante, com contribuições significativas, incluindo projetos como o Edifício Mercantil, a fachada original do Shopping Ibirapuera e o projeto do Shopping Morumbi. Parcerias com renomados profissionais, como David Libeskid, Majer Botkowski, Israel Galman, Jorge Wilheim, José Gugliotta e Lucjan Korngold, enriqueceram seu impacto no cenário arquitetônico brasileiro. Para além da arquitetura, Zalszupin era reconhecido por entregar apartamentos com marcenaria completa, e em alguns casos com o mobiliário contemporâneo predominantemente em jacarandá brasileiro. Seu amor pelo design culminou na fundação da marca L’Atelier, em conjunto com alguns amigos que dominavam a arte da marcenaria e se tornou referência em mobiliário modernista, com foco especial em mobiliário para escritórios, notadamente presente em Brasília. &nbsp; <h2 style="text-align: center;"><strong>Poltrona Dinamarquesa</strong></h2> &nbsp; Uma das peças notáveis de design escandinavo moderno de Zalszupin é a poltrona Dinamarquesa, fabricada em 1959, caracterizada por linhas simples e orgânicas. Sua influência na esfera judicial é notável pela autoria das poltronas de couro amarelo presentes no Supremo Tribunal Federal (STF). &nbsp; <img class="aligncenter wp-image-3409 " src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/edificio-helenita-imagem-03-Mello-Imoveis-3.jpg.webp" alt="edificio-helenita-imagem-03-Mello-Imóveis" width="533" height="800" /> &nbsp; <h2 style="text-align: center;"><strong>Casa Zalszupin</strong></h2> &nbsp; A residência de Zalszupin, agora transformada em museu e conhecida como Casa Zalszupin, está estrategicamente localizada nos Jardins, próximo à Alameda Gabriel Monteiro da Silva. Este espaço preserva não apenas a arquitetura, mas também o legado do arquiteto, tornando-se uma fonte inesgotável de inspiração para entusiastas e profissionais do setor. O Edifício Helenita e a Casa Zalszupin são verdadeiras obras-primas que transcendem o tempo, celebrando a maestria arquitetônica e o design atemporal. &nbsp; <img class="aligncenter wp-image-3405 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/edificio-helenita-imagem-04-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="edificio-helenita-imagem-04-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> &nbsp; <img class="aligncenter wp-image-3406 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/edificio-helenita-imagem-05-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="edificio-helenita-imagem-05-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> &nbsp; Veja um dos melhores apartamentos que temos hoje no Edifício Helenita. Um <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/119680/apartamento-4-quartos-higienopolis-sao-paulo/a-venda/">luxoso apartamento de 4 dormitórios projetado por Jorge Zalszupin</a></strong>
• Edifício Apracs: arte modernista e sofisticação na Avenida Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p>Em meio às ruas arborizadas e aos casarões preservados de Higienópolis, o Edifício Apracs destaca-se como um dos exemplares mais autênticos da arquitetura modernista paulistana. Com estética exuberante e soluções inovadoras para a época, o edifício integra o seleto grupo de projetos assinados por João Artacho Jurado — autodidata que reinterpretou o modernismo com irreverência tropicalista. Originalmente lançado como Parque das Acácias, o edifício teve sua construção iniciada no final dos anos 1950 e concluída em 1960. Diante de dificuldades financeiras enfrentadas pela Construtora Monções, o empreendimento foi assumido pela família Scarpa, que rebatizou o prédio como “Apracs” — anagrama de seu próprio nome. Localizado na Avenida Higienópolis, 578, o Apracs compartilha o terreno com o Edifício Parque das Hortênsias, também de Jurado, voltado para a Avenida Angélica.A garagem se comunica hoje com uma parede dividindo os Edificios.</p><h2>Arquitetura com identidade: a linguagem de Artacho Jurado</h2><h2>Implantado em formato de “L”, o Apracs ocupa cerca de 16.000 m², distribuídos entre térreo comercial, áreas comuns generosas e 17 pavimentos residenciais. O edifício apresenta um jardim frontal com espelho d’água sob os pilotis — elemento recorrente na obra de Jurado — que reforça o gesto arquitetônico de integração entre paisagismo, circulação e convivência. A volumetria original foi preservada, mesmo após a troca de incorporadora. A cobertura, com terraço coletivo, solário, e marquise em balanço, proporciona vista panorâmica da cidade e mantém o espírito alegre e sociável característico dos projetos de Jurado. <img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/edificio-apracs-arte-modernista-e-sofisticacao-imagem-01.png.webp">Fachada: traços modernos e tropicalismo urbano</h2><p><br></p><p>A fachada mantém os principais elementos da estética de Jurado:</p><ul><li>Jardineiras horizontais integradas à fachada, reforçando a linearidade dos pavimentos;</li><li>Caixilharia de madeira ampla, que percorre o comprimento das unidades, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada;</li><li>Pastilhas nos tons creme, azul e cinza, conferindo leveza e movimento à composição;</li><li>Pilotis liberando o térreo, promovendo integração com a calçada e fluidez nos espaços coletivos.</li></ul><p>Mesmo com pequenas alterações promovidas pela incorporadora que concluiu o projeto, o Apracs permanece fiel à linguagem original — síntese entre funcionalidade moderna e exuberância visual.</p><h2>Programa residencial: tipologias flexíveis e plantas generosas</h2><h2>As unidades residenciais variam de 74m² a 158m². Algumas junções de apartamentos foram feitas sob medida ainda na época da incorporação, resultando em plantas únicas e valorizadas por quem busca personalidade e autenticidade. Com seis elevadores atendendo seus 17 andares, o edifício garante fluidez vertical e conforto. O térreo abriga espaços comerciais voltados para a rua, promovendo o diálogo com o bairro e fortalecendo o uso misto — conceito urbano que antecipa tendências contemporâneas. <img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/edificio-apracs-arte-modernista-e-sofisticacao-imagem-02.png.webp">Preservação, retrofit e vida contemporânea</h2><p><br></p><p>O edifício passou por um processo recente de revitalização de suas áreas comuns em 2020. O espelho d’água foi restaurado e a portaria recebeu um novo fechamento em vidro, reforçando a transparência visual e a segurança. Com essas atualizações, o Apracs consolidou-se como um dos principais Edificios de apartamentos retrofitados em Higienópolis, valorizando a memória arquitetônica sem abrir mão da adaptação à vida atual.</p><h2>Legado urbano: patrimônio vivo do modernismo paulistano</h2><p>O Apracs integra a rota dos edifícios modernistas de Higienópolis, ao lado de ícones como o Bretagne, o Parque das Hortênsias e o Cinderela. Com suas cores, texturas e espacialidade exuberante, o edifício materializa um modo de morar que une estética, convivência e inovação. Sua permanência ativa no cotidiano do bairro reforça o valor da preservação arquitetônica como estratégia de valorização urbana e cultural.</p>
• Vale a pena investir em um imóvel com 4 dormitórios em Perdizes? - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">A Mello Imóveis vai te ajudar a compreender as vantagens de investir em imóvel com 4 dormitórios em Perdizes.</p> <p style="text-align: left;">Se você está pensando em investir na compra de um imóvel e não sabe as vantagens de morar em um apartamento com quatro dormitórios em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, fique conosco neste artigo, pois vamos fazer alguns apontamentos relevantes para a sua tomada de decisão ser certeira e satisfatória.</p> <h2 style="text-align: left;">Um bairro em ascensão</h2> <p style="text-align: left;">O bairro de Perdizes está localizado em uma região estratégica da capital paulista. Pertencente à zona oeste da cidade, ele está próximo à Marginal Tietê, uma das principais vias para quem deseja ir para outras partes e ter acesso à Rodovia dos Bandeirantes e à Rodovia Anhanguera. Além disso, ele está próximo do centro do município e é cercado por bairros importantes, como Pacaembu, Pompéia, Higienópolis, Santa Cecília e Barra Funda.</p> <p style="text-align: left;">O local foi durante anos usado para o plantio de café e criação de animais, inclusive o da ave perdiz, que inspirou o nome do bairro, como conhecemos hoje.</p> <p style="text-align: left;">Nos últimos anos, no entanto, o bairro se desenvolveu bastante e vem atraindo novos moradores com frequência. Além de uma infraestrutura completa, a cercania é conhecida por ter diversos bares e restaurantes de várias gastronomias distintas.</p> <h2 style="text-align: left;">Mais comodidade nos imóveis de 4 dormitórios em Perdizes!</h2> <p style="text-align: left;">Um apartamento amplo, com metragem considerável permite a criação de ambientes que em outras situações seriam ignorados ou pouco confortáveis.</p> <p style="text-align: left;">Viver em um <a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-perdizes/" target="_blank" rel="noopener"><strong>imóvel com 4 dormitórios em Perdizes</strong></a>, por exemplo, amplia o leque de possibilidades que a sua família pode ter para adaptar um deles ou usá-lo mesmo como local para descanso e privacidade em geral este tipo de projeto em Perdizes contempla com suites, terraços e lazer.</p> <h2 style="text-align: left;">Espaço para as crianças</h2> <p style="text-align: left;">Se a sua família tem criança pequena, montar um espaço próprio para ela brincar é uma ideia interessante. Muitas famílias não conseguem manter um quarto adequado para este tipo de interação lúdica entre os pequenos e os brinquedos.</p> <p style="text-align: left;">Nesse sentido, um quarto a mais na casa faz diferença, não apenas porque a criança passa a ter um local para brincar, mas também em relação à organização da casa como um todo, já que se evita assim que os brinquedos fiquem espalhados ou amontoados por corredores, salas e o próprio quarto dela.</p> <h2 style="text-align: left;">Escritório reservado</h2> <p style="text-align: left;">Outra finalidade para um quarto “extra” no seu apartamento é a criação de um escritório para você conseguir trabalhar e ter seus momentos de lazer em um espaço reservado e aconchegante.</p> <p style="text-align: left;">Criar um ambiente como esse dentro de casa ficou muito popular depois que a pandemia de COVID-19 obrigou a todos a ficarem isolados em casa e trabalhando no regime home office.</p> <p style="text-align: left;">Como diversas empresas continuaram adotando este método de serviço mesmo depois das liberações, é fundamental ter esse espaço, para conseguir desempenhar seu papel, cumprir suas demandas e se concentrar durante o período laboral.</p> <h2 style="text-align: left;">Apartamento espaçoso</h2> <p style="text-align: left;">Os <a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-perdizes/" target="_blank" rel="noopener"><strong>apartamentos à venda em Perdizes</strong></a> com quatro dormitórios são espaçosos e muito confortáveis , com suites, alguns com terrações, lareiras e grande parte com uma boa área de lazer, para deixar o ambiente ainda maior, você pode usar um dos quartos como uma extensão de uma suíte, por exemplo, adaptando-o para um closet.</p> <p style="text-align: left;">Ou, dependendo da disposição dos ambientes da unidade, é possível ainda ampliar a sala de estar, criando assim mais um ambiente de convívio para os moradores, visitas e hóspedes.</p> <h2 style="text-align: left;">Alto valor no mercado</h2> <p style="text-align: left;">Um imóvel com quatro dormitórios em uma região tão boa, como Perdizes, costuma ser bem visto pelo mercado. Dessa forma, ao investir hoje em um apartamento com essa característica, num futuro, se você desejar vendê-lo, é bem possível que ele continue valorizado.</p> <p style="text-align: left;">É por isso, que fazer a compra é também investir nessa possibilidade de lucro num futuro. Ainda mais se o imóvel for bem cuidado e houver algum tipo de reforma, que o deixe mais moderno ou com melhorias mais exclusivas.</p> <h3 style="text-align: left;">Sobre as unidades de imóveis com 4 dormitórios em Perdizes da Mello Imóveis</h3> <p style="text-align: left;">Aqui na Mello Imóveis, dispomos de um vasto catálogo de apartamentos e <a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-perdizes/" target="_blank" rel="noopener"><strong>coberturas em Perdizes</strong></a>, com características únicas, que fazem cada um ser especial.</p> <p style="text-align: left;">Entre as opções com quatro dormitórios, temos apartamentos e coberturas com ampla área de lazer, piscina, churrasqueira e área gourmet. Além disso, são apartamentos que variam de 125m² a 342m², de duas a quatro vagas de garagem, com variedade no número de suítes e banheiros.</p> <h2 style="text-align: left;">Conclusão</h2> <p style="text-align: left;">Depois de ler todas estas vantagens, podemos concluir que sim, vale a pena investir em um imóvel com 4 dormitórios em Perdizes. Além dos benefícios que viver em um imóvel assim traz para o dia a dia, para possibilidade de venda futura, há também ótimos motivos para viver em um bairro completo, seguro e que dispõem de uma infraestrutura impecável.</p> <p style="text-align: left;">Para encontrar a unidade ideal para você investir, conte com a Mello Imóveis. Somos uma imobiliária com mais de 60 anos de experiência, que conta com uma equipe de corretores muito bem treinados e atualizados, que estão disponíveis para te atender com sigilo, discrição e agilidade.</p> <h3><span id="aproveite-e-conheca-os-demais-imoveis-comercializados-pela-imobiliaria-mello-imoveis">Aproveite e conheça os demais imóveis comercializados pela <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Imobiliária Mello Imóveis</strong></a></span></h3> <ul> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-perdizes/">Imóvel à venda em Perdizes, bairro nobre na região de São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-perdizes/">Apartamento de 4 dormitórios à venda em Perdizes # SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-perdizes/">Coberturas a Venda em Perdizes Região Nobre de São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-perdizes/" target="_blank" rel="noopener">Apartamentos à venda em perdizes</a></li> </ul>
• Apartamentos em Higienópolis: História, arquitetura e muita qualidade de vida - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">Visto como uma das regiões mais nobres de toda São Paulo, o bairro Higienópolis oferece a melhor qualidade de vida que a capital pode oferecer. Bem arborizado, com muitos shoppings, restaurantes, cafés e lojas. Assim, os moradores podem desfrutar de uma infraestrutura completa. Além de todas as vantagens que o bairro é capaz de oferecer, há também excelentes <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/"><strong>apartamentos em Higienópolis</strong></a>, para venda ou aluguel.</p> <p style="text-align: left;">Por isso, para quem pretende morar em São Paulo e não abre mão de um lugar que proporcione uma alta qualidade de vida para toda sua família, vale a pena procurar por apartamentos pela região do bairro Higienópolis.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>História do bairro Higienópolis</strong></h2> <p style="text-align: left;">O bairro Higienópolis é considerado uma região tradicional de São Paulo. A história desse bairro iniciou-se no século 19, onde dois empresários criaram e lançaram um loteamento voltado para toda classe alta. No final desse mesmo século, muitas casas já tinham sido levantadas.</p> <p style="text-align: left;">Após a compra de uma das chácaras do loteamento em 1893, o bairro Higienópolis, de fato, nasceu, e seu primeiro nome, dado pelos compradores alemães, foi Boulevard Bouchard. O loteamento foi então dividido em duas partes, chamadas de Higienópolis 1 e 2.</p> <p style="text-align: left;">Esse nobre bairro sempre teve uma infraestrutura de excelência. Em 1895, ele foi o primeiro bairro com um projeto de saneamento e higiene nas residências. Na época, era raro ver bairros com esgoto encanado e fornecimento eficaz de água, por isso o bairro passou a ser chamado de Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">Além disso, o bairro também contava com uma localização totalmente privilegiada, sem riscos de alagamentos e doenças que eram muito comuns na época.</p> <p style="text-align: left;">Desde seu lançamento oficial, o bairro Higienópolis teve entre seus moradores muitos fazendeiros ricos e aristocratas, responsáveis pela construção de lindos palacetes que até hoje embelezam toda a região de Higienópolis.</p> <h2 style="text-align: left;"></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>Apartamentos em Higienópolis: Arquitetura</strong></h2> <p style="text-align: left;">Além de seus lindos palacetes que foram construídos pelos primeiros moradores do bairro Higienópolis, essa região também é rica em condomínios assinados por grandes arquitetos, fachadas deslumbrantes e muitos parques. Inclusive, há quem diga que a arquitetura desse belíssimo bairro se assemelha à arquitetura de Buenos Aires.</p> <img class="aligncenter size-full wp-image-1520" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/avenida-higienopolis-vila-penteado-antigamente-mello-imoveis.jpg" alt="avenida-higienópolis-vila-penteado-antigamente-mello-imoveis" width="800" height="800" /> <h2 style="text-align: left;"><strong>Casas Antigas</strong></h2> <p style="text-align: left;">As casas antigas embelezam e trazem muitos turistas para o bairro Higienópolis. Essas casas são um patrimônio para toda cidade, através delas é possível conhecer e entender um pouco da São Paulo que não conhecemos.</p> <p style="text-align: left;">É possível encontrar essas casas espalhadas pelo bairro, uma das mais famosas é o Palacete de Raul da Cunha Bueno. Seu primeiro dono foi fazendeiro e uma personalidade paulistana, e até os dias atuais está muito conservado e funciona como sala comercial.</p> <p style="text-align: left;">Outro palacete que atrai muitos olhares é o Casarão dos Bocaina, casa em que morou um famoso médico paulistano chamado Geraldo Vicente de Azevedo. Por conta desses palacetes paulistanos, uma simples caminhada por Higienópolis pode parecer até mesmo uma volta ao passado.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Prédios e apartamentos contemporâneos</strong></h2> <p style="text-align: left;">Existem apartamentos em Higienópolis que foram construídos durante a década de 50, muitos desses edifícios já foram até mesmo tombados. Porém, engana-se quem pensa que prédios por essa região são raros ou então só existam apartamentos em edifícios antigos e tradicionais.</p> <p style="text-align: left;">Mesmo com uma arquitetura predominantemente antiga, a região também desfruta de edifícios lindos e modernos. Nesses condomínios, os apartamentos em Higienópolis podem ser encontrados facilmente para aluguel e venda.</p> <p style="text-align: left;">Por isso, se a preferência não for para edifícios tradicionais e com muita história, é possível encontrar apartamentos em Higienópolis reformados, decorados e localizados dentro de condomínios que possuem classe e modernidade.</p> <p style="text-align: left;">Grande maioria dos apartamentos disponíveis são feitos para dar um espaço adequado aos seus moradores, com a utilização de plantas inteligentes e para os mais variados gostos e preferências. Por isso, a tarefa de encontrar o apartamento ideal em Higienópolis não  é considerada nada difícil.</p> <p style="text-align: left;">É possível encontrar o imóvel dos sonhos até mesmo pela internet. No site da Mello Imóveis você encontra diversas opções de apartamentos no bairro Higienópolis, tanto para venda como para aluguel. São imóveis belíssimos, ideais para quem busca tranquilidade.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Apartamentos em Higienópolis: Conforto</strong></h2> <p style="text-align: left;">Para morar em São Paulo, o necessário não é apenas desfrutar de belos e decorados apartamentos. É preciso também escolher um bairro que proporcione conforto e qualidade de vida. Nesse quesito, o bairro Higienópolis consegue suprir todas as necessidades.</p> <p style="text-align: left;">É possível viver pela região sem mesmo sair ou ir muito longe do bairro, pois nele, seus moradores são capazes de encontrar tudo que precisam, como bons hospitais, shoppings, supermercados, clínicas, restaurantes renomados e é claro ótimas escolas e faculdades.</p> <p style="text-align: left;">Além disso, o bairro tem como vantagem a sua localização. Encontra-se exatamente no coração de São Paulo, perfeito para quem gosta de viver São Paulo intensamente. Não há demora para chegar na Avenida Paulista ou em outras localidades como Vila Madalena, Jardins, Bela Vista, entre outros ótimos bairros.</p> <p style="text-align: left;">Por isso, quem procura por praticidade em seu dia a dia deve pensar investir em um dos apartamentos disponíveis em Higienópolis.</p> <img class="aligncenter size-full wp-image-1521" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/avenida-higienopolis-antigamente-02-mello-imoveis.jpg" alt="avenida-higienópolis-antigamente-02-mello-imoveis" width="800" height="800" /> <h2 style="text-align: left;"><strong>Qualidade de vida</strong></h2> <p style="text-align: left;">A procura por apartamentos em Higienópolis é muito grande. Um dos maiores motivos dessa procura é por causa da qualidade de vida que ele proporciona a todos seus moradores. Todas suas ruas são muito movimentadas e consideradas seguras, por isso, fazer uma caminhada pelo famoso bairro pode ser muito prazeroso, pela manhã ou até mesmo ao final da tarde.</p> <p style="text-align: left;">As ruas também oferecem uma boa iluminação e ótimas calçadas. O bairro é considerado por todos seus moradores como tranquilo, é difícil encontrar quem não goste de morar por lá.</p> <p style="text-align: left;">Por causa de sua localização, o trânsito da São Paulo que não para pode ser evitado e o ar pesado é substituído pelo ar puro das árvores e parques que fazem parte do bairro.</p> <p style="text-align: left;">Os apartamentos em Higienópolis são considerados investimentos e uma forma de morar com a melhor qualidade possível, nessa grande metrópole que não para.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Apartamentos em Higienópolis: Lazer</strong></h2> <p style="text-align: left;">Além de morar bem e ter uma ótima qualidade de vida, os moradores de Higienópolis também podem usufruir de inúmeras atividades para o lazer.</p> <p style="text-align: left;">Na parte do comércio, podemos encontrar o Shopping Pátio Paulista, um shopping muito conhecido e exaltado por toda São Paulo. Nele, é possível desfrutar de mais de 300 lojas, salas de cinema de qualidade e até mesmo de um teatro.</p> <p style="text-align: left;">Também não podemos deixar de citar um dos parques mais famosos da capital, o parque Buenos Aires. Esse parque oferece muitos bancos ideais para os moradores relaxarem com a família ou dar uma pausa no serviço, ideal para praticantes de exercício físicos e caminhadas com animais.</p> <p style="text-align: left;">Agora, para quem não deixa a cultura de lado. O bairro Higienópolis é capaz de oferecer também ótimos museus. Nessa lista, podemos citar o Museu de Arte Brasileira, o Museu da Cidade e o <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Museu_do_Futebol_(S%C3%A3o_Paulo)"><strong>Museu do Futebol</strong></a>.</p> <p style="text-align: left;">É difícil citar todas as vantagens que o morador de Higienópolis pode usufruir, pois o bairro é realmente muito completo e perfeito para levar a vida em família.</p> <p style="text-align: left;">Morar em Higienópolis tem muitas vantagens, esse bairro pode proporcionar uma pausa no ar de cidade grande que tem São Paulo. Por conta dessas vantagens, desde sempre Higienópolis é considerado um bairro nobre e que tem muito a oferecer.</p> <p style="text-align: left;">Mesmo depois de tantos anos desde sua criação e inauguração, Higienópolis ainda é conhecido por ser sinônimo de tradição e exigência.</p>
• Morar em São Paulo: Conheça os melhores bairros - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">Morar em São Paulo, em seus melhores bairros, simboliza aproveitar o que só um bairro nobre oferece. Mas, quem tem o desejo de comprar casas e apartamentos, ou alugar, pensa muito além, principalmente por ser na capital mais atraente do país.</p> <p style="text-align: left;">Em primeiro lugar, é importante procurar um imóvel com conforto e aconchego, porém, esse conceito também compreende saber os benefícios do bairro e tudo o que há ao redor. Como é a mobilidade? E a arquitetura? Existem opções de lazer como parques, shoppings, centros culturais? E os serviços básicos como escolas, hospitais, padarias e restaurantes, são próximos?</p> <p style="text-align: left;">Morar nos melhores bairros de São Paulo ainda significa ter acesso fácil ao local de trabalho, bem como outros pontos da capital paulista, e com segurança.</p> <p style="text-align: left;">Por isso, vamos explorar todos estes fatores e elencar três locais imperdíveis:</p> <ul style="text-align: left;"> <li><strong>Higienópolis</strong>;</li> <li><strong>Perdizes</strong>;</li> <li><strong>Pacaembu</strong>.</li> </ul> <p style="text-align: left;">Se você busca morar nos melhores bairros de São Paulo, conheça um pouco mais sobre cada um deles!</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Morar em São Paulo: </strong><strong>Conheça o Bairro Higienópolis</strong></h2> <p style="text-align: left;">O bairro Higienópolis é histórico, além de ser um dos mais cobiçados, porque oferece serviços diferenciados e está localizado em uma região alta de São Paulo, que leva o nome de Espigão da Paulista.</p> <p style="text-align: left;">Veja alguns detalhes antes de morar nos melhores bairros de São Paulo, a começar pelo Higienópolis:</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Arquitetura</strong></h3> <p style="text-align: left;">Muitas construções por lá estão de pé desde o século XX, nas quais os moradores fizeram da área como um foco residencial. São basicamente, mansões e prédios modernistas. Nomes como Rino Levi e Franz Heep, assinam como principais arquitetos.</p> <p style="text-align: left;">Atualmente, também podemos nos alegrar com muitos prédios novos que são atrativos. Eles ganham com seus diversos tamanhos e estilos.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Mobilidade e serviços próximos</strong></h3> <p style="text-align: left;">Morar nos melhores bairros de São Paulo é ter um local completo, que facilita a vida, onde se tem todas as soluções no próprio bairro, e também a facilidade em se locomover até hospitais, por exemplo, como o Santa Isabel, Samaritano ou o Sabará Infantil.</p> <p style="text-align: left;">O bairro também possui charmosas opções de lojinhas e o comércio local está sempre agitado, como é o caso do Shopping Pátio Higienópolis. Também recomendamos as opções de escolas, como o Colégio Sion (desde 1901), ou o Colégio Rio Branco.</p> <p style="text-align: left;">A busca por morar nos melhores bairros de São Paulo talvez já acaba por aqui, ao saber que tem acesso a tudo o que precisa bem pertinho.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Lazer, restaurantes</strong></h3> <p style="text-align: left;">Dentro do elegante Shopping Higienópolis ─ muito conhecido em São Paulo ─ é possível aproveitar as mais de 300 lojas, o cinema moderno e as salas de teatro também são de se apreciar.</p> <p style="text-align: left;">Restaurantes de Higienópolis são um diferencial. O Antonietta Cucina prepara o que é típico da Itália, desde o carbonara até o panacota. A Pizzaria Bráz é conhecida pela massa diferente, a nuvola, e o Restaurante Carlota, pelo gosto contemporâneo.</p> <p style="text-align: left;">Considere ainda morar nos melhores bairros de São Paulo com ar puro do Parque Buenos Aires e o movimento da Praça Vilaboim.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Apartamentos de alto padrão em Higienópolis</strong></h3> <p style="text-align: left;">Os apartamentos em Higienópolis retratam muita história e costumam ser espaçosos, com design mesclado à inovação que tanto se procura ao comprar e alugar apartamentos de alto padrão.</p> <p style="text-align: left;">Muitas janelas amplas com a vista avantajada, muita iluminação natural. Simplesmente são exigências que o público procura e encontra ao morar nos melhores bairros de São Paulo.</p> <p style="text-align: left;">Confira nossa seleção para alugar ou comprar <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/"><strong>apartamentos em Higienópolis</strong></a> com elegância.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Apartamentos reformados à venda em Higienópolis</strong></h3> <p style="text-align: left;">Há muitas opções de apartamentos reformados à venda no bairro, sendo totalmente reformados e ainda poder escolher com decoração ou não. Outra vantagem é ter ambientes amplos, integrados, sem muitas divisões.</p> <p style="text-align: left;">O destaque para quem quer comprar apartamentos em Higienópolis é o acabamento no piso de madeira, por exemplo, um ponto que é quase decisório.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Morar em São Paulo: </strong><strong>Conheça o Bairro Perdizes</strong></h2> <p style="text-align: left;">Perdizes é o tipo de bairro que mescla perfeitamente os estilos clássico e contemporâneo. Basta observarmos seus casarões e edifícios modernos, juntamente com as charmosas casinhas de vila.</p> <p style="text-align: left;">O bairro fica próximo dos terminais de Barra Funda e a poucos minutos de uma estação importante da cidade paulista: Marechal Deodoro. Isso sem contar com o acompanhamento das avenidas Matarazzo e Sumaré.</p> <p style="text-align: left;">Veja alguns detalhes de como é morar em Perdizes:</p> <h3 style="text-align: left;"></h3> <h3 style="text-align: left;"><strong>Infraestrutura</strong></h3> <p style="text-align: left;">Perdizes é um bairro nobre, que conta com muitos serviços aos seus moradores e tem um dos maiores índices na qualidade de vida.</p> <p style="text-align: left;">Bourbon Shopping São Paulo, bancos, farmácias e a unidade do Hospital Albert Einstein. Mercados e empórios são muito atrativos, principalmente nas ruas Palestra Itália (antiga Turiassu) e Cardoso de Almeida .</p> <p style="text-align: left;">Ao sair da residência o que marca mesmo são as ruas arborizadas e suas ciclovias, tudo para se ter alta qualidade de vida, com belas vistas e a saúde do ar puro.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Lazer e cultura</strong></h3> <p style="text-align: left;">Morar nos melhores bairros de São Paulo, como é o caso de Perdizes, te dá duas opções: aproveitar a tranquilidade ou curtir a vida social mais ativa. A boa estrutura, como foi falada, ainda permite ir a bares e restaurantes logo na Avenida Professor Afonso Bovero, e ainda conhecer os grandes Allianz Parque e Estádio Pacaembu.</p> <p style="text-align: left;">Já as opções culturais, incluem o imperdível <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Memorial_da_Am%C3%A9rica_Latina"><strong>Memorial da América Latina</strong></a>, os teatros e suas programações (TUCA, Teatro Sesc Pompeia ou o Teatro Bradesco, que fica dentro do Shopping Bourbon).</p> <p style="text-align: left;">Já quem prefere a natureza, temos o Parque da Água Branca como lazer durante a semana ou sua feira orgânica nos fins de semana.</p> <h3 style="text-align: left;"></h3> <h3 style="text-align: left;"><strong>Apartamentos com 4 dormitórios em Perdizes</strong></h3> <p style="text-align: left;">Deseja morar nos melhores bairros de São Paulo e sente que o Perdizes é o seu lugar? Nesse bairro, ainda que tenha lindas casas nos estilos clássicos e modernos, indicamos que o mais prático é alugar ou comprar apartamentos ou <a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-perdizes/"><strong>coberturas em Perdizes</strong></a>.</p> <p style="text-align: left;">Veja quais opções de apartamentos com 4 dormitórios lhe agradam mais, sem deixar de analisar, é claro, suas características restantes como tamanho, decoração, garagem, vista agradável.</p> <h3 style="text-align: left;"></h3> <h3 style="text-align: left;"><strong>Apartamentos de alto padrão em Perdizes</strong></h3> <p style="text-align: left;">Modernos, amplos, sofisticados, esbanjam luxo e conforto, comprar apartamentos de alto padrão em Perdizes é uma grande escolha, já que um imóvel com privacidade é prioridade, sem abrir mão do luxo e da alta infraestrutura.</p> <h3 style="text-align: left;"></h3> <h3 style="text-align: left;"><strong>Coberturas em Perdizes</strong></h3> <p style="text-align: left;">Por outro lado, as coberturas no bairro Perdizes dispensam a descrição. São simplesmente imponentes e abrangem bem mais espaço que os demais, além de todo o conforto e privacidade que uma cobertura pode oferecer, a vista da cidade é um atrativo incrível.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Morar em São Paulo: Conheça o Bairro Pacaembu</strong></h2> <p style="text-align: left;">Morar nos melhores bairros de São Paulo significa fazer parte do valor histórico deles. Para isso, ainda recomendamos o Bairro Pacaembu, valorizado, com visual arborizado, tranquilo e excelente ponto para comprar ou alugar casas.</p> <p style="text-align: left;">Surgido no século XVI, o Pacaembu herdou um nome cujo significado é “terras atoladas”, de origem tupi. Desde 1912, a região deixou de ser somente envolta por um rio e passou por uma grande  urbanização, com o toque da estrangeira City of São Paulo Company.</p> <p style="text-align: left;">Veja alguns detalhes de como é morar no bairro Pacaembu atualmente:</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Infraestrutura, hospitais e escolas</strong></h3> <p style="text-align: left;">O projeto do Pacaembu se desenvolveu muito bem para que seus moradores desfrutem de belas ruas com árvores, em uma localização bem próxima de dois dos melhores bairros de São Paulo: Perdizes e Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">Assim, é proveitoso o acesso a outras regiões da cidade, além do fato de contar com os atendimentos básicos do dia a dia, como os inúmeros comércios da Av. Pacaembu.</p> <p style="text-align: left;">Vale mencionar os ótimos centros hospitalares como a Clínica Sepam, Art Medicina, Instituto Hemomed e Hospital Samaritano. Além dos serviços educacionais prestados pelo  Núcleo Educacional Pacaembu, Escola Conceito e o estudo bilíngue da Red House International School.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Lazer e cultura</strong></h3> <p style="text-align: left;">Quem vive no Pacaembu garante que morar nos melhores bairros de São Paulo é se encantar com a cultura.</p> <p style="text-align: left;">As atrações exclusivas deste bairro incluem o imponente Estádio Paulo Machado de Carvalho, ou simplesmente o Estádio Pacaembu, o Museu do Futebol, e as casas mais famosas do bairro, a Casa Modernista e a casa do historiador Sérgio Buarque de Hollanda.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Restaurantes</strong></h3> <p style="text-align: left;">Outro encanto do Pacaembu é a vasta gastronomia, com cardápios franceses, italianos (Restaurante Abruzzi), nordestinos (Restaurante Baião), japoneses (Honkê) e outros.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Casas à venda no Pacaembu</strong></h3> <p style="text-align: left;">Quem quer <a href="https://melloimoveis.com.br/casas-a-venda-no-pacaembu/"><strong>comprar casas no Pacaembu</strong></a> realiza a alegria de morar com tranquilidade e conforto, sempre acompanhado de árvores e vegetações, espaços com mais de 500,00 m²  para a família completa.</p> <p style="text-align: left;">Procure também por construções que favorecem as áreas de convívio social, à beira da piscina, quintais sensacionais, como em uma verdadeira mansão.</p> <p style="text-align: left;">Nós da Mello Imóveis entendemos a importância de morar nos melhores bairros de São Paulo e trabalhamos com a realização de sonhos relacionados a: alugar ou comprar apartamento, alugar ou comprar casas.</p> <p style="text-align: left;">Sinta-se à vontade para pesquisar na Mello Imóveis o estilo de moradia, tamanho, valores e tudo com muita transparência e fotos que favorecem o local.</p>
• Vale a pena morar no Pacaembu? Conheça alguns lugares de entretenimento - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Se você está no momento de buscar uma casa ou apartamento em São Paulo, <strong>morar no Pacaembu</strong> pode ser uma excelente opção. É um bairro que, além de imóveis para atender a todas as necessidades e número de pessoas, possui uma agitada vida cultural, que certamente vai muito além do estádio.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Uma das vantagens de morar no Pacaembu é que, além de ser uma zona nobre de São Paulo, que já é o maior centro urbano em todo o país, é o fato de tudo estar perto. Não é necessário fazer longas viagens quando a intenção é se divertir com toda a família, ou simplesmente curtir uma paisagem diferente no domingo.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Quando as pessoas falam sobre morar no Pacaembu, já pensam no futebol! Claro, não podia deixar de ser, uma vez que um dos estádios mais famosos do Brasil também encontra-se nesse bairro. Contudo, diante de tantas atrações, o futebol se torna parte de um pacote de opções para todos os gostos em termos de lazer e entreteni</span>mento.<span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Um dos grandes problemas quando se procura um local novo para morar é que alguns bairros até são bons, e algumas casas são ótimas, mas a região próxima é praticamente vazia de opções de lazer.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Não há nada como sair em um sábado após uma semana corrida de trabalho, e morar no Pacaembu é perfeito para quem deseja mesclar a vida agitada com momentos preciosos e necessários de descanso e lazer.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">O Pacaembu é um bairro que apresenta opções de entretenimento para variados tipos de pessoas, inclusive para toda a família. As alternativas vão desde o tradicional estádio, aos museus, teatros e locais de relaxamento sem iguais.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Conheça a seguir as melhores opções de entretenimento para quem busca casa ou apartamento para morar no Pacaembu, com lugares para agradar você e toda a família!</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Quer morar no Pacaembu? Conheça um pouco sobre o bairro</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">O bairro conhecido como Pacaembu possui uma história que remonta a mais de um século, pois é resultado  de um projeto empresarial de urbanismo e construção de residências.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">A ideia era construir um centro movimentado onde as pessoas poderiam fixar residência, ao mesmo tempo em que teriam opções de lazer e vida cultural. Tudo rodeado por um bolsão de natureza, com preservação da mata e plantação  de árvores.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Disso resultou, até hoje, um dos bairros mais requisitados por compradores de imóveis, pois é um local onde a distribuição de casas e apartamentos é bem feita. Além da valorização da região em si, a qualidade dos imóveis que apresenta é de alto padrão. Se você deseja morar no Pacaembu, certamente tem à disposição residências mais do que adequadas à sua necessidade e prazer.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Por ser considerado uma das zonas nobres de São Paulo, o Pacaembu conta com uma extensa linha de transportes públicos, tanto de ônibus quanto de metrô. Os veículos transitam por todo o bairro, sem contar as linhas intermunicipais.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Em termos de localização, o Pacaembu é próximo da avenida Rebouças e do Elevado João Goulart, entre outras importantes vias de São Paulo.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Em um bairro tão cheio de opções de moradia, bem como a excelente localização e facilidade de locomoção, é claro que os locais destinados ao entretenimento não ficariam para trás.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Antes mesmo de listar cada uma das muitas opções, vale chamar atenção para o Parque Buenos Aires, que não é localizado no Pacaembu em si, mas é muito perto. É um local perfeito para dar caminhadas, passear com os cachorros ou até mesmo sentar para ler um bom livro. O parque Buenos Aires foi criado justamente para que a região tivesse uma área com vista para o vale do Pacaembu.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Já no próprio bairro do Pacaembu, você encontra diversas opções de lazer, dentre as quais destacamos o Teatro Tucarena, o Buddha Spa, o Museu do Futebol, a Praça Charles Miller e o Museu da Cultura da PUC em São Paulo.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Teatro Tucarena</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Nem todos os bairros no Brasil, nem mesmo São Paulo, que é o maior pólo urbano do país, conta com teatros e atrações semelhantes. Por isso que o Teatro Tucarena é uma parte especial no pacote de motivos para morar no Pacaembu.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Esse teatro também é chamado carinhosamente de TUCA, um local que recebe espetáculos todas as semanas, dos mais variados tipos. Inaugurado pela Pontifícia Universidade em 1965, o Tucarena tornou-se um genuíno ponto cultural de São Paulo ao apresentar a peça Morte e Vida Severina.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Bem estruturado e, ao mesmo tempo, aconchegante, o TUCA possui mais de 600 poltronas para acomodar os espectadores dos mais diversos espetáculos de teatro, que vão desde os dramas, até os shows de comédia. </span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Buddha Spa</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">A filosofia do Buddha Spa é de aproximar o relaxamento e o prazer da vida de seus clientes, por todas as partes do Brasil. Morar no Pacaembu, além de tudo, agora tem a vantagem dos momentos de relaxamento e cuidados com o corpo. </span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">O Buddha Spa contém serviços variados na área do bem-estar, como shiatsu, reflexologia, massagem com velas, massagem ayurvédica, que estão entre os 25 tipos de terapias oferecidas. </span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Além disso, o local também é orientado para serviços estéticos específicos, como a drenagem linfática, o tratamento contra a celulite e spas faciais. Tudo em um ambiente de relaxamento de alto padrão.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Morar no Pacaembu: </strong><strong>Museu do Futebol</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Morar no Pacaembu significa viver na cultura do futebol, afinal é lá onde está localizado o famoso Estádio do Pacaembu, por isso que o <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Museu_do_Futebol_(S%C3%A3o_Paulo)"><strong>Museu do Futebol</strong></a> é uma parte tão importante da história local. Só o acervo do museu já conta com documentos, entre livros, fotos, áudios e materiais acadêmicos que contam a história do futebol brasileiro.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Além do acervo, que é uma riqueza que pode ser encontrada sempre no museu, a instituição ainda exibe constantemente exposições relacionadas ao futebol. Um programa divertido e que agrega valor para todos!</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Praça Charles Miller</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Para quem ama futebol e deseja morar no Pacaembu, um dos bairros nobres de São Paulo, a praça Charles Miller será parte do roteiro por gerações, e fica bem na frente do Estádio do Pacaembu. Além do seu tamanho, a geografia do local é interessante, pois um lado da praça é adjunta ao estádio, ao passo que o outro é o outro lado da avenida cuja direção é Higienópolis.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Não é muito arborizada, mas possui jardins e locais de serenidade para quem gosta de relaxar. Depois, a pedida é um bom pastel de feira, um dos melhores de São Paulo. A feira da praça Charles Miller é tradicional e uma das mais importantes de toda a cidade.</span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Morar no Pacaembu: </strong><strong>Museu da Cultura - PUC SP </strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Quem planeja morar no Pacaembu, certamente deve visitar o Museu da Cultura da PUC na cidade. Esse local, além de tradicional e histórico, possui uma construção arquitetônica cuja inspiração remete aos tempos do barroco, com inspiração católica. Só a fachada do museu em si já é uma vista digna de história e de muitas fotos.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Ademais, o museu é um perfeito local onde o passado e o contemporâneo convergem. Instituído pela PUC, este verdadeiro marco cultural abriga as mais diversas exposições culturais, além de contar com o seu próprio acervo histórico. Sendo assim, uma visita ao Museu da Cultura nunca é igual a outra. </span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Por fim, o local recebeu reformas e está mais moderno. Os visitantes sempre falam do espaço agradável para o passeio e do charmoso restaurante que tem por lá.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;">Conheça nossos imóveis em nosso site <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>Mello Imóveis</strong></a>!</p>
• Hospital Samaritano: referência médica em Higienópolis - Mello Imóveis - Serviços
  O tradicional bairro paulista conta com um hospital de ponta há mais de cem anos Um dos hospitais mais conceituados da cidade de São Paulo está localizado no <strong>bairro de Higienópolis</strong> e foi construído há anos. A história que envolve a construção do prédio e da criação do Hospital Samaritano de São Paulo é marcada pela vontade de se montar um local que atendesse aqueles que precisassem de auxílio médico independente de sua cor, religião ou classe social. Essa rica passagem faz parte do desenvolvimento de Higienópolis, que se consolidou já nessa época como referência na cidade. E aqui no blog da Mello Imóveis vamos te contar mais sobre esse marco histórico que engrandece o bairro. Acompanhe! <img class="aligncenter size-full wp-image-1957" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/108217794_1308132569385441_4399695324793016597_n.jpg.webp" alt="" width="991" height="991" /> <h1>A doação de Achao</h1> A história do <a href="https://higienopolis.hospitalsamaritano.com.br/" target="_blank" rel="noopener">Hospital Samaritano</a> começou a ser escrita bem antes de alguém pensar em construir um centro de atendimento à saúde na região de Higienópolis. Ela inicia-se com a vinda de José Pereira Achao, um chinês que saiu de seu país para viver no Brasil. Protestante fiel à religião, Achao foi obrigado a mudar suas convicções religiosas quando foi acometido pela febre tifóide, doença causada por uma bactéria que gera, além da febre, erupções cutâneas e dores musculares. Ao procurar por ajuda médica na Santa Casa de Misericórdia da capital paulista, o chinês teve seu atendimento negado, por não ser católico. A única condição para que fosse tratado pela equipe do hospital seria se ele abandonasse o protestantismo e se convertesse ao catolicismo. Dito e feito, mas isso nunca foi um desejo genuíno de José, por isso, antes de falecer ele deixou em seu testamento que parte de seus bens fossem doados para a Igreja Protestante de São Paulo, para que eles construíssem um hospital que não fizesse a diferenciação de religião, cor e classe social e que atendesse a todos de forma igualitária e humana. O desejo de Achao foi atendido quando grupos de imigrantes de diversos países, como Estados Unidos, Inglaterra e Alemanha, juntamente com a Igreja Protestante deram sequência ao plano e assim construíram e fundaram o Hospital Samaritano de São Paulo. <h1>Consolidação do serviço de saúde</h1> O Hospital foi oficialmente inaugurado em 25 de janeiro de 1894 e desde o início de suas atividades se tornou uma referência para os pacientes que procuravam o centro de saúde, uma vez que a equipe médica era formada por profissionais qualificados, que atendiam áreas diferentes da medicina. Com o tempo e a modernização, foi investido pesado em equipamentos e qualificação de médicos, enfermeiros e equipe técnica, para que nunca faltasse o cuidado e a dedicação ao paciente, lema até hoje difundido pelos corredores do hospital. Além da unidade localizada em Higienópolis, o Samaritano tem também uma unidade no bairro Bela Vista, próximo à Avenida Paulista. <h1>Estrutura do hospital</h1> A Rua Conselheiro Brotero foi a escolhida para abrigar o Hospital, que foi construído ainda num estilo colonial, seguindo o padrão de casarão da época. Nos dias de hoje, seu interior é totalmente modernizado e constantemente passa por adaptações das regras sanitárias e médicas. Os 60 mil metros quadrados de construção são divididos em diversas alas de atendimento ao público e restritas. São 319 leitos de Unidade de Terapia Intensiva, salas de cirurgia robotizadas, 14 salas no Centro Cirúrgico, além do atendimento em áreas como: neurologia, ortopedia, traumas, oncologia, ginecologia, urologia, transplantes, cardiologia, entre outros. Há ainda um auditório para até 200 pessoas, onde constantemente acontecem encontros, seminários e cursos relacionados à assuntos da medicina. <h1>Atendimentos hoje em dia</h1> Hoje em dia, o Samaritano oferece serviço 24 horas para atendimento de emergência especializada em cardiologia, neurologia, traumas e ortopedia. Como citamos no item anterior, as salas do Centro Cirúrgico são equipadas com o que há de mais moderno no mercado em termos de automação e auxílio à equipe médica e ao corpo de enfermagem. Além disso, há no site do hospital um atendimento virtual interessante. Lá é possível acompanhar o tempo médio de espera do Pronto Socorro para três áreas: Clínica médica, Ginecologia e obstetrícia e Ortopedia e trauma. A contagem de tempo ajuda a evitar grandes filas. É possível também marcar consultas e agendar exames de forma online, sem a necessidade de ir até lá para realizar o agendamento. <h1>Importância para Higienópolis</h1> A <strong>região de Higienópolis</strong> ganha ainda mais valor quando se tem um serviço de saúde como o que é oferecido pelo Hospital Samaritano, uma vez que os moradores do bairro sabem para onde ir quando tiverem alguma emergência. Dessa forma, considera-se um ponto positivo ter na vizinhança um hospital como esse, ainda mais em um bairro que já oferece uma série de outros serviços que facilitam o dia a dia dos moradores. Para viver em Higienópolis conte com a <strong>Mello Imóveis</strong> para encontrar o local ideal para você e sua família morarem. Nossa equipe de profissionais está aguardando o seu contato!
• Apartamentos de 3 Dormitórios em Higienópolis: Um Olhar sobre o Período de 1968 a 1985 - Mello Imóveis - Cotidiano
  O cenário urbano de São Paulo passou por transformações significativas entre 1968 e 1985, um período marcado por eventos políticos e econômicos cruciais. Após o golpe militar no início dos anos 70, houve uma explosão na produção de edifícios residenciais destinados à classe média. Esse fenômeno foi impulsionado pelo considerável volume de recursos provenientes do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), criado em 1967 pelo Banco Nacional de Habitação (BNH). A classe média, por sua vez, viu seu poder de compra ampliado durante o "milagre econômico" brasileiro. <strong>Higienópolis</strong>, nesse contexto, viveu seu apogeu na verticalização, testemunhando a construção de inúmeros prédios de <strong>apartamentos de 3 dormitórios</strong> de 2 e 4 dormitórios,  destinados à classe média alta. Houve uma busca incessante pelos engenheiros e arquitetos por inovações tecnológicas na construção e uma corrida pela aquisição de terrenos para implementar  projetos ambiciosos. <strong>A <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">Imobiliária Mello</a></strong> emerge como um testemunho marcante desse período, Abaixo segue 6 (seis) construtoras que destacaram neste período nos Bairros de Higienópolis, Perdizes e Jardins a construindo na época dezenas de prédios em especial de 2 e 3 dormitórios ; <h2><strong>Hindi: Eficiência e Elegância nos Apartamentos de 3 Dormitórios em Higienópolis</strong></h2> Anuar Hindi, arquiteto formado no Mackenzie, fundou a "Hindi Companhia Brasileira de Habitações" em 1967, coincidindo com a criação do BNH. A empresa, com foco na eficiência, buscava executar projetos racionalizados, visando redução de custos e prazos de construção. Os  Edifícios de <a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-de-3-dormitorios-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Apartamentos de 3 dormitórios em Higienópolis</strong></a> da Hindi tem em torno de 130 m2 de área útil, 04 apartamentos por laje, com living em forma de "L", suíte e uma composição inteligente das áreas frias, resultando em plantas enxutas. A construtora, no auge do sucesso, chegou a ter mais de seis mil funcionários. <img class="aligncenter wp-image-3411 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-01-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-01-Mello-Imóveis" width="711" height="533" /><img class="aligncenter wp-image-3417" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-02-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-02-Mello-Imóveis" width="711" height="889" /> <h2><strong>Cetenco Engenharia S.A.: Edifícios Batizados com Nomes de Rios Brasileiros</strong></h2> <img class="aligncenter wp-image-3412 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-03-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-03-Mello-Imóveis" width="710" height="533" /> A Cetenco Engenharia S.A., conhecida por suas realizações em engenharia pesada, expandiu sua atuação para o segmento residencial em Higienópolis. Todos os seus edifícios foram batizados com nomes de rios brasileiros. Os apartamentos são confortáveis e espaçosos, excelente projeto em todas as suas plantas, apresenta em Higienópolis 4 tipos de plantas, no entorno de 140m2, 160 m2, 180 m2 e 220 m2 de área útil destacando por sala grande, grandes esquadrias de alumínio, cozinha grande comportando uma copa e Ótima suíte os locais de maior uso dos moradores da casa, no térreo criou áreas comuns como salão de festas e um espaço para playground já planejado. <h2><strong>Alfredo Mathias: Contribuições Notáveis ao Centro Novo de São Paulo</strong></h2> Alfredo Mathias, formado pela Poli, desempenhou um papel significativo no desenvolvimento imobiliário dos bairros de Higienópolis e Jardins. Suas parcerias com o Escritório de Arquitetura Siffredi &amp; Bardelli e o artista plástico Bramante Buffoni resultaram em projetos modernos que marcaram a paisagem urbana. O Shopping Center Iguatemi, construído em 1966, e o Edifício Santa Odila em Higienópolis são exemplos notáveis de seu trabalho. <h2><strong>Diâmetro Empreendimentos e João Kon: Referências na Paisagem Urbana de Higienópolis</strong></h2> João Kon, arquiteto formado em 1955 pela Universidade Mackenzie, liderou a Diâmetro Empreendimentos, deixando um legado como o maior construtor do Bairro de Higienópolis, seus projetos são de 3 dormitórios com 02 (duas) plantas distintas de 100 e 160 m2 tem de cerca de 20 projetos que se tornaram referenciais na paisagem urbana de Higienópolis. Sua contribuição única se destaca em mais de duas centenas de edifícios residenciais construídos em São Paulo. <img class="aligncenter wp-image-3413" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-04-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-04-Mello-Imóveis" width="711" height="683" /> <strong>A Construtora Albuquerque &amp; Takaoka</strong> teve sua origem em março de 1951, fundada pelos engenheiros Renato Albuquerque e Jojiro Takaoka, ambos da poli. Inicialmente, a empresa dedicava-se à prestação de serviços a terceiros e à execução de obras públicas. Durante o período de 1951 a 1955, consolidou-se como uma das maiores empresas do país, contribuindo para a construção de pontes, viadutos, edifícios públicos e escolas. A partir do início da década de 1960, a construtora reduziu sua participação nas obras públicas e focou na construção de prédios de apartamentos financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação. Jojiro Takaoka, um dos fundadores, realizava visitas regulares aos edifícios concluídos por concorrentes, visando aprimorar os produtos da empresa. Dessa prática, surgiu a valorização de elementos como halls dos prédios, jardins e áreas de lazer. Em 1973, a Construtora Albuquerque &amp; Takaoka lançou seu projeto mais ambicioso, um loteamento nos moldes dos grandes empreendimentos americanos. Localizado na antiga Fazenda Tamboré, entre os municípios de Barueri e Santana do Parnaíba, e totalizando 5,5 milhões de metros quadrados, o empreendimento recebeu o nome de Alphaville, uma homenagem ao filme de Jean-Luc Godard. Inicialmente concebido como um Centro Comercial e Industrial, Alphaville tomou uma direção inesperada em 1975, quando lançou o primeiro loteamento residencial fechado. Essa decisão refletiu a intuição visionária de Takaoka, que buscava inovar e atender às demandas do mercado imobiliário, consolidando Alphaville como um empreendimento de destaque no cenário brasileiro. <h2><strong>Forma espaço: Projetos Inovadores para Satisfazer a Demanda Crescente Edificou em Perdizes</strong></h2> A construtora Formaespaço, em resposta à crescente demanda, encomendou projetos inovadores para produção em série. Arquitetos renomados, como Abrahão Sanovicz, Eduardo de Almeida, e Paulo Mendes da Rocha, contribuíram com soluções únicas para edifícios de 3 dormitórios em Perdizes, atendendo às necessidades da classe média. Em suma, o período de 1968 a 1985 foi uma era marcante na história da arquitetura em São Paulo, com diversas construtoras e arquitetos deixando um legado duradouro de qualidade e inovação nos apartamentos de 3 dormitórios em Higienópolis e Perdizes. Essas obras não só testemunham o crescimento econômico do Brasil nesse período, mas também refletem a visão visionária e o compromisso com a excelência desses profissionais na construção de lares que resistem ao teste do tempo. Muitos dos <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>apartamentos em Higienópolis</strong></a> passaram por <strong>reformas </strong>completas, incluindo reformas abrangentes, remodelações e <strong>retrofits</strong> que respeitam as características arquitetônicas originais, preservando a essência da época de sua construção. Estes projetos são conduzidos por profissionais destacados com talento, como arquitetos, designers e decoradores, que têm desempenhado um papel fundamental em elevar a arquitetura e o design brasileiros ao cenário mundial. Esses especialistas, habilidosos e criativos, introduzem elementos contemporâneos de maneira cuidadosa harmoniosa, ou em estilos industriais, transformando esses apartamentos em referências globais. Essa abordagem inovadora não apenas renova os espaços, mas também posiciona Higienópolis como um bairro que harmoniza de maneira excepcional a riqueza de seu passado com as exigências e tendências contemporâneas. <img class="aligncenter wp-image-3420" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-05-Mello-Imoveis.jpg-766x1024.webp" alt="apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-05-Mello-Imóveis" width="711" height="950" /> <h2><strong>GAFISA</strong></h2> Com sede na cidade de São Paulo e operações em outras cidades do país, a Gafisa foi fundada em 1954 no Rio de Janeiro, sob o nome Gomes de Almeida Fernandes. Em 1962, a incorporadora e construtora chega a São Paulo, Construiu muitos edifícios em Higienópolis, Jardins e Paraiso. <img class="aligncenter wp-image-3415" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-06-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="apartamentos-em-higienopolis-3-dorm-imagem-06-Mello-Imóveis" width="711" height="801" /> Referência em pioneirismo no setor, desenvolveu o conceito apartamentos com plantas flexíveis, com 03 tipos de plantas , de 02 dormitórios em torno de 85 m2, de 3 dormitórios de 130m2 e de 4 dormitórios com 165 m2 Ao final da década de 1980, tornou-se a Gafisa Imobiliária e, em 1997, a partir de uma associação com a GP Investimentos, passou a se chamar Gafisa S.A. Em 2006, recebeu um importante acionista: a Equity International Properties (EIP), companhia norte-americana líder em investimentos no setor imobiliário na América Latina e que pertence ao Equity Group Investments (LLC)
• O toque artístico no Edifício Nobel - Mello Imóveis - Arquitetura
  O icônico prédio possui uma obra de arte de Bramante Buffoni As ruas do bairro de Higienópolis foram escolhidas anos atrás por arquitetos, engenheiros e artistas, para serem o berço de suas obras. Em um período de modernização da cidade de São Paulo, entre as décadas de 40, 50 e 60, diversos prédios foram construídos e cada um conta uma história sobre os envolvidos na sua edificação. Um exemplo disso é o Edifício Nobel, que além de ser um espetáculo de imóvel, foi agraciado com um painel de arte em pastilha elaborado pelo italiano Bramante Buffoni. No artigo de hoje, a <strong>Mello Imóveis</strong> vai te contar mais sobre a história deste brilhante muralista e te apresentar ao <strong>Edifício Nobel</strong>. Fique conosco e acompanhe! <h1>Quem foi Bramante Buffoni?</h1> O italiano Bramante Buffoni nasceu em 1912 e migrou para o Brasil após o final da Segunda Guerra Mundial, em um período de profunda crise econômica e incertezas no continente europeu. Com a promessa de uma nova vida e seguindo os passos de tantos outros conterrâneos que haviam cruzado o Atlântico para tentar a vida no Brasil, Buffoni desembarca em solo sul-americano junto com outros artistas. Quando vivia na Itália, Bramante já havia trabalhado como pintor, desenhista gráfico e muralista, por isso, já possuía experiência notável para divulgar seu trabalho pelo país. [caption id="attachment_1902" align="aligncenter" width="197"]<img class="size-medium wp-image-1902" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/Bramante-Buffoni.jpg-197x300.webp" alt="Bramante Buffoni" width="197" height="300" /> Bramante Buffoni[/caption] O local escolhido para morar não poderia ser outro que não São Paulo, a cidade estava prosperando e já havia um movimento artístico forte, que serviu de incentivo para que outros colegas de profissão chegassem à cidade para tentar conquistar uma vida de reconhecimentos e glórias. Bramante Buffoni, sem dúvidas, alcançou esse patamar durante a sua carreira no Brasil. Só na capital paulista, o artista possui obras memoráveis como o painel em pastilha localizado no Edifício Nobel, o piso geométrico da Galeria do Rock e diversas outras que estão em exposição permanente no Museu de Arte de São Paulo (MASP). <h1>O Edifício Nobel</h1> Localizado na Avenida Higienópolis, o prédio foi erguido em 1956 e projetado pelo casal Ermanno Siffredi e Maria Bardelli, ambos italianos, que fizeram o mesmo caminho que Bramante, anos antes. Além da nacionalidade, a dupla e Buffoni compartilhavam o mesmo apreço pela arte modernista e dessa parceria de sucesso, o Nobel ganhou um mural belíssimo que é admirado até hoje por quem passa pelo prédio. Os apartamentos do condomínio foram pensados para serem amplos, dessa forma, há unidade de até 352m², com quatro quartos, duas suítes, closet, sala de jantar e de estar que se conversam, cozinha ampla, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, e de duas ou três vagas de garagem. Além disso, o Edifício Nobel possui uma fachada toda trabalhada com a arte de Bramante, um jardim grande da entrada até o hall de elevadores. [caption id="attachment_1903" align="aligncenter" width="960"]<img class="wp-image-1903 size-full" title="Edifício Nobel possui uma fachada toda trabalhada com a arte de Bramante" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/1.png.webp" alt="Edifício Nobel possui uma fachada toda trabalhada com a arte de Bramante" width="960" height="520" /> Edifício Nobel possui uma fachada toda trabalhada com a arte de Bramante[/caption] Quando o prédio foi projetado e construído, havia um movimento muito forte de valorização da arquitetura e da arte modernista, por isso que o bairro de Higienópolis tem diversos prédios que são resultado desse período artístico. Uma característica que marca essa época de afirmação do modernismo no Brasil, são as pinturas e murais que os artistas faziam nos prédios, seja na fachada ou no hall social. Alguns exemplos disso são o mural de Clóvis Graciano no Edifício Lausanne, a pintura campestre de Francisco Rebolo e, evidentemente, <strong>o mural de Bramante Buffoni no Edifício Nobel</strong>. Este último, foi pensado para remeter à fauna e flora do país, que são tão diversos. Na entrada do prédio, observa-se uma série de representações de animais, como aves e peixes, além de árvores e um mar. Já nas laterais, Buffoni pensou em retratar a floresta de forma sutil, apenas com uma faixa pequena de pastilhas. <h1>A vida em Higienópolis</h1> Viver em um prédio que tem uma obra de arte como a de Bramante no Nobel, já é um diferencial. Adicione a essa experiência, morar em um apartamento bastante amplo, com arquitetura de época, mas totalmente modernizado e ainda estando em um dos bairros mais charmosos da maior cidade do país. <ul> <li>Aproveite e conheça <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">Apartamentos à venda em Higienópolis</a></li> </ul> O bairro de Higienópolis contempla espaços para todos os estilos de família, dos mais velhos aos mais jovens. Há diversos restaurantes e bares, shoppings, supermercados, lojas de vários segmentos, escolas, academias, praças públicas e área verde. Tudo isso, em um local estratégico da cidade, que tem ligação com as principais marginais e avenidas de São Paulo. <h1>Conte com a Mello Imóveis</h1> Para encontrar o apartamento ideal para você e sua família morarem em Higienópolis, conte com a Mello Imóveis! Conhecemos o bairro como ninguém mais no mercado. São mais de 50 anos de experiência e inúmeros negócios fechados com sucesso. <strong>Mello Imóveis</strong>, acesse <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">https://melloimoveis.com.br</a> Entre em contato, visite nosso catálogo em nosso site e converse com um de nossos colaboradores, nós temos o imóvel que você está buscando.
• Tradição e beleza: a história do Colégio Rio Branco - Mello Imóveis - História
  Conheça mais sobre um dos pontos mais tradicionais de Higienópolis Quem transita pela avenida Higienópolis em São Paulo certamente repara em um grande prédio histórico e tradicional do bairro de Higienópolis. O Colégio Rio Branco entrou no cenário paulistano na segunda década dos anos de 1900 e entre muitas mudanças de nomes e na administração, construiu seu nome como um das mais aclamadas instituições de ensino do estado. No texto a seguir vamos passear pela história do colégio, destacando sua importância para o bairro e o valor estético que o prédio onde está localizado leva para a paisagem de Higienópolis. Acompanhe! <h1>A ideia de Savério Cristófaro</h1> No início dos anos de 1900 um professor se destacou e ficou amplamente conhecido na cidade de São Paulo. Savério Cristófaro ganhou fama por dar aulas particulares a alunos que o procuravam para passar em exames de diferentes tipos no estado. O alto índice de aprovados fez com que seu nome ficasse conhecido e cada vez mais estudantes o procurassem para que ele fosse o tutor. Foi então que ele decidiu criar uma escola, ensinando assim, mais e mais alunos de uma vez só. Em 1925 ele criou o Instituto Rio Branco, que no ano seguinte passou a se chamar Liceu Nacional Rio Branco. <h1>1945 e um novo comprador</h1> Após a morte de seu idealizador, o Instituto Rio Branco foi comprado por Antônio Sampaio Dória, e pouco tempo depois fechou as portas do colégio em decorrência de problemas administrativos e financeiros. <h1>A administração dos rotarianos</h1> A notícia chocante sobre o fechamento do Instituto Rio Branco mobilizou a sociedade da época, por sorte a decisão de reabrir veio pouco tempo depois do anúncio do encerramento das atividades. Foi então que entrou em cena a Fundação dos Rotarianos de São Paulo. Ainda em 1945 José Ermínio de Moraes adquire o colégio e no ano seguinte doa para a Fundação, que desde então administra o rebatizado Colégio Rio Branco. Os Rotarianos é uma organização criada na época da compra do colégio, que reuniu grandes nomes da época em torno de uma causa única: construir uma sociedade baseada na educação. Sob os cuidados deles, o Rio Branco, tornou-se uma referência de ensino no estado de São Paulo. <h1>O prédio da Rotary e a Granja Vianna</h1> O sucesso sempre acompanhou a caminhada do Colégio Rio Branco e com isso precisou mudar de sede algumas vezes desde a sua fundação. Quando passou a ter a Fundação dos Rotarianos de São Paulo como mantenedora, a instituição está localizada no Edifício Rotary, na avenida Higienópolis, uma das principais vias do bairro que leva o mesmo nome. O prédio foi inaugurado em 1960 e na época foi tratado como uma grande inovação no que se refere a arquitetura, funcionalidade e localidade. Anos mais tarde, já na década de 80 a Fundação dos Rotarianos decide abrir mais uma unidade do Colégio Rio Branco, desta vez em Cotia, na Região Metropolitana de São Paulo, no bairro Granja Vianna. <h1>Colégio Rio Branco e a UNESCO</h1> O Colégio Rio Branco se destaca ainda por sua parceria com a UNESCO, isso porque a instituição faz parte do Programa de Escolas Associadas da UNESCO, que visa trabalhar na divulgação de projetos sobre um tema específico, que é definido pela ONU todos os anos. Em 2022, por exemplo, é o Ano Internacional das Ciências Básicas para o Desenvolvimento Sustentável. Com isso, o Rio Branco se coloca como um protagonista no incentivo à educação e no pensamento coletivo, visando fazer com que seus alunos se comprometam a pensar também em como melhorar a vida da sociedade que estão inseridos. <h1>Relevância para Higienópolis</h1> É notório que o Colégio Rio Branco foi muito importante para a construção da educação em São Paulo num período de desenvolvimento das grandes instituições de ensino. Mais que isso, hoje a escola demonstra ter uma visão para o futuro na fomentação de pesquisas e projetos envolvendo os alunos e os problemas da sociedade. Por essas razões, a relevância de ter o Rio Branco no bairro de Higienópolis é clara. Além disso, muitos moradores da região foram alunos do colégio em suas infâncias e adolescências e essa conexão ajuda a alimentar tanto a escola, quanto o bairro, mantendo viva as lembranças daqueles períodos. <h1>Praticidade para os pais</h1> De forma prática, no dia a dia corrido que a maioria das pessoas têm, ainda mais vivendo numa cidade como São Paulo, ter a opção de matricular os filhos em um colégio de qualidade é muito bom. Morar perto de onde os pequenos estudam economiza tempo e melhora a qualidade de vida tanto deles quanto dos pais, por isso, Higienópolis é um bairro completo, em todos os quesitos. <h1>Mello Imóveis</h1> Com mais de 60 anos de história no mercado imobiliário de Higienópolis, a Mello Imóveis conta com profissionais altamente qualificados para encontrar o apartamento de luxo ideal para você e sua família viverem bem, em um bairro de qualidade e que te entrega tudo aquilo que você precisa. Entre em contato conosco e venha conhecer nosso catálogo. <h3><span id="aproveite-e-conheca-os-demais-imoveis-comercializados-pelaimobiliaria-mello-imoveis">Aproveite e conheça os demais imóveis comercializados pela <strong>Imobiliária Mello Imóveis</strong></span></h3> <ul> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-higienopolis/">Imóvel à venda em Higienópolis, bairro nobre na região de SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-higienopolis/">Apartamento de 4 dormitórios à venda em Higienópolis # SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-higienopolis/">Coberturas a Venda em Higienópolis Região Nobre de São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">Mello Imóveis, imobiliária especializada em imóveis em Higienópolis</a></li> </ul>
• 05 Projetos Da Arquitetura Moderna Brasileira - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">A revolução artística brasileira teve um marco importante na Semana de Arte Moderna de 1922. Nesse evento, os artistas expressaram seu desejo de romper com os padrões europeus e criar uma identidade própria para a arte nacional.</p> <p style="text-align: left;">Você sabia que o Brasil foi um dos países que mais se destacou na arquitetura moderna? Esse estilo surgiu no século XX, inspirado pelas novas tecnologias e materiais da revolução industrial. Entre os grandes nomes que marcaram esse movimento, podemos citar Oscar Niemeyer, Le Corbusier e Frank Loyd Wright.</p> <p style="text-align: left;">A arquitetura moderna se caracteriza por alguns princípios básicos, como:</p> <ul style="text-align: left;"> <li>Pilotis: colunas que sustentam o edifício e liberam o térreo para circulação;</li> <li>Terraço jardim: aproveitamento da cobertura do edifício para criar áreas verdes;</li> <li>Janela em fita: aberturas horizontais que permitem maior iluminação e ventilação;</li> <li>Planta aberta: ausência de paredes internas que possibilita maior flexibilidade de uso;</li> <li>Fachada livre: independência entre a estrutura e o revestimento da fachada.</li> </ul> <p style="text-align: left;">Neste texto, vamos mostrar alguns exemplos de obras incríveis que representam a arquitetura moderna no Brasil e no mundo.</p> <h2 style="text-align: left;">Masp</h2> <p style="text-align: left;">O Museu de Artes de São Paulo (MASP) é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira, projetada pela renomada arquiteta ítalo-brasileira Lina Bo Bardi. Inaugurado em 1968, o edifício se destaca pela sua estrutura monumental e leve, que cria um grande vão livre de 74 metros entre dois pilares de concreto armado. O MASP foi concebido como um espaço público de cultura e lazer, que se integra à paisagem urbana da Avenida Paulista e ao vale da Avenida 9 de Julho. Lina Bo Bardi foi uma pensadora visionária, que defendeu uma arquitetura mais democrática, participativa e popular.</p> [caption id="attachment_2767" align="aligncenter" width="750"]<img class="Museu de Artes de São Paulo (MASP) wp-image-2767" title="Museu de Artes de São Paulo (MASP)" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/masp-projetado-por-lina-bo-bardi.jpg-1024x804.webp" alt="Museu de Artes de São Paulo (MASP)" width="750" height="589" /> Museu de Artes de São Paulo (MASP)[/caption] <p style="text-align: left;">Em suas obras e escritos, ela buscou valorizar a diversidade cultural brasileira, incorporando elementos das tradições indígenas, africanas e regionais. No MASP, ela inovou na forma de expor as obras de arte, usando cavaletes de vidro que permitem ao visitante uma visão panorâmica e livre das pinturas. Além do MASP, Lina Bo Bardi também projetou outros edifícios emblemáticos, como a Casa de Vidro, o Sesc Pompeia e o Museu de Arte Moderna da Bahia.</p> <h2 style="text-align: left;">Palácio Do Alvorada</h2> <p style="text-align: left;">O Palácio da Alvorada é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira, projetada pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer, que também foi responsável pela concepção de Brasília como um todo, ao lado de Lúcio Costa. O palácio foi inaugurado em 1958 pelo então presidente Juscelino Kubitschek, que foi o idealizador da nova capital do país. Ele é a residência oficial do presidente do Brasil desde então, e também serve como local para compromissos oficiais de governo. Ele está localizado em uma península que divide o Lago Paranoá em duas partes, Lago Sul e Lago Norte, em uma área de grande beleza natural.</p> [caption id="attachment_2768" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2768" title="Palácio da Alvorada é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/palacio-da-alvorada.png-1024x682.webp" alt="Palácio da Alvorada é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira" width="750" height="500" /> Palácio da Alvorada é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira[/caption] <p style="text-align: left;">O palácio se destaca por suas colunas curvas e elegantes, que lembram redes de dormir, e que deram origem ao símbolo e emblema presente no brasão do Distrito Federal. O palácio também possui um espelho d'água, que reflete a sua beleza e cria um espaço virtual infinito, complementado por uma escultura em bronze chamada As Iaras, do artista Alfredo Ceschiatti, que representa duas sereias da mitologia indígena.</p> [caption id="attachment_2773" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2773" title="projetada pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/oscar-niemeyer.png.webp" alt="projetada pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer" width="750" height="422" /> projetada pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer[/caption] <p style="text-align: left;">O palácio ainda conta com uma capela que remete às antigas casas de fazenda do Brasil colonial, com um formato diferenciado e uma cruz na fachada. O palácio é um símbolo de Brasília e do Distrito Federal, e recebe visitas públicas e escolares periodicamente, para divulgar a sua história e a sua importância cultural e arquitetônica.</p> <h2 style="text-align: left;">Edíficio Gustavo Capanema</h2> <p style="text-align: left;">O Edifício Gustavo Capanema é um marco da arquitetura moderna brasileira e uma obra-prima do urbanismo. Localizado no centro do Rio de Janeiro, na rua Araújo Porto Alegre, foi construído entre 1936 e 1946 para abrigar o Ministério da Educação e Saúde do governo Getúlio Vargas, que tinha como objetivo modernizar o país e promover a cultura nacional. O projeto foi coordenado por Lúcio Costa, um dos principais nomes da arquitetura brasileira, e contou com a colaboração de outros renomados arquitetos, como Oscar Niemeyer, Affonso Eduardo Reidy, Carlos Leão, Jorge Moreira e Ernani Vasconcelos.</p> [caption id="attachment_2769" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2769 size-full" title="Edifício Gustavo Capanema é um marco da arquitetura moderna brasileira" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/capanema_fachadas__fotos_oscarli.png.webp" alt="Edifício Gustavo Capanema é um marco da arquitetura moderna brasileira" width="750" height="500" /> Edifício Gustavo Capanema é um marco da arquitetura moderna brasileira[/caption] <p style="text-align: left;">O edifício apresenta as principais características do estilo modernista, que buscava romper com os padrões tradicionais e criar uma linguagem arquitetônica original e funcional. A estrutura de concreto armado é apoiada em pilotis, colunas que elevam o edifício do solo e liberam o espaço público. A liberdade de organização dos espaços internos é garantida pela planta livre, que permite a divisão das salas por meio de painéis móveis.</p> <p style="text-align: left;">A fachada é revestida de azulejos coloridos, desenhados por Cândido Portinari, que criam um efeito plástico e contrastam com a rigidez do concreto. O terraço é ocupado por um jardim projetado por Burle Marx, um dos pioneiros do paisagismo moderno no Brasil, que utilizou espécies nativas da flora brasileira. O edifício também possui obras de arte de outros importantes artistas, como Alfredo Ceschiatti, Bruno Giorgi e Celso Antônio.</p> <p style="text-align: left;">O Edifício Gustavo Capanema é considerado um patrimônio cultural brasileiro e um símbolo da identidade nacional. Ele foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1948 e recebeu o título de Monumento Histórico Nacional em 1973. Ele abriga atualmente a sede do IPHAN no Rio de Janeiro e recebe diversas exposições e eventos culturais relacionados à arte, à educação e à cidadania.</p> <h2 style="text-align: left;">Edifício Guaimbê – Paulo Mendes da Rocha</h2> <p style="text-align: left;">Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira e mundial. O arquiteto, que recebeu o Prêmio Pritzker em 2006, é um expoente do modernismo e do brutalismo no Brasil.</p> <p style="text-align: left;">Um de seus projetos mais interessantes é o Edifício Guaimbê, localizado na rua Haddock Lobo, em São Paulo. Construído entre 1962 e 1965, o edifício se destaca pela estrutura de concreto armado que forma uma grelha tridimensional na fachada.</p> [caption id="attachment_2770" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2770" title="Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/Edificio-Guaimbe.png.webp" alt="Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira" width="750" height="500" /> Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira[/caption] <p style="text-align: left;">O Edifício Guaimbê foi concebido como um conjunto habitacional de alto padrão, com apartamentos de diferentes tamanhos e configurações. O projeto aproveita o desnível do terreno para criar uma área de lazer com piscina e jardim no subsolo.</p> [caption id="attachment_2772" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2772" title="Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira e mundial" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/paulo-mendes-da-rocha.png.webp" alt="Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira e mundial" width="750" height="501" /> Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira e mundial[/caption] <p style="text-align: left;">O Edifício Guaimbê é um exemplo de como Paulo Mendes da Rocha explorou as possibilidades do concreto armado para criar formas expressivas e funcionais. O arquiteto também se preocupou com o conforto térmico e acústico dos moradores, utilizando brises e vidros duplos nas janelas.</p> <p style="text-align: left;">O Edifício Guaimbê é uma obra emblemática da arquitetura brasileira e merece ser conhecida e preservada.</p> <h2 style="text-align: left;">Conjunto Residencial Prefeito Mendes de Moraes (Pedregulho) / Affonso Eduardo Reidy</h2> <p style="text-align: left;">O Pedregulho é uma obra emblemática da arquitetura moderna brasileira, projetada pelo arquiteto Affonso Eduardo Reidy, que nasceu na França em 1909 e se formou na Escola Nacional de Belas Artes em 1930. Reidy foi um dos pioneiros da arquitetura moderna no Brasil e um dos integrantes da chamada Escola Carioca, que adaptou os princípios do International Style ao contexto nacional. Reidy também se destacou como urbanista, participando de projetos como o Plano Diretor do Rio de Janeiro, o Aterro do Flamengo e o Museu de Arte Moderna.</p> [caption id="attachment_2771" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2771" title="Pedregulho é uma obra emblemática da arquitetura moderna brasileira" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/Conjunto-Residencial-Prefeito-Mendes-de-Moraes-Pedregulho.png.webp" alt="Pedregulho é uma obra emblemática da arquitetura moderna brasileira" width="750" height="500" /> Pedregulho é uma obra emblemática da arquitetura moderna brasileira[/caption] <p style="text-align: left;">O Pedregulho foi concebido em 1947 para abrigar funcionários públicos do então Distrito Federal, no bairro de São Cristóvão. O conjunto residencial é composto por um edifício curvo de quatro pavimentos, que acompanha a topografia do terreno, e por blocos lineares de dois pavimentos, dispostos em forma de leque. O projeto também inclui equipamentos sociais como escola, creche, lavanderia, clube e centro médico.</p> <p style="text-align: left;">O edifício curvo possui uma estrutura mista de concreto armado e alvenaria, com lajes nervuradas e cobertura ajardinada. As fachadas são revestidas com azulejos coloridos, que conferem um aspecto lúdico e alegre ao conjunto. As unidades habitacionais são ventiladas e iluminadas naturalmente, com varandas e janelas amplas. O projeto foi elogiado por arquitetos renomados como Max Bill e Le Corbusier, que reconheceram a originalidade e a qualidade da obra de Reidy .</p> <p style="text-align: left;"><strong>Para saber mais, clique na imagem abaixo e conheça os projetos dos anos 50 e 60 comercializados pela Imobiliária Mello Imóveis</strong><a href="https://melloimoveis.com.br/busca/?Anoscinquentasessenta=Sim"><img class="aligncenter wp-image-2752 size-full" title="Clique e conheça os projetos dos anos 50 e 60 comercializados pela Imobiliária Mello Imóveis. Clique e Saiba mais" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/Busca-Imoveis-encontre-o-imovel-que-voce-procura.png.webp" alt="Clique e conheça os projetos dos anos 50 e 60 comercializados pela Imobiliária Mello Imóveis. Clique e Saiba mais" width="515" height="420" /></a></p> <figure id="attachment_2752" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-2752"><figcaption id="caption-attachment-2752" class="wp-caption-text"><strong>Clique e conheça os projetos dos anos 50 e 60 comercializados pela Imobiliária Mello Imóveis. <a href="https://melloimoveis.com.br/busca/?Anoscinquentasessenta=Sim">Clique e Saiba mais</a></strong></figcaption></figure>
• Artacho Jurado: um dos símbolos de Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">Conheça um pouco mais sobre a vida e as obras deste ícone da arquitetura de São Paulo, Artacho jurado.</p> <p style="text-align: left;">Quem passeia pelas ruas de Higienópolis, na capital paulista, hoje em dia, talvez não consiga ter a dimensão de como um homem conseguiu contribuir tanto para a modernização de um dos bairros mais nobres da cidade.</p> <p style="text-align: left;">Artacho Jurado é o nome de um arquiteto autodidata responsável pelo projeto e construção de prédios bastante conhecidos, além de ser um empresário e fundador da Construtora Monções, que passou a atuar em São Paulo a partir de 1946.</p> <p style="text-align: left;">Fique conosco e confira mais sobre a vida e as obras dessa figura singular que deixou a sua marca em Higienópolis. Confira!</p> <h2 style="text-align: left;"><strong>Artacho Jurado: O menino sem estudo</strong></h2> <p style="text-align: left;">Nascido em 3 de setembro de 1907, em São Paulo, José Artacho Jurado largou os estudos muito novo, por volta dos 11 anos. Segundo a história, seu pai era um anarquista, que tirou os filhos da escola por não concordar com a obrigatoriedade do juramento à bandeira, cerimônia comum naquela época nas escolas.</p> <p style="text-align: left;">Por conta disso, começou a trabalhar ainda na adolescência e logo já dava para ver que Jurado tinha o tino necessário para os negócios.</p> <p style="text-align: left;">Ao lado do irmão, destacou-se nas feiras de comércio pela cidade, devido a qualidade e beleza de suas barracas e em pouco tempo os dois montaram uma clientela fiel que encomendava este tipo de serviço para eventos temáticos.</p> <h2 style="text-align: left;"><strong>O início na construção</strong></h2> <p style="text-align: left;">Em 1946, os irmãos Jurados decidem fundar uma construtora chamada Construtora Monções. Artacho era um visionário, ótimo negociante e tinha um talento especial para arquitetura, porém, não podia assinar seus projetos, já que não era formado nem em arquitetura e nem em engenharia. Por isso, contava com a ajuda de um colega formado para que suas obras fossem aprovadas.</p> <p style="text-align: left;">Certa vez, decidiu construir 50 casas em uma área um pouco longe do centro de São Paulo, mas encontrou resistência, já que a distância era um impeditivo para que as pessoas comprassem os imóveis. Para driblar o problema, Artacho comprou 50 carros e, de maneira brilhante, solucionou a questão que impedia a venda de seus imóveis.</p> <p style="text-align: left;">Pouco tempo depois, o autodidata resolveu se aventurar na construção de prédios e o bairro de Higienópolis foi o escolhido para abrigar algumas de suas obras mais famosas e relevantes.</p> <h2 style="text-align: left;"><strong>O estilo de Artacho Jurado</strong></h2> <p style="text-align: left;">Figura polêmica no meio da construção civil de São Paulo, Artacho tinha seu estilo próprio, embora definisse seus projetos como modernistas.</p> <p style="text-align: left;">Apesar de ter sim traços comuns dessa época, é evidente que ele valorizava as formas e as cores. Por isso, em diversos prédios encontramos traços mais marcantes, o uso de pilotis e fachadas em cores de destaque.</p> <p style="text-align: left;">Outra característica muito interessante e que revolucionou o estilo dos imóveis na cidade foi a projeção de áreas de lazer nos ambientes comuns dos prédios e no planejamento de piscinas privativas nas coberturas. Até então, os locais eram construídos de forma pouco funcional, mas após a ousadia de Artacho, diversos arquitetos adotaram essa ideia em seus projetos.</p> <h2 style="text-align: left;"><strong>Arquiteto maldito?</strong></h2> <p style="text-align: left;">É inegável que José Artacho Jurado foi um símbolo da arquitetura em Higienópolis, em outros bairros de São Paulo e até na cidade de Santos, porém, sua figura sempre esteve atrelada a polêmicas e discussões, afinal, ele foi um profissional autodidata.</p> <p style="text-align: left;">As críticas vinham de todos os lados e a principal era a de que ele usava um engenheiro para assinar suas obras era algo antiético e por isso, deveria parar com essa prática.</p> <p style="text-align: left;">Além dessa, muitos falavam mal do estilo de suas obras e o consideravam brega por misturar formas e fugir do padrão de cores comuns à época.</p> <p style="text-align: left;">Por conta dessas e outras polêmicas, Artacho era conhecido pelos críticos como “Arquiteto maldito”.</p> <h2 style="text-align: left;"><strong>As obras de Artacho Jurado</strong></h2> <p style="text-align: left;">O crescimento dos apartamentos em Higienópolis se deve muito pelo trabalho de uma vida toda de Jurado, por isso, listamos algumas de suas principais obras, veja:</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter size-full wp-image-1017" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/edificio-bretagne-.jpg" alt="" width="600" height="400" /></p> <p style="text-align: left;"><strong>Edifício </strong><strong>Bretagne: </strong>Sem dúvida o Bretagne é uma obra que reflete o estilo de Artacho com mais primor. Seu formato em L foi bastante comentado na época em que foi construído, em 1958. Além disso, possui salão de festa, piscina, vaga para 150 carros, jardim, restaurante e um piano-bar. Desde 1995 o imóvel é tombado pelo Condephaat.</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter wp-image-1007 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/edificio-cinderela.jpg" alt="edificio-cinderela" width="800" height="445" /></p> <p style="text-align: left;"><strong>Edifício Parque das Acácias (APRACS): </strong>É um prédio que foi projetado seguindo o mesmo estilo que o famoso Bretagne, só que destaca-se por ter metragem menor. A ótima localização é um dos diferenciais do imóvel e curiosamente teve seu nome alterado depois de ter sido comprado pela família Scarpa.</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter size-full wp-image-1008" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/edificio-piaui.jpg" alt="" width="800" height="445" /></p> <p style="text-align: left;"><strong>Edifício Cinderela: </strong>Construído em 1956, o Edifício Cinderela é mais um de um currículo extenso de Artacho. São 10 andares de puro charme e estilo inconfundível. Todos os apartamentos possuem sacada extensa, o que faz toda a diferença para os moradores que desejam apreciar a vista da rua, que é coberta de árvores.</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter size-full wp-image-1009" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/edificio-parque-as-acacias.jpg" alt="edificio-parque-das-acacias" width="800" height="445" /></p> <p style="text-align: left;"><strong>Edifício Piauí: </strong>A entrada imponente com pilotis dão a dica de como o prédio e seus apartamentos são por dentro. No Edifício Piauí, há um salão de festa e um bar na área comum do imóvel. As residências seguem o estilo da época, com amplas salas e quartos, além, é claro, de uma varanda generosa.</p> <h2 style="text-align: left;"><strong>Conclusão</strong></h2> <p style="text-align: left;">Como vimos, Artacho foi um sujeito único, profissional autodidata que teve sua carreira sempre apontada pelas críticas. Porém, é impossível não considerá-lo um personagem marcante e que contribuiu muito para o crescimento de um dos bairros mais nobres de São Paulo.</p> <p style="text-align: left;">Quer morar em algum imóvel construído por José Artacho Jurado? Confira em nosso <a href="https://melloimoveis.com.br/"><u>site</u></a> o que temos disponível e entre em contato conosco.</p>
• Edifício Louveira e a paisagem campestre de Rebolo - Mello Imóveis - Arquitetura
  O prédio, em Higienópolis, conta com um mural feito pelo artista O bairro de Higienópolis tem uma função histórica interessante na cidade de São Paulo, já que foi um dos primeiros a passar pela mudança visual e arquitetônica nos anos de 1930 e de 1940. Por isso, encontramos pelas ruas locais diversos elementos, prédios, construções, obras pioneiras e marcantes para o movimento modernista da capital. Nesse cenário, se encaixa o Edifício Louveira, projetado em 1946, que tem um grande mural feito pelo artista Francisco Rebolo. No artigo de hoje, vamos te contar mais sobre o prédio, sobre suas instalações e, claro, sobre essa obra de arte e seu criador. Acompanhe! <h1>O Edifício Louveira</h1> O conhecido Edifício Louveira foi finalizado em 1950 e está localizado em uma parte muito valorizada do bairro, ao lado da Praça Villaboim. Projetada pelos arquitetos João Batista Vilanova Artigas e Carlos Calcaldi, o prédio possui características marcantes do estilo moderno. São duas torres conectadas por um jardim interno arborizado e  muito bem conservado, que além de causar uma impressão visual agradável, integra visualmente com a Prtaça Villaboim, pois não existe muros que impedem o visual, integrando todo o entorno o que ajuda no  resfriamento da temperatura nos dias de calor intenso. [caption id="attachment_1896" align="aligncenter" width="300"]<img class="size-medium wp-image-1896" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/Louveira.jpg-300x300.webp" alt="Edifício Louveira" width="300" height="300" /> Edifício Louveira[/caption] Suas rampas e curvas foram pensadas para serem esteticamente diferentes dos prédios da época e também acabou se tornando uma saída para os problemas de acessibilidade que as cidades, de forma geral, enfrentam. O estilo moderno é evidente quando analisamos a sua fachada, com janelas em forma de caixilhos das cores amarelas e vermelhos, que chamam a atenção de longe. Além disso, cada torre possui um grande paredão sem janelas, denominadas empenas cegas. Devido a sua importância histórica e cultural para a cidade de São Paulo, o Edifício Louveira foi tombado em 1992 pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico e Turístico (Condephaat) da capital. <h1>Apartamentos amplos</h1> Os apartamentos são divididos em duas unidades por andar, cada uma com 136,00 m², três quartos, dois banheiros sociais, sala de estar e jantar e um ambiente que chamamos aqui de escritorio que faz parte integrante da sala, separado por caixilhos e vidro, o projeto tem uma excelente ventilação cruzada. A beleza dessas moradias está também na vista que elas proporcionam, afinal, o jardim interno é bem preservado e garante um contato próximo com a natureza, mesmo morando em uma cidade cosmopolita, igual São Paulo. <h1>Francisco Rebolo</h1> Natural da capital paulista, Rebolo teve seu primeiro contato com um pincel ainda quando era garoto ao fazer um bico de pintor em uma obra perto de sua casa para ajudar nas despesas da família. Aos 15 anos trabalhou em uma oficina de decoração, trabalho esse que ajudou a desenvolver ainda mais seu lado artístico. Dividia seu tempo entre o trabalho e a carreira de jogador de futebol, atuando em times da cidade, como o Ypiranga e o Corinthians, mas o esporte foi deixado de lado, já que à época, ainda não rendia altos salários. Seu gosto pela decoração foi lhe dando bons frutos e o fez ficar conhecido no meio. Aventurou-se novamente no universo das pinturas, onde encontrou seu estilo e ajudou a fundar o Grupo Santa Helena, um importante grupo de artistas que se reuniam no Palacete Santa Helena para pintarem juntos e trocar experiências. Deste movimento, saíram nomes como o de Alfredo Volpi, Clóvis Galeano, Cândido Portinari, Fúlvio Penacchi, Aldo Bonadei, Mário Zanini, entre outros artistas nacionalmente conhecidos. <h1>A paisagem campestre</h1> No Edifício Louveira, Rebolo deixou uma de suas obras. A paisagem campestre na parede do hall do prédio foi uma homenagem às terras cafeeiras que a família Mesquita, dona de uma fazenda eque tinha na cidade de mesmo nome localizada no interior de São Paulo. [caption id="attachment_1896" align="aligncenter" width="300"]<img class="size-medium wp-image-1896" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/Louveira.jpg-300x300.webp" alt="Edifício Louveira" width="300" height="300" /> Edifício Louveira[/caption] A representação rural causa até hoje uma sensação de paz e calmaria nos moradores e visitantes que chegam ao Edifício Louveira. <h1>O bairro de Higienópolis</h1> Contar com uma construção dessa é um privilégio para o bairro de Higienópolis e seus moradores não tem do que se queixar. Afinal, a região é ótima para se viver. Os parques e praças são convidativos para manter uma rotina saudável e perto da natureza. Os diversos comércios, estabelecimentos, escolas, shoppings, entre outros, também garantem a facilidade de morar perto daquilo que mais se precisa. E para finalizar, a infraestrutura do bairro faz Higienópolis ser realmente uma localidade extremamente agradável para quem deseja morar em apartamentos de alto padrão. <ul> <li>Aproveite e conheça <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">Apartamentos à venda em Higienópolis</a></li> </ul> <h1>Conclusão</h1> Francisco Rebolo conseguiu fazer uma construção que já era muito relevante para a cidade de São Paulo e, principalmente, para o bairro de Higienópolis, ser ainda mais importante. Os moradores do <strong>Edifício Louveira</strong> mantém a obra em conservação, para que a história nunca se perca. Ficou interessado em morar em uma unidade do Edifício Louveira? Então entre em contato com os corretores da <strong>Mello Imóveis</strong>, acesse <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">https://melloimoveis.com.br</a>. Nossos colaboradores são extremamente capacitados e estão prontos para encontrar a residência ideal para você morar. Estamos localizados na Praça Vilaboim, 150, em Higienópolis.
• Descubra quem foram os homens que dão nome às ruas principais de Higienópolis - Mello Imóveis - Bairro
  As ruas do tradicional bairro paulistano homenageia grandes personalidades da história da cidade Você já ficou curioso para saber quem foi as pessoas que dão nome às ruas de um bairro? Em Higienópolis, na capital paulista, algumas personalidades da época em que a localidade se desenvolveu foram eternizadas em ruas e avenidas. Já contamos aqui no blog da Mello Imóveis quem foram as mulheres que são lembradas até os dias de hoje no bairro. Chegou a vez de conhecer agora quem foram os homens e quais as contribuições que eles tiveram para o crescimento de Higienópolis. Acompanhe! <h1>Doutor Veiga Filho</h1> João Pedro de Veiga Filho foi um mineiro, nascido na cidade de Campanha, em 1862. Mudou-se para São Paulo em 1881 para cursar direito na Faculdade de Direito de São Paulo. Na capital da província, como eram chamados os estados, João Pedro se tornou Doutor Veiga Filho e participou ativamente da vida política, jurídica e acadêmica da cidade. Entre suas diversas ocupações, foi um militante estudantil conservador e atuou ativamente na circulação de jornais como A Ordem e O Diário Mercantil. Além disso, atuou como advogado em diversas áreas do direito e foi professor de História do Direito e Filosofia do Direito. Participou ativamente da criação da Escola de Comércio Álvares Penteado, a primeira instituição de ensino superior no campo da gestão e contabilidade. <h1>General Jardim</h1> A Rua General Jardim é uma homenagem a José Rodrigues Jardim, um engenheiro e militar que nasceu em São Paulo em 1845. Sua trajetória no exército começou em 1864 e logo se destacou pela destreza e pelas habilidades em engenharia, curso que iniciou em paralelo com a carreira militar. Em 1866 atuava no Batalhão de Engenheiros do Exército e foi designado a defender o Brasil na Guerra do Paraguai, onde era responsável pela construção das estruturas de defesa. <img class="aligncenter wp-image-2299 size-medium" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/general-jardim.jpg-229x300.webp" alt="" width="229" height="300" /> Anos depois, já com patentes superiores, foi ao Rio de Janeiro trabalhar em obras de abastecimento da cidade, trabalhou na demarcação da fronteira entre Brasil e Venezuela e Brasil e Argentina. Alcançou o posto de general em 1894 e recebeu diversas honrarias do governo brasileiro, por seus serviços prestados pelo país e pela província de São Paulo. <h1>Doutor Albuquerque Lins</h1> Manuel Joaquim de Albuquerque Lins foi um alagoano que atuou ativamente na vida política de São Paulo. Formado em direito na Faculdade de Direito de Alagoas, transferiu-se para a capital paulista para trabalhar. <img class="aligncenter size-medium wp-image-2303" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/Manuel_Joaquim_de_Albuquerque_Lins_1907.jpg-255x300.webp" alt="" width="255" height="300" /> No Estado de São Paulo foi juiz de Direito em Capivari, vereador e Secretário da Fazenda, até ser eleito Presidente do Estado, função à época semelhante à de Governador do Estado. Neste cargo, foi responsável pelo desenvolvimento agrícola em diversas regiões do estado. Na capital paulista, sua figura é homenageada na rua Dr. Albuquerque Lins, que está entre os bairros de Santa Cecília e Higienópolis. <h1>Conselheiro Brotero</h1> O português José Maria de Avelar Brotero foi um importante advogado e professor, nascido em Lisboa, que veio ao Brasil com a sua família em 1825. <img class="aligncenter size-full wp-image-2300" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/conselheiro-brotero.jpg.webp" alt="" width="236" height="298" /> Depois de uma rápida passagem pelo Rio de Janeiro, Brotero mudou-se para São Paulo para lecionar na Faculdade de Direito do Largo São Francisco, onde ficou 44 anos no cargo de professor. <h1>Doutor Brasílio Machado</h1> Nascido em São Paulo, no ano de 1848, Brasílio Augusto Machado de Oliveira é mais um caso de um advogado que trabalhou ativamente na província de São Paulo. Formado pela Faculdade de Direito da capital, Brasílio trabalhou em Piracicaba e em Casa Branca, cidades do interior, na função de promotor público e advogado. Destacou-se na vida pública por sua capacidade excepcional de oratória, habilidade que possibilitou-lhe trilhar um caminho de sucesso também na poesia. Atuou também como Presidente da Província do Paraná, em 1884. <img class="aligncenter size-full wp-image-2301" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/brasilio-machado.jpg.webp" alt="" width="200" height="267" /> <h1>Major Sertório</h1> A família Sertório era muito conhecida na cidade de São Paulo nos anos de 1800, isso se deve ao fato de Domingos Sertório, acompanhado de seus irmãos e seu pai, ter sido um comerciante influente na capital. Donos de fazendas, armarinhos e lojas de outros segmentos, Domingos construiu sua fortuna e expandiu seus negócios pelo interior da província. Além de comerciante, Domingos Sertório foi também um militar que atingiu o posto de Major, vereador e presidente da Câmara. Na cidade de São Paulo, Major Sertório foi um grande filantropo, doando parte de sua riqueza para a Santa Casa de Misericórdia e para a construção do Asilo dos Expostos. <h1>Marquês de Itu</h1> O Marquês de Itu foi o título dado a Antônio de Aguiar Barros, filho de Bento Pais de Barros, o Barão de Itu. Herdeiro de diversas propriedades na cidade de Itu, Antônio Aguiar mudou-se para São Paulo para estudar no Colégio Brasileiro. Em 1856 formou-se em direito pela Faculdade de Direito. <img class="aligncenter size-medium wp-image-2302" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/Antonio_de_Aguiar_Barros_Marques_de_Itu_1886.jpg-233x300.webp" alt="" width="233" height="300" /> Com a alcunha de Marquês de Itu, Antônio entrou para a vida política e foi eleito Deputado Geral e Vice-Presidente da Província, pelo Partido Liberal. Relatos da época dizem que ele foi uma figura muito estimada na capital paulista e contribuiu financeiramente com diversas obras públicas na cidade. <h1>More em Higienópolis</h1> Higienópolis é um bairro que tem muita história e suas ruas contam como foi o desenvolvimento social, urbano, político e econômico da cidade de São Paulo. Venha conhecer as unidades que a Mello Imóveis possui em seu catálogo e more em uma das melhores localidades da capital paulista. <h3>Aproveite e conheça os demais imóveis comercializados pela <strong>Imobiliária Mello Imóveis</strong></h3> <ul> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-higienopolis/">Imóvel à venda em Higienópolis, bairro nobre na região de SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener">Coberturas à venda em Higienópolis, região nobre de São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">Apartamento à venda em Higienópolis, bairro nobre em São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-de-3-dormitorios-em-higienopolis/">Apartamento de 3 dormitórios à venda em Higienópolis # SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-higienopolis/">Apartamento de 4 dormitórios à venda em Higienópolis # SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-perdizes/">Imóvel à venda em Perdizes, bairro nobre na região de São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">Mello Imóveis, imobiliária especializada em imóveis em Higienópolis</a></li> </ul>
• Comprar Apartamento para Reformar: Estratégias para Valorização - Mello Imóveis - Cotidiano
  Investir em imóveis pode ser inteligente ao comprar um apartamento para reformar. Personalize o espaço e aumente seu valor de mercado. Escolha o imóvel certo, avalie seu potencial de reforma e conte com uma empresa confiável, como a <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Mello Imóveis</strong></a>, para orientação. <h2>Escolhendo o Imóvel Certo: Avaliação e Potencial de Reforma</h2> A primeira etapa ao comprar apartamento para reformar é escolher o imóvel ideal. Ao fazer isso, é crucial avaliar não apenas o preço inicial, mas também o potencial de transformação do espaço. Analise a estrutura, a localização e a possibilidade de implementar mudanças significativas. A Mello Imóveis oferece uma variedade de opções, desde apartamentos antigos com charme original até unidades mais recentes, que podem se tornar verdadeiros tesouros após uma reforma cuidadosa. Ao comprar apartamento para reformar, lembre-se de considerar a infraestrutura local, como escolas, hospitais e transporte público. Uma boa localização não apenas aumenta o valor do imóvel, mas também atrai inquilinos e compradores potenciais no futuro. <h2>Investimento Inteligente: Vantagens de Comprar para Reformar</h2> Optar por comprar apartamento para reformar é um investimento inteligente por várias razões. Primeiramente, permite que você adquira uma propriedade a um preço mais acessível em comparação com imóveis prontos para morar. Ao investir em melhorias estratégicas, como uma cozinha moderna ou um banheiro renovado, você aumenta significativamente o valor de mercado do imóvel. Além disso, ao personalizar o apartamento de acordo com as últimas tendências e necessidades do mercado, você se destaca da concorrência, atraindo inquilinos ou compradores interessados em um espaço único e moderno. A Mello Imóveis oferece suporte durante todo o processo, ajudando você a identificar as melhores opções de reforma para maximizar o retorno sobre o investimento. <h2>Transformando Espaços: Criando Valor Através da Personalização</h2> Ao comprar apartamento para reformar, a personalização é a chave para criar valor. Invista em acabamentos de alta qualidade, como pisos de madeira, bancadas de pedra e luminárias modernas. Considere também a integração de espaços, criando ambientes amplos e funcionais que se adequem ao estilo de vida contemporâneo. A Mello Imóveis não realiza serviços de reforma, mas estamos prontos para auxiliar fornecendo orientações valiosas com base em nossa vasta experiência. Podemos obter a planta do local e oferecer conselhos especializados, desde a seleção de cores até o layout dos ambientes, visando aprimorar a atratividade do seu imóvel no mercado. <h2>Resgatando Valor: O Impacto das Reformas no Mercado Imobiliário</h2> As reformas bem planejadas não apenas valorizam o seu imóvel individualmente, mas também têm um impacto positivo no mercado imobiliário local. Ao revitalizar espaços antigos e desatualizados, você contribui para a renovação urbana, atraindo investimentos para a região. Isso cria um ciclo virtuoso, no qual a valorização dos imóveis beneficia toda a comunidade. A Mello Imóveis tem orgulho de ser uma parte ativa desse processo, ajudando os compradores a transformar apartamentos em lares modernos e atrativos. Ao comprar apartamento para reformar com a orientação certa, você não apenas investe no seu futuro, mas também na revitalização da sua cidade. Em resumo, comprar apartamento para reformar é uma estratégia inteligente que oferece inúmeras vantagens financeiras e pessoais. Ao escolher o imóvel certo, investir em melhorias de qualidade e contar com a expertise da Mello Imóveis, você está no caminho certo para criar um investimento sólido e duradouro. Não espere mais para transformar seus sonhos imobiliários em realidade. Conte conosco para encontrar o apartamento perfeito para a sua próxima reforma e comece a colher os frutos desse investimento inteligente.
• Arquitetos da década de 60 que construíram em Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">Conheça a história por trás de um dos bairros mais tradicionais de São Paulo e seus <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Arquiteto"><strong>arquitetos</strong></a> da década de 60.</p> <p style="text-align: left;">Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e conhecidos de São Paulo e andar pelas suas ruas é fazer um passeio pela história da capital paulista e dos diversos estilos arquitetônicos do século XX.</p> <p style="text-align: left;">Na década de 1960 o crescimento da cidade originou um processo de verticalização dos imóveis, fato que deu início a uma transformação visual e imobiliária na metrópole. Dentre os inúmeros arquitetos que assinaram grandes obras no bairro, destacamos 9 para você conhecer. Acompanhe!</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Arquitetos da década de 60: JOÃO ARTACHO JURADO</strong></h2> <img class="aligncenter wp-image-1041 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Bretagne-Arquiteto-Artacho-Jurado.jpg" alt="Edifício Bretagne - Arquiteto Artacho Jurado" width="800" height="490" /> <p style="text-align: left;">Arquiteto autodidata, o paulistano João Artacho Jurado faz parte da história de Higienópolis. Suas obras mais relevantes são o Edifício Bretagne, construído em 1958 e o Conjunto Tradição Brasileira, de 1963.</p> <p style="text-align: left;">Seu estilo de projeto misturava conceitos modernos, <em>deco, nouveau </em>e clássico, e aplicava o conceito, até então pouco usado, de mais funcionalidade aos moradores. Por isso, passou a ser comum os prédios contarem com piscinas, áreas de lazer, terraço e belos jardins.</p> <p style="text-align: left;">Entre suas obras no bairro nobre está também o Edifício Parque das Hortênsias, que é um verdadeiro paraíso. A construção em pé direito duplo e enorme jardim frontal chamaram a atenção pela ousadia e até hoje é motivo de curiosidade por quem passa pela Avenida Angélica.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>FRANZ HEEP</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-1044" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Lausanne-Arquiteto-Franz-Heep.jpg" alt="Edifício Lausanne - Arquiteto Franz Heep" width="800" height="533" /> <p style="text-align: left;">O grande arquiteto e projetista Adolf Franz Heep saiu da Alemanha na década de 50 e chegou ao Brasil para deixar sua marca e obras históricas, principalmente na cidade de São Paulo.</p> <p style="text-align: left;">Localizado na principal avenida do bairro de Higienópolis (que leva o mesmo nome), está o Edifício Lausanne, que se tornou patrimônio nacional tombado pelo Condephaat (Conselho de defesa do patrimônio histórico, arqueológico, artístico e turístico) em 1991.</p> <p style="text-align: left;">Os 15 andares e 60 apartamentos do Lausanne foram projetados no estilo moderno, que virará tendência nas principais obras de moradia na cidade de São Paulo.</p> <p style="text-align: left;">O arquiteto alemão foi o responsável também pela construção do segundo prédio mais alto da cidade, que à época dividia os bairros de Higienópolis e Ipiranga. O Edifício Itália, construído entre os anos de 1960 e 1965 tem 46 andares e é usado para fins comerciais.</p> <p style="text-align: left;">O local é um ponto turístico da cidade e no seu último andar há um famoso restaurante, que permite ter a visão em 360 graus de toda metrópole.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Arquitetos da década de 60: </strong><strong>RINO LEVI</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-1045" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Prudencia-Arquiteto-Rino-Levi.jpg" alt="Edifício Prudencia - Arquiteto Rino Levi" width="800" height="1199" /> <p style="text-align: left;">Nasceu em São Paulo filho de pais italianos, estudou arquitetura na Academia de Brera em Milão  a na Escola Superior de Arquitetura em Roma, Foi um dos responsáveis pela Arquitetura Moderna no Brasil. Sua obra em Higienópolis é o Edifício Prudências, localizado na Avenida Higienópolis , tombado pelo Departamento do Patrimônio Histórico (DPH) em 1994 Suas principais características são a fachada com estilo carioca e as passarelas suspensas.</p> <p style="text-align: left;">Dentro dos apartamentos, o projeto propunha a liberdade do condômino para montar seus cômodos através de divisórias móveis. As paredes do hall do Edifício contêm pinturas feitas em azul e amarelo no azulejo branco pelas mãos do próprio Burle Marx.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>ABRAHÃO SANOVICZ </strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-1046" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Abaete-Arquiteto-Abrahao-Sanovicz.jpg" alt="Edifício Abaete - Arquiteto Abrahao Sanovicz" width="800" height="295" /> <p style="text-align: left;">O período entre 1963 e 1968 marca o surgimento de um novo prédio residencial no bairro de Higienópolis. Sob responsabilidade do arquiteto Abrahão Sanovicz, o Edifício Abaeté mudou a cara da Rua Pará.</p> <p style="text-align: left;">Seu estilo inconfundível trouxe à tona um conceito ainda pouco visto nos prédios da época. Foram usados painéis de alumínio em forma de caixilharia das janelas, fato que alterava o visual do edifício à medida que seus moradores abriam ou fechavam a estrutura.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Arquitetos da década de 60: </strong><strong>DAVID LIBESKIND</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-1047" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Arper-Arquiteto-David-Libeskind.jpg" alt="Edifício Arper - Arquiteto David Libeskind" width="800" height="533" /> <p style="text-align: left;">David Libeskind é o arquiteto por trás de obras como o Edifício Arper, de 1962 e o Edifício Square Garden, de 1985.</p> <p style="text-align: left;">Conhecido por sua fachada vermelha, o Arper está localizado na rua Pernambuco e à época foi considerado um projeto diferenciado, pelas janelas grandes de vidro na fachada e, claro, pela sua cor. A habitação de 9 pavimentos faz parte da história do bairro de classe alta, por ter sido construída em um período de novas descobertas de estilos arquitetônicos.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>RUBENS CORSI</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-1048" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Iraja-Arquiteto-Rubens-Corsi.jpg" alt="Edifício Irajá - Arquiteto Rubens Corsi" width="800" height="533" /> <p style="text-align: left;">A parceria entre o arquiteto Rubens Corsi e o artista Clóvis Graciano é tida até hoje como um charme nas ruas de Higienópolis. O Edifício Irajá foi projetado em 1960 e tem 16 andares.</p> <p style="text-align: left;">Corsi aproveitou o desnível da rua para construir uma rampa de acesso à portaria do prédio, algo que deu ao imóvel uma característica importante de acessibilidade. Além disso, seu jardim de entrada conta com um mosaico desenhado por Graciano e feito de azulejos. O lobby imponente tem os pés direito em azulejo e mármore.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Arquitetos da década de 60: </strong><strong>BERNARDO RZEZAK</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-1049" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Corina-Arquiteto-Bernardo-Rzezak.jpg" alt="Edifício Corina - Arquiteto Bernardo Rzezak" width="800" height="600" /> <p style="text-align: left;">O polonês Bernardo Rzezak também contribuiu para o processo de verticalização da cidade de São Paulo. É dele a autoria do projeto do Edifício Corina, de 1964.</p> <p style="text-align: left;">Conhecido por colocar formas geométricas em suas obras, Bernardo inovou e apresentou um conceito de varandas triangulares e destaque para o apartamento localizado na cobertura, que foi construído fora do alinhamento padrão de todo o restante. As grandes janelas de vidro também se destacam no prédio, algo que garante uma maior luminosidade e uma vista interessante para o bairro.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>MARIA BARDELLI E ERNANI SIFFREDI</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-1050" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Nobel-Arquitetos-Maria-Bardelli-e-Ermanno-Siffredi.jpg" alt="Edifício Nobel - Arquitetos Maria Bardelli e Ermanno Siffredi" width="800" height="534" /> <p style="text-align: left;">O casal de arquitetos Maria Bardelli e Ernani Siffredi foram os responsáveis pelo projeto do Edifício Domus, em 1960.</p> <p style="text-align: left;">Com sacada em curva, o prédio é conhecido como “bolo de noiva”, devido aos detalhes na fachada, que dá a impressão de serem camadas. O trabalho em dupla dos arquitetos de origem italiana também é destaque em outro bairro, na República, com o antigo Hotel Hilton, que depois de anos foi adaptado para se tornar o Edifício do Tribunal de Justiça de São Paulo.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Arquitetos da década de 60: </strong><strong>JOÃO BATISTA VILANOVA ARTIGAS</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-1051" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/05/Edificio-Louveira-Arquiteto-Joao-Batista-Vilanova-Artigas.jpg" alt="Edifício Louveira - Arquiteto João Batista Vilanova Artigas" width="800" height="576" /> <p style="text-align: left;">Foi  um Arquiteto, Engenheiro, Urbanista e Professor é considerado um dos principais nomes da historia da Arquitetura Moderna de São Paulo, sua principal obra em Higienópolis, O Edifício Louveira em parceria com Carlos Cascaldi  caracteriza-se pela composição de duas lâminas paralelas com um um pátio interno ajardinado. A implantação gera a integração visual do espaço público e privado, assimilando a Praça Vilaboim.. Tombado pelo Condephaat o edifício é cuidadosamente preservado pelos moradores.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>CONCLUSÃO</strong></h2> <p style="text-align: left;">Higienópolis é, definitivamente, um dos bairros mais relevantes historicamente da cidade de São Paulo. Através de suas construções é possível ver a evolução das técnicas de construção e a mudança de estilo dos imóveis.</p> <p style="text-align: left;">Isso faz com que o local se torne ainda mais interessante comercialmente, afinal, grandes nomes da arquitetura nacional e mundial deixaram suas marcas pelas ruas e avenidas.</p> <p style="text-align: left;">Você gostou de conhecer um pouco mais sobre os profissionais que reinventaram o bairro de Higienópolis? Leia mais sobre o local em outros artigos do nosso <a href="https://melloimoveis.com.br/blog/"><strong>Blog Mello Imóveis</strong></a>!</p> <p style="text-align: left;">Veja mais:</p> <p style="text-align: left;">Procurando um apartamento em Higienópolis? Veja aqui nossos <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">apartamentos à venda em Higienópolis</a></strong>.</p> <p style="text-align: left;">Conheça a <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>Mello Imóveis</strong></a></p> <p style="text-align: left;"><strong><a href="https://melloimoveis.com.br/pretende-morar-em-higienopolis-saiba-o-que-fazer-nesse-bairro/">Pretende morar em Higienópolis? Saiba o que fazer nesse bairro </a></strong></p>
• Domus - Mello Imóveis - Cotidiano
  O Edifício Domus é um marco arquitetônico no coração do bairro de Higienópolis em São Paulo. Construído por industriais e fazendeiros da época, este prédio residencial de luxo foi projetado pelo casal de italianos Ermano Siffredi e Maria Bardelli. Com formação na escola politécnica de Milão, eles também projetaram o Edifício Nobel, outro ícone do Bairro de Higienópolis, o Hotel Hilton e a Galeria do Rock entre outros. <img class="aligncenter wp-image-3441" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/01/edificio-domus-imagem-01-Mello-Imoveis.png.webp" alt="edificio-domus-imagem-01-Mello-Imoveis" width="700" height="761" /> <h2>Características Edifício Domus</h2> Construído em 1956 em estilo moderno, o Edifício Domus foi projetado para atender às exigências de um público aristocrático e de elite da época. Cada andar tem um apartamento por laje, espaçoso e confortável, O térreo tem uma entrada toda envidraçada com um grande pé direito. O salão de festas está integrado ao jardim fronteiriço à Marques de Itu. Os apartamentos têm a área útil de 498,94 m2 e a planta tem um traço em V tornando um projeto onde você domina todos os ambientes. De um lado fica a parte social e do outro a ala de serviços. Os apartamentos são confortáveis e espaçosos com grandes janelas e um pé direito alto, no projeto original conta com seus halls de distribuição, uma grande sala em curva que permite vários ambientes com uma varanda que a acompanha, é um espetáculo a parte. A sala de jantar é separada e a copa cozinha é ampla com suas despensas e louceiros azulejadas no seu acabamento original. Há duas dependências separadas para funcionários e uma enorme área de serviço. São 4 dormitórios mais biblioteca, além da saleta de costura na parte intima. A suíte principal com terraço é grande com quase 80m2 com um closet e a sala de banho. O projeto também inclui uma lareira que permite do Living ver todos os cômodos do imóvel a partir desse ponto, domina o projeto. <img class="aligncenter wp-image-3442" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/01/edificio-domus-imagem-02-Mello-Imoveis.png.webp" alt="edificio-domus-imagem-02-Mello-Imoveis" width="600" height="750" /> Em 2010, o prédio foi totalmente reformado, inclusive as fachadas. Atualmente está em excelente estado de conservação e possui 2 elevadores sociais e caldeira para agua quente. Cada unidade tem duas ou três vagas de garagem além de alguns com uma despensa no andar térreo. <h2>Apartamentos Higienópolis</h2> Os <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Apartamentos antigos, grandes e charmosos no bairro de Higienópolis</strong></a> oferecem uma oportunidade única de viver em um espaço histórico e elegante em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Esses apartamentos preservam o charme e a grandiosidade de sua época original enquanto são atualizados com reformas cuidadosas modernas e contemporâneas. Com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade, esses apartamentos proporcionam uma experiência de vida sofisticada e confortável. <img class="aligncenter wp-image-3443" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/01/edificio-domus-imagem-03-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="edificio-domus-imagem-03-Mello-Imoveis" width="700" height="466" /> Se você está procurando um imóvel com história em um bairro vibrante e acolhedor, um apartamento antigo, grande e charmoso em Higienópolis pode ser a escolha perfeita para você. Navegue pelo site da Mello Imóveis para saber mais sobre as opções disponíveis: <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener"><strong>www.melloimoveis.com.br</strong></a>
• Como é a área gourmet? Veja inspirações para deixá-la mais bonita - Mello Imóveis - Cotidiano
  <span style="font-weight: 400;">A área gourmet tem se tornado cada vez mais popular em projetos de apartamentos e casas, especialmente para quem busca um espaço dedicado ao lazer e à socialização com amigos e familiares. Mas como é essa área de fato? O que a diferencia de outros ambientes da casa? Além de responder a essas perguntas, neste texto você encontrará dicas e inspirações para transformar sua área gourmet em um espaço funcional e bonito.</span> <span style="font-weight: 400;">Se você está pensando em </span><b>comprar apartamento em Higienópolis</b><span style="font-weight: 400;"> ou em outra região, é interessante entender como uma área gourmet pode valorizar seu imóvel e oferecer conforto e sofisticação ao seu lar.</span> <h2><b>O que é área gourmet? Descubra o conceito e a funcionalidade</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Uma </span><b>área gourmet</b><span style="font-weight: 400;"> é um espaço planejado para reunir pessoas, preparar refeições e proporcionar momentos de convivência. Ela geralmente combina características de uma cozinha com elementos de lazer, como churrasqueira, bancada ampla e mesas para refeições. A proposta é que as atividades culinárias sejam mais interativas e divertidas, permitindo que os moradores e convidados aproveitem ao máximo o espaço.</span> <span style="font-weight: 400;">Em apartamentos de alto padrão, como os disponíveis em bairros nobres como <a href="https://melloimoveis.com.br/apartamentos-de-3-dormitorios-em-higienopolis-um-olhar-sobre-o-periodo-de-1968-a-1985/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Higienópolis</strong></a>, a área gourmet pode ser um diferencial importante, aumentando o conforto e a funcionalidade do imóvel. Geralmente situada em áreas externas, como varandas ou quintais, ela também pode ser integrada a ambientes internos, dependendo do design e da planta do imóvel.</span> <h2><b>Por que investir em uma área gourmet na sua casa/apartamento?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Investir em uma </span><b>área gourmet</b><span style="font-weight: 400;"> traz inúmeros benefícios, tanto para quem gosta de cozinhar quanto para quem aprecia momentos de descontração com amigos e família. Em imóveis de alto padrão, como aqueles que podem ser encontrados ao </span><b>comprar apartamento em Higienópolis</b><span style="font-weight: 400;">, essa área agrega ainda mais valor ao imóvel, sendo um diferencial que atrai muitos compradores.</span> <span style="font-weight: 400;">Além de elevar o valor de mercado do imóvel, esse tipo de área proporciona:</span> <b>- Convivência</b><span style="font-weight: 400;">: É o local ideal para receber amigos e familiares, criando um ambiente propício para interação.</span> <b>- Versatilidade</b><span style="font-weight: 400;">: Pode ser utilizada para diversas finalidades, desde refeições cotidianas até grandes eventos, como churrascos e jantares festivos.</span> <b>- Estética</b><span style="font-weight: 400;">: É um ambiente que oferece a possibilidade de explorar diversas opções de decoração, trazendo charme e personalidade à casa ou apartamento.</span> <h2><b>Principais elementos de uma área gourmet moderna</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Uma </span><b>área gourmet moderna</b><span style="font-weight: 400;"> deve unir funcionalidade e estilo, sendo equipada com elementos que facilitam o preparo de alimentos e a interação social. Entre os principais itens que compõem uma área gourmet, destacam-se:</span> <b>- Churrasqueira</b><span style="font-weight: 400;">: Essencial para quem aprecia um bom churrasco e deseja compartilhar essa experiência com os convidados.</span> <b>- Bancada com pia</b><span style="font-weight: 400;">: Facilita o preparo de alimentos e bebidas, além de proporcionar espaço extra para apoiar utensílios e ingredientes.</span> <b>- Fogão ou cooktop</b><span style="font-weight: 400;">: Alguns modelos de áreas gourmet incluem fogão, forno a lenha ou cooktop, ampliando as opções de preparo de pratos.</span> <b>- Adega e frigobar</b><span style="font-weight: 400;">: Para armazenar bebidas, tornando o ambiente mais prático e autossuficiente.</span> <b>- Móveis confortáveis</b><span style="font-weight: 400;">: Mesas, cadeiras e bancos que convidam à permanência prolongada no local.</span> <b>- Iluminação adequada</b><span style="font-weight: 400;">: Um ponto de destaque, já que uma boa iluminação pode transformar o ambiente e torná-lo mais aconchegante.</span> <h2><b>Inspirações para decorar sua área gourmet</b></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-3556" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/10/como-e-a-area-gourmet-imagem-01-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="como-e-a-area-gourmet-imagem-01-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> <span style="font-weight: 400;">Decorar uma área desse tipo pode ser um processo criativo e agradável. Com uma enorme variedade de estilos e inspirações, você pode adaptar o espaço de acordo com seu gosto pessoal. Aqui estão algumas ideias:</span> <b>- Estilo rústico</b><span style="font-weight: 400;">: Madeira, tijolos à vista e móveis de fibras naturais são escolhas que trazem aconchego e calor ao ambiente.</span> <b>- Moderno e minimalista</b><span style="font-weight: 400;">: Linhas retas, tons neutros e materiais como aço inoxidável e vidro criam um visual limpo e sofisticado.</span> <b>- Boho chic</b><span style="font-weight: 400;">: Um toque de cor, texturas variadas e plantas podem deixar sua área gourmet com uma atmosfera relaxante e despojada.</span> <b>- Industrial</b><span style="font-weight: 400;">: Tubulações expostas, iluminação pendente e materiais como ferro e cimento queimado são ideais para quem busca um visual mais urbano e contemporâneo.</span> <span style="font-weight: 400;">Essas inspirações podem ajudar a compor uma área gourmet que se destaque não apenas pela funcionalidade, mas também pelo visual impactante.</span> <h2><b>Como escolher móveis e acessórios </b></h2> <span style="font-weight: 400;">Escolher os móveis e acessórios corretos para sua </span><b>área gourmet</b><span style="font-weight: 400;"> é essencial para garantir conforto e praticidade. Ao optar pelos itens certos, você pode criar um ambiente harmonioso e funcional. Aqui estão algumas dicas:</span> <b>- Durabilidade</b><span style="font-weight: 400;">: Como a área gourmet geralmente está em ambientes semi abertos, é importante escolher móveis que resistam a condições externas, como sol e umidade. Materiais como madeira tratada, alumínio e fibras sintéticas são boas opções.</span> <b>- Conforto</b><span style="font-weight: 400;">: Priorize mesas e cadeiras confortáveis, já que a área gourmet é um espaço de permanência prolongada. Almofadas impermeáveis podem ser um ótimo complemento.</span> <b>- Funcionalidade</b><span style="font-weight: 400;">: Móveis dobráveis ou modulares podem ser ideais para quem precisa otimizar o espaço, além de facilitar o transporte e a arrumação.</span> <span style="font-weight: 400;">A escolha dos acessórios também é importante. Aposte em utensílios práticos, como tábuas de corte, talheres adequados para churrasco e utensílios de bar, que tornam o preparo e o serviço de bebidas mais fácil.</span> <h2><b>Dicas para otimizar o espaço </b></h2> <span style="font-weight: 400;">Se o espaço da sua </span><b>área gourmet</b><span style="font-weight: 400;"> for limitado, há formas inteligentes de otimizá-lo sem perder funcionalidade. Confira algumas dicas:</span> <b>- Móveis compactos</b><span style="font-weight: 400;">: Invista em móveis que possam ser facilmente guardados ou empilhados, como mesas dobráveis e cadeiras empilháveis.</span> <b>- Prateleiras e nichos</b><span style="font-weight: 400;">: Além de serem práticos para armazenar itens, prateleiras e nichos ajudam a manter o ambiente organizado e esteticamente agradável.</span> <b>- Iluminação</b><span style="font-weight: 400;">: A iluminação pode fazer toda a diferença em espaços pequenos, tornando o ambiente mais acolhedor e ampliando visualmente o espaço.</span> <span style="font-weight: 400;">Essas dicas são especialmente úteis para apartamentos, como os disponíveis em bairros valorizados, como </span><b>Higienópolis</b><span style="font-weight: 400;">, onde cada metro quadrado conta.</span> <h2><b>Como integrar a área gourmet com outros ambientes da casa/apartamento?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Uma </span><b>área gourmet</b><span style="font-weight: 400;"> bem integrada pode valorizar ainda mais seu imóvel e criar uma sensação de amplitude e fluidez entre os ambientes. Para isso, é importante pensar na conexão entre a área gourmet e outros cômodos, como a sala de estar ou a varanda.</span> <b>- Portas de vidro</b><span style="font-weight: 400;">: Além de permitir a entrada de luz natural, portas de vidro deslizantes ajudam a integrar a área gourmet com outros ambientes, como a sala ou a varanda.</span> <b>- Decoração coesa</b><span style="font-weight: 400;">: Utilize cores, materiais e estilos que complementam o restante da decoração da casa. Isso criará uma harmonia visual entre os espaços.</span> <b>- Plantas</b><span style="font-weight: 400;">: Usar plantas como elemento de ligação entre os ambientes pode trazer frescor e uma sensação de continuidade entre os espaços internos e externos.</span> <span style="font-weight: 400;">Com essas dicas, sua área gourmet será o ponto alto da casa, proporcionando momentos de lazer e conforto.</span> <span style="font-weight: 400;">Ao considerar todos esses fatores, fica claro que investir em uma área gourmet pode transformar sua casa ou apartamento em um verdadeiro refúgio para encontros e celebrações. Se você está em busca de um imóvel com esse diferencial, como os que estão à venda em </span><b>Higienópolis</b><span style="font-weight: 400;">, essa pode ser a oportunidade perfeita para criar um ambiente único e funcional.</span>
• A História do Edifício Domus - Mello Imóveis - Cotidiano
  <span style="font-weight: 400;">O </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> é uma das joias arquitetônicas que embelezam o bairro de Higienópolis, em São Paulo. Seu design icônico e localização privilegiada fazem deste edifício um marco histórico e estético na paisagem urbana paulistana. </span> <span style="font-weight: 400;">Projetado pelo renomado escritório Siffredi &amp; Bardelli, que também assina projetos notáveis como a Galeria do Rock e o antigo Hotel Hilton (atual Tribunal de Justiça de São Paulo), o Domus chama atenção por seu estilo moderno e arrojado, ganhando apelidos como "navio" e "bolo de noiva" devido à sua forma única. </span> <span style="font-weight: 400;">Neste texto, contamos a história deste edifício, desde sua construção até sua relevância nos dias atuais, bem como o contexto imobiliário de Higienópolis, mostrando porque o </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> é tão desejado no mercado atual.</span> <h3><b>Perfil de Higienópolis, o Bairro Nobre de São Paulo</b></h3> <span style="font-weight: 400;">O bairro de <a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/138645/apartamento-4-quartos-higienopolis-sao-paulo/a-venda/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Higienópolis</strong></a>, onde está localizado o </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;">, é conhecido por seu charme e elegância. Situado na zona central de São Paulo, ele combina a tranquilidade de ruas arborizadas com a proximidade de importantes centros culturais, educacionais e comerciais.</span> <span style="font-weight: 400;">Higienópolis é um bairro histórico, com uma arquitetura que mistura estilos clássicos e modernos, além de abrigar importantes construções e mansões antigas, algumas delas hoje tombadas pelo patrimônio histórico.</span> <span style="font-weight: 400;">Com uma infraestrutura de alto padrão, Higienópolis é o lar de famílias tradicionais paulistanas, além de profissionais de diversas áreas que buscam qualidade de vida e fácil acesso ao coração da cidade. </span> <span style="font-weight: 400;">O bairro ainda é conhecido por abrigar universidades, hospitais renomados e opções culturais, como o Shopping Pátio Higienópolis, que é um dos centros de compras mais sofisticados de São Paulo. Esse contexto faz do </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> um lugar ainda mais especial, pois está inserido em um dos bairros mais prestigiados da cidade.</span> <h3><b>A Construção do Edifício Domus</b></h3> <span style="font-weight: 400;">O </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> foi projetado pelos arquitetos italianos Ermanno Siffredi e Maria Bardelli, ambos marcaram sua presença em <a href="https://melloimoveis.com.br/sao-paulo-sob-um-novo-angulo-descubra-as-vantagens-de-comprar-uma-cobertura-em-sao-paulo/" target="_blank" rel="noopener"><strong>São Paulo</strong></a> com projetos de grande importância. A construção foi finalizada em um momento de expansão imobiliária no bairro de Higienópolis, quando a elite paulistana começou a investir em edifícios residenciais modernos.</span> <span style="font-weight: 400;">O projeto inovador do edifício, com um apartamento por andar, é caracterizado pela planta em formato de "V". Essa configuração permitiu aos arquitetos criar espaços funcionais e ao mesmo tempo elegantes. </span> <span style="font-weight: 400;">Os apartamentos possuem amplas salas conectadas diretamente ao terraço, proporcionando uma vista privilegiada da região. As áreas de serviço ficam em uma das extremidades do "V", enquanto os dormitórios ocupam a outra, garantindo maior privacidade aos moradores.</span> <span style="font-weight: 400;">Outro ponto que chama a atenção é o design do edifício, que o fez ganhar apelidos carinhosos como "navio" e "bolo de noiva", devido à sua silhueta marcante. Além disso, o </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> conta com um jardim comum em sua fachada, algo raro em construções contemporâneas, o que contribui ainda mais para sua exclusividade e charme.</span> <h3><b>Detalhes e Curiosidades sobre o Edifício Domus</b></h3> <span style="font-weight: 400;">O </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> não é apenas um exemplo de arquitetura moderna, mas também guarda histórias e curiosidades que o tornam ainda mais interessante. Um dos aspectos mais impressionantes é que ele foi o primeiro projeto residencial de grande porte assinado pela dupla Siffredi e Bardelli, que já haviam se destacado com outras construções comerciais e culturais em São Paulo.</span> <span style="font-weight: 400;">O prédio tem um apartamento por andar, cada um com duas vagas de garagem, o que é um diferencial para a época em que foi construído, na década de 1960. O edifício é um marco arquitetônico não só pela sua beleza, mas também pela funcionalidade dos espaços e pela sua importância para o cenário urbano paulistano.</span> <h3><b>O Edifício Domus nos Dias Atuais: Um Patrimônio Histórico</b></h3> <span style="font-weight: 400;">Atualmente, o </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> é visto como um verdadeiro patrimônio do bairro de Higienópolis. A combinação de sua arquitetura distinta e a localização privilegiada fazem dele um dos edifícios mais cobiçados da região. Muitos apartamentos do edifício ainda mantêm características originais, com alguns sendo atualizados para atender às exigências de conforto e tecnologia do mercado atual.</span> <span style="font-weight: 400;">Sua fachada reformada em 2010 preservou o estilo único, reforçando o valor histórico do prédio. O </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> é uma verdadeira obra de arte que resiste ao tempo, representando não apenas uma moradia, mas também um pedaço vivo da história da arquitetura moderna da maior cidade da América Latina.</span> <h3><b>Breve panorama do mercado imobiliário de Higienópolis</b></h3> [caption id="" align="aligncenter" width="1024"]<img title="edificio-domus-imagem-01-Mello-Imóveis" src="https://cdn.vistahost.com.br/melloimo30648/vista.imobi/fotos/110276/iI75jH3p12M_110276602bd254554a6.jpg" alt="edificio-domus-imagem-01-Mello-Imóveis" width="1024" height="683" /> Veja esse <a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/138645/apartamento-4-quartos-higienopolis-sao-paulo/a-venda/" target="_blank" rel="noopener"><strong>apartamento no Ed. Domus</strong></a>[/caption] <span style="font-weight: 400;">O mercado imobiliário de Higienópolis é altamente valorizado. A combinação de história, infraestrutura de alta qualidade e localização central faz com que o bairro continue sendo uma das áreas mais desejadas para quem busca imóveis de alto padrão. </span> <span style="font-weight: 400;">O </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;">, com sua relevância histórica e arquitetônica, representa uma excelente opção para quem deseja morar em uma região nobre, cercado de facilidades e em um edifício de prestígio.</span> <span style="font-weight: 400;">Nos últimos anos, a demanda por apartamentos em Higienópolis tem se mantido estável, com uma procura crescente por imóveis que combinam conforto, localização e história. O </span><b>Domus</b><span style="font-weight: 400;"> se encaixa perfeitamente nesse perfil, sendo uma oportunidade única no mercado.</span> <h3><b>Saiba como morar no Edifício Domus</b></h3> <span style="font-weight: 400;">Para aqueles que desejam fazer parte da história do </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;">, a imobiliária </span><b>Mello Móveis</b><span style="font-weight: 400;"> oferece oportunidades de aquisição de apartamentos nesse emblemático edifício. Os apartamentos no </span><b>Domus</b><span style="font-weight: 400;"> são conhecidos por seu design exclusivo, amplos espaços e o charme único que só um prédio com essa história pode oferecer.</span> <span style="font-weight: 400;">Se você está procurando um imóvel que combine tradição, estilo e uma localização privilegiada em Higienópolis, o </span><b>Edifício Domus</b><span style="font-weight: 400;"> é a escolha certa. Entre em contato com a </span><b>Mello Móveis</b><span style="font-weight: 400;"> e descubra como é possível morar em um dos prédios mais icônicos de São Paulo.</span>
• Condomínio Kumpera - edifícios Antônio e Victor - Mello Imóveis - Cotidiano
  <strong>Edifício Arquiteto: </strong>Alfred Duntuch <strong>Construtor: </strong>Luz-Ar <strong>Ano da Construção: </strong>1957 <strong>Endereço: </strong>Rua Conselheiro Brotero 1353 <h2>Irmãos Kumpera</h2> Os irmãos, Victor e Antonin Kumpera, nascidos em praga chegaram ao Brasil em meio à guerra apostaram no mercado imobiliário, contratando um arquiteto e construtor de talento: Alfredo Duntuch, um polonês da Cracovia que veio para o país com sonhos e projetos. <img class="aligncenter wp-image-3454 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/01/condominio-kumpera-imagem-01-Mello-Imoveis.jpeg.webp" alt="condominio-kumpera-imagem-01-Mello-Imoveis" width="600" height="721" /> Alfredo Duntuch começou sua carreira no escritório Severo-Villares, mas logo abriu sua própria empresa, a Luz-Ar. Com ela, construiu charmosas vilas em Perdizes e Higienópolis, além de ser o responsável pelos projetos do Edifício Paquita, Jandira e Piauí, todos <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>apartamentos em Higienópolis</strong></a>. <h2>Características do Edifício Kumpera</h2> Uma de suas obras-primas foi o Edifício Kumpera, erguido no final dos anos 50, com um estilo elegante e moderno. O edifício se destaca pela sua fachada levemente curvada, que acompanha os terraços das unidades, e pelos seus apartamentos amplos e confortáveis, com plantas de 197 e 335 m2 de área útil. Os halls de distribuição, o conjunto de salas e as portas de madeira e vidro, que separam as salas dos halls, conferem uma sensação de transparência e continuidade espacial. Os apartamentos possuem ainda uma boa iluminação e ventilação natural, graças às amplas janelas, que conferem ao edifício uma atmosfera de transparência e sofisticação. <img class="aligncenter wp-image-3464 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/01/condominio-kumpera-edificio-antonio-imagem-02-Mello-Imoveis.jpeg.webp" alt="condominio-kumpera-edificio-antonio-imagem-02-Mello-Imoveis" width="600" height="450" /> O piso térreo do edifício tem a fachada revestida por canjiquinha. O prédio é dividido em dois blocos: Antônio e Victor, uma homenagem aos irmãos e investidores Kumpera. Cada bloco tem seu próprio hall de entrada, imponente e decorado com lustre de cristal, tapeçaria e pilares de mármore. Grandes painéis de vidro permitem a entrada de luz natural e a visão do jardim. O edifício está em impecável estado de conservação, com sua infraestrutura renovada e atualizada. <img class="aligncenter wp-image-3455 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/01/condominio-kumpera-imagem-03-Mello-Imoveis.jpeg.webp" alt="condominio-kumpera-imagem-03-Mello-Imoveis" width="600" height="400" /> O Edifício Kumpera é um exemplo de arquitetura e história, um marco na paisagem urbana de São Paulo e um símbolo do legado dos irmãos Kumpera e de Alfredo Duntuch com impecável estado de conservação das suas características originais nas partes comuns preservadas e a sua a infraestrutura, hidráulica e elétrica e elevadores renovados.
• Mapa arquitetônico dos Palacetes e Mansões de Higienópolis 1890-1932 - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p>O bairro de Higienópolis, em São Paulo, guarda um dos mais ricos conjuntos históricos da cidade: os Palacetes e Mansões de Higienópolis 1890-1932. Nesse período, marcado pela ascensão da elite cafeeira e política paulista, famílias influentes, barões do café, diplomatas e empresários ergueram imponentes residências que uniam luxo, poder e sofisticação.</p><p><br></p><p>Esses Palacetes e Mansões de Higienópolis 1890-1932 representam estilos arquitetônicos variados, do neoclássico ao art déco, com forte inspiração europeia. Além da imponência estética, foram palco de acontecimentos sociais, culturais e políticos que ajudaram a moldar a identidade paulistana. Muitos desses imóveis tiveram novos usos ao longo das décadas — transformando-se em instituições, embaixadas, clubes ou espaços comerciais —, mas preservam até hoje sua relevância histórica e cultural.</p><h2><strong>TESTE DE H2</strong></h2><p>O conteúdo a seguir reúne um verdadeiro mapa arquitetônico dos Palacetes e Mansões de Higienópolis 1890-1932, destacando a trajetória de cada construção, seus proprietários, curiosidades e processos de tombamento que asseguram a preservação desse patrimônio único na memória urbana de São Paulo.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-avenida-higienopolis-232-mello-imoveis.jpg.webp">&nbsp;Avenida Higienópolis nº 232 - 1910, residência das famílias, Cássio da Silva Prado e Fernando Nobre, integrantes da elite paulista da época. Posteriormente, abrigou a sede do antigo Banco Francês e Brasileiro. Tombado em 2013.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-rua-piaui-874-mello-imoveis.jpg.webp"> Rua Piauí, 527 – Do ex-presidente da República Francisco de Paula Rodrigues Alves. O casarão se destaca pela imponência e posição de esquina. Entre 1965 e 1993, foi sede do DOPS. Era comum, na época, ver presos tomando banho de sol. Tombamento 2012.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-avenida-angelica-626-mello-imoveis.jpg.webp">&nbsp;Avenida Angelica nº 626. Construída em 1910, a residência foi originalmente de Dona Sebastiana de Sousa Queirós, herdeira do barão de Limeira, Luís Vicente de Sousa Queirós, cafeicultor e político paulista. Tombada em 2015, atual IPHAN.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-rua-marques-de-itu-968-mello-imoveis.jpg.webp"> Rua Marquês de Itu, nº 968 — Construído em 1920 para o barão do café, Roberto Alves de Almeida, a residência ficou conhecida como "Casa das Quatro Meninas", em referência às suas quatro filhas. Palco de recepções e festas que reuniam barões do café, embaixadores, artistas, políticos e empresários. Tombada em 2013, abriga a sede da Indústria Têxtil Brasileira.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-rua-maranhao-341-mello-imoveis.jpg.webp"> R. Maranhão, nº 341. Construída em 1895 para o Comendador Franz Müller, empresário, proprietário da Fábrica de Tecidos Carioba, foi construída em 1895, em 1969, foi adquirido e recuperado pela instituição Tradição, Família e Propriedade – Tombado em 2003, (TFP).&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-rua-ceara-2-mello-imoveis.jpg.webp"> Rua Ceara nº 2. – Construído entre 1931 e 1932, para o Conde Armando Álvares Penteado, cafeicultor paulista. Visionário, o conde destinou parte de sua fortuna para a criação (FAAP). Foi tombado em 2018, preservando sua relevância arquitetônica e memória urbana.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-rua-rio-de-janeiro-211-mello-imoveis.jpg.webp">&nbsp;Rua Rio de Janeiro, nº 211. Construída na década de 1910 para a família do industrial, Raul Martins Ferreira, em estilo arquitetônico dos chalés europeus, com telhado inclinado, madeiramento aparente e volumes assimétricos. Tombado em 2013.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-rua-piaui-874-mello-imoveis.jpg.webp">&nbsp;Rua Piauí, nº 874 — Do cônsul Sueco, Gustav Stah, o imóvel destaca-se pela importância diplomática ao longo do tempo. Em 1940, tornou-se sede da Embaixada do Império do Japão. Um episódio marcante, ocorreu em 1970, quando o cônsul, Okuchi foi sequestrado na região em uma ação com membros armados contrários ao governo. Tombado em 2005. <img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-rua-maranhao-88-mello-imoveis.jpg.webp">&nbsp;Rua Maranhão, nº 88 — 1902 - Vila Penteado. Um Palacete único, projetado para abrigar duas das famílias, a do Conde Antônio Álvares Penteado e a de seu genro, Antônio Prado Júnior da elite cafeeira. Doado à USP em 1949. Tombado em 2015.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-avenida-higienopolis-18-mello-imoveis.jpg.webp">&nbsp;Avenida Higienópolis nº 18. construído entre os anos de 1883 e 1884, tem 3.546m² úteis e 5.000 terreno. O Palacete Veridiana da Silva Prado foi construído na chácara que Dona Veridiana comprara em 1879 e batizara como "Vila Maria". Tombado 2001. Atual Iate clube de Santos.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-avenida-higienopolis-436-mello-imoveis.jpg.webp">&nbsp;Avenida Higienópolis, nº 436 — Construída em 1922. Residência da família de Oscar Rodrigues Alves, medico e produtor de café, a casa foi adquirida pelo governo italiano em 1958. O imóvel foi tombado em dezembro de 2013, reconhecendo seu valor arquitetônico e cultural.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-avenida-higienopolis-426-mello-imoveis.jpg.webp"> Avenida Higienópolis, nº 462 — Construído em 1920, este palacete foi residência do Dr. Luiz da Cunha Bueno, fazendeiro e figura ativa no cenário político da época. Em 2020, o imóvel foi adquirido pelo Banco Itaú. Foi tombado em outubro de 2013.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-avenida-higienopolis-758-mello-imoveis.jpg.webp"> Avenida Higienópolis, nº 758 — 1927, Palacete ocupa uma área de 2.463m² úteis, foi residência do Barão Carlos Leôncio Magalhães, destaque na elite cafeeira paulista. Em 2005, o imóvel foi adquirido pelo Shopping Pátio Higienópolis em leilão promovido pelo governo estadual. Tombado em 2005.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-rua-marques-de-itu-968-mello-imoveis.jpg.webp"> Avenida Higienópolis, nº 698 — 1904, o casarão foi originalmente residência da família Bicudo e, posteriormente, da família Pacheco e Silva. Integra o conjunto arquitetônico do Shopping Pátio Higienópolis. Tombado em 2014.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-avenida-higienopolis-674-mello-imoveis.jpg.webp"> Avenida Higienópolis, nº 674 — 1910. Família Pacheco e Silva, foi doada em 1963 à Congregação Santa Rita. Atualmente, o imóvel integra o conjunto do Shopping, abrigando a tradicional loja Paola da Vinci. Tombado em 2014.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/08/foto-avenida-890-mello-imoveis.jpg.webp">&nbsp;Avenida Higienópolis, nº 890 — 1916, Família Augusto de Oliveira Campos. Em 1942 foi doado à Cúria Metropolitana. Tombado em 2013, o imóvel foi centro de polêmica no mesmo ano, quando a Mitra e uma construtora anunciaram o projeto de um edifício no terreno, preservando apenas o casarão original.&nbsp;<img src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/09/palacetes-e-mansoes-de-higienopolis-1890-1932-imagem-18.png.webp"></p>
• Conheça as principais taxas ao comprar um imóvel - Mello Imóveis - Cotidiano
  Comprar um imóvel é um passo importante e envolve diversos custos adicionais que vão além do valor de venda da propriedade. Para que você esteja totalmente preparado, é essencial conhecer as principais taxas envolvidas nesse processo. Neste artigo, vamos detalhar cada uma dessas taxas, garantindo que você esteja bem informado antes de realizar a sua compra. As principais taxas ao comprar um imóvel são: - Taxa de pagamento para a produção da escritura; - Taxa de pagamento para a elaboração do registro de imóveis; - Taxas de financiamento. Entenda cada uma delas a seguir: <h2>Imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITBI)</h2> É um imposto Municipal obrigatório, envolvido no processo de compra e venda de um imóvel, previsto por lei no Art. 156 da Constituição. O valor varia de acordo com o estado e município em que o imóvel se localiza. Em São Paulo é 3%. Este imposto deve ser calculado sobre o valor da transação ou com base do valor de referência do imóvel (valor atribuído pela Prefeitura para o bem), o que for maior. Transmissão ‘inter vivos’ A emissão da guia é feita pelo link <strong><a href="https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda/servicos/itbi/" target="_blank" rel="noopener">https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/financas/servicos/itbi/</a></strong> Caso o contribuinte não concorde com o valor, é possível pedir uma revisão na atribuição dada ao “Valor Venal de Referência”, mediante autuação de um processo próprio, solicitando uma Avaliação Especial para fins de tributação de ITBI. Muito comum quando o valor da venda é inferior ao valor atribuído pela Prefeitura. <h3>2. Taxa de escritura</h3> <img class="aligncenter size-full wp-image-3535" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/08/conheca-as-5-principais-taxas-ao-comprar-um-imovel-imagem-01-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="conheca-as-5-principais-taxas-ao-comprar-um-imovel-imagem-01-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> È <strong>a taxa de  que deve ser paga ao cartório</strong>, para que um Oficial do Tabelionato de Notas promova o Ato Notarial, ou seja a assinatura, a lavratura da Escritura entre as partes, transmitindo assim o Domínio. Os emolumentos (valores dos serviços) cobrados pelos Tabelionato de Notas de São Paulo são fixados por lei estadual e são os mesmos para todos os tabelionatos do Estado de São Paulo. Varia em torno de 1% do valor do imóvel, conforme seu valor, é valor crescente. <h3>3. Taxa de registro</h3> É uma Taxa com tabela e varia de Estado para Estado, tendo por base também o  valor do <a href="https://20cartorio.com.br/2020/01/17/registro-de-imovel/" target="_blank" rel="noopener"><strong>imóvel</strong></a>. Esta taxa serve para registrar a Escritura lavrada  em Tabelionato. Com o registro da escritura se confere valor jurídico do negócio . Caso o negócio Jurídico envolva mais de um imóvel, deve ser realizado um cálculo separado para cada imóvel Com o Registro o novo proprietário, terá o seu nome registrado no número da matrícula desse bem no competente Cartório de Registro de Imóveis. De modo geral, a taxa para o registro do imóvel varia em torno de 1% do valor de venda. Este valor é dividido entre o oficial do Cartório, ao Registro Civil, ao Tribunal de Justiça, ao Ministério Público e ao Município. <h3>4. Taxas de financiamento</h3> <img class="aligncenter size-full wp-image-3536" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/08/conheca-as-5-principais-taxas-ao-comprar-um-imovel-imagem-02-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="conheca-as-5-principais-taxas-ao-comprar-um-imovel-imagem-02-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> As taxas de financiamento são específicas para transações de compras feitas em bancos. Dessa maneira, se você utiliza uma instituição para financiar o valor da compra do seu imóvel, essas taxas serão acordadas e estabelecidas entre você e o banco. Portanto, os valores mudam de uma instituição para a outra. Em adição, serão cobrados, certamente, <strong>juros de acordo com o número de vezes</strong> em que você parcelar o imóvel. Agora que você conhece as principais taxas envolvidas na compra de um imóvel, pode se preparar melhor para essa importante transação. Ao considerar todos os custos adicionais, você poderá planejar seu orçamento de forma mais precisa e evitar surpresas desagradáveis. Se você está procurando um imóvel na Zona Oeste de São Paulo, <a href="https://melloimoveis.com.br/apartamentos-de-3-dormitorios-em-higienopolis-um-olhar-sobre-o-periodo-de-1968-a-1985/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Higienópolis</strong></a>, Pacaembu e Perdizes são excelentes opções. Boa sorte na sua busca!
• O que é um loft? Conheça a versatilidade desse tipo de imóvel - Mello Imóveis - Cotidiano
  <span style="font-weight: 400;">Nos últimos anos, os lofts têm ganhado popularidade nas grandes cidades, especialmente em regiões urbanas e valorizadas, como São Paulo.</span> <span style="font-weight: 400;">Com um conceito aberto e multifuncional, esse estilo de apartamento é sinônimo de modernidade e praticidade, atraindo tanto jovens profissionais quanto pessoas que buscam por um estilo de vida mais dinâmico e personalizado.</span> <span style="font-weight: 400;">Mas o que é exatamente um loft e por que ele se tornou tão desejado? Vamos entender a definição do loft, suas origens, vantagens, diferenças em relação a outros tipos de imóveis e como decorá-lo e escolher o ideal para você.</span> <h2><b>O que é um loft?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">O loft é um tipo de imóvel caracterizado por um grande espaço aberto, com poucos ou nenhum tipo de divisão interna. Originalmente, o conceito de loft surgiu quando antigas fábricas e galpões industriais começaram a ser transformados em residências, especialmente em grandes cidades como Nova York, durante as décadas de 1960 e 1970. </span> <span style="font-weight: 400;">Esses espaços preservavam elementos originais, como paredes de tijolos aparentes, tubulações expostas e grandes janelas, o que conferia um visual industrial e despojado.</span> <span style="font-weight: 400;">Hoje em dia, a definição de loft foi ampliada. Muitos prédios novos são construídos já com a intenção de serem lofts, mantendo as características de espaços integrados e flexíveis, mas com acabamentos modernos e adaptados ao estilo de vida contemporâneo. </span> <span style="font-weight: 400;">Esse tipo de imóvel é ideal para quem valoriza a liberdade na decoração e a possibilidade de modificar o ambiente de acordo com suas necessidades.</span> <h2><b>Qual a origem do loft?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">A origem dos lofts está diretamente ligada ao processo de urbanização e ao aproveitamento de espaços que outrora serviam para a indústria. Durante a segunda metade do século XX, cidades como Nova York passaram por uma forte desindustrialização, deixando para trás galpões e fábricas desativados. Antes dos EUA, na França havia esse movimento de usar galpões vazios como moradia, principalmente pintores e artistas plásticos que utilizavam o espaço para armazenar as suas obras.</span> <span style="font-weight: 400;">Esses imóveis, localizados em áreas centrais e bem conectadas, começaram a atrair artistas e pessoas que buscavam moradias mais acessíveis e espaços amplos para viver e trabalhar.</span> <span style="font-weight: 400;">Os primeiros lofts eram soluções criativas para ocupar esses grandes espaços vazios, mantendo seu caráter industrial, como as paredes de concreto, grandes janelas, pé-direito elevado e estrutura metálica exposta. </span> <span style="font-weight: 400;">Com o tempo, o estilo foi se popularizando, e hoje encontramos lofts em várias partes do mundo, inclusive em cidades brasileiras como <a href="https://melloimoveis.com.br/morar-em-sao-paulo-conheca-os-melhores-bairros/" target="_blank" rel="noopener"><strong>São Paulo</strong></a>, onde o conceito foi adaptado para atender ao público que busca um estilo de vida mais urbano e moderno.</span> <h2><b>Vantagens de morar em um loft</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Morar em um loft oferece uma série de vantagens para quem aprecia um estilo de vida mais dinâmico e flexível. Vamos explorar algumas das principais:</span> <b>- Amplo espaço e liberdade de layout</b><span style="font-weight: 400;">: Uma das maiores vantagens de um loft é a ausência de paredes que separam os cômodos, o que proporciona um espaço contínuo e fluido. Isso permite que o morador crie diferentes áreas de acordo com suas necessidades, como sala de estar, área de trabalho e dormitório, sem restrições físicas.</span> <b>- Iluminação natural</b><span style="font-weight: 400;">: Os lofts geralmente possuem grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural. Isso não apenas melhora a sensação de amplitude do espaço, mas também reduz a necessidade de iluminação artificial durante o dia.</span> <b>- Estilo contemporâneo</b><span style="font-weight: 400;">: O design industrial e moderno dos lofts agrada quem busca um ambiente mais despojado, sem perder a sofisticação. Elementos como paredes de tijolo aparente e tubulações expostas são características que adicionam personalidade ao imóvel.</span> <b>- Localização privilegiada</b><span style="font-weight: 400;">: Muitos lofts estão localizados em regiões centrais e bairros valorizados, facilitando o acesso a serviços, transporte e opções de lazer.</span> <h2><b>Loft x Studio x Kitnet: Diferenças e particularidades de cada tipo de imóvel</b></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-3563" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/10/o-que-e-um-loft-imagem-01-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="o-que-e-um-loft-imagem-01-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> <span style="font-weight: 400;">Apesar de muitas vezes confundidos, loft, studio e kitnet são tipos de imóveis com características distintas. Conhecer as diferenças entre eles é fundamental para quem busca a opção ideal para seu estilo de vida.</span> <b>- Loft</b><span style="font-weight: 400;">: Como mencionado, os lofts são amplos, sem divisões internas, com design industrial e pé-direito elevado. Eles oferecem mais liberdade para organizar o espaço e geralmente estão localizados em regiões centrais e urbanas.</span> <b>- Studio</b><span style="font-weight: 400;">: O studio é um apartamento compacto, onde a cozinha, o quarto e a sala dividem o mesmo ambiente, mas com uma área geralmente menor do que a de um loft. O banheiro é o único cômodo separado por paredes. Studios são populares entre pessoas que vivem sozinhas ou em casal e buscam praticidade.</span> <b>- Kitnet</b><span style="font-weight: 400;">: A kitnet é uma opção ainda mais reduzida em relação ao studio. É um apartamento pequeno, com uma área total ainda mais compacta, onde todos os ambientes estão integrados, exceto o banheiro. As kitnets são soluções práticas e econômicas para quem precisa de uma moradia funcional em grandes cidades.</span> <h2><b>Dicas para decorar </b></h2> <span style="font-weight: 400;">Decorar um loft pode ser uma experiência criativa e desafiadora ao mesmo tempo. Como o espaço é aberto, é importante equilibrar funcionalidade e estética. Aqui estão algumas dicas para te ajudar:</span> <b>- Divida os ambientes com móveis</b><span style="font-weight: 400;">: Use sofás, estantes ou tapetes para criar áreas delimitadas dentro do espaço. Isso ajudará a definir as funções de cada parte do loft sem precisar de paredes.</span> <b>- Aproveite a altura</b><span style="font-weight: 400;">: O pé-direito elevado dos lofts permite que você use estantes altas ou até mezaninos para ampliar a área útil. Essa é uma ótima solução para quem precisa de mais espaço para armazenamento.</span> <b>- Escolha móveis multifuncionais</b><span style="font-weight: 400;">: Para otimizar o uso do espaço, invista em móveis que tenham mais de uma função, como sofás-camas, mesas dobráveis ou estantes que também funcionem como divisórias.</span> <b>- Explore o estilo industrial</b><span style="font-weight: 400;">: Utilize materiais como madeira, metal e concreto aparente para reforçar o estilo industrial do loft. Isso traz um ar contemporâneo e autêntico ao ambiente.</span> <h2><b>Como escolher um loft para morar?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Escolher o loft ideal requer atenção a alguns detalhes que podem fazer toda a diferença no seu conforto e estilo de vida. Aqui estão alguns pontos a serem considerados:</span> <b>- Localização</b><span style="font-weight: 400;">: Em cidades como São Paulo, a localização é fundamental. Optar por um loft em regiões centrais ou bairros em desenvolvimento pode trazer uma série de facilidades, como proximidade a serviços, transporte público e opções de lazer.</span> <b>- Tamanho do espaço</b><span style="font-weight: 400;">: Considere o tamanho do loft de acordo com suas necessidades. Se você trabalha em casa, por exemplo, certifique-se de que o espaço é suficiente para criar uma área de trabalho confortável.</span> <b>- Estrutura e manutenção</b><span style="font-weight: 400;">: Verifique as condições do imóvel e se ele foi adaptado corretamente para uso residencial. Certifique-se de que as instalações elétricas e hidráulicas estão em boas condições.</span> <b>- Estilo de vida</b><span style="font-weight: 400;">: Os lofts são ideais para pessoas que apreciam liberdade e flexibilidade na disposição dos ambientes. Se você valoriza essas características, o loft pode ser a escolha perfeita para você.</span> <span style="font-weight: 400;">Ao escolher um loft, é importante equilibrar o que você busca em termos de espaço, estilo e localização, garantindo que o imóvel atenda às suas expectativas e ofereça o conforto necessário para o seu dia a dia.</span>
• O Charme do Loft: Um Estilo que Une História e Modernidade - Mello Imóveis - Cotidiano
  O conceito de loft, tão emblemático do design urbano contemporâneo, suscita uma série de debates sobre suas origens. Para alguns, a ideia do loft começou a ganhar forma em Nova Iorque nas décadas de 1960 e 1970. Outros, no entanto, atribuem sua criação à França, na década de 1950. Independentemente de onde tenha surgido, o que é inegável é que o loft se tornou um ícone global de modernidade e funcionalidade, atraindo aqueles que buscam um estilo de vida que combine charme e praticidade em grandes centros urbanos. <h2><strong>O Conceito de Loft: Amplitude e Integração</strong></h2> O loft se caracteriza por um layout arquitetônico que privilegia a abertura e a integração. Em vez dos cômodos separados por paredes, o loft apresenta um espaço único e amplo, onde áreas residenciais e sociais se entrelaçam. Esse design inovador surgiu no final do século XX, quando antigos armazéns, fábricas e edifícios comerciais foram convertidos em residências. Nos Estados Unidos, especialmente durante as décadas de 1960 e 1970, fábricas desativadas foram transformadas em apartamentos residenciais, marcando o início de uma nova era na arquitetura urbana. Um loft é facilmente reconhecido pelo seu pé-direito elevado e pelo seu ar industrial. O espaço, muitas vezes descrito como um grande galpão, é projetado para ser flexível e multifuncional, integrando áreas de dormir, cozinhar e relaxar em um ambiente sem divisões rígidas. A ausência de paredes internas permite uma fluidez no uso do espaço, com a iluminação natural desempenhando um papel crucial na criação de uma atmosfera arejada e vibrante. Objetos e móveis são utilizados para definir zonas funcionais dentro do ambiente, mantendo a sensação de continuidade. <h2><strong>O Hype dos Lofts: Do SoHo ao Mundo</strong></h2> O bairro de SoHo, em Nova Iorque, desempenhou um papel crucial na popularização dos lofts. Nos anos 60, SoHo passou por um processo de desindustrialização, e os antigos galpões foram vendidos a preços acessíveis. Artistas e criativos ocuparam esses espaços, transformando-os em estúdios e residências. Esse movimento não apenas revitalizou o bairro, mas também estabeleceu o loft como um símbolo de estilo e inovação. O termo "hype", que pode ser traduzido como "moda" ou "burburinho", descreve o impacto cultural que o loft gerou. Inicialmente criado como uma solução prática para a reutilização de espaços industriais, o loft rapidamente se tornou uma tendência cobiçada, influenciando o mercado imobiliário e a cultura urbana global. O conceito se espalhou para outros países e continentes, aparecendo frequentemente em filmes e séries que ajudaram a consolidar sua imagem de sofisticação e modernidade. <h2><strong>Lofts no Brasil: Adaptação e Estilo</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-3544" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/08/loft-imagem-01-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="loft-imagem-01-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> No Brasil, o conceito de loft também encontrou seu espaço, especialmente em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro. Os lofts brasileiros preservam muitos dos elementos originais que definem o estilo, como as instalações hidráulicas e elétricas expostas, mas adaptam essas características ao contexto local. A mistura de estilos e decorações é vasta, variando desde opções mais criativas e sofisticadas até aquelas que mantêm a essência industrial original. A popularidade dos lofts no Brasil pode ser atribuída à combinação de design moderno e funcionalidade. Esses apartamentos são atraentes tanto para jovens profissionais quanto para famílias, oferecendo uma solução residencial que valoriza a flexibilidade e a integração dos espaços. A facilidade de manutenção, proporcionada pela ausência de paredes internas, e a possibilidade de personalização são fatores que contribuem para seu apelo. <h2><strong>Higienópolis: Onde o Passado Encontra a Modernidade</strong></h2> Em <a href="https://melloimoveis.com.br/centro-comercial-completo-dentro-de-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Higienópolis</strong></a>, um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, os lofts exemplificam a integração entre o passado histórico e a modernidade do design. Conhecido por seus edifícios históricos e sua rica herança cultural, Higienópolis é o local ideal para a presença de lofts que combinam elementos industriais com a elegância clássica da região. Os lofts em Higienópolis frequentemente apresentam acabamentos em concreto aparente, estruturas metálicas expostas e detalhes que evocam a estética rústica do design industrial. Esses elementos são harmoniosamente combinados com soluções tecnológicas modernas, criando ambientes que são ao mesmo tempo sofisticados e funcionais. Essa fusão de estilos proporciona um estilo de vida urbano que valoriza tanto a autenticidade quanto a inovação. <h2><strong>O Papel dos Agentes Imobiliários em Higienópolis</strong></h2> Para quem busca adquirir um loft em Higienópolis, é essencial contar com agentes imobiliários experientes. Profissionais com uma sólida tradição no bairro e um profundo conhecimento do mercado local são indispensáveis. Eles ajudam a identificar as melhores oportunidades e a compreender as nuances que valorizam cada propriedade. A expertise local garante que os compradores tenham acesso às melhores opções disponíveis, alinhando o charme histórico de Higienópolis com as demandas contemporâneas de conforto e inovação. <h2><strong>Conclusão</strong></h2> O loft não é apenas uma tendência arquitetônica; é uma expressão do desejo de viver em um espaço que combine modernidade e funcionalidade com uma rica herança cultural. Em bairros como Higienópolis, essa combinação se torna ainda mais evidente, oferecendo um estilo de vida que une o passado e o presente de forma harmoniosa. Se você está em busca de uma moradia que oferece sofisticação, praticidade e um toque de história, explorar os lofts em Higienópolis pode ser a escolha perfeita para você. Com seu charme inigualável e seu design inovador, os lofts continuam a capturar a imaginação e a oferecer uma alternativa única ao tradicional layout residencial.
• Três Passos Fundamentais Para Um Investimento Seguro em Imóveis - Mello Imóveis - Dicas
  <p style="text-align: left;">Comprar um imóvel deve ser uma decisão muito bem fundamentada por se tratar, na maioria dos casos, em ações de compra do maior bem das famílias. Ela promove inúmeras mudanças na vida dos envolvidos e trata-se de um negócio que demanda uma grande organização não apenas financeira, mas das ideias, dos planos pro presente e pro futuro. Veja aqui as dicas de um investimento seguro em imóveis.</p> <p style="text-align: left;">Um imóvel está imune a crises financeiras e à eventual falência de instituições bancárias. Nesse sentido, se você é proprietário desse tipo de bem, não corre o risco de sofrer prejuízos e perder o seu dinheiro, uma vez que o seu dinheiro não estará em uma conta corrente. Isso significa que ele é uma forma de investimento estável e que envolve menos riscos.</p> <p style="text-align: left;">O investimento imobiliário, é uma maneira de proteger de maneira direta o poder de compra que o seu dinheiro possui. Isso porque esse tipo de negócio não sofre grandes impactos causados pela inflação.</p> <p style="text-align: left;">Diante disso, os especialistas da imobiliária Mello listaram 3 passos que você precisa saber antes de comprar casa ou apartamento pra morar.</p> <p style="text-align: left;">São questões que talvez você não tenha pensado, mas acreditamos que irá nos agradecer por passar a levá-los em consideração!</p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>Primeiro passo para Investimento seguro em imóveis: Não pense apenas na vida que você tem HOJE!</strong></h2> <p style="text-align: left;">A triagem de um imóvel deve levar em consideração não apenas a conjuntura atual de vida da família, mas também deve provisionar questões de longo prazo. Por exemplo, se você planeja aumentar a sua família, o ideal é procurar comprar casa ou apartamento com espaço adicional, mesmo que esse espaço extra não seja necessário para o momento.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Segundo Passo: Triagem</strong></h2> <p style="text-align: left;">Se você realmente se interessar por um apartamento, visite-o mais vezes. E procure ir sempre em horários e dias diferentes. Assim é possível conhecer mais sobre a vizinhança, barulhos e segurança do bairro. Verifique as condições do apartamento e do Edifício. A vizinhança, a orientação do sol e potencial do projeto elegido, se atentando igualmente para a potencial liquidez do seu futuro investimento.</p> <p style="text-align: left;">Avalie se o imóvel será REFORMADO OU PARA REFORMA, caso a procura por um imóvel<strong> reformado </strong>o “pronto para entrar e morar” se livrando dos possíveis imprevistos de uma obra, compra de materiais e contratos com mão de obra, mesmo que você tenha que fazer algumas modificações para adequar a sua necessidade e que poderá ser feito também com o passar do tempo sem os custos imediatos.</p> <p style="text-align: left;">É natural que, ao comprar um apartamento reformado, você possa ter que desembolsar um valor maior em um primeiro momento. Mas isso não quer dizer que, em longo prazo, você não acabe economizando tempo e dinheiro. Apartamento para reforma surge como tendência, mas é importante que você recorra a um profissional de arquitetura para que ele possa avaliar se aquele imóvel está apto para as reformas.</p> <p style="text-align: left;">Mantendo o charme dos icônicos <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/"><strong>Apartamentos em Higienópolis</strong></a>, que se destacam por apartamentos de grandes dimensões, que podem ser reformados, retro fitados, permite que você personalize de acordo com suas preferências e necessidades para ganhar um ar moderno e atender às necessidades contemporâneas. Uma das vantagens de comprar um apartamento para reformar é de fato tem um menor preço de aquisição, e um grande potencial de valorização.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Terceiro passo para Investimento Seguro em Imóveis: Conferência da Documentação</strong></h2> <p style="text-align: left;">Em uma análise inicial, toda a documentação pode parecer burocrática e extensa. No entanto, ela é fundamental na aquisição do imóvel.  a presença de todos os documentos necessários para a aquisição do imóvel vai<strong> garantir mais segurança e transparência no procedimento</strong>.  o comprador vai ter a tranquilidade de saber que o imóvel está regularizado protegendo<strong> de possíveis problemas relacionados à aquisição do imóvel.</strong></p> <p style="text-align: left;">Antes de assinar o contrato de compra e venda, solicite a matrícula atualizada no cartório em que o registro do imóvel foi feito, que funciona como uma espécie de histórico da propriedade. O documento mostra se a casa ou apartamento está quitado de fato, solicite as certidões negativas da Justiça Federal, de ações cíveis, protesto de títulos, executivos fiscais, interdição.</p> <p style="text-align: left;">Os comerciantes devem apresentar ainda as negativas de débitos com o INSS e dívida ativa com a União, além da certidão de quitação de tributos federais. Grande parte das certidões podem ser emitidas via internet. é preciso pedir uma certidão negativa de tributos, para checar se o <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_tributos_do_Brasil"><strong>Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU)</strong></a> está em dia. A certidão também indica se a área construída no terreno corresponde ao que foi declarado ao município.</p> <p style="text-align: left;">Por fim, A compra de um imóvel envolve algumas burocracias inevitáveis. Por isso, é primordial que você tenha a assessoria de quem entende do assunto e a imobiliária Mello promove compras, vendas e aluguéis de imóveis para clientes satisfeitos desde 1957. Certamente, é o local ideal para, sem preocupações, conquistar o sonho da casa própria. A <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>Mello Imóveis</strong></a> é especialista.</p>
• O que é Penthouse? - Mello Imóveis - Cotidiano
  <h2><strong>Principais características e diferenças para cobertura</strong></h2> Uma Penthouse é o ápice da exclusividade no mundo imobiliário! Trata-se de uma <strong><a href="https://mac.com.br/blog/apartamento-alto-padrao/" target="_blank" rel="noopener">residência </a></strong>especial localizada no último andar de um edifício, oferecendo um estilo de vida e de habitabilidade único. Mais do que simples apartamentos, esses cobiçados refúgios no topo dos edifícios representam o auge da exclusividade e do requinte, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Neste texto, vamos desvendar tudo sobre as Penthouses desde sua origem e características marcantes até as diferenças para as coberturas tradicionais. <h2><strong>O que é penthouse? Origens e história</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-3523" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/07/o-que-e-penthouse-imagem-01-Mello-Imoveis.jpeg.webp" alt="o-que-e-penthouse-imagem-01-Mello-Imóveis" width="800" height="600" /> O termo "Penthouse" surgiu na década de 1920 em Nova York, nos Estados Unidos, para se referir aos apartamentos construídos nas coberturas de edifícios residenciais, arquitetos americanos resolveram construir um apartamento no telhado do Hotel Plaza, construído em 1907  em Nova Iorque, localizado no bairro de <strong><a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Manhattan" target="_blank" rel="noopener">Manhattan</a></strong>, próximo ao <strong><a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Central_Park" target="_blank" rel="noopener">Central Park</a></strong>, na <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Quinta_Avenida" target="_blank" rel="noopener"><strong>Quinta Avenida</strong></a>. Com o sucesso da Penthouse, a ideia se espalhou por edifícios do mundo todo mais presente nos EUA e em países da Europa é possível encontrá-las no Brasil. Inicialmente, esses espaços eram utilizados como áreas de serviço, zeladoria ou armazenamento, mas logo se tornaram sinônimo de luxo e status, atraindo um perfil de requintado de clientes. Com o passar do tempo, as Penthouses evoluíram de forma significativa, incorporando características cada vez mais sofisticadas e exclusivas. Hoje, elas se definem por uma série de diferenciais que as distinguem dos demais apartamentos Mas vale lembrar que com a popularização desse tipo de imóvel, algumas construtoras começaram a construir <strong>mais de uma penthouse em cada empreendimento</strong>, porém sem deixar de lado suas principais características de luxo e exclusividade. <h2><strong>Quais as características de uma Penthouse?</strong></h2> As Penthouse são residências de tirar o fôlego, verdadeiramente especiais e suas características exuberantes proporcionam uma experiência única de luxo e conforto. Confira algumas das principais características dessas joias imobiliárias: <strong>- Terraço Amplo: </strong>Áreas externas privativas é o grande charme das Penthouses, algumas com lareiras, churrasqueiras e até mesmo com piscinas privativas que permitem aos moradores desfrutarem do ar livre com total privacidade e exclusividade. <strong>- Janelas e portas balcões de grandes dimensões:</strong> As generosas aberturas maximizam a entrada de luz natural, em sua maioria integradas aos terraços. <strong>- Espaços grandes e arejados: </strong>Com metragens internas generosas e ambientes grandes as Penthouses possuem metragens superiores aos apartamentos standard proporcionam uma sensação de amplitude e liberdade incomparável. <strong>- Área externa com vista desobstruída: </strong>Uma das características mais atraentes de morar no último andar de um prédio é que normalmente as coberturas possuem uma área externa, com vista privilegiada e panorâmica, para o skyline da cidade. Em um grande centro como São Paulo, estar no topo de um edifício garante acesso à iluminação natural praticamente o dia todo e permite também estar cercado por plantas, em um espaço que remete ao clima de uma casa – muitas Penthouses possuem jardins com paisagismo, espaços gourmet para receber convidados. <strong>- Clima de casa, segurança de prédio: </strong>As Penthouses, com seus amplos espaços abertos, transmitem a sensação de morar em uma casa, elas se encontram dentro de um condomínio, com toda a segurança que esse tipo de estrutura oferece. Em um grande centro como São Paulo, nada mais necessário do que pensar não apenas no conforto e na qualidade de vida, como também na segurança. <strong>- Tranquilidade, silêncio e privacidade: </strong>Do alto de uma Penthouse, os barulhos da cidade e do trânsito se tornam mais abafados ou até mesmo inexistentes. Além disso, é praticamente impossível ser perturbado pelas movimentações de vizinhos, já que não há ninguém acima de você. Isso garante um ambiente isolado, com toda a paz e silêncio de uma casa. <strong>- Maior incidência de luz solar: </strong>As Penthouses são imóveis perfeitos para morar. Afinal, não há melhor local para aproveitar toda a iluminação e o calor proporcionados naturalmente pelo sol do que no alto de um prédio, em especial se você puder contar com paredes envidraçadas, janelas do piso ao teto ou um amplo e ajardinado terraço. <strong>- Valorização do patrimônio: </strong>Como Especialistas no mercado imobiliário, acreditamos que vale a pena investir em Penthouses. Isso porque esse tipo de imóvel tende a se destacar dos outros, como um símbolo de luxo e status, o que ajuda a aumentar seu valor percebido e sua fluidez no momento da venda. Uma Penthouse muitas vezes é vista como a “cereja do bolo”, sendo considerada a melhor unidade de um prédio. <h2> <strong>Diferenças entre Penthouse, cobertura, cobertura Duplex e Recuo de gabarito</strong></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-3519" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/07/o-que-e-penthouse-imagem-02-Mello-Imoveis.jpeg.webp" alt="o-que-e-penthouse-imagem-02-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> Nem todo apartamento no último andar pode ser considerado uma Penthouse. Para ostentar esse título com propriedade, o imóvel precisa apresentar algumas características essenciais: Embora os termos "Penthouse" e "cobertura" sejam frequentemente utilizados como sinônimos, existem diferenças importantes entre os dois tipos de imóvel: A Penthouse fica acima da última laje do prédio, ocupando toda a área do empreendimento é essencialmente diferente dos demais projetos do edifício, possuindo, em grande parte uma ampla área externa. É uma categoria mais refinada e exclusiva de residência, proporcionando uma experiência de moradia única e sofisticada. A <strong>cobertura</strong> é um termo mais abrangente, referindo-se geralmente a um apartamento localizado no último andar de um edifício, mas abaixo da última laje do Edifício. Já a <strong>Cobertura Duplex</strong> são os imóveis que ocupam os dois últimos andares do Edifício, onde em geral no topo concentra a área aberta do terraço e o lazer tem a metragem normalmente em dobro de um apartamento em andar, assim como a cobertura Triplex. Existem também os apartamentos que chamamos de <strong>Recuos de Gabarito</strong>, que são imóveis que ficam nos andares de recuos da Fachada da edificação,  espaços livres que em razão do seu <em><strong>gabarito</strong></em> de altura são os <em><strong>recuos</strong></em>, necessários à preservação da volumetria do Edifício, em grande parte são <em><strong>terraços</strong></em> descobertos consistentes de área comum e de uso privativo da unidade dentro do <em><strong>edifício</strong></em>. <h2><strong>Mercado de Penthouses em São Paulo</strong></h2> São Paulo, como uma das principais metrópoles do mundo, ostenta um mercado de Penthouses em franca expansão. A alta demanda por esse tipo de imóvel se deve ao desejo crescente por exclusividade, privacidade e qualidade de vida. Mas não é fácil localizar penthouses a venda. <h3><strong>Fatores que impulsionam o mercado:</strong></h3> <strong>- Aumento da renda: </strong>o crescimento da renda da classe alta brasileira impulsiona a busca por imóveis exclusivos e de alto padrão, como as Penthouses. <strong>- Valorização dos imóveis: </strong>os imóveis em São Paulo, especialmente as Penthouses, têm apresentado valorização constante nos últimos anos, tornando-se um investimento atrativo. <strong>- Exclusividade: </strong>Uma Penthouse é o ápice do luxo em um edifício, oferecendo aos seus moradores uma sensação única de exclusividade e prestígio. Com acesso privativo e amenidades exclusivas, os residentes desfrutam de uma atmosfera sofisticada e diferenciada. <strong>- Status: </strong>morar em uma penthouse é um símbolo de status e exclusividade. <strong>- Liquidez: </strong>a venda de uma penthouse pode ser muito rápida, mas tem um público específico e restrito de compradores. <h2><strong>Dicas para escolher a penthouse ideal</strong></h2> A escolha da Penthouse ideal depende de diversos fatores, como estilo de vida, orçamento e necessidades pessoais. No entanto, algumas dicas podem auxiliar na busca pelo imóvel perfeito: <strong>- Defina seu orçamento: </strong>é importante estabelecer um orçamento realista antes de iniciar a busca por uma penthouse. <strong>- Considere sua localização: </strong>escolha uma localização que seja conveniente para você, perto do trabalho, escolas, serviços e lazer. <strong>- Avalie as características do imóvel: </strong>analise a metragem, os acabamentos, os serviços oferecidos e a vista da penthouse. <strong>- Consulte um arquiteto, engenheiro: </strong>antes de tomar uma decisão, chame um profissional para avaliar a infraestrutura do imóvel, para não ter surpresa após a compra. <strong>- Consulte um especialista: </strong>um corretor de imóveis especializado, pode te auxiliar na busca pelo imóvel ideal e te orientar sobre o processo de compra. As Penthouses em <a href="https://melloimoveis.com.br/colegio-sion-e-a-tradicao-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Higienópolis</strong></a> são o que há de melhor em moradia neste estilo de projeto em São Paulo, são poucas em sua maioria edifícios dos anos 60, um imóvel no andar, com metragens generosas, pé direito alto, lareira, grandes terraços. Em sua grande maioria as Penthouses em Higienópolis já passaram por reformas, com requinte, bom gosto e jardins suspensos. Existem as Penthouses retrofitadas mantendo suas características originais e as Penthouses em seu projeto original, que são mais raras de encontrar nos dias de hoje. As Penthouses em Perdizes são projetos mais recentes, em grande parte a partir dos anos 80, edifícios com mais de uma Penthouse por andar. Assim como Higienópolis, em Perdizes não são muitos empreendimentos com este projeto, mas grande parte os prédios tem área de lazer como Piscina, Salão de Festas e Fitness.
• Vilanova Artigas: O grande professor - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">João Batista Vilanova Artigas: O docente que mudou o ensino de arquitetura no Brasil.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">O bairro de Higienópolis passou pelo processo de verticalização a partir dos anos de 1930. Nessa época grandes arquitetos se destacaram no cenário da construção civil na cidade de São Paulo e muitos deles brindaram o bairro com suas obras icônicas, que existem até hoje.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Vilanova Artigas tem uma lista extensa de projetos realizados pelo Brasil, mas é em Higienópolis que está um de seus prédios mais memoráveis. Mas antes de falar sobre o Edifício Louveira, que tal conhecer mais sobre a vida desse grande arquiteto? Acompanhe!</span></p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong><span class="fontstyle0">Primeiros passos</span></strong></h2> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">João Batista Vilanova Artigas nasceu em Curitiba, em 1923. Aos sete anos perdeu o pai e se mudou com a mãe para a cidade de Teixeira Soares, no interior do Paraná. Lá ficou até concluir seus estudos antes de ingressar na universidade.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">A veia artística sempre esteve em evidência e ainda na infância já treinava seus traços em desenhos variados. Em 1931 foi admitido no vestibular da Escola de Engenharia do Paraná, mas dois anos depois se transferiu para a Escola Politécnica da USP, em São Paulo.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Durante o período universitário em São Paulo conheceu o Grupo Santa Helena, que reunia estudantes que praticavam a arte do desenho. Com o passar dos anos, Artigas criou seu próprio escritório, que é considerado até hoje uma grande escola para os profissionais que por lá passaram.</span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong><span class="fontstyle0">Criação da FAU/USP</span></strong></h2> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">No início da década de 40, Artigas é convidado para integrar o quadro de professores da Escola Politécnica, onde havia estudado, para ministrar aulas sobre estética e conceitos arquitetônicos. À época, a arquitetura era uma área integrada com a engenharia e não tinha um curso específico para quem quisesse se tornar arquiteto.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Vilanova pregava a separação das duas áreas e em 1948 fez parte da equipe de docentes que fundaram a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP, chamada também de FAU/USP. Ele também foi o responsável, ao lado de Carlos Cascaldi, pelo projeto do prédio que abrigava o curso, dentro do campus da universidade.</span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong><span class="fontstyle0">O exílio em Montevidéu</span></strong></h2> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Vilanova Artigas sempre atuou politicamente em sua carreira e acreditava que exercer a profissão de arquiteto era antes de tudo pensar no cidadão. Era integrante do Partido Comunista do Brasil e durante os anos de intervenção militar teve seu direito profissional de arquiteto e de professor caçados.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">O destino da família foi o Uruguai, mais precisamente a cidade de Montevidéu. Por lá ficou cerca de um ano, até voltar ao Brasil e viver clandestinamente, após um longo período conseguiu a garantia de que responderia pelos seus atos em liberdade.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Porém, sua grande decepção foi não conseguir voltar à docência da FAU/USP, devido à interferência militar. Por isso, precisou prestar concurso e começar sua trajetória na faculdade de ajudou a fundar, como professor assistente.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Apenas em 1985, Vilanova ganhou o direito de ser professor titular novamente, após uma onda de protestos nos anos anteriores. Mas a alegria dos alunos e amigos pouco durou, já que no mesmo ano o arquiteto faleceu.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><span class="fontstyle2"> </span><strong><span class="fontstyle0">Versatilidade nos projetos</span></strong></h2> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">O traço artístico desenvolvido ainda na infância contribuiu para uma formação bastante versátil de Artigas. Ele não se prendia a cores e formas tradicionais, por isso, é considerado um arquiteto modernista.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Além disso, em sua trajetória profissional é possível analisar que ele foi responsável por obras muito distintas, como prédios, casas, hospitais, escolas e centros esportivos.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><span class="fontstyle2"> </span><strong><span class="fontstyle0">Características de seus trabalhos</span></strong></h2> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Como dito anteriormente, Artigas sempre colocou o cidadão em primeiro plano de suas obras, por isso, criava projetos funcionais, que pudessem fazer a diferença na vida das pessoas. Por essa razão, encontramos diversas escolas em sua extensa lista de projetos.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Para ele, a arquitetura, a educação e a cidadania eram três pilares que não deveriam ser desmontados jamais, durante a formação de um profissional, fato que moldou diversos colegas de profissão.</span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong><span class="fontstyle0">Principais obras </span></strong></h2> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Em mais de 50 anos de profissão, Vilanova Artigas esteve à frente de projetos renomados como: o Conjunto Habitacional Zezinho Magalhães Pinto (em Guarulhos), a Antiga Estação Rodoviária (em Londrina/PR), o Hospital São Lucas (em Curitiba), o Estádio Cícero Pompeu de Toledo (no Morumbi), o Edifício-sede da FAU/USP e o Edifício Louveira (em Higienópolis).</span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong><span class="fontstyle0">Edifício Louveira</span></strong></h2> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">O Edifício Louveira é um xodó do bairro de Higienópolis, pois é um dos grandes trabalhos já realizados por Artigas. De cara o que chama a atenção são as janelas, formadas por caixilhos nas cores vermelha e amarela, que destoam das cores tradicionais acinzentadas dos prédios.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Os dois blocos de prédios são interligados por um jardim comum e rampas, que facilitam a acessibilidade de moradores e visitantes, além de ser uma característica dos trabalhos do arquiteto.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Os apartamentos possuem três quartos e foram pensados para serem funcionais e confortáveis ao mesmo tempo, conceito pouco explorado na época de sua construção, em 1950.</span></p> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Por fim, um detalhe chama a atenção de quem passa pelo hall de entrada no bloco A do Edifício. Lá está um painel pintado por Francisco Rebolo, amigo pessoal de Artigas, que retrata uma belíssima paisagem do campo.</span></p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong><span class="fontstyle0">Conclusão</span></strong></h2> <p style="text-align: left;"><span class="fontstyle2">Vilanova Artigas foi, sem dúvidas, um arquiteto e professor que revolucionou a maneira como a sociedade interagia com a arquitetura. Suas obras são memoráveis e facilmente identificadas, por seus traços e cores tão vivas, como é o caso do Edifício Louveira. Para conhecer o empreendimento no bairro de Higienópolis, entre em contato conosco! Os profissionais da Mello Imóveis estão preparados para encontrar o lugar ideal para você morar.</span></p> Veja nossos <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">apartamentos à venda em Higienópolis</a></strong>. &nbsp; Conheça os imóveis da <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>Mello Imóveis</strong></a>!
• Tendências de Luxo no Design de Interiores: Dicas Mello Imóveis - Mello Imóveis - Cotidiano
  <span style="font-weight: 400;">O luxo na arquitetura e no design de interiores sempre teve uma aura de exclusividade, refinamento e sofisticação. Contudo, o conceito de luxo tem evoluído com o passar dos anos, adaptando-se às mudanças culturais, tecnológicas e ambientais. </span> <span style="font-weight: 400;">Hoje, luxo vai muito além de opulência e ostentação; trata-se de criar espaços personalizados, que promovam bem-estar, utilizando materiais nobres, soluções tecnológicas avançadas e práticas sustentáveis. </span> <span style="font-weight: 400;">Neste texto, vamos conhecer as principais tendências de luxo na arquitetura e no design de interiores, e como esses elementos transformam o mercado e os ambientes de quem busca algo exclusivo.</span> <h2><b>Como a definição de luxo evoluiu na arquitetura e no design de interiores?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">O conceito de luxo na <a href="https://melloimoveis.com.br/05-projetos-da-arquitetura-moderna-brasileira/" target="_blank" rel="noopener"><strong>arquitetura</strong></a> e no design de interiores passou por uma significativa evolução ao longo dos anos. O que antes era sinônimo de extravagância e exuberância, agora reflete uma combinação equilibrada de estética, funcionalidade e sustentabilidade. </span> <span style="font-weight: 400;">O consumidor de hoje busca mais do que aparência: deseja qualidade de vida e experiências únicas. Isso se reflete nas escolhas arquitetônicas e de design, onde a personalização dos espaços e a conexão com a natureza são aspectos-chave. </span> <span style="font-weight: 400;">Ambientes minimalistas, porém ricos em detalhes e materiais de alta qualidade, têm ganhado destaque, além de soluções que priorizam o bem-estar e a longevidade.</span> <h2><b>Materiais Nobres e Acabamentos Exclusivos</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Materiais nobres continuam a ser uma marca registrada do luxo na arquitetura e no design de interiores. Mármore, granito, madeira de lei, metais preciosos como ouro e cobre, além de vidros especiais, estão sempre presentes nas tendências de alta gama. </span> <span style="font-weight: 400;">O acabamento é outro ponto de destaque: superfícies polidas, texturas ricas e detalhadas, e móveis feitos à mão demonstram o cuidado e a exclusividade que caracterizam os projetos luxuosos. As pedras naturais, em particular, têm sido muito valorizadas pela sua durabilidade e beleza única, trazendo uma conexão com o natural e o atemporal.</span> <h2><b>Como a tecnologia está transformando os ambientes de luxo?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">A tecnologia tem revolucionado o setor de arquitetura e design de interiores de luxo. Hoje, a automação residencial (domótica) permite controlar desde a iluminação e a temperatura até as cortinas e sistemas de som com apenas um toque ou comando de voz. Casas inteligentes são projetadas para maximizar o conforto, a segurança e a eficiência energética. </span> <span style="font-weight: 400;">Além disso, tecnologias de realidade aumentada e inteligência artificial estão sendo utilizadas no planejamento e personalização de ambientes, permitindo que os clientes visualizem projetos em 3D antes mesmo de sua construção, oferecendo uma experiência de imersão e controle inédito.</span> <h2><b>Como integrar a sustentabilidade e o luxo?</b></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-3568" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/10/tendencias-de-luxo-na-arquitetura-e-no-design-de-interiores-imagem-01-Mello-Imoveis.jpg.webp" alt="tendencias-de-luxo-na-arquitetura-e-no-design-de-interiores-imagem-01-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> <span style="font-weight: 400;">Sustentabilidade e luxo podem caminhar lado a lado, e essa tendência tem ganhado cada vez mais força. Consumidores de alto padrão estão exigindo soluções que respeitem o meio ambiente, sem comprometer a estética ou o conforto. A arquitetura sustentável utiliza materiais recicláveis e de baixo impacto ambiental, além de incorporar sistemas de captação de energia solar e reaproveitamento de água. </span> <span style="font-weight: 400;">O uso de madeira certificada, tintas e revestimentos eco-friendly, além de estratégias de iluminação natural, são algumas das maneiras de integrar a sustentabilidade ao luxo. Hoje, ser sustentável é um símbolo de sofisticação e cuidado com o futuro.</span> <h2><b>Personalizando espaços</b></h2> <span style="font-weight: 400;">No mundo do luxo, personalização é tudo. Arquitetos e designers de interiores de alto nível trabalham em estreita colaboração com os clientes para criar espaços únicos, feitos sob medida para suas necessidades e estilos de vida. </span> <span style="font-weight: 400;">Isso pode incluir desde a criação de móveis exclusivos até o desenvolvimento de soluções arquitetônicas inovadoras, como divisórias de ambientes que se adaptam a diferentes ocasiões ou lareiras que se integram de forma invisível à decoração. </span> <span style="font-weight: 400;">A personalização também envolve a escolha de cores, materiais e acabamentos que reflitam a personalidade e as preferências individuais do cliente, garantindo um projeto verdadeiramente exclusivo.</span> <h2><b>Como integrar o bem-estar e o conforto?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">O bem-estar é um dos pilares do design de luxo moderno. Cada vez mais, as pessoas buscam ambientes que promovam a saúde física e mental. A arquitetura e o design de interiores estão se adaptando a essa demanda, com a criação de espaços que proporcionam conforto e tranquilidade. </span> <span style="font-weight: 400;">Ambientes bem ventilados, iluminação natural e artificial adequadamente planejada, e o uso de cores suaves e texturas confortáveis ajudam a criar uma atmosfera acolhedora. Banheiros estilo spa, áreas de relaxamento com jardins internos e a incorporação de elementos naturais são algumas das tendências que integram luxo e bem-estar.</span> <h2><b>A importância da escolha das cores e as tendências da paleta</b></h2> <span style="font-weight: 400;">A escolha das cores em um ambiente luxuoso é algo de suma importância. Atualmente, a tendência tem sido utilizar paletas mais neutras e elegantes, como tons de bege, cinza e marrom, que criam uma base sofisticada e atemporal. Para adicionar personalidade, tons mais ousados como azul-marinho, esmeralda e bordô têm sido utilizados em detalhes ou em peças de destaque, como móveis ou tapetes. </span> <span style="font-weight: 400;">A psicologia das cores desempenha um papel fundamental: enquanto os neutros trazem serenidade e calma, as cores vibrantes transmitem sofisticação e personalidade. A mistura de cores quentes e frias também pode ser uma estratégia para criar equilíbrio e harmonia.</span> <h2><b>Tendências de móveis de luxo</b></h2> <span style="font-weight: 400;">No mobiliário de luxo, as tendências apontam para uma mistura entre o moderno e o clássico. Móveis feitos à mão, utilizando materiais como madeira maciça, couro de alta qualidade e tecidos nobres, são itens essenciais em projetos de luxo. Peças icônicas, como cadeiras de designers renomados, são frequentemente integradas aos ambientes para dar um toque de exclusividade. </span> <span style="font-weight: 400;">Além disso, há uma busca crescente por móveis com múltiplas funções, que aliam design elegante a soluções práticas. A ergonomia também é uma preocupação importante, com o conforto sendo tão valorizado quanto a estética.</span> <h2><b>Tendências de peças decorativas e antiguidades</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Peças decorativas e antiguidades são frequentemente utilizadas em projetos de luxo para dar um toque de personalidade e história aos ambientes. Obras de arte originais, esculturas, vasos de cerâmica artesanal e tapeçarias exóticas podem transformar um espaço simples em algo verdadeiramente extraordinário. </span> <span style="font-weight: 400;">Antiguidades também trazem um charme especial, adicionando uma sensação de herança e continuidade. Em muitos projetos de luxo, as peças decorativas são cuidadosamente selecionadas para refletir o gosto e a personalidade do proprietário, muitas vezes se tornando o ponto focal do ambiente.</span> <span style="font-weight: 400;">Vimos que o luxo na arquitetura e no design de interiores continua a se reinventar, incorporando novas tecnologias, materiais e conceitos de sustentabilidade. A personalização, o bem-estar e a integração de elementos naturais são essenciais para criar espaços únicos e sofisticados. </span> <span style="font-weight: 400;">Seja na escolha de materiais nobres, na automação tecnológica ou no uso de peças decorativas exclusivas, o design de luxo busca proporcionar mais do que beleza – ele oferece experiências de vida extraordinárias.</span>
• Como morar e trabalhar no mesmo imóvel? - Mello Imóveis - Dicas
  <p style="text-align: left;">Saiba como e por que adaptar seu apartamento para esta situação</p> <p style="text-align: left;">Em 2020 o mundo foi surpreendido com uma pandemia que obrigou as pessoas a se trancarem em casa para não serem contaminadas e transmitir o vírus da Covid-19 para mais e mais indivíduos.</p> <p style="text-align: left;">Essa necessidade de última hora fez com que a maioria das pessoas adaptassem suas casas para conseguirem trabalhar à distância. Embora essa situação de trabalhar em casa não tenha surgido por conta da pandemia, ela foi potencializada em grande escala, o que fez com que ainda mais pessoas buscassem soluções para usar os cômodos da casa de forma prática, unindo lazer e trabalho.</p> <p style="text-align: left;">Mesmo com o relaxamento das políticas de restrição e isolamento social, diversas empresas adaptaram seus regimes de trabalho e atuam hoje em dia com o trabalho à distância ou híbrido, método em que os colaboradores vão alguns dias à sede e em outros exercem suas funções de casa.</p> <p style="text-align: left;">Pensando nisso, separamos algumas maneiras de adaptar espaços e alguns cuidados que você deve ter em seu apartamento para resolver de vez os problemas do home office.</p> <h2 style="text-align: left;">Escolha um espaço adequado</h2> <p style="text-align: left;">Antes de fazer as adaptações, comprar móveis e começar a trabalhar, é preciso escolher o local ideal dentro da sua casa para que você consiga fixar os seus materiais de trabalho.</p> <p style="text-align: left;">Escolher um quarto de apoio, um canto da sala ou um próprio escritório para trabalhar é a decisão que vai guiar os próximos passos para montar o espaço da forma que seja mais confortável, viável e funcional.</p> <p style="text-align: left;">Para isso, pense em alguns pontos fundamentais para acertar na escolha. A privacidade e o conforto são essenciais para que qualquer colaborador possa trabalhar de forma correta e sem estresse.</p> <h2 style="text-align: left;">Busque a privacidade</h2> <p style="text-align: left;">Para fazer essa escolha, no entanto, leve em consideração a sua privacidade. Isso é fundamental no processo. Imagine que um cliente poderá te ligar, que precisará apresentar dados e números durante uma série de reuniões, ou que você precise de concentração e silêncio para criar alguma coisa.</p> <p style="text-align: left;">Dessa forma, alguns ambientes da casa se tornam menos aconselháveis para se tornarem seu escritório, mesmo que o imóvel seja pequeno e não haja tantas opções disponíveis.</p> <p style="text-align: left;">Considerando a situação acima descrita, se a sala da sua casa for seu local de trabalho, alguns ruídos podem acontecer durante o dia.</p> <p style="text-align: left;">Já um quarto de apoio, é um local que permite um isolamento maior do resto da casa e com isso uma maior concentração durante a jornada de trabalho. Assim como um escritório que</p> <p style="text-align: left;">já exista no apartamento. Nesses casos, as adaptações são menores, mas ainda necessárias para otimizar o espaço e funcionalidade.</p> <h2 style="text-align: left;">Conte com uma boa iluminação</h2> <p style="text-align: left;">Tão importante quanto a privacidade é a iluminação do ambiente, isso porque um ambiente assim contribui para um bom rendimento e evita que você se desgaste física e mentalmente durante o horário de trabalho.</p> <p style="text-align: left;">Com isso, opte por locais que recebam a luz natural, seja pela manhã ou pela tarde. Além disso, invista em luzes de LED, elas costumam ser mais indicadas para ambientes de trabalho, aquecem menos e são mais econômicas do que as demais.</p> <p style="text-align: left;">Além disso, este tipo de cuidado é benéfico para a saúde, uma vez que uma iluminação precária faz com que a pessoa force mais a vista, isso pode causar sérios problemas nos olhos, enxaquecas e dores de cabeça constantes.</p> <h2 style="text-align: left;">Tenha os móveis corretos</h2> <p style="text-align: left;">Parte da mudança do ambiente em sua casa passa pela troca de móveis que sejam mais adequados para aquilo que você deseja. Um exemplo disso é a cadeira que será usada. Compre uma que seja confortável, que não seja provisória e dura, afinal, você passará horas e mais horas do seu dia sentado nela e assim como a iluminação ruim pode prejudicar a saúde, uma cadeira inadequada também pode causar dores e gerar desgastes evitáveis.</p> <p style="text-align: left;">Baseado no tamanho do espaço disponível para o seu trabalho, veja se há necessidade de trocar a mesa para uma com tamanho maior ou menor, mais alta ou mais baixa e que comporte todos os seus utensílios de trabalho (computador, caderno, canetas, calendário, etc).</p> <h2 style="text-align: left;">Imóveis em Higienópolis</h2> <p style="text-align: left;">Uma grande vantagem de morar em apartamentos no bairro de Higienópolis, em São Paulo, é que muitos deles são imóveis amplos, que dão mais liberdade no momento de adaptar algum cômodo e transformá-lo em um ambiente profissional.</p> <p style="text-align: left;">As unidades construídas nas décadas de 40, 50 e 60 preservam as características da época de terem metragem grande, serem espaços, com janelas e vitrôs largos, que garantem uma ótima iluminação.</p> <p style="text-align: left;">Essa particularidade em relação ao tamanho dos apartamentos e das coberturas dos imóveis do bairro, permite ainda que o local escolhido para ser o escritório fique descompatibilizado do restante da casa, afinal, é importante para a mente e para o corpo que se compreenda que há um espaço para o trabalho e outro para o descanso.</p> <h3><span id="aproveite-e-conheca-os-demais-imoveis-comercializados-pelaimobiliaria-mello-imoveis">Aproveite e conheça os demais imóveis comercializados pela <strong>Imobiliária Mello Imóveis</strong></span></h3> <ul> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-higienopolis/">Imóvel à venda em Higienópolis, bairro nobre na região de SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-higienopolis/">Apartamento de 4 dormitórios à venda em Higienópolis # SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-higienopolis/">Coberturas a Venda em Higienópolis Região Nobre de São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">Mello Imóveis, imobiliária especializada em imóveis em Higienópolis</a></li> </ul>
• Franz Heep: Ícone da arquitetura paulistana - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">O alemão Franz Heep foi figura importante no desenvolvimento da arquitetura em São Paulo.</p> O período entre os anos 40 e 60 foram férteis para o crescimento vertical das cidades e em São Paulo não foi diferente. Neste período inúmeros arquitetos e artistas ajudaram aconstruir a cidade que existe hoje, com prédios comerciais e residenciais, que não eram tão comuns nos anos anteriores. <p style="text-align: left;">Franz Heep é uma referência da arquitetura nacional, mas principalmente na maior cidade do país. O bairro de Higienópolis, assim como a vizinha Perdizes foram escolhidas para abrigar inúmeras de suas obras. No texto de hoje vamos conhecer mais sobre a vida e as obras deste grande profissional. Confira!</p> <h2 style="text-align: left;">A vida na Europa</h2> <p style="text-align: left;">Adolf Franz Heep nasceu na cidade de Fachbach, na Alemanha, em 1902. Sua vida profissional começou a ser trilhada quando estudou na Escola de Artes e Ofício de Frankfurt, onde desenvolveu suas técnicas de desenho e aprimorou seu conhecimento em arquitetura e artes.</p> <p style="text-align: left;">Depois de se formar e trabalhar alguns anos na prefeitura da cidade em que se formou, Franz Heep mudou-se para Paris, onde atuou Le Corbusier, um dos arquitetos mais famosos da história. Essa experiência alavancou a sua carreira e logo ele decidiu alçar novos voos.</p> <h2 style="text-align: left;">A vinda ao Brasil</h2> <p style="text-align: left;">Ao final da Segunda Guerra Mundial, o alemão chega ao Brasil com a missão de popularizar o conceito de moradias em construções verticais. Com isso, passa a desenvolver uma série de projetos em diversos bairros da capital paulista, entre eles, Higienópolis.</p> <h3 style="text-align: left;">Importância na educação</h3> <p style="text-align: left;">Além da contribuição para o desenvolvimento urbano de São Paulo, Franz Heep tem um papel fundamental na formação universitária de uma série de profissionais. Foi ele quem idealizou a criação da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo na Universidade Presbiteriana Mackenzie.</p> <p style="text-align: left;">É até hoje o patrono do curso e sempre lembrado pelos estudantes, como um dos maiores arquitetos que já atuaram no país.</p> <h2 style="text-align: left;">O estilo de trabalho de Franz Heep</h2> <p style="text-align: left;">Franz Heep é mais um dos profissionais que eram adeptos ao estilo modernista. Em seus projetos, valorizava as formas bem definidas e gostava de criar ambientes funcionais, principalmente nos imóveis residenciais. A influência de sua experiência em Paris, somado com a sua visão artística proporcionaram, porém, algumas obras bastante marcantes, devido a ousadia do estilo das fachadas e formatos dos prédios.</p> <p style="text-align: left;">É o caso do Edifício Itália, localizado na Avenida Ipiranga, em São Paulo. O prédio tem formato arredondado em sua fachada, possui 46 pavimentos e 19 elevadores, que servem a uma série de salas comerciais, bares e restaurantes.</p> <h3 style="text-align: left;">Obras históricas de Franz Heep:</h3> <p style="text-align: left;">Com uma carreira de sucesso no Brasil, Franz Heep foi o responsável por inúmeras obras ao longo de tantos anos. Abaixo você pode conferir um pouco mais sobre algumas delas, veja só:</p> <ul> <li><strong>Paróquia São Domingos:</strong> Para demonstrar a capacidade de criar diferentes tipos de imóveis, Franz Heep assinou o projeto da Paróquia São Domingos, no bairro de Perdizes, ao lado de Higienópolis, em São Paulo.A idealização do projeto partiu do frei Domingos Leite Maia, que conheceu o projeto do alemão por meio de um outro frei dominicano que era amigo do arquiteto. O local é até hoje motivo de surpresa, pois sua construção foi considerada ousada para a época. Os diversos pilares e a amplitude da paróquia criam um clima de imponência e pertencimento aos fiéis.</li> <li> <strong>Edifício Ouro Verde:</strong> Construído em 1952 na rua Piauí, em Higienópolis, o Edifício Ouro Verde possui unidades com metragem ampla de 151 a 319m².O espaço de sala de estar e de jantar foram um grande ambiente que pode ser dividido= com móveis. Além disso, destaca-se no imóvel as janelas em vidro do chão ao teto, que dão ainda mais profundidade.</li> <li> <strong>Edifício Lugano e Locarno:</strong> O condomínio é constituído por dois blocos espelhados, causando uma sensação de continuidade em quem visita o local.A simetria dos dois conjuntos é impressionante e seus apartamentos são ainda mais surpreendentes, são unidades que variam de 141 a 188m² bem distribuídos. Visualmente, o Edifício Lugano e Locarno contém pilotis e fachada marcada pelas linhas retas que separam os andares.</li> <li><strong>Edifício Lausanne:</strong> Um dos trabalhos mais conhecidos de Franz Heep, o Edifício Lausanne foi construído em 1958, em Higienópolis. O arquiteto ousou e destacou a fachada principal dos blocos com cores diferentes nas janelas.À época, poucos profissionais tinham essa liberdade e coragem, por isso, logo o Lausanne se tornou conhecido. Os apartamentos têm 180m² e três dormitórios, além de sala de jantar, de estar, cozinha espaçosa e área de serviço. Na área comum do condomínio, há ainda um jardim que une os dois blocos de prédios que compõem o Edifício Lausanne.</li> </ul> <h2>Conclusão</h2> Franz Heep faleceu aos 76 anos em Paris e deixou um grande legado por onde passou, seja na Alemanha, construindo bairros em Frankfurt, seja em Paris, atuando ao lado dos maiores nomes da arquitetura mundial ou aqui no Brasil, contribuindo para o avanço da educação e da urbanização vertical das cidades, em especial a de São Paulo. Higienópolis é o local onde estão algumas de suas obras mais icônicas, inclusive a primeira residencial aqui no Brasil, o Edifício Lausanne. Para saber mais sobre os imóveis projetados pelo alemão, entre em contato com o time de corretores da <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">Mello Imóveis</a></strong>. Estamos te esperando! Veja também nossos <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener">apartamentos de Alto padrão em Higienópolis</a></strong>.
• Lucjan Korngold: A classe polonesa - Mello Imóveis - Arquitetura
  Lucjan Korngold um Imigrante do leste europeu, um engenheiro-arquiteto que fez história no Brasil! Lucjan Korngold é mais uma daquelas personalidades que marcaram a história da arquitetura brasileira. Com um estilo inconfundível e uma vida marcada pela Segunda Guerra Mundial, ele está na galeria de profissionais que ajudaram a construir e modernizar um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo, o Bairro Higienópolis. No artigo de hoje vamos te contar episódios emocionantes da vida de Korngold, como ele se tornou um dos destaques da arquitetura paulistana e, claro, sobre suas obras residenciais em Higienópolis. Confira! <h2>A vida na Polônia</h2> Nascido em 1897, em Varsóvia, na Polônia, Lucjan Korngold se tornou engenheiro-arquiteto ao se formar pela Escola Politécnica de Varsóvia, em 1922. No país do leste europeu, deu seus primeiros passos na carreira até alcançar relativo sucesso com suas obras, que misturavam os estilos modernista e clássico. Em um de seus projetos mais conhecidos naquele país, o prédio da Companhia Seguradora Polônia, em sua cidade natal, Korngold elaborou estruturas do classicismo que remetesse à segurança, a fim de criar uma sensação de conforto aos clientes. <h3>Fuga de seu país</h3> Lucjan viveu na pele as consequências da dominação do regime fascista na Europa. Enquanto a Alemanha e seu exército perseguiam povos e invadiam países, o engenheiro-arquiteto se viu obrigado a fugir da Polônia, por ser judeu. Em 1939, após uma parada breve na Itália, ele chega ao Brasil, ao lado da esposa e do filho, para enfim começarem uma nova vida longe das barbáries da guerra. <h2>Carreira de Lucjan Korngold no Brasil</h2> Por não ter um registro oficial da classe dos engenheiros-arquitetos formados no Brasil, Lucjan Korngold passou a trabalhar em escritórios conhecidos da cidade de São Paulo e realizou parcerias importantes que alavancaram sua carreira aqui no Brasil. Além da capital paulista, ele também projetou imóveis no Rio de Janeiro, por onde também deixou seu legado. Em pouco tempo, percebeu que o estilo modernista era uma tendência não apenas no continente europeu, mas também no Brasil. Isso, portanto, ajudou-o na adaptação de mercado, uma vez que poderia seguir seu modo de trabalho. <h3>Nova pátria</h3> No final da década de 1940, Lucjan conseguiu junto ao governo brasileiro o documento que mudaria a sua carreira, sua confirmação no processo de nacionalização. Com isso, passou a ser aceito no conselho da profissão e pôde, enfim, exercer a arquitetura e assinar seus projetos livremente. Foi nessa época que o Brasil passava por um momento econômico favorável à construção civil, o que possibilitou que ele estivesse à frente de uma série de obras residenciais e comerciais. <img class="aligncenter size-full wp-image-1534" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/07/edificio-santa-amalia-imagem-1-mello-imoveis.jpg" alt="edificio-santa-amalia-imagem-1-mello-imoveis" width="800" height="533" /> <h2>Estilo das obras de Lucjan Korngold</h2> Além de ser um engenheiro-arquiteto que projetava suas obras nos estilos classicista e modernista, como algum de seus contemporâneos, Lucjan se destacava ainda pelo minimalismo em algumas de suas obras e do uso frequente de formas geométricas. A visão de futuro também era uma de suas marcas registradas. Em uma época em que a sociedade paulistana se acostumava com a verticalização da cidade, Lucjan projetou o prédio do CBI Esplanada, no Vale do Anhangabaú. O prédio tem 31 andares e causou repercussão quando foi construído. <img class="aligncenter size-full wp-image-1535" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/07/edificio-sao-vicente-de-paula-mello-imoveis.jpg" alt="edificio-sao-vicente-de-paula-mello-imoveis" width="800" height="495" /> <h3>Projetos históricos de Lucjan Korngold</h3> A variação de estilos e sua vivência europeia, fizeram Korngold conquistar um espaço de destaque na história da arquitetura. Seu nome está atrelado a uma série de projetos, dentre os quais destacamos: CBI Esplanada (São Paulo), Palácio do Comércio (São Paulo), Edifício Avenida Paulista (São Paulo), Edifício Banco Continental (São Paulo), Edifício Santa Amália (São Paulo) e Edifício São VIcente de Paula (São Paulo). <h3>Projetos Em Higienópolis</h3> Em um dos bairros mais tradicionais da capital paulista, Lucjan também deixou seu legado e nós separamos dois edifícios para você conhecer, veja só: <ul> <li><strong>Edifício Santa Amália:</strong>Localizado na rua Piauí, o Edifício Santa Amália foi construído em 1940 e dispõe de 10 andares, sendo os dois últimos com apartamentos de 250m² e os demais de 150 a 180m².Sua fachada é inconfundível devido às janelas em forma retangular, os detalhes em linha reta separando os pavimentos e pela varanda espaçosa.</li> <li><strong>Edifício São Vicente de Paula:</strong>Localizada no limite entre os bairros de Santa Cecília e Higienópolis, o edifício fica na rua de mesmo nome.Os apartamentos são amplos e com uma sala de estar de 35m², além de quarto com suíte, cozinha espaçosa, quarto e banheiro auxiliares, área de serviço e vaga de garagem.</li> </ul> <h2>Conclusão</h2> Lucjan Korngold faleceu em 1963, em São Paulo, terra que o acolheu em um momento delicado de sua vida. O engenheiro-arquiteto retribuiu com a classe e elegância de seus projetos ao país que o recebeu anos antes. Ficou curioso para conhecer os imóveis projetados pelo polonês no bairro de Higienópolis? Então entre em contato com a <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">Mello Imóveis</a></strong>. Somos a imobiliária que mais entende de imóveis na região nobre da capital paulista e trabalhamos com um time extremamente capacitado que vai encontrar a residência ideal para você e sua família! Veja também nossos <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener">apartamentos de Alto padrão em Higienópolis</a></strong>.
• Encontre o imovel ideal em Perdizes - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">Viva em um bairro com infraestrutura de qualidade e imóveis belíssimos</p> <p style="text-align: left;">Morar em uma cidade grande, como São Paulo, é cheia de desafios. O trânsito está cheio, a segurança requer cuidados, a infraestrutura de muitos bairros deixa a desejar e tudo isso compromete a qualidade de vida dos habitantes.</p> <p style="text-align: left;">Buscando melhorar a saúde e a proteção, muitas famílias optam por mudar de casa para viverem em locais mais seguros e estruturados. Neste movimento, Perdizes, localizado na zona oeste da capital paulista, se mostra como um destino agradável para essas pessoas. Mas como escolher o imóvel ideal, que atenda a todas as expectativas?</p> <h2 style="text-align: left;">Saiba escolher o imóvel ideal</h2> <p style="text-align: left;">Perdizes é um bairro que possui imóveis de alto padrão, unidades penthouse, duplex e triplex, dos mais diferentes tipos e características. Porém, não é apenas o apartamento que deve ser analisado, é preciso também escolher bem a região do bairro que se deseja morar. A seguir, separamos alguns tópicos bem importantes que você tem que observar.</p> <h2 style="text-align: left;">Localização</h2> <p style="text-align: left;">O bairro de Perdizes é um dos melhores para se morar em São Paulo quando se analisa a localização dentro da cidade. Pertencente a zona oeste, a região está próxima de outros bairros tão importantes como Higienópolis, Pacaembu, Centro, Barra Funda, etc.</p> <p style="text-align: left;">Além disso, Perdizes está nas imediações da Marginal Tietê, principal via expressa que liga diversas partes da cidade e abre o caminho para as rodovias mais importantes do país.</p> <p style="text-align: left;">Como citamos anteriormente, o trânsito muitas vezes é caótico e prejudica a qualidade de vida das pessoas, afinal, perde-se muito tempo dentro do carro em horários de pico.</p> <p style="text-align: left;">Quando se vive em um local estratégico como Perdizes, é possível diminuir o estresse causado pelo tráfego intenso das grandes cidades.</p> <h2 style="text-align: left;">Conservação dos espaços públicos e áreas verdes</h2> <p style="text-align: left;">Em Perdizes, pode-se afirmar que os espaços públicos, sendo eles: ruas, avenidas, parques, praças e calçadas são bem conservados pelos moradores do bairro e pelo poder público. Isso faz com que a região seja ainda mais valorizada e buscada por interessados em morar no local.</p> <p style="text-align: left;">Leva-se em conta também a preservação de construções históricas e de áreas verdes, que fazem toda a diferença, não apenas visualmente, mas também em relação à saúde dos moradores, já que as plantas contribuem para a purificação do ar e controle climático.</p> <h2 style="text-align: left;">Segurança</h2> <p style="text-align: left;">Buscar um lugar na cidade que seja tranquilo, calmo e seguro pode ser difícil, mas Perdizes consegue reunir estas três características. Esse é um dos motivos pelos quais os moradores tanto gostam do bairro.</p> <p style="text-align: left;">Mesmo assim, a maioria dos condomínios investe em sistemas de segurança reforçados para proteger as famílias, então, não se abre mão de um bom sistema de monitoramento por câmeras, protocolos de identificação reforçados, principalmente, com terceirizados e visitantes, entre outras medidas importantes.</p> <h2 style="text-align: left;">Comércio e serviços</h2> <p style="text-align: left;">Quando analisamos os tipos de comércios e serviços, podemos afirmar que o bairro de Perdizes é completo. Isso porque a região tem muitos restaurantes, lojas de diferentes setores, academias, conveniências, padarias, supermercados, shoppings centers, escolas, universidades, hospitais, entre tantos outros estabelecimentos.</p> <p style="text-align: left;">Morar em Perdizes é conseguir frequentar estes lugares sem precisar se deslocar por muito tempo até o destino. Dependendo do imóvel que escolher viver, muitas atividades é possível fazer até mesmo a pé.</p> <h2 style="text-align: left;">Tipo de imóvel</h2> <p style="text-align: left;">Perdizes é um bairro antigo e que busca se modernizar, por isso, encontramos imóveis com características bem marcantes dos anos 50 e 60 e outros mais novos, com visual mais moderno e futurista.</p> <p style="text-align: left;">E não é apenas a arquitetura que muda nesses tipos de apartamentos de alto padrão. A metragem pode variar, bem como a quantidade de quartos, banheiros e a disposição dos cômodos. Isso sem contar a possibilidade de morar em uma cobertura duplex ou triplex. Essas variedades você encontra nas diversas unidades disponíveis para compra e locação no bairro.</p> <p style="text-align: left;">Não é difícil encontrar moradores que colocam seus imóveis para venda ou aluguel e mantém a unidade mobiliada e decorada. Essa é uma alternativa para quem deseja se mudar e não possui os móveis ideais ou vem de outra cidade e país.</p> <h2 style="text-align: left;">Valorização da unidade</h2> <p style="text-align: left;">Comprar um apartamento é um investimento para o presente e para o futuro, uma vez que escolher Perdizes como casa é a garantia de ter um imóvel que continuará sendo valorizado, pelo menos essa é a tendência. Com cada vez mais procura pelo bairro, o valor das unidades tende a se manter em alta, portanto, se decidir vender o seu apartamento, há grandes chances de recuperar boa parte do capital aplicado anteriormente.</p> <h2 style="text-align: left;">Ajuda de especialistas</h2> <p style="text-align: left;">Para encontrar o imóvel certo para você e sua família, procure ajuda de quem entende do assunto. A Mello Imóveis está há mais de 50 anos no mercado, trabalhando exclusivamente nos bairros de Perdizes, Higienópolis e Pacaembu. Nossos colaboradores são treinados para trabalhar com discrição, agilidade e estão à disposição dos clientes para tirar dúvidas e acompanhar em visitas.</p> <h4 style="text-align: left;"><span id="aproveite-e-conheca-os-demais-imoveis-comercializados-pela-imobiliaria-mello-imoveis">Aproveite e conheça os demais imóveis comercializados pela <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Imobiliária Mello Imóveis</strong></a></span></h4> <ul> <li style="text-align: left;"><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-perdizes/">Imóvel à venda em Perdizes, bairro nobre na região de São Paulo</a></li> <li style="text-align: left;"><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-perdizes/">Apartamento de 4 dormitórios à venda em Perdizes # SP</a></li> <li style="text-align: left;"><a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-perdizes/">Coberturas a Venda em Perdizes Região Nobre de São Paulo</a></li> <li style="text-align: left;"><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-perdizes/" target="_blank" rel="noopener">Apartamentos à venda em perdizes</a></li> </ul>
• 5 vantagens de morar em um apartamento com quatro quartos em Higienópolis - Mello Imóveis - Bairro
  A <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/">Mello Imóveis</a></strong> vai te mostrar os benefícios de investir em um <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-higienopolis/">apartamento com quatro quartos em Higienópolis</a></strong>! Está em busca de um novo apartamento para morar com a sua família, mas segue com dúvidas sobre o tamanho ideal do imóvel? Então fique conosco que vamos te ajudar com isso. Quando decidimos mudar de casa, muitos detalhes surgem durante o período de escolha do novo lar, e, muitas vezes, alguns deles passam despercebidos, gerando frustrações quando a família se muda. Uma questão que faz a diferença no dia a dia é viver em um local que tenha quatro dormitórios. No artigo de hoje vamos te mostrar cinco vantagens de investir em um apartamento como esse em um bairro nobre como Higienópolis. Acompanhe! <h2>Morar Higienópolis</h2> <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/morar-em-higienopolis/">Viver em Higienópolis</a></strong> é um privilégio que quem já possui não quer trocar. O bairro antigo da capital paulista viu grandes arquitetos e engenheiros construírem em suas ruas obras que contam a história da arquitetura e do design no Brasil. Os prédios mais antigos, datados dos anos 30 e 40 são até hoje reconhecidos como marcos do desenvolvimento e verticalização de Higienópolis, que hoje conta com inúmeras unidades de apartamentos e coberturas, reformadas, atualizadas, modernizadas e mobiliadas. E além de imóveis belíssimos, Higienópolis destaca-se ainda por ser um bairro completo quando pensamos em serviços. São bares, restaurantes, shoppings, escolas, mercados, farmácias, lojas variadas e muito mais. <h2>1  - Mais conforto</h2> Um apartamento com quatro dormitórios chama a atenção, principalmente, pelo conforto que oferece aos moradores. Esse requisito é fundamental para se sentir realmente em casa no novo investimento. Além disso, pode-se usar um dos quartos para montar um espaço para hóspedes, dando a eles também a possibilidade de passar noites tranquilas e prazerosas enquanto visita você e a sua família, em um espaço privativo, sem a necessidade de fazer grandes adaptações na dinâmica da casa para acomodá-los. <h2>2  - Apartamento de 4 Dormitórios: Possibilidade de adaptação</h2> Um pensamento que pode passar pela mente de quem está procurando um <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">apartamento em Higienópolis</a></strong>, é do que fazer com um ou dois dormitórios, caso invista em uma unidade com quatro deles. Para compreender a resposta, é preciso pensar nas possibilidades que existem de adaptação de um cômodo, para que ele seja útil e converse com o restante dos ambientes. Um quarto dormitório pode ser usado, por exemplo, como brinquedoteca para os filhos pequenos, ou como escritório para você conseguir ter suas reuniões de trabalho com mais conforto e privacidade. Existe também a possibilidade de usá-lo como closet, ampliando assim a área de outro quarto. Se a família tiver um membro que seja artista, o espaço pode se tornar um ateliê, onde poderá desenvolver sua arte em um espaço próprio para isso. As possibilidades são muitas e para escolher uma é preciso analisar os desejos da família, as características e aquilo que mais faz sentido dentro da rotina de cada uma. <h2>3  - Imóvel valorizado</h2> Comprar um novo apartamento é também fazer um investimento, por isso, é interessante analisar o que o mercado imobiliário valoriza em uma moradia. Um <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-higienopolis/">imóvel em Higienópolis</a></strong> com quatro quartos em uma das melhores localizações da cidade de São Paulo, é sem dúvida um diferencial que valoriza bastante a unidade. Dessa forma, se um dia você e sua família decidirem se mudar e desejarem vender o local, sua propriedade ainda estará com bons preços de mercado. <h2>4  - Tamanho de um apartamento com quatro dormitórios</h2> Um imóvel com quatro dormitórios tende a ter metragem elevada. Aqui na Mello Imóveis temos unidades à venda com tamanhos que variam de 298m² a 420m². Eles são ótimos, pois oferecem mais de duas vagas de garagem, suíte, sala de estar ampla, cozinha confortável, entre outras características. Morar em um apartamento como estes, é ideal para receber os amigos e familiares, oferecendo a maior comodidade para eles. Para as crianças, é uma forma de criá-las com espaço para brincarem e se desenvolverem sem ter a sensação de estar preso a um lugar. Além disso, muitos imóveis foram projetados para serem grandes e adaptáveis ao gosto dos moradores, então há alguns prédios que permitem pequenas reformas e quebras de paredes para ampliar ambientes ou separá-los da forma como os proprietários acharem mais conveniente. <h2>5  - Morar em um bairro nobre</h2> Higienópolis é um bairro nobre e tem um charme que o acompanha desde os tempos passados, por isso investir em um apartamento em um local de alto padrão é um atrativo a mais. A região é bem localizada e dispõem, além dos serviços que citamos anteriormente, de praças e parques muito bem preservados, que são verdadeiros atrativos para realizar atividades ao ar livre e manter a qualidade de vida em alta, mesmo vivendo em uma cidade como São Paulo. <h2>Conclusão</h2> Agora que você já tem bons motivos para investir em um apartamento com quatro quartos em Higienópolis, entre em contato com a Mello Imóveis. Somos uma imobiliária especializada no bairro, com mais de 60 anos de experiência. Temos a certeza que encontraremos a unidade ideal para você e sua família viverem.
• Morar em Higienópolis - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">Higienópolis, um dos Bairros mais cobiçados e reconhecidos da capital paulista. Charmoso e completo é um local perfeito para se viver muito bem. Veja aqui como é morar em Higienópolis!</p> <p style="text-align: left;">As calçadas largas, as ruas arborizadas e poucos declives, são um convite perfeito para caminhar e fazer tudo de bom que o bairro oferece a pé. Um repertório de primeira linha reúne grande variedade de lojas, serviços, padarias renomadas, restaurantes famosos ou descolados, colégios de alto padrão, hospitais, museus, shopping, teatros, academias, tudo ao seu lado. Sem contar o precioso legado arquitetônico que exibe prédios icônicos, assinado por conceituados arquitetos.</p> <p style="text-align: left;">Sua localização é um dos pontos mais altos da capital paulista. Entre a Av. Paulista, Centro e Marginais, conta com elevada mobilidade urbana, com duas linhas de metrô, diversas linhas de ônibus, alem dos tradicionais <em>pontos de táxis</em> espalhados pelo bairro.</p> <p style="text-align: left;">Não é a toa que Higienópolis tem o 8º IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano Municipal/ Zona A).</p> <p style="text-align: left;">O <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Parque_Buenos_Aires"><strong>Parque Buenos Aires</strong></a><i> </i>e a<i> </i><a href="https://melloimoveis.com.br/praca-villaboim-higienopolis/"><strong>Praça Villaboim</strong></a><em>,</em> são refúgios bem preservados. O Parque, mais conhecido como Praça Buenos Aires, pulmão verde com quase 19.000 m², tem alamedas que abrigam diversas espécies de árvores, plantas e esculturas de artistas renomados, além de um playground para as crianças e uma estação de aparelhos para se exercitar. Um local perfeito para desfrutar as caminhadas e lazer e a céu aberto.</p> <p style="text-align: left;">A  Praça Villaboim, com sua Figueira Centenária, fica ao lado da Faculdade FAAP, rodeada restaurantes, cafés e bares. Além da a tradicional e deliciosa Padaria Barcelona.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Morar em Higienópolis: Arquitetura</strong></h2> <p style="text-align: left;">Higienópolis surgiu inicialmente com o nome “BOULEVARD BOUCHARD” um loteamento datado de 1893, dos empresários  alemães Martinho Bouchard e Victor Nothmann. Foi um sucesso, um dos primeiros bairros planejados e com infraestrutura na cidade.</p> <p style="text-align: left;">Sua edificação começa no inicio dos anos de 1900, época aristocrática dos Barões do Café. Com a chegada dos novos moradores entre fazendeiros, industriais, empresários e muitos estrangeiros, deu-se inicio a um modelo de construção da época das  enormes mansões, que reproduziam o estilo de vida europeu.</p> <p style="text-align: left;">Higienópolis é um bairro histórico, respira arquitetura e é reconhecido por abrigar edificações listadas pelo Patrimônio Histórico “<i>Condephaat</i>“, tendo a Vila Penteado como um dos mais antigos e  belos (R.Maranhão, 88, datado de 1902).</p> <p style="text-align: left;">Arquitetos e artistas como  Vilanova Artigas, Rino Levy, Franz Heep, Jacques Pillon, Artacho Jurado, Victor Reif, Roberto Cerqueira César, Paulo Mendes da Rocha, entre outros arquitetos e artistas como Clovis Graciano, Gershon Knispel, Bramante Buffoni, Francisco Rebolo, constituíram  parte do grupo que criou a  identidade ao bairro.</p> <p style="text-align: left;">Os Apartamentos em Higienópolis costumam ser espaçosos e confortáveis, com sua maioria já incorporados as evoluções de design interno a tecnologia de hoje.</p> <p style="text-align: left;">As edificações mais modernas seguem a essência requintada da época.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Gastronomia, Comércio e Serviços</strong></h2> <p style="text-align: left;">Não é preciso sair de Higienópolis para provar todos os tipos de culinária, desde as tradicionais Pizzarias e Trattorias, aos restaurantes contemporâneos, Japoneses, Judaicos, entre outros. E, ainda estar próximo as melhores confeitarias, padarias, cafeteiras e mercearias.</p> <p style="text-align: left;">Morar em Higienópolis significa ter um shopping ao seu lado. O SHOPPING HIGIENOPOLIS, com sua fachada que imita os casarões do século XIX, oferece comércio de qualidade e ótimas opções de lazer e cultura.</p> <p style="text-align: left;">Pelas ruas, as chamadas lojas de bairro mostram um comércio impar, único e diversificado.</p> <p style="text-align: left;">Em Higienópolis existem modernas academias e está ao lado do estádio do Pacaembu.</p> <p style="text-align: left;">No ensino, escolas e Universidades tradicionais tais como: FAAP, Mackenzie, Sion, Rio branco, Ofélia Fonseca, Carlitos e o Colégio Equipe.</p> <p style="text-align: left;">E como referência na saúde os Hospitais: Samaritano, Hospital Santa Isabel, Hospital infantil Sabará e Perdizes Albert Einstein.</p> Conheça os imóveis da <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>Mello Imóveis</strong></a>!
• Pretende morar em Higienópolis? Saiba o que fazer nesse bairro - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">Se você está pretendendo morar em Higienópolis não deixe de ler esse Artigo! vamos mostrar como é viver nesse Bairro tão famoso em São Paulo e que além de um dos melhores lugares para se morar em São Paulo, conta com uma variedade de entretenimentos, restaurantes e lanchonetes, além de locais para família e amigos se divertirem!</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Como é morar em Higienópolis</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">O bairro de Higienópolis é marcado pela existência de ruas largas e bem arborizada. Isso torna o lugar perfeito para quem gosta de dar uma caminhada tranquila, seja para se exercitar, para passear com o cachorro ou simplesmente para se deslocar a algum lugar específico, como padarias, lojas, mercearias, restaurantes ou visitar um amigo, por exemplo.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Além disso, Higienópolis conta com muitas opções de lugares para ir. O Museu do Futebol, por exemplo, reúne um acervo riquíssimo de objetos de diferentes tipos que ajudam a contar a história do futebol no Brasil e, consequentemente, do próprio país. O museu fica no estádio Pacaembu, vizinho a Higienópolis. Entre as peças estão obras multimídia e interativas.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Seguindo a mesma linha, tem também o Museu de Arte Brasileira, que possui um acervo considerável de obras feitas, com diferentes técnicas, por artistas brasileiros de várias épocas.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Além disso, também tem restaurantes, shoppings, padarias, lojas diversas, espaços naturais que são boas alternativas do que fazer em Higienópolis. A tranquilidade típica de um bairro bem seguro, se comparado a outras regiões da cidade, também chama atenção.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Sem dúvida, o bairro é bem atraente e morar em Higienópolis é uma boa experiência para toda a família. Outra coisa que se destaca no local é a arquitetura das casas e dos apartamentos. Veja mais sobre isso.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;" aria-level="3"><strong>Arquitetura das casas e Apartamentos </strong></h2> <p style="text-align: left;">O Bairro de Higienópolis, situado próximo ao centro da cidade de São Paulo, apresenta um importante acervo de edifícios representativos da arquitetura residencial paulista do século XX.</p> <p style="text-align: left;">Ao lado de casas e palacetes burgueses do início do século, destacam-se os exemplares de arquitetura moderna. Os Apartamentos em Higienópolis contam com uma oferta de imóveis  de vários estilos desde: apartamentos reformados, imóveis originais para deixar do seu jeito, Coberturas Penthouses e os famosos <strong>apartamentos em Higienópolis de Alto Padrão</strong> à disposição para quem quer morar em Higienópolis e que contam com arquiteturas marcantes e espaços amplos e sofisticados.</p> <p style="text-align: left;">São opções que reúnem beleza, conforto e segurança, que apresentam diferentes características. Tem imóveis para todos os gostos, espalhados em diferentes locais do bairro.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Locais para conhecer no bairro Higienópolis</strong></h2> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Quem deseja morar em Higienópolis conta com uma grande quantidade de opções de lugares para conhecer. São espaços e estabelecimentos dos mais variados tipos que transmitem a tranquilidade e a beleza do bairro. Abaixo, estão dispostos alguns desses lugares que não podem deixar de ser conhecidos.</span></p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Parque Buenos Aires </strong></h3> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">O <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Parque_Buenos_Aires"><strong>Parque Buenos Aires</strong></a> é um refúgio verde em meio aos prédios altos, ideal para quem deseja morar em Higienópolis. É um encontro com a natureza dentro da cidade grande que conta com boas opções de lazer.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Ele ocupa um quarteirão inteiro dentro do bairro com quase 19.000 m² e possui diferentes atrativos. Pode ser usado para a prática de exercícios, pois possui aparelhos para isso, para passear com animais de estimação ou para conversar ou ler um bom livro em algum banco.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">O Parque Buenos Aires também conta com parquinhos para as crianças brincarem e o ParCão, direcionado para os pets.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Todo o espaço possui a gestão de uma associação, o que garante bastante organização do parque. Existem, inclusive, regras específicas sobre o uso de patinetes, bicicletas e outros equipamentos no local, entre eles, aparelhos de som. Mas é possível, por exemplo, promover um encontro ou um piquenique, com os amigos nos gramados.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Uma das coisas que chamam a atenção no parque é a presença da escultura denominada “Mãe”. O trabalho foi feito em uma única peça de mármore, produzido pelo artista plástico italiano, mas radicado no Brasil, Caetano Fraccaroli, em 1964. A imponente escultura fica localizada justamente na chamada Praça das Mães. Quem pretende morar em Higienópolis ou mesmo visitá-lo, vale a pena conhecer esse espaço.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">O Parque Buenos Aires contempla a Avenida Angélica e duas ruas, a Piauí e a Alagoas. Ele fica aberto entre às 6h e às 19h.</span></p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Praça Vilaboim </strong></h3> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">A <strong>Praça Vilaboim</strong> é um elemento histórico dentro do bairro e conhecê-la também é uma boa opção do que fazer em Higienópolis. O lugar existe desde a década de 1930, marcada pela presença de uma árvore, uma figueira plantada na época da construção da praça. Por essas e outras razões o lugar foi tombado pelo Conpresp.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Lugar onde muitos moradores e visitantes costumam passear e se encontrar, a praça é bem localizada e nas redondezas tem muitas opções de estabelecimentos, como restaurantes, bares e cafés, além de lojas diversas. É um lugar de importância histórica e valor social.</span></p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Shopping Pátio Higienópolis </strong></h3> <p style="text-align: left;">Quem gosta de opções mais novas e modernas do que fazer em Higienópolis, não pode deixar de conhecer o Shopping Pátio Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">Inaugurado em 1999 pelo Grupo Malzoni com o atual proprietário Iguatemi <strong>Empresa de Shopping Centers S/A</strong> e que foi concebido para adequar-se ao estilo arquitetônico do entorno, destacado por casarões do início do século XX e edifícios modernistas. Sua área interna recebe luz natural e conta com um vão central — visível pelos seus cinco pisos, o espaço conta com várias lojas de grifes e de alto padrão que atendem às diferentes necessidades dos moradores e visitantes do bairro.</p> <p style="text-align: left;">Para quem gosta de curtir um cinema, também existe essa opção. Outras coisas que são oferecidas aos visitantes é o estacionamento amplo, que conta com vagas especiais para pessoas que possuem necessidades especiais, idosos ou gestantes, a possibilidade de entrar com pets no local, conta com bebedouro para cães, saquinhos e manutenção e limpezas diferenciadas.</p> <p style="text-align: left;">O Shopping Pátio Higienópolis também  conta com o projeto Espaço Família, um projeto inovador  localizado no piso Pacaembu, que conta com salas variadas, equipadas com lavabo, trocadores e poltronas para amamentar os bebês.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;" aria-level="2"><strong>Teatro da Folha </strong></h3> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">Dentro do Shopping Pátio Higienópolis, tem ainda o aconchegante e bonito Teatro da Folha. O lugar funciona desde 2001 e tem 470m², com capacidade para acomodar 305 pessoas.</span></p> <p style="text-align: left;">É consagrado como um dos mais sofisticados espaços culturais da cidade, oferecendo ao públicoe equipamentos cênicos de última geração e grande diversidade de linguagens artísticas, garantindo a qualidade de cada espetáculo.</p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">O teatro recebe peças e atrações bem diversificadas que vão da comédia a apresentações de musicais infantis. Com boa aceitação do público, em 2008, por exemplo, foi eleito o melhor da cidade de São Paulo, o espaço fica localizado no terraço do shopping.</span></p> <p style="text-align: left;"><span data-contrast="auto">A estrutura é toda pensada na qualidade das apresentações realizadas no local e leva em consideração a acústica, visibilidade e conforto de todos, tanto de quem assiste como de quem faz o espetáculo. Com certeza vale a pena conhecê-lo.</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}"> </span></p> <p style="text-align: left;">O bairro de Higienópolis, como visto, além de ser um ambiente agradável, com a presença da natureza e do asfalto, da modernidade e de elementos históricos, ainda conta com uma variada gama de possibilidades de lazer e de entretenimento e gastronomia. Tudo isso bem localizado, perto do centro de São Paulo. Portanto, quem pretende morar em Higienópolis tem muita opção interessante de lugares para conhecer.</p> Conheça todos os imóveis da <a href="https://melloimoveis.com.br/"><strong>Mello Imóveis</strong></a>!
• Dicas para um Projeto Funcional de Cozinha - Mello Imóveis - Cotidiano
  <span style="font-weight: 400;">A cozinha é um dos principais ambientes da casa, é nele que passamos momentos importantes com nossa família e preparamos refeições deliciosas e inesquecíveis. O espaço precisa ser aproveitado ao máximo, por isso, é necessário pensar numa cozinha funcional. Esse tipo de cozinha prioriza a eficiência, organização e praticidade com um toque de beleza estética, deixando o espaço muito mais agradável para utilizar.</span> <span style="font-weight: 400;">Neste texto, mostramos o que é preciso para planejar a sua cozinha funcional, apresentando a definição do conceito até como fazer a personalização do ambiente para ter um espaço perfeito para cozinhar diariamente. </span> &nbsp; <h2><b>O que é uma cozinha funcional?</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">A cozinha funcional tem por objetivo atender as necessidades dos moradores, deixando mais prático o preparo das refeições, limpeza do espaço e a organização de utensílios e outros objetos. </span> <span style="font-weight: 400;">Alguns pontos são essenciais para tornar a cozinha um lugar funcional, por exemplo:</span> <b>- Otimiza o espaço disponível:</b><span style="font-weight: 400;"> Cada canto é aproveitado de forma inteligente, sem desperdícios.</span> <b>- Facilita a rotina:</b><span style="font-weight: 400;"> Acessórios e eletrodomésticos estão posicionados de forma estratégica para agilizar o preparo das refeições.</span> <b>- Promove a organização:</b><span style="font-weight: 400;"> Gavetas, armários e prateleiras bem distribuídos garantem que tudo tenha seu lugar.</span> <b>- Facilita a limpeza:</b><span style="font-weight: 400;"> Materiais fáceis de limpar e superfícies lisas minimizam o tempo e o esforço com a higienização.</span> <b>- Proporciona praticidade:</b><span style="font-weight: 400;"> O layout da cozinha permite que o usuário se movimente com fluidez e segurança.</span> &nbsp; <h2><b>O que uma cozinha funcional deve ter?</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">Os elementos essenciais de uma cozinha funcional variam de acordo com as necessidades dos moradores, mas alguns itens são indispensáveis:</span> <b>- Triângulo da Ergonomia:</b><span style="font-weight: 400;"> Um layout em formato de triângulo entre pia, fogão e geladeira facilita o fluxo de trabalho na cozinha.</span> <b>- Armários e Gavetas:</b><span style="font-weight: 400;"> Espaço de armazenamento adequado para utensílios, eletrodomésticos e mantimentos.</span> <b>- Superfícies de trabalho:</b><span style="font-weight: 400;"> Bancadas amplas e resistentes para preparar alimentos e realizar outras tarefas.</span> <b>- Iluminação:</b><span style="font-weight: 400;"> Iluminação geral e pontual para garantir boa visibilidade em todas as áreas da cozinha.</span> <b>- Ventilação:</b><span style="font-weight: 400;"> Uma boa ventilação é fundamental para eliminar odores e fumaça.</span> <b>- Eletrodomésticos:</b><span style="font-weight: 400;"> Escolha eletrodomésticos que atendam às suas necessidades e que sejam eficientes energeticamente.</span> <b>- Revestimentos:</b><span style="font-weight: 400;"> Materiais fáceis de limpar e que sejam resistentes à água, calor e manchas.</span> &nbsp; <h2><b>Como planejar de forma inteligente a cozinha?</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">O planejamento é a chave para uma cozinha funcional. Por isso, ao fazer o plano considere os seguintes pontos:</span> <b>1. Defina suas necessidades:</b><span style="font-weight: 400;"> Quantas pessoas utilizam a cozinha? Quais são seus hábitos culinários? Você precisa de espaço para cozinhar profissionalmente?</span> <b>2. Meça o espaço:</b><span style="font-weight: 400;"> Faça um levantamento detalhado das medidas da cozinha, incluindo altura do teto, localização de portas, janelas e pontos de hidráulica e elétrica.</span> <b>3. Defina o layout:</b><span style="font-weight: 400;"> Escolha o layout que melhor atende às suas necessidades e ao espaço disponível. O triângulo da ergonomia é um bom ponto de partida.</span> <b>4. Escolha os materiais:</b><span style="font-weight: 400;"> Selecione materiais resistentes, fáceis de limpar e que combinem com o estilo desejado.</span> <b>5. Defina o orçamento:</b><span style="font-weight: 400;"> Estabeleça um orçamento realista e leve-o em consideração ao escolher materiais, eletrodomésticos e mão de obra.</span> <b>6. Contrate um profissional:</b><span style="font-weight: 400;"> Um arquiteto ou designer de interiores pode te auxiliar no planejamento e execução do projeto.</span> &nbsp; <h2><b>Iluminação ideal para uma cozinha funcional</b></h2> &nbsp; <img class="aligncenter size-full wp-image-3509" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/05/dicas-para-um-projeto-funcional-de-cozinha-imagem-01-Mello-Imoveis.png.webp" alt="dicas-para-um-projeto-funcional-de-cozinha-imagem-01-Mello-Imóveis" width="800" height="533" /> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">A iluminação é um item importante na hora de pensar uma cozinha funcional, ela vai garantir conforto ao preparar refeições, segurança ao cozinhar e praticidade para executar as tarefas.</span> <span style="font-weight: 400;">Essas são sugestões de iluminação para utilizar na sua cozinha:</span> <b>- Iluminação geral:</b><span style="font-weight: 400;"> Uma boa iluminação geral é essencial para iluminar todo o ambiente. Utilize lustres, pendentes ou plafons.</span> <b>- Iluminação de tarefas:</b><span style="font-weight: 400;"> Ilumine áreas específicas de trabalho, como a pia, o fogão e a bancada de corte. Utilize luminárias direcionáveis ou spots.</span> <b>- Iluminação decorativa:</b><span style="font-weight: 400;"> Crie pontos de destaque na cozinha utilizando luminárias pendentes, arandelas ou fitas de LED.</span> &nbsp; <h2><b>Como organizar o espaço para ter eficiência e praticidade ao fazer refeições?</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">Ter uma cozinha organizada é fundamental para quem deseja ter funcionalidade nesse ambiente. Isso irá impactar na praticidade e eficiência quando for fazer a comida.</span> <span style="font-weight: 400;">Confira sugestões para deixar a sua cozinha funcional muito bem organizada:</span> <b>- Utilize divisórias e organizadores:</b><span style="font-weight: 400;"> Mantenha utensílios, mantimentos e outros itens sempre em ordem. Gavetas com divisórias, prateleiras com separadores e cestos organizadores são ótimas opções.</span> <b>- Rotule tudo:</b><span style="font-weight: 400;"> Identifique o conteúdo de armários, prateleiras e gavetas para facilitar a localização dos itens.</span> <b>- Aproveite o espaço vertical:</b><span style="font-weight: 400;"> Utilize ganchos, prateleiras suspensas e armários altos para otimizar o espaço disponível.</span> <b>- Desapegue do que não usa:</b><span style="font-weight: 400;"> Doe ou descarte itens que você não utiliza mais para liberar espaço e evitar acúmulo de objetos.</span> <b>- Mantenha a bancada limpa:</b><span style="font-weight: 400;"> Uma bancada livre de utensílios facilita o preparo das refeições e garante um ambiente mais organizado.</span> &nbsp; <h2><b>Dicas para personalizar a cozinha</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">Uma cozinha funcional não precisa ser algo quadrado e sem vida, ele pode ter elementos que imprimem o seu estilo e personalidade. Comece escolhendo cores e revestimentos que você gosta, pois ambos influenciam diretamente no bem-estar e aconchego do cômodo. Procure adicionar elementos decorativos que deem mais charme ao ambiente, como plantas, quadros, objetos e utensílios coloridos.</span> <span style="font-weight: 400;">Inove na luz do ambiente fazendo uso da iluminação cênica para criar uma atmosfera diferente na cozinha, indo para lado mais moderno ou aconchegante. Compre eletrodomésticos com design diferenciado para personalizar ainda mais o ambiente. Por fim, ter um jardim com ervas aromáticas dá um ar mais natural ao local, com a vantagem de ter sempre um tempero fresco para colocar no prato que for preparar. </span> &nbsp; <h2><b>Deixe a sua cozinha mais funcional</b></h2> &nbsp; <span style="font-weight: 400;">Ter uma cozinha funcional na sua casa ou apartamento é a maneira ideal para conciliar organização, praticidade, eficiência e beleza em um único espaço. Nela você terá mais prazer em fazer as refeições para sua família e receber visitas com conforto.</span> <span style="font-weight: 400;">E o melhor é que é possível ter um ambiente que seja a sua cara e muito útil ao mesmo tempo. Por esta razão, incentivamos que você personalize a cozinha a seu modo sem medo de ousar. </span>
• Edifício Lausanne: um ícone da arquitetura modernista na Avenida Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  O Edifício Lausanne, localizado em São Paulo, na Avenida Higienópolis, nº 101, é considerado um dos grandes marcos da arquitetura modernista brasileira. Além disso, ele também ocupa o seu espaço como um ícone residencial altamente emblemático para o bairro de Higienópolis. Ele foi projetado com uma area de terreno de 1.635 m2, fruto de um desmembramento da Vila Penteado. Projetado . pelo arquiteto alemão Adolf Franz Heep, para a construtora Auxiliar, a obra foi concluída no ano de 1958. O edifício, em si, representa uma síntese da estética, funcionalidade e inovação construtiva, refletindo todo o espírito de modernização urbana que corresponde à capital paulista no pós-guerra. <h2>O projeto ousado de Franz Heep</h2> <img class="aligncenter wp-image-3601" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/06/planta-edificio-lausanne-mello-imoveis.jpg.webp" alt="planta-edificio-lausanne-mello-imoveis" width="501" height="657" /> Formado na Escola de Artes e Ofícios de Frankfurt, bem como na École Spéciale d’Architecture de Paris, Franz Heep fez com que seu nome se destacasse entre os maiores da arquitetura moderna no Brasil. Antes mesmo de projetar o Edifício Lausanne, o arquiteto já havia feito uma colaboração com Jacques Pilon em diversos projetos voltados para a habitação coletiva da classe média. O Lausanne, por sua vez, foi o primeiro projeto residencial de todo o país, tornando-se uma grande referência graças à sua ousadia formal e soluções técnicas circundadas por inovação. <img class="aligncenter wp-image-3600" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/06/edificio-lausanne-arte-fora-do-museu-clovis-graciano-mello-imoveis.jpg.webp" alt="arte-fora-do-museu-clovis-graciano-mello-imoveis" width="484" height="363" /> <h2>A estética e arquitetura modernista</h2> O Edifício Lausanne é formado por duas alas com entrada própria, tem a area construída de 13.960 m2, com um jardim frontal idealizado na época pela Jadinarte - Lux e Stoll e que se encontra com as mesmas características até os dias de hoje com folhagens de meia sombra contratando com plantas baixas e harmonizando com os elementos vazados e os paines decorativos, o Edificio tem um recuo de 9,30 metros em relação à avenida que o cerca. Isso cria um espaço de transição entre o privado e o público. O Edificio possui 15 pavimentos, o andar tipo é constituido em cada ala por dois apartamentos, 2 elevadores sociais e um elevador de serviço com metragens de 179,00 e 182 m2 úteis.. Ao todo, são 59 unidades.. Nestes, há três dormitórios, salas amplas, terraço coberto e áreas de serviço bem delimitadas. A fachada tem uma marca extremamente pessoal, com brises-soleil deslizantes em cores intercaladas entre o bege, o verde, o vermelho e o branco formando um mosaico. Essa escolha não somente protege o ambiente interno da incidência solar, mas também oferece dinamismo e movimento a fachada do edifício, permitindo que a sua aparência mude de acordo com a posição das venezianas. <img class="aligncenter wp-image-3599" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/06/edificio-lausanne-arquiteto-marcos-cimardi-mello-imoveis.jpg.webp" alt="edificio-lausanne-arquiteto-marcos-cimardi-02-mello-imoveis" width="548" height="756" /> <h2>Estrutura e soluções construtivas</h2> A estrutura do edifício é feita em estacas pre moldadas e concreto armado, com fundações compostas por estacas previamente moldadas. O projeto estrutural foi desenvolvido por Júlio Kassoy, Ucraniano e o Italiano Mário Franco, ambos engenheiros renomados. O pavimento térreo possui elevação de 1,60 metro acima do nível da rua, permitindo que haja um subsolo semi-enterrado, o que otimiza o uso do terreno e, também, facilita o acesso às garagens. Estas possuem 114 vagas ao todo. As duas alas contam com acessos e circulações verticais independentes, sendo interligados no pavimento térreo. Ela é dividida em duas alas com um volume central. Por meio dessa configuração, a ventilação cruzada ocorre. Além disso, a iluminação natural dos apartamentos ganha um grande destaque. <h2>Arte integrada à arquitetura</h2> <img class="aligncenter wp-image-3602 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/06/edificio-lausanne-arquiteto-franz-heep-mello-imoveis.jpg.webp" alt="edificio-lausanne- arquiteto-franz-heep-mello-imoveis" width="673" height="505" /> Um dos maiores destaques do Edifício Lausanne é a sua integração entre arquitetura e arte. No hall social, é possível encontrar um mural completo do artista Clóvis Graciano, parceiro frequente de Heep. O artista passou a dar maior foco para o muralismo a partir dos anos 1950. A obra oferece um caráter ainda mais exclusivo para o edifício, evidenciando a preocupação em trazer uma experiência estética completa para todos os moradores e visitantes da região. Reconhecimento e preservação. No ano de 1991, o Edifício Lausanne foi tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico (CONDEPHAAT) e, pouco depois, pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (CONPRESP), reconhecendo toda a sua relevância arquitetônica e histórica para a cidade. <h2><strong>Apartamentos disponíveis no Edifício Lausanne</strong></h2> Se você está em busca de um imóvel neste edifício histórico, confira algumas opções disponíveis na <strong><a href="https://melloimoveis.com.br">Mello Imóveis</a></strong>: <ul> <li><strong><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/148363/apartamento-3-quartos-higienopolis/venda/">Apartamento de 3 dormitórios no Edíficio Lausanne</a></strong>.</li> </ul>
• Edifício Itamarati: arquitetura modernista e o charme dos apartamentos antigos em Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  Em meio ao conjunto arquitetônico diversificado de Higienópolis, bairro nobre e tradicional da capital paulista, o Edifício Itamarati se destaca como um exemplo elegante da arquitetura modernista brasileira. Localizado na Avenida Higienópolis, nº 147, o prédio foi projetado em 1953 por Cyro Ribeiro Pereira, arquiteto formado pela Escola de Engenharia Mackenzie, e ainda hoje é um dos destaques entre os <strong>apartamentos antigos em Higienópolis</strong> que combinam estética atemporal, conforto e excelente localização. <h3><strong>Implantação inteligente no coração de Higienópolis</strong></h3> Erguido na esquina da Avenida Higienópolis com a Rua Sabará, o edifício ocupa parte do terreno da antiga Vila Penteado, respeitando o relevo e valorizando a conexão com o espaço urbano. Com duas entradas independentes para pedestres — uma em cada rua — o projeto garante fácil acesso e reforça a integração com o bairro. A entrada principal, voltada para a avenida, é marcada por uma rampa curva coberta que vence o desnível do terreno com elegância e leveza. Essa solução remete a outros projetos do arquiteto, como a Biblioteca Monteiro Lobato (1948), referência na arquitetura modernista de São Paulo. <img class="aligncenter size-full wp-image-3709" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/06/edificio-itamarati-mello-imoveis-imagem-01.jpg.webp" alt="edificio-itamarati-mello-imoveis-imagem-01" width="800" height="571" /> <h3><strong>Forma e função em equilíbrio</strong></h3> O Edifício Itamarati é composto por três blocos dispostos em forma de “U”, com 10 pavimentos cada. No total, são 60 unidades residenciais, com tipologias que variam entre 98 m², 114 m² e 150 m², organizadas entre apartamentos de dois e três dormitórios. Esse perfil atende à crescente demanda por <strong>apartamentos em Higienópolis</strong> com metragens generosas e plantas bem resolvidas. Com pilotis no térreo, sacadas contínuas na fachada principal e cobogós nas laterais, o edifício expressa com clareza os princípios do modernismo: racionalidade estrutural, integração ao entorno e busca por conforto térmico e lumínico sem abrir mão da estética. <h3><strong>Conforto ambiental e soluções passivas</strong></h3> A arquitetura do Itamarati favorece a ventilação cruzada e a iluminação natural, elementos essenciais para a qualidade ambiental dos interiores. Janelas amplas, muitas delas do tipo piso-teto, promovem uma atmosfera iluminada e arejada, mesmo nos dias mais quentes. As fachadas laterais são protegidas por cobogós cerâmicos, que permitem ventilação constante, filtram a luz solar e oferecem privacidade. Esses recursos, típicos da linguagem modernista, contribuem para o desempenho ambiental dos apartamentos, reduzindo a necessidade de climatização artificial. <img class="aligncenter size-full wp-image-3710" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2025/06/edificio-itamarati-mello-imoveis-imagem-02.jpg.webp" alt="edificio-itamarati-mello-imoveis-imagem-02" width="800" height="571" /> <h3><strong>Apartamentos antigos em Higienópolis que continuam atuais</strong></h3> A organização interna das unidades revela um cuidado exemplar com a funcionalidade. As plantas são claras e bem distribuídas: sala de estar espaçosa, dormitórios confortáveis, cozinha independente e área de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio. Com metragens entre 100 e 150 m², os apartamentos do Itamarati são ideais tanto para famílias quanto para quem busca <strong>apartamentos reformados em Higienópolis</strong>, mantendo a base estrutural original, mas com intervenções contemporâneas que atualizam os espaços. Hoje, muitos desses imóveis passam por retrofit — com atualização de instalações, automação e acabamentos modernos — sem comprometer a linguagem arquitetônica. Esses <strong>apartamentos retrofitados em Higienópolis</strong> oferecem o melhor dos dois mundos: charme histórico e conforto atual. <h3><strong>Preservação, valorização e permanência</strong></h3> Sete décadas após sua construção, o Edifício Itamarati encontra-se em excelente estado de conservação. A manutenção das características originais — pastilhas, pilotis, janelas, cobogós — mostra o respeito dos condôminos pela história e qualidade do projeto. Poucos edifícios em São Paulo preservam tão bem sua essência modernista quanto ele. O imóvel é também referência entre os moradores do bairro por seu valor histórico, beleza discreta e qualidade construtiva. Em uma cidade onde tantos edifícios modernos foram descaracterizados ou demolidos, o Itamarati permanece como um marco de permanência e cuidado com o patrimônio. <h2><strong>Sobre o arquiteto: Cyro Ribeiro Pereira</strong></h2> Cyro Ribeiro Pereira (1910–1992) foi um arquiteto e engenheiro civil formado pelo Mackenzie, cuja obra ajudou a moldar o cenário modernista da capital paulista no pós-guerra. Atuou tanto no setor público quanto privado, e é autor de projetos como a Biblioteca Monteiro Lobato (em parceria com William Hentz Gorham) e diversas edificações residenciais que combinam funcionalidade, elegância formal e integração urbana. Sua obra se insere no contexto da transição do ecletismo para o modernismo, com forte influência da racionalidade europeia e soluções adaptadas ao clima brasileiro. O Edifício Itamarati é um de seus trabalhos mais significativos na arquitetura residencial vertical paulistana.
• Pacaembu e suas obras históricas - Mello Imóveis - Arquitetura
  Conheça mais sobre alguns arquitetos renomados que deixaram sua marca no bairro Ao pensar na capital paulista, é quase impossível não lembrar do bairro do Pacaembu, um dos mais tradicionais da cidade. Um bom motivo para a lembrança é a presença do Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, carinhosamente chamado de Estádio do Pacaembu. Mas engana-se quem imagina que a história do bairro se resume à presença do famoso estádio. Pacaembu é berço de diversos imóveis projetados por grandes arquitetos da era modernista aqui no Brasil. No artigo de hoje vamos te mostrar algumas obras e grandes profissionais que deixaram suas marcas pelas ruas locais. <h2><strong>O bairro do Pacaembu</strong></h2> O nome é de origem tupi-guarani e existem duas versões que explicam a denominação, uma que significa “córrego de pacas” e a outra “terra alagada”. A região está localizada num vale, fato que explica o acúmulo de água durante fortes temporais no passado, mas que há muito tempo já foi superado devido às mudanças na infraestrutura do bairro. As terras onde está o Pacaembu foram dadas pela coroa portuguesa aos jesuítas, lá nos idos do século XVI. Anos mais tarde, já com a cidade de São Paulo se desenvolvendo, o local foi dividido em diversas chácaras produtoras de iguarias e chás. Com o avanço da urbanização e o crescimento da população da capital, o bairro se transformou em um ponto de construção de grandes casarões de famílias tradicionais e nobres da sociedade da época. Atualmente, o Pacaembu faz parte da região oeste de São Paulo e segue sendo muito procurado por novos moradores, devido a qualidade dos imóveis, a segurança e a localização estratégica. <h2><strong>Gregori Warchavchik</strong></h2> Ucraniano de nascimento e brasileiro de coração, Gregori Warchavchik chegou ao nosso país em 1923 depois de se formar em arquitetura na Universidade Nacional de Odessa, na sua cidade natal. <img class="aligncenter wp-image-2292 size-medium" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/gregory.jpg-300x237.webp" alt="" width="300" height="237" /> Em São Paulo foi um grande expoente do movimento modernista na arquitetura de imóveis comerciais e residenciais. Um exemplo de projeto que segue esta linha artística é uma casa localizada na Rua Itápolis, no bairro do Pacaembu. A construção foi pensada para ter elementos assimétricos e bem blocados e em cada um deles encontra-se um segmento da casa, sendo eles: quartos e sala, cozinha e área de serviço e área de lazer. <h2><strong>Joaquim Guedes</strong></h2> O arquiteto paulistano Joaquim Guedes chamou a atenção dos colegas e da sociedade da década de 50, 60 e 70 por ser um grande crítico da arquitetura desenvolvida por Oscar Niemeyer. Sua formação na área foi pela FAU-USP, onde conheceu sua futura esposa e parceira de inúmeros projetos, Liliana Marsicano. <img class="aligncenter size-full wp-image-2293" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/joaquim-guedes.jpg.webp" alt="" width="382" height="251" /> Em 1958 seu projeto de residência de Cunha Lima foi concluído e o imóvel chamou a atenção. São quatro pavimentos, definidos com linhas retas, que exploram as formas geométricas e estão dispostas de forma não alinhada. As enormes janelas em vidro do segundo andar são um charme e expõem cômodos abertos, que permitem o remanejamento de móveis e paredes de acordo com o gosto do morador. <h2><strong>Jacques Pilon</strong></h2> Este nome é bastante conhecido do cenário arquitetônico de São Paulo das décadas de 50 e 60. O francês Jacques Pilon mudou-se para o Brasil com cinco anos e voltou ao seu país de origem para estudar arquitetura. Depois de formado, retornou para cá, onde construiu uma sólida carreira. <img class="aligncenter size-full wp-image-2294" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/jaques-pilon.png.webp" alt="" width="415" height="547" /> Uma de suas obras mais conhecidas e relevantes na capital paulista é a residência J.J.Schwartz, localizada no bairro do Pacaembu. Construída em 1954, a casa seguiu os conceitos modernistas que se tornaram padrões alguns anos depois. O projeto explora bastante os espaços, dando a cada ambiente uma metragem considerável. Destaca-se na parte de fora uma grande varanda, composta por pilares que sustentam o segundo pavimento e as rampas de acesso, que tornaram o imóvel ainda mais acessível. <h2><strong>Décio Tozzi</strong></h2> O paulistano Décio Tozzi é um arquiteto nascido em 1936 e bastante influente até hoje. Formado pela Universidade Presbiteriana do Mackenzie e mestre em Estruturas Ambientais Urbanas pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP. A residência Romeu Del Negro é um imóvel projetado por Tozzi e que reflete bastante sobre suas características e técnicas. A obra, assim como as demais que citamos aqui, é do estilo modernista e explora as formas geométricas e o minimalismo. Internamente o arquiteto optou por manter as formas e o brutalismo. <h2><strong>Imóveis no Pacaembu</strong></h2> Não é raro encontrar pessoas interessadas em se mudar para o bairro do Pacaembu, por isso, a evolução do local tem sido notada nos últimos anos. A infraestrutura está cada vez mais de ponta e os imóveis, mesmo os mais antigos, estão se modernizando para se adequarem às necessidades da vida contemporânea. Está interessado em morar em uma residência como as que citamos no artigo de hoje? Então não deixe de conferir o que a Mello Imóveis tem de melhor no catálogo de <a href="https://melloimoveis.com.br/casas-a-venda-no-pacaembu/">casas disponíveis para venda e aluguel no bairro pacaembu</a>. Somos especializados em fazer negócios nos bairros do Pacaembu, Perdizes e Higienópolis e contamos com um time de colaboradores altamente capacitados. <ul> <li>Entre em contato conosco ou acesse <a href="https://melloimoveis.com.br/casas-a-venda-no-pacaembu/" target="_blank" rel="noopener">https://melloimoveis.com.br/casas-a-venda-no-pacaembu/</a></li> </ul>
• Centro comercial completo dentro de Higienópolis - Mello Imóveis - Serviços
  O local é uma das atrações do renomado bairro da capital paulista Em uma cidade como São Paulo a pluralidade das pessoas faz com que cada local, seja ele um empreendimento, um espaço cultural ou qualquer outro tipo de comércio, tente agradar e se moldar aos gostos diversos. No bairro de Higienópolis encontra-se um exemplo dessa mistura interessante de gostos e interesses. O Shopping Pátio Higienópolis passou por transformações consideráveis desde a sua fundação e hoje, podemos dizer, que é um atrativo a mais para quem mora e frequenta a região. A seguir você vai conhecer mais sobre a história do local, bem como a sua arquitetura e o impacto da existência dele em Higienópolis. Fique conosco e acompanhe! <h1>A fundação do Shopping</h1> Inaugurado em 1999, o Shopping Pátio Higienópolis foi idealizado e administrado pelo Grupo Malzoni, para ser o principal centro comercial da região em que está localizado. No ano de 2016 o local sofreu uma mudança drástica em sua administração e passou a fazer parte do Iguatemi Empresa de Shopping Centers, tornando-se assim a mais nova bandeira do grupo especializado nesse tipo de empreendimento em todo o Brasil. <img class="aligncenter size-full wp-image-1980" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/shop-higienopolis-4.jpg.webp" alt="" width="1000" height="666" /> Sob nova gestão, o local foi reformado e adaptado para adequação interna e externa, ficando mais parecido com a arquitetura do bairro, que faz referências aos grandes casarões do século XIX e ao modernismo da primeira metade do século XX. <h1>A Era Iguatemi</h1> A aquisição por parte do Iguatemi aconteceu no segundo semestre de 2016 com a compra de 8,4% das ações do shopping, numa negociação que custou R$125 milhões aos cofres da gigante incorporadora. Com isso, a empresa se tornou uma das sócias do centro comercial e iniciou sua administração, voltada para a modernidade e acelerando obras que estavam atrasadas. É o caso do Casarão de Nhonhô Magalhães, imóvel que ficava ao lado do terreno do Pátio Higienópolis e que foi comprado junto ao Governo do Estado de São Paulo para que fosse restaurado e servisse de espaço cultural. A obra de revitalização do espaço só iniciou em 2009, quatro anos depois da venda, e a conclusão aconteceu recentemente, em 2020. Durante este período, houve a mudança na administração do shopping e diversas ameaças por parte das autoridades da cidade, uma vez que havia sido prometido restaurar o espaço e as obras estavam se alongando por um período de tempo acima do esperado. <h1>O estilo arquitetônico</h1> Imponente não apenas pelo tamanho do prédio, o Shopping Pátio Higienópolis destaca-se também pela arquitetura que mescla traços modernistas, clássicos e tecnológicos. Essa mistura causa uma sensação de pertencimento do imóvel ao bairro que está situado, que é conhecido por suas construções da década de 40, 50 e 60, muitas delas projetadas por arquitetos renomados dentro e fora do Brasil. <img class="aligncenter size-full wp-image-1981" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/635793194351698299.jpg.webp" alt="" width="608" height="608" /> Além disso, o prédio chama a atenção também pelo vão central que é visto em todos os andares e que oferece luz natural para os corredores próximos a ele. Essa é uma marca presente também em outros shoppings da mesma rede. <h1>O impacto cultural</h1> Depois de anos de restauração, o Casarão de Nhonhô Magalhães foi finalmente integrado ao espaço do shopping para ser um local cultural. O impacto para as artes, no entanto, não se restringe ao casarão, já que no próprio interior do Pátio há um teatro e um local escolhido para receber grandes eventos, exposições artísticas, pequenos shows, etc. Os ambientes destinados à cultura engrandecem ainda mais a região de Higienópolis, uma vez que ali se torna um ponto importante de parada de grandes obras, artistas e expositores das mais diversas manifestações artísticas, aproximando, dessa forma, as pessoas da cultura. <h1>A variedade de lojas</h1> Já quando pensamos em variedade de lojas, o Shopping Pátio Higienópolis não deixa a desejar. São cinco pavimentos com lojas de diversos segmentos, como: calçados, vestuário, livrarias, casa, artigos de decoração, lojas para animais, lojas de brinquedos infantis, lojas de games, relojoarias, cosméticos, entre tantas outras. A área gastronômica também se destaca pela quantidade de opções, juntando em um único ambiente culinárias diversas, como: a brasileira, a norte-americana, a italiana, a árabe, a japonesa, a chinesa, a argentina, etc. <h1>Comodidade em Higienópolis</h1> O bairro de Higienópolis é diferenciado dos demais da capital paulista, pois oferece diversos serviços, lojas e comércios próximos dos moradores e em um cotidiano tão corrido, estressante e desafiador, ter essa opção tão grande de lojas, restaurantes e eventos culturais próximo de casa é, de certo, muito bom. Além do Shopping, o bairro possui uma infraestrutura impecável, praças e espaços ao ar livre para quem deseja praticar exercício físico. Essa mistura de empreendimentos, espaços verdes, multi opções de coisas para fazer faz de Higienópolis um lugar especial e se você deseja se mudar para o bairro, entre em contato com a Mello Imóveis ainda hoje.
• Victor Reif: da Bauhaus a Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  O arquiteto polonês é uma forte influência na arquitetura da cidade de São Paulo Dono de uma técnica impecável e com um currículo riquíssimo, o arquiteto polonês Victor Reif deixou suas marcas em um dos bairros mais nobres da capital paulista. [caption id="attachment_1919" align="aligncenter" width="240"]<img class="size-medium wp-image-1919" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/Victor-Reif.jpg-240x300.webp" alt="arquiteto polonês Victor Reif" width="240" height="300" /> arquiteto polonês Victor Reif[/caption] Higienópolis possui edifícios assinados e projetados pelo profissional que deixou um legado importante no visual da cidade e na formação de uma série de estudantes da Universidade Presbiteriana Mackenzie. No artigo de hoje vamos te contar um pouco mais sobre a vida e as obras de Victor Reif! Fique conosco e confira. <h1>A vida na Polônia</h1> A vida de Victor Reif foi marcada por passagens históricas. Nascido em 24 de outubro de 1909, na pequena cidade de Przemysl, quase na fronteira com a Ucrânia. Sua trajetória profissional começou na Faculdade de Direito de Lwow, mas após dois anos de curso, Reif reconheceu que sua aptidão com arte poderia ser melhor aproveitada em outra carreira. Em uma viagem à Alemanha, matriculou-se na Faculdade de Arquitetura de Technische Hochschule Berlin Charlotemburg, onde desenvolveu seu talento e fez importantes amizades, a mais importante à época, com seu professor e mestre Hans Poelzig. <h1>Experiência na Bauhaus</h1> Em 1931, Reif teve sua primeira experiência na Bauhaus, uma importante escola de artes localizada na Alemanha, que reunia uma série de arquitetos, pintores e escultores, que disseminavam estilos vanguardistas e modernos em suas obras. Ela é até hoje uma grande referência quando se fala em artes em todo o mundo. Trabalhando como assistente de Bruno Taut, Victor contribuiu com a construção de moradias pequenas e populares para a população menos favorecida. Depois de 2 anos, o então arquiteto e engenheiro voltou para seu país natal e trabalhou em algumas cidades, em departamentos de desenvolvimento urbano. <h1>Os tempos de guerra</h1> Enquanto tudo parecia caminhar para o sucesso profissional de Reif, a 2ª Guerra Mundial destruiu seus sonhos e a cidade em que vivia, a capital Varsóvia. Sua vida mudou por completo e de volta a cidade em que nasceu passou a comandar o departamento de defesa civil do bairro que vivia. Em uma escapada pela vida, foi obrigado a se mudar novamente para Lwow, onde atuou como fábrica de madeira, supervisionando o transporte de toras, que eram usadas em estratégias de guerra. Em 1941, no entanto, Victor foi capturado pelo exército alemão e foi obrigado a trabalhar projetando hospitais civis e militares para o governo nazista, até ser mandado para um campo de concentração, onde ficou até o término dos conflitos. <h1>Um novo começo</h1> Em 1950, Victor, sua esposa e sua filha cruzaram o mundo para se estabelecer definitivamente em solo brasileiro. Após o primeiro ano morando no Rio de Janeiro, a família chega a São Paulo e a carreira do arquiteto é retomada de maneira muito positiva. Quando já estava estabilizado no mercado da arquitetura brasileira, Reif foi convidado pelo amigo Franz Heep para ser professor da Faculdade de Arquitetura da Universidade Presbiteriana Mackenzie, onde trabalhou até 1998. <h1>Reif e Higienópolis</h1> Nesse cenário de verticalização da capital paulista e com o movimento modernista a todo vapor, Reif assinou importantes obras na cidade, em especial no bairro de Higienópolis. É dele, por exemplo, o projeto do Edifício Michel, do Edifício Itacolomy e do Edifício Diana, que trataremos a seguir. [caption id="attachment_1917" align="aligncenter" width="294"]<img class="size-full wp-image-1917" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/ed-michel.jpg.webp" alt="Edifício Michel" width="294" height="171" /> Edifício Michel[/caption] Em 1954, Reif projetou o Edifício Michel, que ficou pronto dois anos depois. A construção, localizada na Rua Veiga Filho, possui oito pavimentos e à época se destacava pela fachada composta de retângulos e quadrados, estilo pouco comum para uma cidade que estava se acostumando com a presença de prédios altos em seus bairros. Aproveite e conheça imóveis em higienópolis comercializados pela Mello Imóveis <ul> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-higienopolis/">Coberturas a Venda em Higienópolis Região Nobre de São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">Apartamento à venda em Higienópolis, bairro nobre em São Paulo</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-higienopolis/">Imóvel à venda em Higienópolis, bairro nobre na região de SP</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-de-3-dormitorios-em-higienopolis/">Apartamento de 3 dormitórios à venda em Higienópolis</a></li> <li><a href="https://melloimoveis.com.br/apartamento-4-dormitorios-em-higienopolis/">Apartamento de 4 dormitórios à venda em Higienópolis</a></li> </ul> Os apartamentos são amplos e possuem três quartos, sala de estar, cozinha, copa, suíte e banheiros, distribuídos em 130m². <h1>Edifício Itacolomi</h1> Uma década antes da construção do Inajá, Reif assinou o projeto do Edifício Itacolomi, localizado na rua de mesmo nome. A obra chamou atenção devido a fachada usar formas geométricas nas janelas dos apartamentos. As unidades possuem três quartos, banheiro, sala de estar ampla com janela em vidro do chão ao teto. <h1>Edifício Diana</h1> Uma de suas obras mais conhecidas é o Edifício Diana, localizado na Rua Maranhão e erguida em 1956. O seu estilo modernista é notado de longe e o grande bloco de concreto chama a atenção ainda nos dias de hoje. Os apartamentos possuem três dormitórios, sala de estar e cozinha integradas e cada unidade pode ser mudada de acordo com o gosto do proprietário, já que no projeto original há indicações de alterações de paredes e espaços. [caption id="attachment_1918" align="aligncenter" width="225"]<img class="size-medium wp-image-1918" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/ed-diana.jpg-225x300.webp" alt="Edifício Diana" width="225" height="300" /> Edifício Diana[/caption] <h1>Outras obras</h1> Além desses prédios que citamos, Victor Reif foi responsável por outras construções importantes, como o Edifício Manon, igualmente localizado no bairro de Higienópolis. O bairro é muito valorizado por ser o local escolhido por diversos arquitetos renomados dos anos 40, 50 e 60 para abrigar grandes projetos. Esse é um dos motivos pelos quais o bairro se desenvolveu de forma incrível e hoje é um dos mais procurados por novos moradores na cidade de São Paulo. <h1>Mello Imóveis</h1> Se o seu desejo é <strong>morar em Higienópolis</strong>, procure a <a href="https://melloimoveis.com.br/" target="_blank" rel="noopener">imobiliária Mello Imóveis</a>. Nosso time de profissionais é altamente treinado para encontrar o local ideal para você e sua família morarem. Temos mais de 50 anos trabalhando no bairro e realizando o sonho de diversas pessoas.
• TESTE SEO 2 - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p>Conheça um pouco mais sobre a história e as obras de um arquiteto chamado Rino Levi, símbolo para o bairro.</p><p>Um dos bairros mais tradicionais da capital paulista, Higienópolis é também um reduto de&nbsp;obras projetadas por grandes nomes da&nbsp;<a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Arquitetura" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: initial; color: rgb(0, 92, 145);"><strong>arquitetura</strong></a>&nbsp;nacional.</p><p>Andar por suas ruas e avenidas é mergulhar na história e estilos que marcaram épocas e,&nbsp;que hoje, são considerados verdadeiras belezas urbanas.</p><p><img src="data:image/jpeg;base64,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os profissionais que contribuíram para o crescimento de Higienópolis e deixaram seus&nbsp;nomes cravados na memória dos moradores está Rino Levi e é sobre ele que falaremos no&nbsp;artigo de hoje. Fique conosco e confira fatos marcantes de sua vida e suas obras mais&nbsp;famosas.</p><p>&nbsp;</p><h2>A origem de Rino Levi</h2><p>Filho de pais italianos, Rino Levi nasceu em 1901 em São Paulo. A aptidão pela arte o&nbsp;acompanhou desde cedo e quando terminou seus estudos no colégio já tinha certeza de&nbsp;que gostaria de ser arquiteto.</p><p>Com um pensamento à frente de seu tempo, Levi se muda para Milão, na Itália, para cursar&nbsp;a graduação em arquitetura e essa escolha não poderia ter sido mais correta.&nbsp;No Velho Continente, ele pôde ter contato com conceitos profissionais diferentes do que ele&nbsp;via no Brasil e esse aprendizado moldou o seu estilo.</p><p>Ao voltar para o seu país de origem, Rino trabalhou brevemente em um escritório antes de&nbsp;fundar o seu próprio, chamado Rino Levi Arquitetos Associados. Por lá passaram diversos&nbsp;profissionais que aprenderam com ele sobre seu estilo e suas teorias para projetar&nbsp;ambientes modernos e funcionais.</p><p><br></p><p><img 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• A tendência do retrofit em apartamentos em Higienópolis - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">As Tendências Retrofit, técnica que está cada vez mais comum em imóveis antigos de Luxo o Antigo por fora e Moderno por dentro!</p> <p style="text-align: left;">Higienópolis é um bairro de São Paulo onde estão localizadas dezenas de prédios de luxo e de  alto padrão, que atrai aquelas pessoas que desejam morar em um lugar bem planejado, em residências amplas e com muita história.</p> <p style="text-align: left;">O desenvolvimento do local se deve muito pela necessidade da elite paulistana de morar em um localidade que contava com boa infraestrutura e saneamento básico, no final do século 19.</p> <p style="text-align: left;">Com o passar dos anos, diversos arquitetos e projetistas conhecidos no Brasil inteiro escolheram Higienópolis para assinar grandes construções, que seguem vivas até hoje. Em meados de 1950 e durante a década de 1960, a paisagem do bairro foi se transformando e passou a comportar uma série de prédios, algo até então raro nas grandes cidades.</p> <p style="text-align: left;">Hoje em dia, o local segue preservando suas construções e sua história, mas é inevitável considerar que muitos dos prédios precisam de manutenção e adequação às normas da construção civil. Por isso, uma técnica chamada retrofit está sendo aplicada com frequência em imóveis datados dos anos 50 e 60.</p> <p style="text-align: left;">No texto de hoje você vai conhecer um pouco mais sobre esse processo e as suas vantagens para o mercado imobiliário. Confira!</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter wp-image-991 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/A-tendencia-do-retrofit-em-apartamentos-em-Higienopolis-2.jpg" alt="A tendência do retrofit em apartamentos em Higienópolis" width="800" height="445" /></p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>O que é retrofit?</strong></h2> <p style="text-align: left;">Esse termo é bastante usado por arquitetos na Europa e surgiu da necessidade de revitalizar prédios e construções obsoletos ou que não atendiam às necessidades de segurança que os órgãos de fiscalização exigem atualmente.</p> <p style="text-align: left;">O grande diferencial, no entanto, é que o retrofit não é apenas derrubar o que é antigo e modernizar. O processo está ligado à preservação das características arquitetônicas da época em que o imóvel foi construído. Dessa forma, é algo bastante minucioso, já que é preciso tomar ainda mais precaução para que se conserve essas marcas</p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>O que é revitalizado durante o projeto?</strong></h2> <p style="text-align: left;">A primeira etapa para montar um projeto como esse é entender quais são as necessidades do imóvel. Por isso, é feito um levantamento a respeito das condições estruturais do local, bem como das instalações elétricas, hidráulicas e de emergência.</p> <p style="text-align: left;">Após traçar os objetivos do projeto, é preciso entender mais sobre o estilo arquitetônico representado na construção para que ele seja mantido e continue com a essência original do profissional que elaborou o projeto anos atrás.</p> <p style="text-align: left;">Já durante a realização do trabalho, é comum que algumas estruturas precisam ser quebradas para adequar as necessidades da família , para que se passe novas tubulações, fiações ou qualquer outra sustentação para comportar os recursos mais modernos. Porém, esse trabalho é feito de maneira bem contida, para que se preserve ao máximo as características do local.</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter wp-image-992 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/A-tendencia-do-retrofit-em-apartamentos-em-Higienopolis-3.jpg" alt="A tendência do retrofit em apartamentos em Higienópolis" width="800" height="445" /></p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>O Tendência Retrofit em Higienópolis</strong></h2> <p style="text-align: left;">Em alguns prédios de Higienópolis esse processo já foi feito ou está em processo de execução, com a finalidade de tornar os imóveis, que já são de extrema qualidade, em locais ainda mais aconchegantes, seguros, sustentáveis e tecnológicos</p> <p style="text-align: left;">O alvo principal do retrofit no bairro são os prédios dos anos de 1950 e 1960, que possuem estrutura mais antiga e, portanto, necessitam da adequação com mais rapidez que os demais.</p> <p style="text-align: left;">Hoje, a maioria dos edifícios já foram revitalizados e continuam se atualizando, hoje contam com sistema hidráulico e elétrico renovados, academias compactas e bem equipadas, sistema de monitoramento de última geração, jardim frontal em perfeito estado, cabines de elevadores modernos, alguns as cabines são originais, lindas, alguns com portas pantográficas  e tudo isso sem mexer nas fachadas imponentes e marcantes. Antigo por fora, moderno por dentro.</p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>As vantagens do retrofit em apartamentos em Higienopolis</strong></h2> <p style="text-align: left;">Embora seja um procedimento que demanda um custo razoável, os benefícios para quem mora ou pretende morar nos <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/"><strong>apartamentos de alto padrão em Higienópolis</strong></a> são elevados.</p> <p style="text-align: left;">Além da segurança de estar em um imóvel com estruturas modernas, apesar da aparência antiga, é importante destacar que isso abre a possibilidade dos proprietários realizarem instalações que antes seriam impossíveis, como é o caso de um aparelho de ar condicionado.</p> <p style="text-align: left;">Com o sistema elétrico dos ramais e prumadas atualizados, a compra da peça passa a ser viável, já que o prédio comporta esse tipo de aparelhagem.</p> <p style="text-align: left;">Outro ponto bastante relevante na discussão sobre esse procedimento é a da diminuição do consumo de energia e água, uma vez que são instalados equipamentos mais modernos, que garantem a redução e o uso consciente dos recursos, a diferença é incrível quando bem planejado.</p> <p style="text-align: left;">Por fim, não podemos deixar de citar o benefício imobiliário que uma restauração como a que é feita no retrofit oferece ao imóvel. Um prédio da década de 60 possui características que não se encontram mais nas construções modernas, como amplitude e qualidade de material, por outro lado, as instalações são feitas com o que há de mais moderno no mercado.</p> <p style="text-align: left;">Dessa forma, um apartamento de luxo é ainda mais valorizado no mercado por unir aquilo que há de melhor do presente e do passado.</p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>Conclusão</strong></h2> <p style="text-align: left;">Higienópolis é um bairro bastante antigo de São Paulo e conta com construções históricas, com características senhoriais, mas isso não faz com que o local fique parado no tempo. O processo de retrofit realizado em diversos prédios é uma prova de que é possível se modernizar e manter o estilo tão característico da região.</p> <p style="text-align: left;">Se você está procurando um apartamento de alto padrão em Higienópolis, não deixe de conferir o nosso catálogo em nosso <a href="https://melloimoveis.com.br/"><u><strong>site</strong></u></a>. Estamos esperando por você!</p>
• Reformar um imóvel ou comprar um reformado, qual vale mais a pena? - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Listamos os pontos que devem ser levados em consideração para tomar essa decisão</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">É bastante comum conversar com clientes que não sabem se reformam seus imóveis ou se compram um novo e já reformado. Na realidade, essa não é uma decisão fácil de se tomar, uma vez que existem prós e contras de ambos os lados.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Dessa forma, sugerimos que sejam analisados uma série de fatores antes de bater o martelo, das mais simples às mais complexas.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Pensando nisso, a Mello Imóveis vai te ajudar a esclarecer alguns desses pontos que você precisa ficar atento antes de escolher reformar ou comprar um local já reformado. Confira o texto de hoje!</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Tipo de reforma necessária</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Sem dúvidas, a primeira coisa que deve ser analisada é o tipo de reforma que o imóvel precisa. Quando se observa que os reparos necessários na residência não são tão complexos, certamente reformá-lo se torna uma opção mais viável.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Por outro lado, caso a carência seja de alta complexidade, com mudanças estruturais, que demandem muito tempo e investimento, talvez seja indicado olhar para os imóveis disponíveis no mercado para comparar o custo-benefício em relação aos locais já modernizados.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Nesse caso, coloque na ponta do lápis o valor que será necessário para realizar o tipo de obra que a família pretende fazer e compare com o valor de um imóvel já reformado.</span></p> [caption id="attachment_2580" align="aligncenter" width="768"]<img class="wp-image-2580 size-large" title="Reformar um imóvel ou comprar um reformado" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/02/141380-5.jpg-768x1024.webp" alt="Reformar um imóvel ou comprar um reformado" width="768" height="1024" /> Reformar um imóvel ou comprar um reformado, qual vale mais a pena?[/caption] <h2 style="text-align: left;"><b>Urgência da obra</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Existem tipos de reparos que demandam mais urgência do que outros, por isso, este também é um ponto crucial na tomada de decisão.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Além disso, estime o tempo que será preciso para que o seu imóvel seja reformado. Muitas vezes as obras atrasam e quando são feitas em prédios e condomínios de casas, ficam sujeitas às regras de prestação de serviço previamente determinadas.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">É preciso, portanto, definir o grau de rapidez que se deseja reformar a residência e comparar com o tempo real que ela deve ser entregue. Feito isso, decida se esse cronograma está dentro ou não daquilo que é aceitável para a família, afinal, é um período em que vão conviver com barulho e outros incômodos causados por uma obra.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Viabilidade do condomínio</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Como citamos no item anterior, os condomínios possuem regras diferentes em relação a entrada e execução de serviços por terceiros, dessa forma, o tempo gasto na reforma pode ser estendido por conta desse detalhe.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Além disso, é preciso conferir com o síndico se as modificações que se pretende realizar no imóvel, em especial os apartamentos, podem ser realizadas, já que muitas paredes são</span><span style="font-weight: 400;"> </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">estruturais e não podem sair de onde estão. Além disso, há também restrições quanto à mudança da fachada do prédio, que impossibilitam certos tipos de mudanças.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Investimento com o imóvel</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">É evidente que o investimento também tem um peso importante na hora de decidir reformar um imóvel ou comprar outro. Nesse ponto, analise o valor gasto com os reparos necessários e quanto o seu imóvel vai passar a valer, porque é evidente que ele se valoriza.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Coloque nessa balança os gastos com a mão de obra, materiais de obra e com os equipamentos que serão eventualmente instalados, por exemplo: ar condicionado, ventilador, coifa, janelas, armários, etc.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Por outro lado, compare com o tamanho do investimento para mudar de casa, veja se está dentro do orçamento e trace um paralelo entre as duas realidades. Feito isso, é possível ter uma noção maior do quanto deverá ser investido.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Planos para o imóvel</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Ambas as decisões envolvem um planejamento a longo prazo, por isso, coloque as metas de futuro da família no papel para que isso também seja usado na escolha de reformar ou trocar de moradia.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Existem pessoas que decidem reformar a casa para dar uma nova cara para um lugar que já está desgastado e que já não agrada ou comporta as necessidades do dia a dia. Nesse caso, essa escolha passa a não ser a mais indicada, já que, provavelmente, em pouco tempo o local vai se tornar obsoleto novamente.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Em contrapartida, escolher uma nova casa para se morar demanda muita atenção para escolher o melhor bairro, a melhor localidade, observar se o imóvel está reformado, se vai resolver os problemas encontrados na casa atual, se será um lugar para se viver por anos, etc.</span></p> <h2 style="text-align: left;"><b>Conclusão</b></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Bom, você percebeu que essa decisão entre reformar e comprar um imóvel reformado exige um planejamento bem feito e muita análise das opções que estão disponíveis no mercado, além, é claro, de pensar se o local merece os reparos quando comparado com os planos de futuro da família.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400;">Aqui na </span><a href="https://melloimoveis.com.br/"><span style="font-weight: 400;">Mello Imóveis</span> </a><span style="font-weight: 400;">temos em nosso catálogo uma série de imóveis reformados que certamente atendem à sua expectativa. Faça um contato conosco e venha conhecer apartamentos de alto padrão, modernizados e nas melhores localidades de São Paulo.</span></p> [caption id="attachment_2581" align="aligncenter" width="357"]<a href="https://melloimoveis.com.br/busca/?Reformado=Sim"><img class="wp-image-2581 size-full" title="Imóveis reformados" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/02/Mello-Imoveis-Especializada-em-Imoveis-em-Higienopolis.png.webp" alt="Imóveis reformados" width="357" height="274" /></a> Imóveis reformados[/caption]
• Casas no estilo modernista, por que são tão procuradas? - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">Alguns bairros de São Paulo possuem diversos exemplares deste estilo.</p> <p style="text-align: left;">O movimento modernista na arquitetura de São Paulo começou a dar as caras em meados da década de 50, com alguns profissionais que, em sua maioria, voltavam da Europa conhecendo as técnicas que aprendiam nas grandes universidades que estudavam.</p> <p style="text-align: left;">Com o teor de novidade e beleza inconfundível, o modernismo passou a se espalhar pela capital paulista e até hoje casas e prédios são procurados por pessoas interessadas em adquirir uma propriedade que remeta a essa época da construção civil.</p> <p style="text-align: left;">No artigo a seguir vamos tratar dessa razão pela qual há tanta busca por elas, bem como algumas características destes imóveis e dos grandes arquitetos responsáveis pelos projetos.</p> <h1 style="text-align: left;">Características do movimento modernista</h1> <p style="text-align: left;">Até a Revolução Industrial, ocorrida entre os anos de 1740 e 1840, as construções tinham como característica principal os detalhes e ornamentos. Após essa transformação que o mundo passou, deu início ao período modernista.</p> <p style="text-align: left;">Muitos arquitetos se renderam ao novo estilo depois de conhecer de perto as maiores influências no assunto, como a Escola Bauhaus, na Alemanha. Eles importaram particularidades, como a valorização das formas geométricas, a simplicidade das fachadas, a funcionalidade dos cômodos, o aproveitamento de espaços livres para criar áreas de apoio e de lazer e o apreço por locais iluminados.</p> [caption id="attachment_2465" align="aligncenter" width="1024"]<img class="wp-image-2465 size-large" title="Características do movimento modernista" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/1-2.jpg-1024x768.webp" alt="Características do movimento modernista" width="1024" height="768" /> Características do movimento modernista[/caption] <h1 style="text-align: left;">Tradição e atualidade</h1> <p style="text-align: left;">Devido ao que citamos no tópico anterior em relação às características de um imóvel projetado no estilo modernista, as unidades que foram construídas naquela época são bastante procuradas por compradores.</p> <p style="text-align: left;">As casas e apartamentos reúnem a tradição e particularidades bastante diferentes daquelas que encontramos no mercado em relação às construções mais recentes, onde os espaços são reduzidos, principalmente.</p> <p style="text-align: left;">É importante destacar também, que apesar de serem imóveis antigos, há uma tendência de modernização para adequação aos novos protocolos de segurança e para garantir mais conforto aos moradores, num processo conhecido por Retrofit.</p> <p style="text-align: left;">Nesta reforma de atualização, geralmente, são trocados o sistema elétrico, para permitir, por exemplo, a instalação de ar condicionado e refrigeração, há também a troca de janelas antigas por opções mais novas e resistentes e a renovação da aparelhagem hidráulica.</p> <h1 style="text-align: left;">Por que morar em uma unidade modernista?</h1> <p style="text-align: left;">Se você tem dúvidas sobre escolher ou não um imóvel com as particularidades já citadas anteriormente, considere que a sofisticação será um padrão no seu cotidiano, afinal, muitas unidades foram projetadas por grandes nomes da arquitetura brasileira e mundial.</p> <p style="text-align: left;">Além disso, os espaços internos devem ser levados em consideração, ainda mais para aquelas famílias que possuem criança pequena e necessitam de locais para que eles possam brincar e guardar seus brinquedos de maneira organizada.</p> [caption id="attachment_2464" align="aligncenter" width="723"]<img class="wp-image-2464 size-large" title="Por que morar em uma unidade modernista" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/iC9U3B05500R8502232T_302060885bfda2a06.jpg-723x1024.webp" alt="Por que morar em uma unidade modernista" width="723" height="1024" /> Por que morar em uma unidade modernista[/caption] <p style="text-align: left;">A amplitude dos cômodos contribui ainda para a versatilidade dos ambientes, uma vez que é possível trocar a disposição dos móveis, bem como a decoração, criando a impressão de renovação constante.</p> <h1 style="text-align: left;">Grandes nomes da arquitetura modernista</h1> <p style="text-align: left;">Pelas ruas dos bairros de São Paulo estão obras de gênios da arquitetura modernista no Brasil, que projetaram empreendimentos residenciais e comerciais, muitos conservados e utilizados até hoje.</p> <p style="text-align: left;">Entre diversos nomes que estão na história, destacamos alguns deles, como: Gregori Warchavchik, um dos pioneiros na técnica no Brasil e especialista em grandes casarões; Vilanova Artigas, que projetou o Edifício Louveira, em Higienópolis e teve grande influência no desenvolvimento da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP; Burle Marx, paisagista que ajudou a projetar e decorar o Edifício Prudência, também em Higienópolis; Rino Levi, arquiteto titular que projetou o Edifício Prudência, bem como o Hospital do Câncer e o Hospital Israelita Albert Einsteins.</p> <h1 style="text-align: left;">Onde procurar seu imóvel?</h1> <p style="text-align: left;">A cidade de São Paulo é gigante e o que não falta são locais para procurar imóveis para se viver, porém, se você está procurando uma casa ou apartamento com características modernistas, saiba que alguns bairros são mais indicados para encontrar com mais facilidade o local ideal para se morar.</p> <p style="text-align: left;">Algumas dessas localidades são Higienópolis, Pacaembu e Perdizes. Os dois primeiros são bairros mais antigos, que fazem parte da história de formação da cidade, por isso, há terrenos maiores e eram os locais preferidos pelos arquitetos que projetaram grandes obras.</p> <p style="text-align: left;">Já Perdizes, é considerado um bairro mais moderno, embora também preserve seu passado de grandes construções. Seu cotidiano é uma mistura equilibrada entre a vida agitada de restaurantes, bares e grandes centros comerciais, com a tranquilidade dos parques, praças e belas residências.</p> <h1 style="text-align: left;">Especialidade e confiança</h1> <p style="text-align: left;">Para encontrar o imóvel que reúne os aspectos modernistas que sua família tanto deseja, nada melhor do que contar com a ajuda de especialistas no mercado imobiliário de São Paulo. A Mello Imóveis atua há mais de 50 anos negociando casas e apartamentos nas regiões de Higienópolis, Pacaembu e Perdizes.</p> <p style="text-align: left;">Estamos esperando o seu contato com nosso time de colaboradores altamente treinados e capacitados, que atuam com discrição e agilidade. Conte conosco e viva em um bairro seguro e charmoso.</p>
• As coberturas imponentes de Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">Veja os motivos para escolher uma cobertura em um dos bairros mais nobres de São Paulo</p> <p style="text-align: left;">Os <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/"><strong>apartamentos em Higienópolis</strong></a> são verdadeiros achados em meio à moda de residências compactas que reina em São Paulo há alguns anos.</p> <p style="text-align: left;">No bairro, que é um dos mais nobres da capital paulista, muitos imóveis são datados dos anos 50, 60 e 70, época em que a arquitetura valorizava os grandes espaços e o estilo imponente. E, apesar da idade, muitos já passaram por processo de revitalização e hoje atendem às exigências da modernidade.</p> <p style="text-align: left;">A década de 1970, no entanto, é particular quando falamos sobre as coberturas dos prédios de luxo de Higienópolis. Isso porque foi nessa época que adotou-se o conceito de construir apartamentos funcionais, bastante amplos e com espaço para lazer.</p> <p style="text-align: left;">No texto de hoje vamos te mostrar as vantagens desse tipo de imóvel, suas principais características e algumas sugestões de prédios que estão com a cobertura à venda. Fique conosco e confira!</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter wp-image-998 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/As-coberturas-imponentes-de-Higienopolis-2.jpg" alt="As coberturas imponentes de Higienópolis" width="800" height="445" /></p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>Imóveis amplos</strong></h2> <p style="text-align: left;">Uma das principais características e vantagens das <a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-higienopolis/"><strong>Coberturas em Higienópolis</strong></a> é a amplitude. Isso dá ao proprietário uma série de possibilidades na criação de ambientes isolados ou integrados.</p> <p style="text-align: left;">Muitas vezes, os imóveis de luxo contam com pelo menos 4 dormitórios, duas suítes, banheiros amplos e com banheira, sala de jantar, sala de estar, sala de televisão, escritório e área de lazer, como piscina, jardim e lareira.</p> <p style="text-align: left;">As <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Cobertura_(moradia)"><strong>coberturas</strong></a> em questão variam de tamanho e apresentam metragem significativa entre 200 e 500m², espaço suficiente para viver confortavelmente, sem precisar otimizar tanto os espaços para fazer caber os móveis ou ter um ambiente apertado demais.</p> <p style="text-align: left;">No período em que foram construídas, era valorizado o conforto dos apartamentos, por isso, a metragem elevada para garantir que os moradores aproveitassem cada cômodo da melhor forma possível.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Área de lazer reservada</strong></h2> <p style="text-align: left;">Quem não gostaria de ter uma piscina privativa mesmo morando em um prédio, não é mesmo? Em algumas coberturas de luxo em Higienópolis esse desejo é real!</p> <p style="text-align: left;">Nos dias atuais, percebemos a mudança no comportamento social das pessoas, que valorizam, e muito, os momentos de relaxamento e descontração, seja sozinhas ou acompanhadas de familiares e amigos. Por isso, é tão vantajoso morar em uma cobertura que ofereça esse tipo de experiência.</p> <p style="text-align: left;">A pandemia de COVID-19, sem dúvidas, potencializou essa necessidade de se ter espaços de lazer dentro das casas e fez com que as pessoas aumentassem seus laços com o imóvel onde moram, afastando-se da perspectiva de que são lugares apenas para dormir e comer.</p> <p style="text-align: left;">Devido a todos esses pontos, morar em uma cobertura de luxo em Higienópolis é uma escolha formidável, já que elas estão de acordo com as novas exigências do mercado. Algumas delas possuem piscina, sauna, espaço para praticar ioga e meditação, espaço para jogos, como: sinuca, pebolim (totó/fla-flu) e tênis de mesa.</p> <p style="text-align: left;">Além disso, destacamos separadamente que alguns destes imóveis possuem área gourmet, com churrasqueira, pia e espaço suficiente para receber convidados em uma confraternização mais íntima e privativa. Isso faz com que não seja necessário utilizar as dependências comuns do prédio.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Clássico e moderno</strong></h2> <p style="text-align: left;">As coberturas em Higienópolis reúnem muitas vezes o estilo clássico e original da época em que foram construídas e a modernidade, aplicada após obras de revitalização. Algumas características seguem iguais, como o pé-direito alto e o tamanho dos ambientes.</p> <p style="text-align: left;">Em paralelo a modernidade se revela nas áreas de lazer que citamos anteriormente, na decoração, nos equipamentos de fiação e tubulação, além do sistema de segurança.</p> <p style="text-align: left;"><img class="aligncenter wp-image-999 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/As-coberturas-imponentes-de-Higienopolis-3.jpg" alt="As coberturas imponentes de Higienópolis" width="800" height="445" /></p> <h2></h2> <h2 style="text-align: left;"><strong>Coberturas em Higienópolis</strong></h2> <p style="text-align: left;">Está procurando uma cobertura perfeita para você e sua família morarem? Separamos três imóveis que estão disponíveis em Higienópolis para venda. Veja:</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/142297/cobertura-4-quartos-higienopolis-sao-paulo/?finalide"><u>Cobertura triplex</u></a></strong></h2> <p style="text-align: left;">Se está em busca de uma cobertura espaçosa, elegante, imponente e muito charmosa, não deixe de conferir esse apartamento. São 390m², 4 dormitórios grandes, sendo 2 suítes, banheira nos banheiros, piscina, sauna, cozinha no estilo gourmet, churrasqueira, sala de estar, de tv e de jogos e 3 vagas de garagem.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/142553/cobertura-3-quartos-higienopolis-sao-paulo/?finalide"><u>Cobertura reformada</u></a></strong></h2> <p style="text-align: left;">O apartamento está de cara nova depois de uma reforma de muito bom gosto! São 240m², com 3 quartos, sendo 2 suítes, um banheiro, cozinha americana modernizada, duplex, sala de estar privativa, um terraço lindo, churrasqueira e 2 vagas de garagem.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong><a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/143110/cobertura-4-quartos-higienopolis-sao-paulo/?finalide"><u>Cobertura com jeito de casa</u></a></strong></h2> <p style="text-align: left;">O casamento perfeito entre conforto, espaço e natureza! Essa cobertura de 540m² se destaca pelos janelões de vidro, pelo terraço com plantas, pelo lago de carpas e pelo ofurô. Além disso, são 4 quartos, sendo 1 suíte, cozinha espaçosa, quartos amplos e um generoso espaço para escritório.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Conclusão</strong></h2> <p style="text-align: left;">Morar em uma cobertura é uma experiência única, ainda mais em Higienópolis. Aqui na Mello Imóveis temos algumas unidades que são de deixar qualquer um de queixo caído!</p> <p style="text-align: left;">Confira em nosso <a href="https://melloimoveis.com.br/"><u>site</u></a> todas as nossas opções e agende a sua visita, estamos te esperando.</p>
• Edifícios memoráveis em Higienópolis com a assinatura de David Libeskind - Mello Imóveis - Arquitetura
  O renomado arquiteto contribuiu para o desenvolvimento da região nobre de São Paulo As ruas do bairro de Higienópolis não escondem que o local foi escolhido para ser o cenário de grandes construções de nomes importantes da arquitetura e engenharia de São Paulo. Em um período de expansão do mercado imobiliário na cidade e de um momento de intensas obras no campo civil, diversos profissionais desfilaram seus talentos em prédios e casas que seguem até hoje sendo locais muito procurados para se morar. Um destes arquitetos que marcaram época é David Libeskind e é sobre ele e suas obras que vamos tratar no artigo de hoje. Fique conosco e venha conhecer mais sobre as suas construções históricas! <h1>Quem foi David Libeskind?</h1> Paranaense de nascimento e mineiro de coração, David Libeskind saiu logo no seu primeiro ano de vida, em 1929, de Ponta Grossa para viver com a família em Belo Horizonte. Na capital mineira, o futuro arquiteto deu seus primeiros passos na carreira artística e desde muito cedo já era aficionado por desenho. Sua família o incentivava e por diversas vezes sua mãe matriculou o pequeno em aulas de artes. Isso foi determinante para que David, já um adolescente quase adulto, decidisse que seu caminho profissional seria traçado no caminho da arquitetura. [caption id="attachment_1891" align="aligncenter" width="300"]<img class="size-medium wp-image-1891" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/David-Libeskind.jpg-300x292.webp" alt="David Libeskind" width="300" height="292" /> David Libeskind[/caption] Em 1947, Libeskind iniciou sua graduação em arquitetura na Universidade Federal de Minas Gerais. Durante o curso, ele pode ter contato com muitas influências modernistas e percebeu que o cenário de Belo Horizonte estava cada vez mais adequado ao novo estilo vindo da Europa. Seu primeiro mentor, o professor Sylvio de Vasconcellos, foi determinante para a guinada na trajetória que estava apenas começando. Foi Sylvio quem o levou para trabalhar no Serviço de Patrimônio Histórico e Artístico Nacional, quando ainda era um estudante. Já no ano em que se formou, em 1952, David decide partir para São Paulo, uma cidade em franca ascensão, que crescia verticalmente e atraia trabalhadores de várias partes do país. Na capital paulista, ele chegou com uma carta de recomendação escrita pelo amigo Sylvio de Vasconcellos, e então, conseguiu abrir portas no mercado. <h1>A mudança para São Paulo</h1> O estilo de vida na nova cidade era claro para o arquiteto, enquanto Belo Horizonte estava se modernizando, São Paulo já estava a passos à frente nessa caminhada. Já considerada uma metrópole, era preciso que se arrumasse espaço para comportar tantas famílias. Libeskind ficou amplamente conhecido na cidade, depois que venceu um concurso de melhor projeto para a construção do Conjunto Nacional, prédio comercial localizado na Avenida Paulista. <h1>Obras em Higienópolis</h1> O bairro de Higienópolis era visto nas décadas de 50 e 60 como o espaço ideal para a construção de prédios de alto padrão, que atendia às necessidades das famílias tradicionais donas de terras e produtoras de café no interior do estado. Além disso, a localização e a facilidade de acesso ao bairro ajudou a chamar a atenção de muitos profissionais e, depois das construções, de diversos moradores, fato que ocorre até hoje. David Libeskind é o autor de pelo menos quatro grandes obras projetadas na década de 1960 em Higienopolis: o Edifício Arper, o Edifício Araba, o Edifício Jardim Buenos Aires, Edifício Pernambuco e Alomy, alem de 4 na decada de 80 como o Square Garden, Itacuruçã, San Remo e  Captain Antibes. <ul> <li>Aproveite e conheça os <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">Apartamentos à venda em Higienópolis</a></li> </ul> <h1>Edifício Arper</h1> Construído em 1959, o Arper é uma das primeiras obras de Libeskind em São Paulo. O complexo tem nove pavimentos, com cada unidade medindo 257,435 metros de area util, com amplo terraço, três quartos, sendo uma suíte confortavel, sala de jantar, sala de estar , área de serviço, grande cozinha e um quarto ao lado da lavanderia. [caption id="attachment_1890" align="aligncenter" width="300"]<img class="size-medium wp-image-1890" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/edificio-arper.jpg-300x200.webp" alt="Edifício Arper" width="300" height="200" /> Edifício Arper[/caption] Chama a atenção o estilo da construção, já que David projetou dois setores que representam os dormitórios de cada apartamento e o restante dos cômodos, dessa forma, a fachada dos quartos ficam viradas para a Rua Pernambuco, enquanto a sala tem vista para a Praça Vila Boim. <h1>Edifício Arabá</h1> Já em 1960, o arquiteto assinou a obra do Edifício Arabá, localizado na Rua Aracajú. O projeto de 10 andares, foi pensado para ser funcional. São 200 metros, distribuídos em três dormitórios, uma sala de estar grande, dois banheiros, cozinha e área de serviço ampla. [caption id="attachment_1889" align="aligncenter" width="234"]<img class="size-medium wp-image-1889" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/araba.jpg-234x300.webp" alt="Edifício Arabá" width="234" height="300" /> Edifício Arabá[/caption] No hall social do prédio, destaca-se um mural pintado pelo artista Danilo di Prete, que orna com o estilo blocado do edifício. <h1>Edifício Jardim Buenos Aires</h1> Visualmente o Edifício Jardim Buenos Aires se destaca perante os outros prédios da Rua Piauí. Isso porque a fachada foi projetada de uma maneira que causa ritmo e volumetria, através de formas geométricas formadas pela disposição das janelas, que salta aos olhos de quem passa pela rua. [caption id="attachment_1887" align="aligncenter" width="294"]<img class="wp-image-1887 size-full" title="Edifício Jardim Buenos Aires" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/jardim-buenos-aires.jpg.webp" alt="Edifício Jardim Buenos Aires" width="294" height="171" /> Edifício Jardim Buenos Aires[/caption] Mas não é só isso, as unidades são compostas por três dormitórios, grande suite, escritorio, três banheiros, dois quartos de utilidades ou funcionarios, sala de jantar separada da sala de estar, área de serviço, cozinha e copa, em alguns apartamentos a copa é desvinculada da cozinha. <h1>Edifício Pernambuco</h1> Essa construção está localizada em uma das principais vias do bairro de Higienópolis, a Rua Pernambuco. David Libeskind projetou as unidades com 4 dormitorios , alguns projetos ja consebidos como escritorio ou aberto, sendo uma suíte  e um quarto de apoio, três banheiros, suíte com closet, sala de jantar ampla, sala de estar, cozinha, espaço para adega, despensa e área de serviço isolada do resto do apartamento, com saída própria para o elevador de serviço do condomínio. [caption id="attachment_1888" align="aligncenter" width="300"]<img class="size-full wp-image-1888" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/pernambuco.jpg.webp" alt="Edifício Pernambuco" width="300" height="175" /> Edifício Pernambuco[/caption] <h1>Pacaembu e suas casas</h1> Além de projetar prédios residenciais e comerciais na cidade de São Paulo, principalmente no <strong>bairro de Higienópolis</strong>, Libeskind foi o responsável também pela construção de diversas casas no <strong>bairro do Pacaembu</strong>. Muitos arquitetos e personalidades da época contratavam os serviços do profissional para projetar suas moradias. <ul> <li>Aproveite e conheça <a href="https://melloimoveis.com.br/casas-a-venda-no-pacaembu/">Casas à venda no Pacaembu</a></li> </ul> Para conhecer esses e outros imóveis do Arquiteto, ou procura projetos de apartamentos já reformados ou para reforma, entre em contato. Algumas delas, inclusive, estão no site da <strong>Mello Imóveis</strong>, acesse <a href="https://melloimoveis.com.br" target="_blank" rel="noopener">https://melloimoveis.com.br</a>
• Por que investir em uma cobertura em Perdizes? - Mello Imóveis - Bairro
  O bairro é moderno, aconchegante e possui imóveis incríveis. O bairro de Perdizes está localizado na zona oeste da cidade de São Paulo e reúne o que há de mais moderno e acolhedor, quando pensamos em imóveis, comércio e entretenimento. Se o seu sonho é morar em uma cobertura de andar único, duplex ou triplex em Perdizes você não pode deixar de ler este texto! Nós da Mello Imóveis te mostraremos vários motivos para escolher a unidade ideal, reformada e até mobiliada, se for da sua preferência. Acompanhe! <h2>O bairro de Perdizes</h2> A região onde está localizado o bairro de Perdizes fazia parte, lá no século XIX, da enorme chácara do Pacaembu. Em um pedaço de terra vivia Joaquim Alves e sua família e foi lá que surgiu o nome Perdizes. Isso porque a enteada de Joaquim gostava de criar perdiz, uma ave semelhante a uma galinha, que faz muito barulho. <img class="aligncenter size-large wp-image-2356" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/cob.jpg-1024x768.webp" alt="" width="1024" height="768" /> A história nos conta que as pessoas da região se referiam à localidade como “onde tem os perdizes” e “lá nos perdizes”. O tempo passou, a urbanização tomou conta das chácaras, o bairro se desenvolveu e o nome foi adotado como oficial para designar aquela porção de terra. <h2>Como escolher uma cobertura em Perdizes?</h2> Escolher um apartamento para morar é um desafio, não é mesmo? Afinal, são diversos detalhes que precisam ser analisados com o máximo de atenção. A vantagem de optar pelo bairro de Perdizes, é que há diversas opções de coberturas para visitar. Separamos abaixo alguns tópicos para se atentar quando for trocar de imóvel. <h2>Localização</h2> Perdizes é um bairro consideravelmente grande, que abriga cerca de 100 mil habitantes, por isso, há diversos locais em que é possível escolher viver. Existe, por exemplo, uma área mais movimentada, perto de grandes avenidas, como a Sumaré e a Antártica. Por outro lado, pode-se optar por imóveis em ruas mais calmas. <h2>Bairro</h2> Quando analisamos a localização do bairro como um todo, é inegável que Perdizes está numa região estratégica da cidade de São Paulo, próximo de bairros importantes e do centro, além de ser caminho para a Marginal Tiête, principal via expressa da capital. <h2>Vizinhança</h2> Como citamos no tópico anterior, Perdizes tem diversas faces em um único bairro. Se a sua intenção é morar em uma cobertura próxima aos comércios e à vida noturna, temos opções para você visitar. Se o seu caso for o contrário, nós também temos opções em localidades mais tranquilas e longe do movimento pesado do bairro. <h2>Infraestrutura</h2> Perdizes é um bairro completo, que oferece aos moradores toda infraestrutura necessária para se ter uma qualidade de vida excepcional. Além das ruas preservadas, no local há também a conservação de áreas verdes, as praças públicas e parques são cuidados com frequência, além de oferecer diversos passeios e serviços essenciais relativamente perto. <h2>Valorização</h2> Comprar uma cobertura em Perdizes, seja para morar ou investir, é a garantia de ter um imóvel valorizado. O bairro tende a crescer ainda mais e atrair cada vez mais interessados em viver na região, por isso, sua cobertura valerá muito, caso deseje vender daqui um tempo. O imóvel passa a ter ainda mais valor quando é reformado e vendido/alugado mobiliado e decorado. <h2>Segurança</h2> Morar em uma cidade grande, como São Paulo, exige que tenhamos que levar em consideração a segurança do bairro e do imóvel que pretendemos morar. Em Perdizes, os moradores convivem com uma situação pacífica no dia a dia, sem grandes ocorrências. Os prédios, em sua maioria, são equipados com sistema de proteção reforçado, para evitar qualquer tipo de situação que coloque os moradores e o imóvel em perigo. Dessa forma, os prédios funcionam com portaria 24h, identificação detalhada de moradores e visitantes, gaiolas de isolamento nas portarias, além do sistema de câmeras de segurança. <h2>Lazer</h2> Perdizes agrega ao mesmo tempo pessoas de diferentes estilos e gostos. Para aqueles que preferem uma vida fora de casa mais ativa, os parques públicos e praças são ideais para a prática de esportes, já os que preferem passear em shoppings também tem seu espaço próprio. Sem contar na vida noturna e gastronômica da região que deixa qualquer morador com um leque amplo de opções. Os momentos de lazer, no entanto, também podem ser preenchidos dentro dos condomínios, por isso, diversos empreendimentos possuem piscina, salão de jogos, salão de festas, churrasqueiras, playgrounds, entre outros serviços. <h2>Bairros próximos</h2> A zona oeste de São Paulo é composta por uma série de bairros de alto padrão, entre eles está Perdizes. Este faz parte da Subprefeitura da Lapa, que compreende também os bairros da Vila Pompéia, Sumaré, Vila Anglo Brasileira e Pacaembu. Além destas localidades próximas, Perdizes faz divisa com a Barra Funda e está perto de Pinheiros, Vila Madalena. <h2>Comércio</h2> O comércio da região é riquíssimo em variedade. São lojas dos mais diversos segmentos, shoppings centers, restaurantes de culinárias de várias regiões do mundo, bares temáticos e feiras livres. <h2>Escolas</h2> Morar perto da instituição de ensino que seus filhos frequentam é uma ótima opção para poupar tempo e ter mais tranquilidade. Em Perdizes existem algumas escolas, colégios e universidades, com ensino infantil, fundamental, médio, técnico e superior. <h2>Hospitais</h2> Em relação à saúde, morar em uma região que tenha hospitais por perto é sempre interessante, afinal, nunca se sabe quando será necessário um atendimento de emergência. No bairro de Perdizes está localizada uma unidade do Hospital Israelita Albert Einstein, além de abrigar também clínicas de várias áreas da saúde, como ortopedia, ortodontia, fisioterapia, etc. <h2>Transporte</h2> A região de Perdizes possui fluxo de transporte bem estruturado, com linhas de ônibus e metrô que levam os passageiros até o centro e bairros próximos. As ruas e avenidas costumam dar conta da quantidade de veículos que trafegam diariamente no bairro. <h2>Imóveis em Perdizes</h2> Perdizes está cada vez mais em ascensão e neste período há diversos imóveis disponíveis para visitação, principalmente coberturas amplas, duplex e triplex. Veja algumas características gerais das unidades, bem como as formas de contrato e negociação. <h2>Tipos</h2> No catálogo disponível para comercialização, estão coberturas reformadas, com área de lazer, incluindo piscina e churrasqueira, penthouse, duplex e triplex. Os apartamentos, de modo geral, são bem amplos, chegando até a 626m², com três ou quatro dormitórios, suítes, mais de 3 banheiros, cozinha e salas grandes. <h2>Preços</h2> O bairro de Perdizes é muito valorizado no mercado imobiliário e a qualidade dos imóveis são de alto padrão, por isso, os preços das unidades correspondem a todo este cenário. Os valores variam, mas todos estão acima de R$1.200.000,00. <h2>Valorização</h2> Como citamos anteriormente, a tendência é a de que o bairro se valorize ainda mais nos próximos anos, dessa forma, a compra de uma cobertura em Perdizes passa a ser um investimento de olho no futuro, já que o imóvel tende a encarecer futuramente. <h2>Desvalorização</h2> Atualmente, não há uma perspectiva de que os apartamentos localizados na cobertura dos prédios em Perdizes percam valor de mercado. <h2>Compra</h2> A compra de imóveis em Perdizes é a opção de negócio mais procurada nos dias de hoje, porque muitos decidem morar no bairro, devido a boa infraestrutura e a qualidade das unidades. <h2>Venda</h2> Por outro lado, alguns investidores encaram este momento como uma oportunidade de valorizar um imóvel que foi comprado tempos atrás, colocando assim suas coberturas à venda para novos interessados. <h2>Locação</h2> A locação é sempre uma alternativa para quem deseja primeiro passar por um período de adaptação ao bairro, ao prédio e ao penthouse. Com isso, alguns proprietários também colocam seus imóveis para alugar. <h2>Imobiliária em Perdizes</h2> Para encontrar a cobertura ideal em Perdizes para você e sua família é preciso contar com a ajuda de uma imobiliária que conheça a região! <h2>Mello Imóveis</h2> A Mello Imóveis está à sua disposição para ajudar nessa tarefa. Nossos profissionais atuam na negociação de imóveis nos bairros de Perdizes, Higienópolis e Pacaembu e sabem tudo sobre essas regiões. Temos mais de 50 anos de história e já trabalhamos em milhares de vendas e aluguéis de apartamentos e coberturas. Entre em contato conosco!
• Conheça a história de 5 mulheres que dão nome às ruas de Higienópolis - Mello Imóveis - História
  O tradicional bairro homenageia grandes personalidades da sociedade paulista Caminhar pelas ruas e avenidas do bairro de Higienópolis, em São Paulo, é deparar-se com uma série de nomes que fazem parte da história da cidade. São nomes que ajudaram a construir a região e que foram influentes por diversos motivos. Em sua avenida mais conhecida, a Angélica, muitos devem se perguntar quem foi esta mulher e porque o nome dela foi dado à travessia que corta o bairro. O texto de hoje vai te contar com mais detalhes quem foram as cinco mulheres homenageadas em Higienópolis. Confira! [caption id="attachment_1973" align="aligncenter" width="1013"]<img class="size-full wp-image-1973" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/av-hig.jpg.webp" alt="Avenida Higienópolis" width="1013" height="677" /> Avenida Higienópolis[/caption] <h1>Avenida Angélica</h1> A principal avenida de Higienópolis recebe o nome de dona Maria Angélica de Sousa Queirós, considerada por muitos uma das fundadoras do bairro. Nascida em Rio Claro, no interior paulista, em 1842, Angélica pertenceu a uma família bastante rica e influente do estado. Seus pais eram Francisco Antônio de Sousa Queirós, um importante político e dono de terras rurais, chamado de Barão de Sousa Queirós, e Antônia Eufrasina Vergueiro. Seus avós, tanto maternos, quanto paternos, também eram influentes. Pelo lado de sua mãe, Angélica era neta do Senador Vergueiro, um dos primeiros produtores de café a utilizar mão de obra remunerada em suas plantações, já seu avô por parte de pai era Luis Antônio de Sousa Queirós, ou, Brigadeiro Luis Antônio, que também foi homenageado e se tornou nome de rua na capital paulista. Angélica cresceu entre as propriedades de sua família, estando ora em Limeira, ora em São Paulo, na grande chácara localizada onde hoje é parte de Higienópolis. Aos 20 anos, casou-se com seu primo Francisco de Aguiar Barros, que por sua vez, era filho dos Barões de Itu. Os recém-casados passaram a viver na Chácara das Palmeiras, uma das propriedades da família de Angélica. Lá, o casal criou dez filhos e viveram até o final de suas vidas. <h1>Rua Dona Veridiana</h1> Veridiana Valéria da Silva Prado, nasceu em 1825, na cidade de São Paulo e trilhou seu caminho pelos campos do empreendedorismo, dos negócios rurais e da filantropia. Filha do Barão de Iguape, Veridiana casou-se aos 13 anos de idade com seu tio, irmão de seu pai. Apesar de não ser sua vontade inicial, o casal conviveu de forma pacífica nos primeiros anos de matrimônio e deram à luz a oito filhos, duas delas morreram ainda recém-nascidas. Seu marido, Martinho da Silva Prado, se tornou um grande produtor de açúcar na região de Araras e Veridiana deu seus primeiros passos neste tipo de negócio. Foi com a ajuda financeira dela, que a família comprou a propriedade Campo Alto, responsável pela produção de cana-de-açúcar. Após mais de dez anos de relacionamento, Veridiana se divorciou de Martinho e se aventurou em outros ramos econômicos. Depois de um período em Paris, ela inicia a construção de seu palacete, localizado onde hoje é a Rua Veridiana. Sua belíssima residência ganha destaque na sociedade paulista, devido a beleza. Em algumas ocasiões, o local foi palco de encontros entre ela e a Família Real do Brasil, na figura da Princesa Isabel e de Dom Pedro II. Veridiana foi ainda uma grande doadora de recursos e divulgadora das obras da Santa Casa de Misericórdia, a quem deixou destinada parte da sua fortuna após o seu falecimento. <h1>Rua Dona Antônia de Queirós</h1> Mais uma mulher forte da elite paulistana do século XIX foi Antonia Eufrosina de Campos Vergueiro, que depois de casada recebeu o nome de Antônia de Queirós. Ela é mãe de Maria Angélica de Sousa Queirós, que citamos há pouco e que dá o nome à Avenida Angélica. Filha do Senador Vergueiro, um imigrante português bastante rico e que se instalou no interior de São Paulo para produzir café e outros tipos de mercadorias, Antônia se casou com o também produtor rural Francisco Antônio de Sousa Queirós. Com a união recebeu também o título de Baronesa de Sousa Queirós. <h1>Rua Baronesa de Itu</h1> O nome da Baronesa de Itu era Leonarda de Aguiar de Barros, ela era filha do Coronel Antônio Francisco de Aguiar e recebeu o título de baronesa depois de se casar com Bento Paes de Barros, que era o Barão de Itu. Seu marido e um de seus irmãos foram importantes combatentes durante a Revolução Liberal de 1842. Juntos eles lideraram as tropas oriundas de Itú, no interior de São Paulo, fato que elevou ainda mais o status da família perante a sociedade do estado. <h1>Rua Maria Antônia</h1> A pessoa por trás do nome da rua foi Maria Antônia da Silva Ramos, outra mulher muito influente, rica e conhecida da cidade de São Paulo. Nascida em Castro, no Paraná, filha de João da Silva Machado, conhecido como Barão de Antonina, Maria Antônia se mudou para São Paulo junto com a família, quando o pai adquiriu terras no estado. Em 1835, casou-se com o então Tenente Coronel Mariano José da Cunha Ramos, que havia sido vereador em Bragança Paulista e na capital do estado recebeu o cargo de capitão da Guarda Nacional. Juntos, o casal teve dois filhos. Pouco tempo depois do matrimônio, já em 1837, Maria Antônia perdeu o marido. Porém, ela sempre foi uma mulher de negócios e chegou a ser acionista do Banco Hipotecário de São Paulo, algo que não era comum de acontecer na sociedade daquela época. O nome da rua foi dado em 1883, quando construíram a primeira via da região em frente à chácara que Maria Antônia residia, num período em que o bairro nem se chamava Higienópolis. <h1>Conheça Higienópolis</h1> Como você acompanhou neste texto, as ruas de Higienópolis preservam a história de uma sociedade antiga, que ajudou a urbanizar a região e desenvolver São Paulo. Além do componente riquíssimo que contamos aqui, o bairro é um dos mais seguros e com os melhores imóveis para você morar. [caption id="attachment_1972" align="aligncenter" width="850"]<img class="size-full wp-image-1972" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/10/hig.jpg.webp" alt="Ruas do bairro higienópolis" width="850" height="567" /> Ruas do bairro higienópolis[/caption] Conheça os <strong>apartamentos e coberturas da Mello Imóveis</strong> e venha morar na localidade mais privilegiada de São Paulo.
• Apartamentos de alto padrão dos anos 60 e 70 são ótimas opções em Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">Conheça um pouco sobre a História dos Apartamentos de Alto Padrão em Higienópolis, muito luxo e conforto de impressionar qualquer um!</p> <p style="text-align: left;">Como é morar em um apartamento de alto padrão, amplo e imponente no melhor bairro de São Paulo!</p> <p style="text-align: left;">O bairro de Higienópolis é um dos mais tradicionais da capital paulista, por isso, a procura por imóveis na região está constantemente em alta. Durante os anos 60 e 70 houve uma transformação importante no local e os prédios residenciais passaram a compor o cenário, que antes era dominado pelas casas.</p> <p style="text-align: left;">Nesse período, arquitetos como Jorge Zalszupin, Henrique Mindlin, Franz Heep, João Artacho Jurado e tantos outros foram os responsáveis pelo projeto de edifícios memoráveis e que atraem novos moradores até hoje.</p> <p style="text-align: left;">Se você tem interesse em <a href="https://melloimoveis.com.br/morar-em-higienopolis/"><strong>morar em Higienópolis</strong></a>, confira as características mais marcantes dos apartamentos de alto padrão en Higienópolis construídos nessa época! E claro, algumas indicações que só a Mello Imóveis poderia te dar!</p> <img class="size-full wp-image-1176" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/partamentos-de-alto-padrao-anos-60-e-70-Imagem-02-Mello-Imoveis-scaled-e1655319423363.jpg" alt="partamentos-de-alto-padrão-anos-60-e-70-Imagem-02-Mello Imóveis" width="800" height="533" /> <h2 style="text-align: left;"><strong>Amplitude dos Apartamentos de Alto Padrão em Higienópolis</strong></h2> <p style="text-align: left;">Nas décadas de 60 e 70 uma das principais qualidades dos apartamentos recém construídos em Higienópolis era a amplitude de cada unidade. No bairro existem propriedades de com mais de 400m², algo raro de se encontrar na arquitetura moderna.</p> &nbsp; <h3 style="text-align: left;">Mas, quais as vantagens de um imóvel tão amplo?</h3> <p style="text-align: left;">Além de oferecer mais espaço para você decorar da forma que se sentir mais confortável, uma área com metragem maior permite a criação de vários ambientes com espaços generosos, o que é ótimo para receber convidados e, claro, para que os moradores usufruam de cada um deles quando bem entenderem, com bibliotecas, home theater, ate mesmo brinquedoteca.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Imponência</strong></h2> <p style="text-align: left;">Muitos prédios dessa época foram pensados para serem imponentes, por isso, as entradas são suntuosas, pisos em mármore, com pés-direitos altos e, geralmente, com jardim que acompanha o trajeto da portaria até a área social dos elevadores, já dão a ideia de como os apartamentos são tão marcantes.</p> <p style="text-align: left;">Dentro deles, a amplitude combinada com uma boa decoração demonstram a versatilidade do espaço e dão um charme ainda maior para o imóvel.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Arejado, iluminado e acústico</strong></h2> <p style="text-align: left;">Um apartamento com 100 a 400 m² e construídos nas décadas de 60 e 70, como os que encontramos em Higienópolis, apresentam ainda vantagens em relação à circulação de ar, luminosidade durante o dia e a propagação do som entre os ambientes, características que fazem total diferença no cotidiano de quem mora no local.</p> <p style="text-align: left;">As grandes janelas de vidro de uma sala de estar e dormitórios, por exemplo, garantem a iluminação natural durante todo o dia, além de garantir uma boa ventilação grande parte ventilação cruzada, o que faz toda a diferença em uma metrópole como São Paulo.</p> <p style="text-align: left;">A utilização desse tipo de janela, com abertura segura, algumas piso- teto, contribui também para que o ambiente seja bem arejado e aconchegante mesmo nos períodos de temperaturas elevadas na cidade.</p> <p style="text-align: left;">Já a amplitude do apartamento, a integração dos ambientes e as paredes feitas de tijolos maciços, asseguram que o local tenha uma acústica confortável em cada parte do imóvel.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Paredes mais resistentes</strong></h2> <p style="text-align: left;">Naquela época os prédios eram construídos com materiais um pouco diferentes do que vemos hoje no mercado. Citamos brevemente no parágrafo anterior a utilização de tijolo maciço, por exemplo, para erguer paredes e demais estruturas.</p> <p style="text-align: left;">Esse material, é mais resistente e firme do que as placas pré-fabricadas dos apartamentos modernos. Além disso, a camada grossa de tijolo e cimento garante um nível de isolamento acústico ainda maio, alguns prédios com caixão perdido, ou seja duas lajes entre andares.</p> &nbsp; <img class="aligncenter size-full wp-image-1178" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/06/partamentos-de-alto-padrao-anos-60-e-70-Imagem-01-Mello-Imoveis-scaled-e1655320302506.jpg" alt="partamentos-de-alto-padrão-anos-60-e-70-Imagem-01-Mello Imóveis" width="800" height="533" /> &nbsp; <h3 style="text-align: left;"><strong>Venha morar em um Apartamento de Alto padrão em Higienópolis!</strong></h3> <p style="text-align: left;">Está procurando um <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/">apartamento de alto padrão em Higienópolis</a></strong>? Então você vai adorar as indicações que daremos a seguir! São apartamentos amplos, com localização privilegiada no bairro e que possuem as características que citamos anteriormente neste texto. Confira!</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Edifício Concorde</strong></h2> <p style="text-align: left;">O prédio fica localizado em um local estratégico do bairro, em frente as <strong><a href="https://melloimoveis.com.br/praca-villaboim-higienopolis/">Praças Villaboim</a> </strong>e Buenos Ayres, Sua entrada é composta por um caminho arborizado e com grandes recuos.</p> <h4 style="text-align: left;">Foi projetado pelo arquiteto Henrique Mindlin</h4> <p style="text-align: left;">Há unidades com até 568m², um espaço bastante amplo para você que deseja morar em um apartamento com diversos ambientes. Além disso, há uma varanda virada para a Praça  que traz ainda a sensação de profundidade ao imóvel.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Edifício Coral</strong></h2> <p style="text-align: left;">Um dos ícones prediais do bairro, o <strong><a href="https://www.google.com/maps/place/Condom%C3%ADnio+Edif%C3%ADcio+Coral+-+R.+Piau%C3%AD,+461+-+Higien%C3%B3polis,+S%C3%A3o+Paulo+-+SP,+01241-001/@-23.5465004,-46.6575331,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x94ce5837572daf6f:0x541ffaa9a7c7d4f4!8m2!3d-23.5465004!4d-46.6553444">Edifício Coral, localizado na Rua Piauí</a></strong>, foi projetado também pelo arquiteto Henrique Mindlin em 1957 e apresenta características bem marcantes da arquitetura da época, como o jardim frontal, uso de pedras e pilares nas áreas comuns, além de apartamentos com janelas extensas de vidro combinados com uma varanda igualmente grande.</p> <p style="text-align: left;">Os cômodos estão distribuídos em unidades de até 400m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, despensa, dois quartos de serviço e um escritório.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Edifício Helenita</strong></h2> <p style="text-align: left;">O Edifício Helenita é um achado para quem prefere um estilo que preserva mais o ambiente interno dos apartamentos. As formas que compõem a fachada com grandes vãos de janelas, pé direto alto, tudo grande, edificio com conservação impecável com um visual para o Vale do Pacaembu.</p> <p style="text-align: left;">O projeto, assinado pelos arquitetos Jorge Zalszupin e Henrique Alexander, foi elaborado em 1962 e também utiliza o mármore para construir uma imagem imponente logo na entrada do condomínio. Um espelho d’água com carpas traz ainda mais elegância ao prédio que possui apartamentos de até 426m².</p> <p style="text-align: left;">Próximo tem o <b>Edifício Chopin </b>um dos últimos projetos do arquiteto Polonês Luciano Korngold<strong>  </strong>que desenhou também o<b> Edifício Fabiola (1960) </b>junto com  e Abelardo Gomes de Abreu, este foi coroado com uma escultura em relevo da escultora Bulgura Liuba Wolf</p> <p style="text-align: left;">As unidades têm até 4 quartos, vaga de garagem, espaço para escritório, sala de estar e de jantar, lavanderia espaçosa e cozinha ampla.</p> &nbsp; <h2 style="text-align: left;"><strong>Conclusão</strong></h2> <p style="text-align: left;">Higienópolis é um bairro nobre, que conta com apartamentos construídos nos anos 60 e 70 e que são de alto padrão com espaços grandiosos, Pé direito alto, Amplas áreas de convívio, dormitórios grandes que ajudam a contar a história da arquitetura da cidade de São Paulo.</p> <p style="text-align: left;">Precisa de uma ajuda para encontrar o lugar ideal para você e sua família morarem? Então conte com a Mello Imóveis! Somos uma imobiliária especializada em casas e apartamentos neste bairro.</p> <p style="text-align: left;">Conheça nossos imóveis em nosso <a href="https://melloimoveis.com.br/"><u>site</u></a>!</p>
• Colégio Sion e a tradição em Higienópolis - Mello Imóveis - Bairro
  <p style="text-align: left;">A instituição centenária é uma das pioneiras em grandes construções no bairro</p> <p style="text-align: left;">Você já leu aqui no blog da Mello Imóveis que o bairro de Higienópolis é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo. No início do século XX, a região era tomada de grandes fazendas produtoras de café, que foram perdendo espaço com a urbanização dos municípios.</p> <p style="text-align: left;">Bem antes do processo de verticalização da capital e o surgimento dos prédios em Higienópolis, o bairro já destoava dos demais quando foi construído o Colégio Nossa Senhora de Sion, no ano de 1901.</p> <p style="text-align: left;">Sua arquitetura sempre chamou a atenção e até hoje revela-se uma das belezas escondidas em meio aos grandes edifícios. No texto de hoje vamos te contar um pouco mais sobre essa instituição de ensino e, claro, sobre sua arquitetura. Acompanhe!</p> <h2 style="text-align: left;">A congregação</h2> <p style="text-align: left;">Antes de contarmos mais sobre o prédio e sua arquitetura, vamos conhecer mais sobre a história dessa congregação.</p> <p style="text-align: left;">Criada na França pelos irmãos e padres Teodoro e Afonso Ratisbonne, em 1843, a Congregação das Religiosas de Nossa Senhora de Sion surgiu depois de uma aparição da Virgem Maria para Afonso.</p> <p style="text-align: left;">Ao longo dos anos, a instituição ganhou prestígio pela qualidade de ensino na formação educacional de garotas. Isso fez com que o governo brasileiro trouxesse para o cá o sistema aplicado nos colégios da Europa. Após tentativas frustradas de estabelecer a escola em outras cidades, o Colégio Nossa Senhora de Sion, enfim, chega a São Paulo, sediado no bairro de Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">Durante muitos anos era admitida apenas a matrícula de meninas e só depois dos anos 60 que a presença de meninos foi liberada, tornando-se mista.</p> <h2 style="text-align: left;">A arquitetura</h2> <p style="text-align: left;">Construído em 1901, o prédio onde está até hoje o Colégio Sion foi projetado por um dos grandes engenheiros e arquitetos que o Brasil já teve, Francisco de Paula Ramos de Azevedo.</p> <p style="text-align: left;">Com um pé direito com mais de 5 metros, o colégio possui um estilo eclético. Sua fachada tem formas arredondadas e grandes vitrais, já o hall de entrada mostra a imponência com uma escadaria grande e corrimão trabalhado em madeira e ferro.</p> <img class="aligncenter size-full wp-image-2477" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/01/colegioSion.jpg.webp" alt="" width="400" height="259" /> <p style="text-align: left;">As paredes externas são com tijolos à vista, em algumas partes vazadas com vãos e pilastras. Vale destacar que, apesar da aparência antiga, o colégio foi revitalizado para se adequar às exigências de acessibilidade, como rampas e piso tátil.</p> <p style="text-align: left;">Além do espaço que funciona como escola, o terreno tem também uma capela belíssima que atrai muitos fiéis que moram no bairro de Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">Em 1986 toda a construção do Colégio Sion foi tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico, por considerar a importância histórica do local para a cidade de São Paulo.</p> <h3 style="text-align: left;">Ramos de Azevedo</h3> <p style="text-align: left;">Como citamos anteriormente, o Colégio Sion foi projetado por Ramos de Azevedo, um importante engenheiro e arquiteto nascido em São Paulo, no ano de 1851.</p> <p style="text-align: left;">Sua influência no cenário arquitetônico no Brasil é grande e possui obras em diversos lugares do país, na sua grande maioria no seu estado de nascimento. Formado engenheiro-arquiteto na Bélgica, Azevedo foi aconselhado por um professor a focar sua atuação na arquitetura.</p> <p style="text-align: left;">Dito e feito! De volta ao Brasil, ele logo abriu seu escritório em Campinas, onde projetou a Casa de Saúde de Campinas e a Catedral Municipal. Já em São Paulo, Ramos de Azevedo assinou obras gigantescas como o Teatro Municipal de São Paulo, o Palácio das Indústrias, o Palácio da Justiça de São Paulo, o Palácio dos Correios e o Mercado Municipal de São Paulo.</p> <p style="text-align: left;">Todas as suas obras são caracterizadas pela mistura de estilos que vão do art nouveau ao modernismo, passando pela art déco e tantas outras influências.</p> <h2 style="text-align: left;">Impacto histórico</h2> <p style="text-align: left;">O prédio onde está localizado o Colégio Sion possui um impacto histórico não apenas para o bairro, mas também para a cidade de São Paulo, para a educação do país e para o processo de desenvolvimento intelectual da sociedade.</p> <p style="text-align: left;">Além disso, para quem vive em Higienópolis, o colégio é ainda mais especial, já que é uma obra lindíssima, que movimenta o bairro e se torna um ponto de encontro entre as diversas gerações que ali estudaram com aqueles que frequentam hoje em dia.</p> <h2 style="text-align: left;">O bairro de Higienópolis</h2> <p style="text-align: left;">Um dos bairros mais charmosos de São Paulo só poderia ser a casa de uma construção como o Colégio Sion, mas engana-se quem pensa que não há outros atrativos!</p> <p style="text-align: left;">Higienópolis é uma localidade perfeita para quem deseja morar perto de lojas, shoppings, supermercados, escolas, universidades e praças públicas bem preservadas. Além disso, está em uma posição estratégica para acessar as grandes avenidas, marginais e rodovias da região.</p> <h2 style="text-align: left;">Mello Imóveis</h2> <p style="text-align: left;">Quer viver em Higienópolis? Então conte com a Mello Imóveis para encontrar o local ideal para você e sua família viverem! Nossos colaboradores são altamente treinados para trabalhar com descrição e de forma ágil.</p>
• Iluminação em Apartamentos: 5 Dicas para Valorizar Seu Espaço - Mello Imóveis - Cotidiano
  <span style="font-weight: 400;">A iluminação desempenha um papel fundamental na atmosfera de qualquer ambiente, e em apartamentos, onde o espaço muitas vezes é limitado, a escolha certa pode fazer toda a diferença. </span> <span style="font-weight: 400;">Neste artigo, entenderemos a importância da </span><b>iluminação em apartamento</b><span style="font-weight: 400;"> e forneceremos cinco dicas valiosas para valorizar o seu espaço. Seja para criar um ambiente acolhedor, destacar elementos de design ou simplesmente tornar o espaço mais funcional, a iluminação desempenha um papel crucial na configuração do cenário perfeito para a sua vida cotidiana.</span> <h2><b>A Influência da Iluminação no Ambiente</b></h2> <span style="font-weight: 400;">A iluminação não é apenas um meio de iluminar um espaço; ela tem o poder de influenciar diretamente o nosso humor e percepção do ambiente. Em apartamentos, onde muitas vezes as janelas podem ser menores e a luz natural limitada, a escolha adequada de iluminação artificial pode transformar completamente a sensação do espaço. </span> <span style="font-weight: 400;">Ambientes bem iluminados tendem a parecer mais amplos e convidativos, enquanto uma iluminação mais suave pode criar uma atmosfera relaxante e aconchegante. Portanto, ao planejar a iluminação de seu imóvel, antes de </span><b>comprar apartamento em Higienópolis</b><span style="font-weight: 400;"> ou </span><b>comprar apartamento em Perdizes</b><span style="font-weight: 400;">, leve em consideração o tipo de atmosfera que deseja criar em cada cômodo.</span> <h2><b>Tipos de Iluminação para Cada Ambiente</b></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-3480" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/iluminacao-em-apartamentos-imagem-01-Mello-Imoveis.png.webp" alt="iluminacao-em-apartamentos-imagem-01-Mello-Imoveis" width="800" height="533" /> <span style="font-weight: 400;">A diversidade de tipos de iluminação proporciona um vasto leque de possibilidades para personalizar e aprimorar cada ambiente do seu apartamento. Quando pensamos em iluminação geral, imagine-a como a base que preenche todo o espaço com uma luminosidade uniforme, criando uma atmosfera acolhedora em áreas como salas de estar e corredores. </span> <span style="font-weight: 400;">Por outro lado, a iluminação direcional, por meio de spots ou luminárias ajustáveis, destaca elementos específicos, como obras de arte ou móveis, adicionando um toque de sofisticação e foco. Em quartos e espaços de trabalho, a iluminação de tarefa se destaca, oferecendo luz direcional para atividades específicas, como leitura ou estudo, tornando o ambiente funcional e agradável ao mesmo tempo.</span> <span style="font-weight: 400;">A combinação sábia desses tipos de iluminação proporciona um equilíbrio dinâmico, permitindo que você crie atmosferas variadas conforme a necessidade e o momento, transformando seu apartamento em um espaço verdadeiramente personalizado.</span> <h2><b>Escolha de Luminárias e Pendentes</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Quando se trata da escolha de luminárias e pendentes para iluminar seu apartamento, mergulhamos em um universo de possibilidades que vão muito além da funcionalidade básica. Cada luminária é como uma peça de arte funcional, capaz de deixar uma marca única no seu espaço. </span> <span style="font-weight: 400;">Opte por luminárias que não apenas iluminem adequadamente, mas que também agreguem estilo e personalidade à decoração. Luminárias de design inovador podem se tornar verdadeiros destaques, proporcionando não apenas luz, mas também um toque de elegância ao ambiente. </span> <span style="font-weight: 400;">No entanto, é crucial equilibrar o aspecto estético com a funcionalidade, garantindo que as luminárias escolhidas atendam às necessidades específicas de cada área. Seja criativo na seleção, explorando diferentes estilos, formatos e materiais para encontrar aquelas que não apenas iluminarão, mas também encantarão cada canto do seu apartamento, tornando-o verdadeiramente único e cativante.</span> <h2><b>Aproveitando a Luz Natural</b></h2> <img class="aligncenter size-full wp-image-3481" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2024/03/iluminacao-em-apartamentos-imagem-02-Mello-Imoveis.png.webp" alt="iluminacao-em-apartamentos-imagem-02-Mello-Imoveis" width="800" height="533" /> <span style="font-weight: 400;">Em apartamentos ou </span><b>coberturas em São Paulo</b><span style="font-weight: 400;">, onde a luz natural pode ser um recurso valioso, aproveitar ao máximo essa fonte luminosa vai além de simplesmente abrir as cortinas. Para criar um ambiente iluminado e arejado, escolha cortinas leves e translúcidas, permitindo que a luz do dia adentre suavemente. </span> <span style="font-weight: 400;">Posicionar espelhos estrategicamente não apenas amplia visualmente o espaço, mas também reflete e potencializa a luz natural, espalhando-a de maneira mais eficiente. Limpar regularmente as janelas é fundamental, garantindo que a luz natural não seja obstruída por sujeiras. Além disso, considere móveis e elementos decorativos que não bloqueiem a entrada de luz, criando uma atmosfera que destaca a beleza única proporcionada pela luz do sol. </span> <span style="font-weight: 400;">Ao adotar essas práticas, você transforma a luz natural em um aliado fundamental na valorização do seu apartamento, tornando-o um espaço vibrante, acolhedor e cheio de energia positiva.</span> <h2><b>Automação Residencial e Iluminação Inteligente</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Uma tendência em ascensão no universo da iluminação em apartamentos é a automação residencial e a implementação de sistemas de iluminação inteligente. </span> <span style="font-weight: 400;">Com a possibilidade de controlar a intensidade e a cor da luz por meio de dispositivos móveis, os moradores ganham não apenas em comodidade, mas também na eficiência energética. Sensores de presença e temporizadores podem ser programados para otimizar o uso da iluminação, tornando o apartamento mais sustentável e econômico.</span> <span style="font-weight: 400;">Ao considerar a iluminação em apartamentos, é fundamental levar em conta as necessidades específicas de cada espaço, equilibrando o aspecto estético com a funcionalidade. A escolha certa de luminárias, o aproveitamento da luz natural e a implementação de tecnologias inteligentes podem transformar completamente a atmosfera do seu apartamento, tornando-o mais acolhedor, funcional e agradável. </span> <span style="font-weight: 400;">Lembre-se sempre de adaptar as dicas conforme suas preferências pessoais, garantindo que a iluminação do seu apartamento atenda perfeitamente às suas necessidades e estilo de vida. Não se esqueça de consultar a </span><b>Mello Imóveis</b><span style="font-weight: 400;"> para escolher o melhor apartamento para morar em Higienópolis, Perdizes ou Pacaembu.</span>
• Edifício Lausanne: Arte fora do Museu na Avenida Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  Você sabia que o famoso Edifício Lausanne possui um Mural do artista Clóvis Graciano? Quem passa pela Avenida Higienópolis, pelo Edifício Lausanne não sabe que  naquele prédio há uma obra de arte importantíssima para a história do bairro de Higienópolis e para a cidade de São Paulo. É lá que se encontra um mural do artista Clóvis Graciano, nome muito importante da cena artística do Pais nos anos 40 e 50. Vamos contar um pouco mais sobre a vida de Clóvis Graciano, sua obra no Edifício Lausanne que embeleza  esta bela construção. <h2>Histórico da construção do Edifício Lausanne</h2> Por seu visual, o Lausanne já se destaca em meio a onda de prédios, isso porque em seu projeto, o arquiteto alemão Franz Heep decidiu modernizar e criar uma fachada com janelas coloridas, o que à época era visto como uma ideia ousada e pouco comum. Além disso, a fachada do prédio possui vãos estruturais fechados por venezianas, que podem ser deslizadas de um lado para o outro, causando a sensação de movimento e harmonia para a construção. Construído em 1958 e tombado pelo patrimônio municipal em 1991, o Lausanne foi pensado para atender à necessidade de moradia da classe média da época, tornando-se um dos queridinhos de quem procura um <a href="https://melloimoveis.com.br/comprar-apartamento-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>apartamento à venda no bairro de Higienópolis</strong></a>. Para completar o projeto, Franz Heep convidou o amigo e artista Clóvis Graciano a criar um mural no hall social do prédio. Por sua importância histórica para o desenvolvimento da arte em São Paulo, essa obra assinada por Graciano, torna o Lausanne ainda mais especial. <h2>Quem foi Clóvis Graciano?</h2> Descendente de imigrantes Italianos, natural de Araras, no interior paulista, órfão aos 12 anos, Clóvis Graciano deu seus primeiros passos na vida artística de forma inusitada. Aos 20 anos começou a trabalhar na Estrada de Ferro Sorocabana e atuava como pintor de postes, tabuletas, avisos e letreiros e foi aí que sua história com os pincéis deu início. Em meados dos anos 30, já morando em São Paulo, Graciano passou a dividir seu tempo entre o trabalho e a vida artística, demitido por abandono de emprego, foi dedicar-se apenas a artes. Seu contato com as obras de Candido Portinari que um colega de pensão lhe enviou desperta o seu dom artístico, frequentava o ateliê de Waldemar Costa, onde absorveu muitos ensinamentos. Do desenho passa a aquarela e dai ao óleo. Seguiu como aluno no curso livre da escola Paulista de Belas Artes, até conhecer o pintor Alfredo Volpi. A amizade entre eles fez  Graciano tornar-se membro do Grupo Santa Helena, de pintores artesãos  que procuravam revolucionar a arte acadêmica contava com nomes de peso, como Volpi,  Francisco Rebolo, Manuel Martins, Bonadei, Pennacchi, Thomas Santa Rosa entre outros. Sua influência e estilo inconfundível o levaram a realizar grandes murais e pinturas pela cidade, tendo até hoje uma de suas obras exposta no Palácio dos Bandeirantes, sede do governo do Estado de São Paulo. <h2>O mural de Graciano no Edifício Lausanne</h2> O artista ficou conhecido por criar murais que retratam o cotidiano, de trabalhadores,  operários,  lavadeiras, músicos, etc. No Edifício Lausanne, o belíssimo mural que dá as boas-vindas aos moradores e visitantes representa justamente as lavadeiras, portanto o esforço do trabalho, junto com a alegria dos dançarinos e dos músicos. <h2><img class="alignnone wp-image-1591 size-full" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2022/08/WhatsApp-Image-2022-08-05-at-10.43.44-3.jpeg" alt="" width="1024" height="768" /></h2> <h2>O Edifício Lausanne</h2> Como já citamos, o Lausanne é um ícone no bairro, mas ele não chama a atenção apenas pela fachada com suas brises e pelo seu belo mural. Os apartamentos são um charme e misturam características comuns do período em que foram construídos e a modernidade que a vida contemporânea proporciona. São unidades de 180 m², divididos em 4 por andar, e cada um com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla e Área de Serviço. <h2>More em Higienópolis</h2> Higienópolis é um bairro completo, com tudo o que você precisa. Além de estar bem localizado dentro da cidade e com saídas estratégicas para as principais avenidas e marginais de São Paulo, os moradores contam com comércios e Restaurantes, Escolas, Academias, Hospitais, Praças, o charmoso Shopping Pateo Higienopolis inscrustado no coração do Bairro e excelentes <a href="https://melloimoveis.com.br/cobertura-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>coberturas à venda na região</strong></a>. E não é apenas pela infraestrutura, que Higienópolis é um ótimo lugar para se morar. O bairro é considerado um dos mais seguros da capital paulista e possui áreas de lazer, como  parque Buenos Ayres, e a famosa Praça Villaboim com seus inúmeros restaurantes de charme. <h2>Conclusão</h2> Clóvis Graciano foi eternizado através de sua obra em um prédio muito relevante para a história de São Paulo, afinal, quando foi construído, o Lausanne se tornou um símbolo do modernismo e do período da verticalização das moradias na cidade. Entre em contato com A Mello Imóveis  com tradição com mais de  60 anos de experiência em <a href="https://melloimoveis.com.br/imovel-em-higienopolis/" target="_blank" rel="noopener"><strong>imóveis em Higienópolis</strong></a>, e uma equipe altamente qualificada para atender você.
• Edifício Prudência, Avenida Higienópolis - Mello Imóveis - Arquitetura
  <p style="text-align: left;">O Edifício Prudência é um ícone da arquitetura moderna na cidade de São Paulo. Localizado na Avenida Higienópolis, no bairro de Higienópolis, o prédio foi projetado pelo arquiteto Rino Levi com colaboração de Roberto Cerqueira César e Luis Roberto Carvalho Franco e paisagismo de Burle Marx.</p> <p style="text-align: left;"><a href="https://melloimoveis.com.br/rino-levi-o-modernismo-em-higienopolis/">Rino Levi</a>, filho de imigrantes italianos, formou-se em Arquitetura em Roma e foi professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAU-USP). O Edifício Prudência foi projetado por ele em 1944 e incorporado pela Prudência e Capitalização S/A. Foi construído pela construtora Barreto, Xande &amp; Cia em uma área de terreno de 3.942 m2 e inaugurado em 1948.</p> [caption id="attachment_2761" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2761" title="Edifício Prudência, Avenida Higienópolis" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/5.jpg-1024x768.webp" alt="Edifício Prudência, Avenida Higienópolis" width="750" height="562" /> Edifício Prudência, Avenida Higienópolis[/caption] <p style="text-align: left;">O prédio causou grande impressão na classe alta da cidade por suas inovações e características únicas, como aquecimento da água por caldeiras, ar-condicionado nos apartamentos e gerador próprio. Suas principais características são a fachada com seus caixilhos e guarda corpo pintados de amarelo e branco e as pastilhas da fachada em marrom e os grandes vãos de janelas, as passarelas suspensas, a arte dos azulejos e agora com projeto original de paisagismo.</p> [caption id="attachment_2744" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2744" title="Edifício Prudência, Avenida Higienópolis" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/2.jpg-1024x768.webp" alt="Edifício Prudência, Avenida Higienópolis" width="750" height="562" /> Edifício Prudência, Avenida Higienópolis[/caption] <p style="text-align: left;">O projeto do edifício é em forma de “U”, com quatro apartamentos por laje, cada um com seu hall e elevador privativo. As metragens são distintas: 370,50 m2 para os apartamentos de frente e 358,30 m2 para os projetos laterais, além das Penthouses. A planta é livre e inovadora possibilitando que o proprietário coloque sua identidade no apartamento.</p> [caption id="attachment_2763" align="aligncenter" width="750"]<img class="wp-image-2763" title="Edifício Prudência, Avenida Higienópolis" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/7.jpg-1024x768.webp" alt="Edifício Prudência, Avenida Higienópolis" width="750" height="562" /> Edifício Prudência, Avenida Higienópolis[/caption] <p style="text-align: left;">No projeto original Não existe parede divisória de alvenaria nos quartos para o corredor, a própria marcenaria fazia as vezes, os dormitórios se comunicavam um com o outro através de portas, somente os banheiros, cozinha e colunas de circulação vertical (escadas e elevadores) possuem localização fixa; o restante fica por conta de o proprietário decidir, uma curiosidade a cozinha tinha um enorme tampo de mármore fazendo vezes de mesa de trabalho era totalmente azulejada, inclusive o teto.</p> &nbsp; <p style="text-align: left;"></p> <p style="text-align: left;">Apartamento em Higienópolis dos anos 50 e 60 como no icônico Edifício Prudência oferece a vantagem de viver em um espaço histórico e elegante em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.</p> <img class="aligncenter wp-image-2780" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/6-2.jpg.webp" alt="" width="800" height="498" /> <p style="text-align: left;">A parceria entre Levi e Roberto Burle Marx fez com que este último fosse responsável pelo paisagismo e criasse as pinturas nos azulejos brancos das paredes do hall de entrada.</p> <p style="text-align: left;">No final de 2022, os proprietários reformaram a entrada social do Edifício, voltando ao projeto original, trocando o gradil fronteiriço dando mais leveza ao Edifício.</p> <img class="aligncenter size-full wp-image-2782" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/dasdasd.jpg.webp" alt="" width="700" height="450" /> <p style="text-align: left;">O processo de tombamento do Edifício Prudência ocorreu oficialmente no ano de 1994 junto a outros 24 empreendimentos do bairro de Higienópolis.</p> <p style="text-align: left;">Com o tombamento em vigor, o edifício tornou-se passível apenas de algumas intervenções como restauração, reciclagem, revitalização e reformas internas.</p> <p style="text-align: left;">Unidade disponível</p> <p style="text-align: left;">A Imobiliária Mello com tradição e trajetória desde 1968, tem sido a referência em Higienópolis um bairro conhecido por sua atmosfera sofisticada e arquitetura histórica.</p> Aproveite e conheça este maravilhoso apartamento disponível no edifício Prudência. <a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/111041/apartamento-4-quartos-higienopolis-sao-paulo/venda/"><strong>Clique e Saiba Mais</strong></a> [caption id="attachment_2779" align="aligncenter" width="750"]<a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/111041/apartamento-4-quartos-higienopolis-sao-paulo/venda/"><img class="wp-image-2779" title="Aproveite e conheça este maravilhoso apartamento disponível no edifício Prudência. Clique e Saiba Mais" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/8-3.jpg-1024x683.webp" alt="Aproveite e conheça este maravilhoso apartamento disponível no edifício Prudência. Clique e Saiba Mais" width="750" height="500" /></a> <a href="https://melloimoveis.com.br/imovel/111041/apartamento-4-quartos-higienopolis-sao-paulo/venda/">Aproveite e conheça este maravilhoso apartamento disponível no edifício Prudência. <strong>Clique e Saiba Mais</strong></a>[/caption] <p style="text-align: left;">Com um escritório estrategicamente localizado na bela Praça Villaboim, a Mello se destaca como uma imobiliária especializada na região, sua equipe especializada conhece todos os prédios do bairro com as características de cada edifício, com um atendimento personalizado.</p> <p style="text-align: left;"><strong>e para saber mais, clique na imagem abaixo e conheça os projetos dos anos 50 e 60 comercializados pela Imobiliária Mello Imóveis</strong></p> [caption id="attachment_2752" align="aligncenter" width="515"]<a href="https://melloimoveis.com.br/busca/?Anoscinquentasessenta=Sim"><img class="wp-image-2752 size-full" title="Clique e conheça os projetos dos anos 50 e 60 comercializados pela Imobiliária Mello Imóveis. Clique e Saiba mais" src="https://bwzleecdguqfjxznypbn.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/uploads/2023/06/Busca-Imoveis-encontre-o-imovel-que-voce-procura.png.webp" alt="Clique e conheça os projetos dos anos 50 e 60 comercializados pela Imobiliária Mello Imóveis. Clique e Saiba mais" width="515" height="420" /></a> <strong>Clique e conheça os projetos dos anos 50 e 60 comercializados pela Imobiliária Mello Imóveis. <a href="https://melloimoveis.com.br/busca/?Anoscinquentasessenta=Sim">Clique e Saiba mais</a></strong>[/caption]
• Conheça 6 tipos de apartamentos e descubra qual é o melhor para você - Mello Imóveis - Arquitetura
  Na hora de trocar de imóvel é fundamental saber a diferença entre os tipos de unidades disponíveis no mercado O mercado imobiliário é recheado de opções de imóveis e muitas vezes quem está procurando uma nova casa fica perdido com as diferenças entre as unidades. O que é melhor, casa ou apartamento? Apartamento padrão ou duplex? Cobertura ou não? Essas e outras perguntas ficam rodando na cabeça de quem quer comprar ou investir e para te ajudar neste momento importante vamos te apresentar alguns tipos de apartamentos para você descobrir qual é o melhor para a sua realidade. Acompanhe! <h2>1  - Kitnet</h2> Começamos as apresentações com as kitnets, que são unidades com pouca metragem, que é dividido em três áreas: um quarto-sala; uma cozinha-área de serviço e um banheiro. Geralmente possui valor de mercado mais baixo, tanto para compra quanto para aluguel e é bastante procurado por pessoas que passam a maior parte do dia fora de casa, como é o caso dos estudantes. Por isso, é comum encontrarmos este tipo de imóvel perto de universidades e faculdades. Não é uma regra, mas de forma geral, este tipo de imóvel não oferece nenhum serviço além da moradia, como área de lazer ou de convivência. Isso faz com que o preço do condomínio seja mais em conta do que as outras opções que detalharemos neste a seguir. <h2>2  - Estúdios</h2> Este tipo de imóvel é tratado como uma evolução das kitnets. Isso porque também prioriza a melhor utilização dos espaços, já que são apartamentos bem pequenos, com até 3 cômodos. Sua diferença principal fica nos serviços oferecidos aos moradores, como espaço para home office, lavanderia, piscina, áreas de convivência e até academia. Os estúdios também são procurados por pessoas que ficam pouco tempo em casa ou preferem morar num espaço reduzido para facilitar na limpeza e na organização da casa. <h2>3  - Garden</h2> Os apartamentos térreos nem sempre são vistos com bons olhos a princípio por possíveis compradores, por isso, em construções modernas e recentes, muitos deles há um diferencial relevante, a presença de uma área de lazer particular. Internamente, as unidades deste estilo são iguais às demais, com metragem não tão grande, com número de quartos, banheiros, salas semelhantes, além das áreas de apoio como cozinha e área de serviço. Em alguns prédios o quintal privativo possui até piscina. Com isso, o público-alvo para este tipo de apartamento passou a ser famílias que possuem animais de estimação ou crianças pequenas. <h2>4  - Padrão</h2> Como o próprio nome sugere, este tipo de apartamento é o padrão, localizado entre o segundo (quando o térreo for um garden) e o penúltimo andar. São unidades que podem ter metragem variada, mais de 3 cômodos, número de quartos, banheiros e salas diferentes, além de oferecer ou não área de lazer, vaga de garagem e serviço de portaria 24 horas. Os apartamentos padrões podem ser de luxo, assim como os que existem para venda e aluguel em Higienópolis, em São Paulo. Diversos deles foram construídos numa época em que se valorizava muito os espaços amplos, a ventilação e a claridade interna dos imóveis. <h2>5  - Cobertura</h2> As coberturas são os apartamentos que se localizam no último andar de um prédio. Em construções de luxo, ela pode ter o tamanho em metro quadrado maior que as demais unidades, além de contar com uma área de lazer exclusiva. Em muitas delas há piscina, churrasqueira e espaço gourmet, dando assim uma liberdade maior para os moradores receberem amigos e parentes em ocasiões mais reservadas, evitando, por exemplo, ter que alugar a área comum do prédio. No bairro de Higienópolis e Perdizes, diversas coberturas são amplas e se diferenciam justamente pelo tamanho da área de lazer, fato que faz diferença para famílias com crianças pequenas, com pets ou que gostam de receber visitas. <h2>6  - Duplex/Triplex</h2> Algumas coberturas possuem dois ou até três andares e estes são chamados de duplex ou triplex. A diferença para os apartamentos que citamos no item anterior, é que há uma maior privacidade em relação aos cômodos da casa. De modo geral, cozinha, salas e área de serviço ficam em um andar, quartos, escritórios e banheiros privativos em outro e a área de lazer em outro. Os apartamentos de luxo que possuem essas opções são muito procurados por pessoas que gostam de ter espaço na casa. <h2>Compre com a Mello Imóveis</h2> A Mello Imóveis é uma imobiliária especializada em apartamentos de alto padrão nos bairros de Higienópolis e Perdizes, na capital paulista. São mais de 50 anos de tradição no mercado e diversas unidades disponíveis em catálogo. Não deixe de conferir as opções no site e entre em contato com um de nossos corretores para que ele te ajude a encontrar o imóvel ideal para você e sua família.