O Edifício Prudência é um ícone da arquitetura moderna na cidade de São Paulo. Localizado na Avenida Higienópolis, no bairro de Higienópolis, o prédio foi projetado pelo arquiteto Rino Levi com colaboração de Roberto Cerqueira César e Luis Roberto Carvalho Franco e paisagismo de Burle Marx.

Rino Levi, filho de imigrantes italianos, formou-se em Arquitetura em Roma e foi professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAU-USP). O Edifício Prudência foi projetado por ele em 1944 e incorporado pela Prudência e Capitalização S/A. Foi construído pela construtora Barreto, Xande & Cia em uma área de terreno de 3.942 m2 e inaugurado em 1948.

O prédio causou grande impressão na classe alta da cidade por suas inovações e características únicas, como aquecimento da água por caldeiras, ar-condicionado nos apartamentos e gerador próprio. Suas principais características são a fachada com seus caixilhos e guarda corpo pintados de amarelo e branco e as pastilhas da fachada em marrom e os grandes vãos de janelas, as passarelas suspensas, a arte dos azulejos e agora com projeto original de paisagismo.

O projeto do edifício é em forma de “U”, com quatro apartamentos por laje, cada um com seu hall e elevador privativo. As metragens são distintas: 370,50 m2 para os apartamentos de frente e 358,30 m2 para os projetos laterais, além das Penthouses. A planta é livre e inovadora possibilitando que o proprietário coloque sua identidade no apartamento.

No projeto original Não existe parede divisória de alvenaria nos quartos para o corredor, a própria marcenaria fazia as vezes, os dormitórios se comunicavam um com o outro através de portas, somente os banheiros, cozinha e colunas de circulação vertical (escadas e elevadores) possuem localização fixa; o restante fica por conta de o proprietário decidir, uma curiosidade a cozinha tinha um enorme tampo de mármore fazendo vezes de mesa de trabalho era totalmente azulejada, inclusive o teto.

Apartamento em Higienópolis dos anos 50 e 60 como no icônico Edifício Prudência oferece a vantagem de viver em um espaço histórico e elegante em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

A parceria entre Levi e Roberto Burle Marx fez com que este último fosse responsável pelo paisagismo e criasse as pinturas nos azulejos brancos das paredes do hall de entrada.

No final de 2022, os proprietários reformaram a entrada social do Edifício, voltando ao projeto original, trocando o gradil fronteiriço dando mais leveza ao Edifício.

O processo de tombamento do Edifício Prudência ocorreu oficialmente no ano de 1994 junto a outros 24 empreendimentos do bairro de Higienópolis.

Com o tombamento em vigor, o edifício tornou-se passível apenas de algumas intervenções como restauração, reciclagem, revitalização e reformas internas.

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