Arquitetura e Design de Interiores: Inspirações para o Verão em Apartamentos

O verão é uma estação que inspira leveza, frescor e alegria. Ao trazer essa atmosfera para dentro de nossos lares, a arquitetura e o design de interiores desempenham um papel fundamental. Em se tratando de apartamentos, a busca por ambientes que aproveitem ao máximo a luz natural e promovam a sensação de amplitude torna-se ainda mais relevante. 

Nesse texto, vamos conhecer tendências que transformarão apartamentos em refúgios ideais para passar o verão, destacando o uso inteligente de cores, móveis versáteis e a integração de espaços. Aproveite as ideias inspiradoras de decoração antes de comprar apartamento em Higienópolis ou coberturas em São Paulo.

 

Cores e Texturas Vibrantes para Ambientes Mais Leves

 

Na busca pela atmosfera perfeita de verão dentro dos apartamentos, a escolha atenta de cores e texturas desempenha um papel crucial. Para criar ambientes leves e inspiradores, a paleta de cores deve ser um verdadeiro mergulho na vitalidade da estação. Tons como amarelos suaves, azuis-turquesa e verdes refrescantes se tornam aliados poderosos, não apenas refletindo a luminosidade característica do verão, mas também adicionando um ar de vivacidade ao espaço.

Ao explorar texturas, surge a oportunidade de adicionar um toque de sofisticação à equação. A introdução de materiais naturais, como o linho e o algodão, não só amplifica a sensação de frescor, mas também proporciona uma textura tátil que enriquece a experiência visual.

Essa combinação de cores vibrantes e texturas sofisticadas não apenas transforma o ambiente, mas também cria uma narrativa sensorial que convida a uma imersão completa na estação mais quente do ano. Se for comprar apartamento em Perdizes, estas são excelentes ideias de cor e textura para o seu imóvel. Consulte a Mello Imóveis para encontrar o apartamento ideal.

 

Móveis Funcionais e Versáteis para Ambientes Ventilados

 

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Em ambientes compactos, a seleção cuidadosa de móveis tem papel fundamental na busca por praticidade e bem-estar. Durante o verão, a preferência por móveis funcionais e versáteis não se resume apenas à otimização do espaço, mas também à criação de uma atmosfera arejada e convidativa. Optar por peças modulares, como sofás que se transformam em camas, não apenas oferece flexibilidade no layout, mas também permite uma circulação de ar mais eficiente, essencial nos dias mais quentes.

Além disso, a escolha de materiais desempenha um papel importante. Optar por móveis leves e respiráveis, como peças de bambu ou com estruturas de alumínio, não só contribui para a sensação de frescor, mas também facilita a movimentação e limpeza dos espaços. Essa abordagem estratégica na seleção de móveis não apenas atende à funcionalidade, mas também promove um ambiente mais ventilado e agradável, onde o design se alia ao conforto.

 

Integração de Ambientes para Aproveitar a Luz Natural

 

A luz natural é um dos elementos mais desejados no design de interiores para apartamentos durante o verão. Para maximizar sua presença, a integração de ambientes torna-se uma estratégia eficaz. Portas de correr, por exemplo, podem conectar a sala à varanda, criando uma transição suave entre o interior e o exterior. Isso não apenas amplia visualmente o espaço, mas também permite a entrada abundante de luz solar, promovendo uma atmosfera iluminada e energizante.

 

Varandas e Espaços Externos Funcionais

 

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Muitas vezes negligenciadas, as varandas possuem um potencial extraordinário que pode ser desbloqueado para criar verdadeiros oásis pessoais. Durante o verão, a ideia de tornar esses espaços externos funcionais ganha destaque, transformando-os em extensões naturais do lar. A escolha cuidadosa de móveis desempenha um papel crucial nesse processo, com poltronas confortáveis, redes convidativas e mesas práticas tornando a varanda um local de encontro perfeito.

Além dos elementos mobiliários, a adição de elementos naturais completa a experiência. Plantas bem escolhidas, iluminação suave e pequenos toques decorativos contribuem para a criação de um ambiente relaxante e funcional. Essa abordagem não apenas convida os moradores a desfrutar da brisa do verão, mas também proporciona um cenário agradável para refeições ao ar livre, leituras tranquilas ou simplesmente apreciar a paisagem urbana, ou natural ao redor.

 

Tendências de Decoração para o Verão

 

No cenário de decoração de interiores em 2024, a prioridade recai sobre a conexão íntima com a natureza. A escolha consciente de materiais orgânicos e naturais, como madeira, pedra e fibras naturais, surge como uma tendência marcante. Esses elementos não apenas introduzem texturas ricas, mas também emprestam uma autenticidade palpável aos ambientes.

Ao incorporar esses elementos na decoração, os espaços se transformam, ganhando não apenas em estética, mas também em uma atmosfera que convida à contemplação. A madeira, em particular, pode acrescentar muito à decoração do imóvel, oferecendo calor, elegância e uma beleza que combina com qualquer estação do ano.

As plantas e flores são outra sugestão para incrementar os cômodos do apartamento, sejam reais ou artificiais de alta qualidade, destaca-se como uma maneira eficaz de colocar vida e frescor nos ambientes internos. Essa prática não só eleva a estética, mas também reforça a conexão contínua com o meio ambiente, criando espaços que não apenas refletem as tendências do momento.

Iluminação em Apartamentos: 5 Dicas para Valorizar Seu Espaço

A iluminação desempenha um papel fundamental na atmosfera de qualquer ambiente, e em apartamentos, onde o espaço muitas vezes é limitado, a escolha certa pode fazer toda a diferença. 

Neste artigo, entenderemos a importância da iluminação em apartamento e forneceremos cinco dicas valiosas para valorizar o seu espaço. Seja para criar um ambiente acolhedor, destacar elementos de design ou simplesmente tornar o espaço mais funcional, a iluminação desempenha um papel crucial na configuração do cenário perfeito para a sua vida cotidiana.

A Influência da Iluminação no Ambiente

A iluminação não é apenas um meio de iluminar um espaço; ela tem o poder de influenciar diretamente o nosso humor e percepção do ambiente. Em apartamentos, onde muitas vezes as janelas podem ser menores e a luz natural limitada, a escolha adequada de iluminação artificial pode transformar completamente a sensação do espaço. 

Ambientes bem iluminados tendem a parecer mais amplos e convidativos, enquanto uma iluminação mais suave pode criar uma atmosfera relaxante e aconchegante. Portanto, ao planejar a iluminação de seu imóvel, antes de comprar apartamento em Higienópolis ou comprar apartamento em Perdizes, leve em consideração o tipo de atmosfera que deseja criar em cada cômodo.

Tipos de Iluminação para Cada Ambiente

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A diversidade de tipos de iluminação proporciona um vasto leque de possibilidades para personalizar e aprimorar cada ambiente do seu apartamento. Quando pensamos em iluminação geral, imagine-a como a base que preenche todo o espaço com uma luminosidade uniforme, criando uma atmosfera acolhedora em áreas como salas de estar e corredores. 

Por outro lado, a iluminação direcional, por meio de spots ou luminárias ajustáveis, destaca elementos específicos, como obras de arte ou móveis, adicionando um toque de sofisticação e foco. Em quartos e espaços de trabalho, a iluminação de tarefa se destaca, oferecendo luz direcional para atividades específicas, como leitura ou estudo, tornando o ambiente funcional e agradável ao mesmo tempo.

A combinação sábia desses tipos de iluminação proporciona um equilíbrio dinâmico, permitindo que você crie atmosferas variadas conforme a necessidade e o momento, transformando seu apartamento em um espaço verdadeiramente personalizado.

Escolha de Luminárias e Pendentes

Quando se trata da escolha de luminárias e pendentes para iluminar seu apartamento, mergulhamos em um universo de possibilidades que vão muito além da funcionalidade básica. Cada luminária é como uma peça de arte funcional, capaz de deixar uma marca única no seu espaço.

Opte por luminárias que não apenas iluminem adequadamente, mas que também agreguem estilo e personalidade à decoração. Luminárias de design inovador podem se tornar verdadeiros destaques, proporcionando não apenas luz, mas também um toque de elegância ao ambiente. 

No entanto, é crucial equilibrar o aspecto estético com a funcionalidade, garantindo que as luminárias escolhidas atendam às necessidades específicas de cada área. Seja criativo na seleção, explorando diferentes estilos, formatos e materiais para encontrar aquelas que não apenas iluminarão, mas também encantarão cada canto do seu apartamento, tornando-o verdadeiramente único e cativante.

Aproveitando a Luz Natural

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Em apartamentos ou coberturas em São Paulo, onde a luz natural pode ser um recurso valioso, aproveitar ao máximo essa fonte luminosa vai além de simplesmente abrir as cortinas. Para criar um ambiente iluminado e arejado, escolha cortinas leves e translúcidas, permitindo que a luz do dia adentre suavemente. 

Posicionar espelhos estrategicamente não apenas amplia visualmente o espaço, mas também reflete e potencializa a luz natural, espalhando-a de maneira mais eficiente. Limpar regularmente as janelas é fundamental, garantindo que a luz natural não seja obstruída por sujeiras. Além disso, considere móveis e elementos decorativos que não bloqueiem a entrada de luz, criando uma atmosfera que destaca a beleza única proporcionada pela luz do sol. 

Ao adotar essas práticas, você transforma a luz natural em um aliado fundamental na valorização do seu apartamento, tornando-o um espaço vibrante, acolhedor e cheio de energia positiva.

Automação Residencial e Iluminação Inteligente

Uma tendência em ascensão no universo da iluminação em apartamentos é a automação residencial e a implementação de sistemas de iluminação inteligente.

Com a possibilidade de controlar a intensidade e a cor da luz por meio de dispositivos móveis, os moradores ganham não apenas em comodidade, mas também na eficiência energética. Sensores de presença e temporizadores podem ser programados para otimizar o uso da iluminação, tornando o apartamento mais sustentável e econômico.

Ao considerar a iluminação em apartamentos, é fundamental levar em conta as necessidades específicas de cada espaço, equilibrando o aspecto estético com a funcionalidade. A escolha certa de luminárias, o aproveitamento da luz natural e a implementação de tecnologias inteligentes podem transformar completamente a atmosfera do seu apartamento, tornando-o mais acolhedor, funcional e agradável.

Lembre-se sempre de adaptar as dicas conforme suas preferências pessoais, garantindo que a iluminação do seu apartamento atenda perfeitamente às suas necessidades e estilo de vida. Não se esqueça de consultar a Mello Imóveis para escolher o melhor apartamento para morar em Higienópolis, Perdizes ou Pacaembu.

Reforma de Apartamento: Transformações Surpreendentes

Quando se trata de transformar um espaço, a reforma de apartamento se destaca como uma escolha popular para aqueles que desejam revigorar seus lares. A Mello Imóveis compreende a importância de uma renovação bem-sucedida, e é por isso que estamos aqui para compartilhar algumas ideias inovadoras para inspirar suas próprias mudanças surpreendentes.

Antes e Depois: Mudanças que Fazem a Diferença

Antes de mergulharmos nas inspirações, é vital entender o poder da reforma de apartamento. Ao revitalizar espaços desgastados, você pode transformar completamente a atmosfera de sua casa. Na Mello Imóveis, destacamo-nos por facilitar a busca pelo apartamento ideal, guiando nossos clientes na realização de suas aspirações, achando ambientes que expressem sua personalidade e estilo de vida. Com a reforma de apartamento, o velho se torna novo e o ordinário se transforma em extraordinário.

Inspirando Transformações: Dicas para quem quer reformar

Ao embarcar em uma jornada de reforma de apartamento, a primeira dica crucial é estabelecer um orçamento claro. Determine quais áreas precisam de atenção imediata e concentre seus recursos nelas. A Mello Imóveis recomenda trabalhar com profissionais qualificados para garantir que cada etapa do processo seja executada com precisão e estilo.

Outra dica valiosa é escolher cores e materiais que se alinhem com sua visão. Tons neutros podem criar uma sensação de amplitude, enquanto cores vibrantes podem adicionar vivacidade aos espaços. Seja qual for sua preferência, a reforma de apartamento é a oportunidade perfeita para expressar sua criatividade.

Renovações Simples a Drásticas: Variedade de Mudanças Possíveis

Quando se trata de reforma de apartamento, as possibilidades são praticamente infinitas. Desde pequenas alterações, como a substituição de luminárias e a aplicação de papel de parede, até transformações drásticas, como a reestruturação de paredes e a criação de espaços abertos, cada mudança pode fazer uma grande diferença.

Nossa equipe está preparada para concretizar suas ideias, ajudando-o a encontrar o apartamento ideal para realizar o seu sonho de lar perfeito.

Melhorando Vida e Estética: O Impacto das Reformas

Além de melhorar a estética de um apartamento, as reformas podem realmente melhorar a qualidade de vida. Ao criar espaços funcionais e bem organizados, você pode reduzir o estresse diário e promover um ambiente saudável para sua família. Investir em tecnologia e soluções de armazenamento inteligentes pode simplificar seu cotidiano.

Na Mello Imóveis, acreditamos que sua casa deve ser uma extensão de quem você é. Ao realizar uma reforma de apartamento bem planejada, você não apenas aumenta o valor de sua propriedade, mas também cria um refúgio pessoal que reflete seu estilo de vida e valores.

Em resumo, a reforma de apartamento oferece a oportunidade de transformar sua residência em algo verdadeiramente excepcional. Na Mello Imóveis, estamos comprometidos em auxiliá-lo a concretizar sua visão, seja ela uma revitalização discreta ou uma renovação completa. Entre em contato conosco para iniciar sua jornada de transformação.

Vale ressaltar que, especificamente quanto a obras e reformas, nossa expertise concentra-se na busca e oferta de imóveis, não incluindo serviços de reformulação. Estamos à disposição para tornar realidade seus anseios de um lar perfeito.

Contato Mello Imóveis

Lembre-se, a reforma de apartamento não é apenas sobre mudanças físicas, mas também sobre criar memórias duradouras em um ambiente que você ama chamar de lar. Confie na Mello Imóveis para guiá-lo nesta jornada emocionante de transformação.

Comprar Apartamento para Reformar: Estratégias para Valorização

Investir em imóveis pode ser inteligente ao comprar um apartamento para reformar. Personalize o espaço e aumente seu valor de mercado. Escolha o imóvel certo, avalie seu potencial de reforma e conte com uma empresa confiável, como a Mello Imóveis, para orientação.

Escolhendo o Imóvel Certo: Avaliação e Potencial de Reforma

A primeira etapa ao comprar apartamento para reformar é escolher o imóvel ideal. Ao fazer isso, é crucial avaliar não apenas o preço inicial, mas também o potencial de transformação do espaço. Analise a estrutura, a localização e a possibilidade de implementar mudanças significativas. A Mello Imóveis oferece uma variedade de opções, desde apartamentos antigos com charme original até unidades mais recentes, que podem se tornar verdadeiros tesouros após uma reforma cuidadosa.

Ao comprar apartamento para reformar, lembre-se de considerar a infraestrutura local, como escolas, hospitais e transporte público. Uma boa localização não apenas aumenta o valor do imóvel, mas também atrai inquilinos e compradores potenciais no futuro.

Investimento Inteligente: Vantagens de Comprar para Reformar

Optar por comprar apartamento para reformar é um investimento inteligente por várias razões. Primeiramente, permite que você adquira uma propriedade a um preço mais acessível em comparação com imóveis prontos para morar. Ao investir em melhorias estratégicas, como uma cozinha moderna ou um banheiro renovado, você aumenta significativamente o valor de mercado do imóvel.

Além disso, ao personalizar o apartamento de acordo com as últimas tendências e necessidades do mercado, você se destaca da concorrência, atraindo inquilinos ou compradores interessados em um espaço único e moderno. A Mello Imóveis oferece suporte durante todo o processo, ajudando você a identificar as melhores opções de reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.

Transformando Espaços: Criando Valor Através da Personalização

Ao comprar apartamento para reformar, a personalização é a chave para criar valor. Invista em acabamentos de alta qualidade, como pisos de madeira, bancadas de pedra e luminárias modernas. Considere também a integração de espaços, criando ambientes amplos e funcionais que se adequem ao estilo de vida contemporâneo.

A Mello Imóveis não realiza serviços de reforma, mas estamos prontos para auxiliar fornecendo orientações valiosas com base em nossa vasta experiência. Podemos obter a planta do local e oferecer conselhos especializados, desde a seleção de cores até o layout dos ambientes, visando aprimorar a atratividade do seu imóvel no mercado.

Resgatando Valor: O Impacto das Reformas no Mercado Imobiliário

As reformas bem planejadas não apenas valorizam o seu imóvel individualmente, mas também têm um impacto positivo no mercado imobiliário local. Ao revitalizar espaços antigos e desatualizados, você contribui para a renovação urbana, atraindo investimentos para a região. Isso cria um ciclo virtuoso, no qual a valorização dos imóveis beneficia toda a comunidade.

A Mello Imóveis tem orgulho de ser uma parte ativa desse processo, ajudando os compradores a transformar apartamentos em lares modernos e atrativos. Ao comprar apartamento para reformar com a orientação certa, você não apenas investe no seu futuro, mas também na revitalização da sua cidade.

Em resumo, comprar apartamento para reformar é uma estratégia inteligente que oferece inúmeras vantagens financeiras e pessoais. Ao escolher o imóvel certo, investir em melhorias de qualidade e contar com a expertise da Mello Imóveis, você está no caminho certo para criar um investimento sólido e duradouro. Não espere mais para transformar seus sonhos imobiliários em realidade. Conte conosco para encontrar o apartamento perfeito para a sua próxima reforma e comece a colher os frutos desse investimento inteligente.

São Paulo Sob um Novo Ângulo: Descubra as vantagens de comprar uma Cobertura em São Paulo

Você já considerou a possibilidade de comprar uma cobertura em São Paulo? Se não, você está prestes a descobrir as vantagens de investir nesse tipo de propriedade na cidade mais cosmopolita do Brasil. As vantagens de comprar uma Cobertura em São Paulo se destacam em comparação com outras opções de moradia na região. Neste artigo, apresentaremos as razões pelas quais as coberturas em São Paulo são uma escolha inteligente e por que você deve considerar a Mello Imóveis para ajudá-lo nessa jornada.

Quais são as vantagens de comprar uma cobertura em São Paulo em comparação com outras propriedades?

Vamos entender por que comprar uma cobertura em São Paulo é um investimento atraente. Exploraremos as razões que tornam as coberturas uma escolha vantajosa.

Privacidade e Exclusividade: As coberturas oferecem um nível incomparável de privacidade, afastando-se do movimento da cidade. Você pode desfrutar de seu próprio oásis pessoal no topo de um edifício.

Vistas Panorâmicas: Uma cobertura proporciona vistas deslumbrantes da cidade, permitindo que você admire as paisagens urbanas de São Paulo de uma perspectiva única.

Áreas de Lazer Privadas: Muitas coberturas contam com espaços ao ar livre, como terraços e piscinas privativas, ideais para relaxar e entreter amigos e familiares.

Valorização do Investimento: As vantagens de comprar uma Cobertura em São Paulo incluem sua tendência a se valorizar ao longo do tempo, sendo um imovel unico no Edificio o que a torna uma opção sólida para investidores.

Quais são os principais critérios a considerar ao escolher uma cobertura na cidade?

Ao buscar sua cobertura dos sonhos em São Paulo, é fundamental considerar alguns critérios importantes:

Localização: Escolha um bairro que atenda às suas necessidades, seja perto de seu local de trabalho, escolas ou áreas de lazer.

Tamanho e Layout: Certifique-se de que o espaço e a distribuição atendam às suas necessidades e preferências ou o projeto dos sonhos.

Conforto: Verifique quais comodidades o edifício oferece, como segurança 24 horas, estacionamento, áreas de lazer e outros serviços.

Quais são os serviços e comodidades comuns oferecidos nas Coberturas de Luxo na cidade?

As Coberturas de Luxo em São Paulo são conhecidas por suas comodidades excepcionais. Alguns serviços e características comuns incluem:

Piscinas e Spas Privativos: Algumas Coberturas oferecem piscinas e spas privativos para um relaxamento exclusivo e áreas gourmet.

Academia e Áreas de Lazer: Muitas Coberturas contam com academias bem equipadas, áreas de churrasco e salões de festas para entretenimento, com grande versatilidade de alteração de Planta.

Quais são os bairros mais seguros em São Paulo para comprar uma Cobertura?

A segurança é uma preocupação importante ao escolher sua cobertura. Dois bairros que se destacam por sua segurança e qualidade de vida são Cobertura em Higienópolis e Cobertura em Perdizes.

Cobertura em Higienópolis

Cobertura em Higienópolis é um bairro nobre de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Edifícios com projetos Amplos e espaçosos. Oferece segurança, facilidade de acesso a escolas e Universidades de prestígio e proximidade a parques, como o Parque Buenos Aires, além de serviços de saúde de primeira linha. É um local ideal para famílias em busca de uma cobertura segura e bem localizada.

Cobertura em Perdizes

Cobertura em Perdizes é outro bairro residencial e seguro, situado próximo a importantes vias e à infraestrutura completa de São Paulo. São projetos de edificação mais novos. Além disso, é conhecido por suas opções de entretenimento, restaurantes , tornando-o uma escolha versátil para os amantes da cidade.

Existem tendências específicas de design ou arquitetura em Coberturas que estão em alta atualmente em São Paulo?

Sim, São Paulo está constantemente se reinventando no que diz respeito a design e arquitetura de coberturas. Alguns elementos em alta incluem:

Espaços Abertos: Arquitetos e Designers estão priorizando espaços ao ar livre, como terraços e jardins suspensos, verdadeiros Oassis.

Tecnologia Integrada: Automação residencial é uma tendência, permitindo que você controle iluminação, segurança e climatização com facilidade.

Sustentabilidade: Muitas Coberturas estão adotando soluções ecológicas, como painéis solares e sistemas de reciclagem e reuso de agua..

Em resumo, comprar uma Cobertura em São Paulo oferece um estilo de vida exclusivo, repleto de vantagens em comparação com outras opções de propriedades. A Mello Imóveis é a escolha ideal para encontrar uma cobertura de luxo na zona Oeste de São Paulo nos bairros de Higienopolis e Perdizes. Não perca a chance de viver no topo da cidade, com privacidade e vistas incríveis. Invista em qualidade de vida!

05 Projetos Da Arquitetura Moderna Brasileira

A revolução artística brasileira teve um marco importante na Semana de Arte Moderna de 1922. Nesse evento, os artistas expressaram seu desejo de romper com os padrões europeus e criar uma identidade própria para a arte nacional.

Você sabia que o Brasil foi um dos países que mais se destacou na arquitetura moderna? Esse estilo surgiu no século XX, inspirado pelas novas tecnologias e materiais da revolução industrial. Entre os grandes nomes que marcaram esse movimento, podemos citar Oscar Niemeyer, Le Corbusier e Frank Loyd Wright.

A arquitetura moderna se caracteriza por alguns princípios básicos, como:

  • Pilotis: colunas que sustentam o edifício e liberam o térreo para circulação;
  • Terraço jardim: aproveitamento da cobertura do edifício para criar áreas verdes;
  • Janela em fita: aberturas horizontais que permitem maior iluminação e ventilação;
  • Planta aberta: ausência de paredes internas que possibilita maior flexibilidade de uso;
  • Fachada livre: independência entre a estrutura e o revestimento da fachada.

Neste texto, vamos mostrar alguns exemplos de obras incríveis que representam a arquitetura moderna no Brasil e no mundo.

Masp

O Museu de Artes de São Paulo (MASP) é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira, projetada pela renomada arquiteta ítalo-brasileira Lina Bo Bardi. Inaugurado em 1968, o edifício se destaca pela sua estrutura monumental e leve, que cria um grande vão livre de 74 metros entre dois pilares de concreto armado. O MASP foi concebido como um espaço público de cultura e lazer, que se integra à paisagem urbana da Avenida Paulista e ao vale da Avenida 9 de Julho. Lina Bo Bardi foi uma pensadora visionária, que defendeu uma arquitetura mais democrática, participativa e popular.

Museu de Artes de São Paulo (MASP)
Museu de Artes de São Paulo (MASP)

Em suas obras e escritos, ela buscou valorizar a diversidade cultural brasileira, incorporando elementos das tradições indígenas, africanas e regionais. No MASP, ela inovou na forma de expor as obras de arte, usando cavaletes de vidro que permitem ao visitante uma visão panorâmica e livre das pinturas. Além do MASP, Lina Bo Bardi também projetou outros edifícios emblemáticos, como a Casa de Vidro, o Sesc Pompeia e o Museu de Arte Moderna da Bahia.

Palácio Do Alvorada

O Palácio da Alvorada é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira, projetada pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer, que também foi responsável pela concepção de Brasília como um todo, ao lado de Lúcio Costa. O palácio foi inaugurado em 1958 pelo então presidente Juscelino Kubitschek, que foi o idealizador da nova capital do país. Ele é a residência oficial do presidente do Brasil desde então, e também serve como local para compromissos oficiais de governo. Ele está localizado em uma península que divide o Lago Paranoá em duas partes, Lago Sul e Lago Norte, em uma área de grande beleza natural.

Palácio da Alvorada é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira
Palácio da Alvorada é uma obra-prima da arquitetura moderna brasileira

O palácio se destaca por suas colunas curvas e elegantes, que lembram redes de dormir, e que deram origem ao símbolo e emblema presente no brasão do Distrito Federal. O palácio também possui um espelho d’água, que reflete a sua beleza e cria um espaço virtual infinito, complementado por uma escultura em bronze chamada As Iaras, do artista Alfredo Ceschiatti, que representa duas sereias da mitologia indígena.

projetada pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer
projetada pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer

O palácio ainda conta com uma capela que remete às antigas casas de fazenda do Brasil colonial, com um formato diferenciado e uma cruz na fachada. O palácio é um símbolo de Brasília e do Distrito Federal, e recebe visitas públicas e escolares periodicamente, para divulgar a sua história e a sua importância cultural e arquitetônica.

Edíficio Gustavo Capanema

O Edifício Gustavo Capanema é um marco da arquitetura moderna brasileira e uma obra-prima do urbanismo. Localizado no centro do Rio de Janeiro, na rua Araújo Porto Alegre, foi construído entre 1936 e 1946 para abrigar o Ministério da Educação e Saúde do governo Getúlio Vargas, que tinha como objetivo modernizar o país e promover a cultura nacional. O projeto foi coordenado por Lúcio Costa, um dos principais nomes da arquitetura brasileira, e contou com a colaboração de outros renomados arquitetos, como Oscar Niemeyer, Affonso Eduardo Reidy, Carlos Leão, Jorge Moreira e Ernani Vasconcelos.

Edifício Gustavo Capanema é um marco da arquitetura moderna brasileira
Edifício Gustavo Capanema é um marco da arquitetura moderna brasileira

O edifício apresenta as principais características do estilo modernista, que buscava romper com os padrões tradicionais e criar uma linguagem arquitetônica original e funcional. A estrutura de concreto armado é apoiada em pilotis, colunas que elevam o edifício do solo e liberam o espaço público. A liberdade de organização dos espaços internos é garantida pela planta livre, que permite a divisão das salas por meio de painéis móveis.

A fachada é revestida de azulejos coloridos, desenhados por Cândido Portinari, que criam um efeito plástico e contrastam com a rigidez do concreto. O terraço é ocupado por um jardim projetado por Burle Marx, um dos pioneiros do paisagismo moderno no Brasil, que utilizou espécies nativas da flora brasileira. O edifício também possui obras de arte de outros importantes artistas, como Alfredo Ceschiatti, Bruno Giorgi e Celso Antônio.

O Edifício Gustavo Capanema é considerado um patrimônio cultural brasileiro e um símbolo da identidade nacional. Ele foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1948 e recebeu o título de Monumento Histórico Nacional em 1973. Ele abriga atualmente a sede do IPHAN no Rio de Janeiro e recebe diversas exposições e eventos culturais relacionados à arte, à educação e à cidadania.

Edifício Guaimbê – Paulo Mendes da Rocha

Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira e mundial. O arquiteto, que recebeu o Prêmio Pritzker em 2006, é um expoente do modernismo e do brutalismo no Brasil.

Um de seus projetos mais interessantes é o Edifício Guaimbê, localizado na rua Haddock Lobo, em São Paulo. Construído entre 1962 e 1965, o edifício se destaca pela estrutura de concreto armado que forma uma grelha tridimensional na fachada.

Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira
Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira

O Edifício Guaimbê foi concebido como um conjunto habitacional de alto padrão, com apartamentos de diferentes tamanhos e configurações. O projeto aproveita o desnível do terreno para criar uma área de lazer com piscina e jardim no subsolo.

Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira e mundial
Paulo Mendes da Rocha é um dos maiores nomes da arquitetura brasileira e mundial

O Edifício Guaimbê é um exemplo de como Paulo Mendes da Rocha explorou as possibilidades do concreto armado para criar formas expressivas e funcionais. O arquiteto também se preocupou com o conforto térmico e acústico dos moradores, utilizando brises e vidros duplos nas janelas.

O Edifício Guaimbê é uma obra emblemática da arquitetura brasileira e merece ser conhecida e preservada.

Conjunto Residencial Prefeito Mendes de Moraes (Pedregulho) / Affonso Eduardo Reidy

O Pedregulho é uma obra emblemática da arquitetura moderna brasileira, projetada pelo arquiteto Affonso Eduardo Reidy, que nasceu na França em 1909 e se formou na Escola Nacional de Belas Artes em 1930. Reidy foi um dos pioneiros da arquitetura moderna no Brasil e um dos integrantes da chamada Escola Carioca, que adaptou os princípios do International Style ao contexto nacional. Reidy também se destacou como urbanista, participando de projetos como o Plano Diretor do Rio de Janeiro, o Aterro do Flamengo e o Museu de Arte Moderna.

Pedregulho é uma obra emblemática da arquitetura moderna brasileira
Pedregulho é uma obra emblemática da arquitetura moderna brasileira

O Pedregulho foi concebido em 1947 para abrigar funcionários públicos do então Distrito Federal, no bairro de São Cristóvão. O conjunto residencial é composto por um edifício curvo de quatro pavimentos, que acompanha a topografia do terreno, e por blocos lineares de dois pavimentos, dispostos em forma de leque. O projeto também inclui equipamentos sociais como escola, creche, lavanderia, clube e centro médico.

O edifício curvo possui uma estrutura mista de concreto armado e alvenaria, com lajes nervuradas e cobertura ajardinada. As fachadas são revestidas com azulejos coloridos, que conferem um aspecto lúdico e alegre ao conjunto. As unidades habitacionais são ventiladas e iluminadas naturalmente, com varandas e janelas amplas. O projeto foi elogiado por arquitetos renomados como Max Bill e Le Corbusier, que reconheceram a originalidade e a qualidade da obra de Reidy .

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Edifício Prudência, Avenida Higienópolis

O Edifício Prudência é um ícone da arquitetura moderna na cidade de São Paulo. Localizado na Avenida Higienópolis, no bairro de Higienópolis, o prédio foi projetado pelo arquiteto Rino Levi com colaboração de Roberto Cerqueira César e Luis Roberto Carvalho Franco e paisagismo de Burle Marx.

Rino Levi, filho de imigrantes italianos, formou-se em Arquitetura em Roma e foi professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAU-USP). O Edifício Prudência foi projetado por ele em 1944 e incorporado pela Prudência e Capitalização S/A. Foi construído pela construtora Barreto, Xande & Cia em uma área de terreno de 3.942 m2 e inaugurado em 1948.

Edifício Prudência, Avenida Higienópolis
Edifício Prudência, Avenida Higienópolis

O prédio causou grande impressão na classe alta da cidade por suas inovações e características únicas, como aquecimento da água por caldeiras, ar-condicionado nos apartamentos e gerador próprio. Suas principais características são a fachada com seus caixilhos e guarda corpo pintados de amarelo e branco e as pastilhas da fachada em marrom e os grandes vãos de janelas, as passarelas suspensas, a arte dos azulejos e agora com projeto original de paisagismo.

Edifício Prudência, Avenida Higienópolis
Edifício Prudência, Avenida Higienópolis

O projeto do edifício é em forma de “U”, com quatro apartamentos por laje, cada um com seu hall e elevador privativo. As metragens são distintas: 370,50 m2 para os apartamentos de frente e 358,30 m2 para os projetos laterais, além das Penthouses. A planta é livre e inovadora possibilitando que o proprietário coloque sua identidade no apartamento.

Edifício Prudência, Avenida Higienópolis
Edifício Prudência, Avenida Higienópolis

No projeto original Não existe parede divisória de alvenaria nos quartos para o corredor, a própria marcenaria fazia as vezes, os dormitórios se comunicavam um com o outro através de portas, somente os banheiros, cozinha e colunas de circulação vertical (escadas e elevadores) possuem localização fixa; o restante fica por conta de o proprietário decidir, uma curiosidade a cozinha tinha um enorme tampo de mármore fazendo vezes de mesa de trabalho era totalmente azulejada, inclusive o teto.

 

Apartamento em Higienópolis dos anos 50 e 60 como no icônico Edifício Prudência oferece a vantagem de viver em um espaço histórico e elegante em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

A parceria entre Levi e Roberto Burle Marx fez com que este último fosse responsável pelo paisagismo e criasse as pinturas nos azulejos brancos das paredes do hall de entrada.

No final de 2022, os proprietários reformaram a entrada social do Edifício, voltando ao projeto original, trocando o gradil fronteiriço dando mais leveza ao Edifício.

O processo de tombamento do Edifício Prudência ocorreu oficialmente no ano de 1994 junto a outros 24 empreendimentos do bairro de Higienópolis.

Com o tombamento em vigor, o edifício tornou-se passível apenas de algumas intervenções como restauração, reciclagem, revitalização e reformas internas.

Unidade disponível

A Imobiliária Mello com tradição e trajetória desde 1968, tem sido a referência em Higienópolis um bairro conhecido por sua atmosfera sofisticada e arquitetura histórica.

Aproveite e conheça este maravilhoso apartamento disponível no edifício Prudência. Clique e Saiba Mais

Aproveite e conheça este maravilhoso apartamento disponível no edifício Prudência. Clique e Saiba Mais
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Com um escritório estrategicamente localizado na bela Praça Villaboim, a Mello se destaca como uma imobiliária especializada na região, sua equipe especializada conhece todos os prédios do bairro com as características de cada edifício, com um atendimento personalizado.

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Reformar um imóvel ou comprar um reformado, qual vale mais a pena?

Listamos os pontos que devem ser levados em consideração para tomar essa decisão

É bastante comum conversar com clientes que não sabem se reformam seus imóveis ou se compram um novo e já reformado. Na realidade, essa não é uma decisão fácil de se tomar, uma vez que existem prós e contras de ambos os lados.

Dessa forma, sugerimos que sejam analisados uma série de fatores antes de bater o martelo, das mais simples às mais complexas.

Pensando nisso, a Mello Imóveis vai te ajudar a esclarecer alguns desses pontos que você precisa ficar atento antes de escolher reformar ou comprar um local já reformado. Confira o texto de hoje!

Tipo de reforma necessária

Sem dúvidas, a primeira coisa que deve ser analisada é o tipo de reforma que o imóvel precisa. Quando se observa que os reparos necessários na residência não são tão complexos, certamente reformá-lo se torna uma opção mais viável.

Por outro lado, caso a carência seja de alta complexidade, com mudanças estruturais, que demandem muito tempo e investimento, talvez seja indicado olhar para os imóveis disponíveis no mercado para comparar o custo-benefício em relação aos locais já modernizados.

Nesse caso, coloque na ponta do lápis o valor que será necessário para realizar o tipo de obra que a família pretende fazer e compare com o valor de um imóvel já reformado.

Reformar um imóvel ou comprar um reformado
Reformar um imóvel ou comprar um reformado, qual vale mais a pena?

Urgência da obra

Existem tipos de reparos que demandam mais urgência do que outros, por isso, este também é um ponto crucial na tomada de decisão.

Além disso, estime o tempo que será preciso para que o seu imóvel seja reformado. Muitas vezes as obras atrasam e quando são feitas em prédios e condomínios de casas, ficam sujeitas às regras de prestação de serviço previamente determinadas.

É preciso, portanto, definir o grau de rapidez que se deseja reformar a residência e comparar com o tempo real que ela deve ser entregue. Feito isso, decida se esse cronograma está dentro ou não daquilo que é aceitável para a família, afinal, é um período em que vão conviver com barulho e outros incômodos causados por uma obra.

Viabilidade do condomínio

Como citamos no item anterior, os condomínios possuem regras diferentes em relação a entrada e execução de serviços por terceiros, dessa forma, o tempo gasto na reforma pode ser estendido por conta desse detalhe.

Além disso, é preciso conferir com o síndico se as modificações que se pretende realizar no imóvel, em especial os apartamentos, podem ser realizadas, já que muitas paredes são

estruturais e não podem sair de onde estão. Além disso, há também restrições quanto à mudança da fachada do prédio, que impossibilitam certos tipos de mudanças.

Investimento com o imóvel

É evidente que o investimento também tem um peso importante na hora de decidir reformar um imóvel ou comprar outro. Nesse ponto, analise o valor gasto com os reparos necessários e quanto o seu imóvel vai passar a valer, porque é evidente que ele se valoriza.

Coloque nessa balança os gastos com a mão de obra, materiais de obra e com os equipamentos que serão eventualmente instalados, por exemplo: ar condicionado, ventilador, coifa, janelas, armários, etc.

Por outro lado, compare com o tamanho do investimento para mudar de casa, veja se está dentro do orçamento e trace um paralelo entre as duas realidades. Feito isso, é possível ter uma noção maior do quanto deverá ser investido.

Planos para o imóvel

Ambas as decisões envolvem um planejamento a longo prazo, por isso, coloque as metas de futuro da família no papel para que isso também seja usado na escolha de reformar ou trocar de moradia.

Existem pessoas que decidem reformar a casa para dar uma nova cara para um lugar que já está desgastado e que já não agrada ou comporta as necessidades do dia a dia. Nesse caso, essa escolha passa a não ser a mais indicada, já que, provavelmente, em pouco tempo o local vai se tornar obsoleto novamente.

Em contrapartida, escolher uma nova casa para se morar demanda muita atenção para escolher o melhor bairro, a melhor localidade, observar se o imóvel está reformado, se vai resolver os problemas encontrados na casa atual, se será um lugar para se viver por anos, etc.

Conclusão

Bom, você percebeu que essa decisão entre reformar e comprar um imóvel reformado exige um planejamento bem feito e muita análise das opções que estão disponíveis no mercado, além, é claro, de pensar se o local merece os reparos quando comparado com os planos de futuro da família.

Aqui na Mello Imóveis temos em nosso catálogo uma série de imóveis reformados que certamente atendem à sua expectativa. Faça um contato conosco e venha conhecer apartamentos de alto padrão, modernizados e nas melhores localidades de São Paulo.

Imóveis reformados
Imóveis reformados

Encontre o imovel ideal em Perdizes

Viva em um bairro com infraestrutura de qualidade e imóveis belíssimos

Morar em uma cidade grande, como São Paulo, é cheia de desafios. O trânsito está cheio, a segurança requer cuidados, a infraestrutura de muitos bairros deixa a desejar e tudo isso compromete a qualidade de vida dos habitantes.

Buscando melhorar a saúde e a proteção, muitas famílias optam por mudar de casa para viverem em locais mais seguros e estruturados. Neste movimento, Perdizes, localizado na zona oeste da capital paulista, se mostra como um destino agradável para essas pessoas. Mas como escolher o imóvel ideal, que atenda a todas as expectativas?

Saiba escolher o imóvel ideal

Perdizes é um bairro que possui imóveis de alto padrão, unidades penthouse, duplex e triplex, dos mais diferentes tipos e características. Porém, não é apenas o apartamento que deve ser analisado, é preciso também escolher bem a região do bairro que se deseja morar. A seguir, separamos alguns tópicos bem importantes que você tem que observar.

Localização

O bairro de Perdizes é um dos melhores para se morar em São Paulo quando se analisa a localização dentro da cidade. Pertencente a zona oeste, a região está próxima de outros bairros tão importantes como Higienópolis, Pacaembu, Centro, Barra Funda, etc.

Além disso, Perdizes está nas imediações da Marginal Tietê, principal via expressa que liga diversas partes da cidade e abre o caminho para as rodovias mais importantes do país.

Como citamos anteriormente, o trânsito muitas vezes é caótico e prejudica a qualidade de vida das pessoas, afinal, perde-se muito tempo dentro do carro em horários de pico.

Quando se vive em um local estratégico como Perdizes, é possível diminuir o estresse causado pelo tráfego intenso das grandes cidades.

Conservação dos espaços públicos e áreas verdes

Em Perdizes, pode-se afirmar que os espaços públicos, sendo eles: ruas, avenidas, parques, praças e calçadas são bem conservados pelos moradores do bairro e pelo poder público. Isso faz com que a região seja ainda mais valorizada e buscada por interessados em morar no local.

Leva-se em conta também a preservação de construções históricas e de áreas verdes, que fazem toda a diferença, não apenas visualmente, mas também em relação à saúde dos moradores, já que as plantas contribuem para a purificação do ar e controle climático.

Segurança

Buscar um lugar na cidade que seja tranquilo, calmo e seguro pode ser difícil, mas Perdizes consegue reunir estas três características. Esse é um dos motivos pelos quais os moradores tanto gostam do bairro.

Mesmo assim, a maioria dos condomínios investe em sistemas de segurança reforçados para proteger as famílias, então, não se abre mão de um bom sistema de monitoramento por câmeras, protocolos de identificação reforçados, principalmente, com terceirizados e visitantes, entre outras medidas importantes.

Comércio e serviços

Quando analisamos os tipos de comércios e serviços, podemos afirmar que o bairro de Perdizes é completo. Isso porque a região tem muitos restaurantes, lojas de diferentes setores, academias, conveniências, padarias, supermercados, shoppings centers, escolas, universidades, hospitais, entre tantos outros estabelecimentos.

Morar em Perdizes é conseguir frequentar estes lugares sem precisar se deslocar por muito tempo até o destino. Dependendo do imóvel que escolher viver, muitas atividades é possível fazer até mesmo a pé.

Tipo de imóvel

Perdizes é um bairro antigo e que busca se modernizar, por isso, encontramos imóveis com características bem marcantes dos anos 50 e 60 e outros mais novos, com visual mais moderno e futurista.

E não é apenas a arquitetura que muda nesses tipos de apartamentos de alto padrão. A metragem pode variar, bem como a quantidade de quartos, banheiros e a disposição dos cômodos. Isso sem contar a possibilidade de morar em uma cobertura duplex ou triplex. Essas variedades você encontra nas diversas unidades disponíveis para compra e locação no bairro.

Não é difícil encontrar moradores que colocam seus imóveis para venda ou aluguel e mantém a unidade mobiliada e decorada. Essa é uma alternativa para quem deseja se mudar e não possui os móveis ideais ou vem de outra cidade e país.

Valorização da unidade

Comprar um apartamento é um investimento para o presente e para o futuro, uma vez que escolher Perdizes como casa é a garantia de ter um imóvel que continuará sendo valorizado, pelo menos essa é a tendência. Com cada vez mais procura pelo bairro, o valor das unidades tende a se manter em alta, portanto, se decidir vender o seu apartamento, há grandes chances de recuperar boa parte do capital aplicado anteriormente.

Ajuda de especialistas

Para encontrar o imóvel certo para você e sua família, procure ajuda de quem entende do assunto. A Mello Imóveis está há mais de 50 anos no mercado, trabalhando exclusivamente nos bairros de Perdizes, Higienópolis e Pacaembu. Nossos colaboradores são treinados para trabalhar com discrição, agilidade e estão à disposição dos clientes para tirar dúvidas e acompanhar em visitas.

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Colégio Sion e a tradição em Higienópolis

A instituição centenária é uma das pioneiras em grandes construções no bairro

Você já leu aqui no blog da Mello Imóveis que o bairro de Higienópolis é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo. No início do século XX, a região era tomada de grandes fazendas produtoras de café, que foram perdendo espaço com a urbanização dos municípios.

Bem antes do processo de verticalização da capital e o surgimento dos prédios em Higienópolis, o bairro já destoava dos demais quando foi construído o Colégio Nossa Senhora de Sion, no ano de 1901.

Sua arquitetura sempre chamou a atenção e até hoje revela-se uma das belezas escondidas em meio aos grandes edifícios. No texto de hoje vamos te contar um pouco mais sobre essa instituição de ensino e, claro, sobre sua arquitetura. Acompanhe!

A congregação

Antes de contarmos mais sobre o prédio e sua arquitetura, vamos conhecer mais sobre a história dessa congregação.

Criada na França pelos irmãos e padres Teodoro e Afonso Ratisbonne, em 1843, a Congregação das Religiosas de Nossa Senhora de Sion surgiu depois de uma aparição da Virgem Maria para Afonso.

Ao longo dos anos, a instituição ganhou prestígio pela qualidade de ensino na formação educacional de garotas. Isso fez com que o governo brasileiro trouxesse para o cá o sistema aplicado nos colégios da Europa. Após tentativas frustradas de estabelecer a escola em outras cidades, o Colégio Nossa Senhora de Sion, enfim, chega a São Paulo, sediado no bairro de Higienópolis.

Durante muitos anos era admitida apenas a matrícula de meninas e só depois dos anos 60 que a presença de meninos foi liberada, tornando-se mista.

A arquitetura

Construído em 1901, o prédio onde está até hoje o Colégio Sion foi projetado por um dos grandes engenheiros e arquitetos que o Brasil já teve, Francisco de Paula Ramos de Azevedo.

Com um pé direito com mais de 5 metros, o colégio possui um estilo eclético. Sua fachada tem formas arredondadas e grandes vitrais, já o hall de entrada mostra a imponência com uma escadaria grande e corrimão trabalhado em madeira e ferro.

As paredes externas são com tijolos à vista, em algumas partes vazadas com vãos e pilastras. Vale destacar que, apesar da aparência antiga, o colégio foi revitalizado para se adequar às exigências de acessibilidade, como rampas e piso tátil.

Além do espaço que funciona como escola, o terreno tem também uma capela belíssima que atrai muitos fiéis que moram no bairro de Higienópolis.

Em 1986 toda a construção do Colégio Sion foi tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico, por considerar a importância histórica do local para a cidade de São Paulo.

Ramos de Azevedo

Como citamos anteriormente, o Colégio Sion foi projetado por Ramos de Azevedo, um importante engenheiro e arquiteto nascido em São Paulo, no ano de 1851.

Sua influência no cenário arquitetônico no Brasil é grande e possui obras em diversos lugares do país, na sua grande maioria no seu estado de nascimento. Formado engenheiro-arquiteto na Bélgica, Azevedo foi aconselhado por um professor a focar sua atuação na arquitetura.

Dito e feito! De volta ao Brasil, ele logo abriu seu escritório em Campinas, onde projetou a Casa de Saúde de Campinas e a Catedral Municipal. Já em São Paulo, Ramos de Azevedo assinou obras gigantescas como o Teatro Municipal de São Paulo, o Palácio das Indústrias, o Palácio da Justiça de São Paulo, o Palácio dos Correios e o Mercado Municipal de São Paulo.

Todas as suas obras são caracterizadas pela mistura de estilos que vão do art nouveau ao modernismo, passando pela art déco e tantas outras influências.

Impacto histórico

O prédio onde está localizado o Colégio Sion possui um impacto histórico não apenas para o bairro, mas também para a cidade de São Paulo, para a educação do país e para o processo de desenvolvimento intelectual da sociedade.

Além disso, para quem vive em Higienópolis, o colégio é ainda mais especial, já que é uma obra lindíssima, que movimenta o bairro e se torna um ponto de encontro entre as diversas gerações que ali estudaram com aqueles que frequentam hoje em dia.

O bairro de Higienópolis

Um dos bairros mais charmosos de São Paulo só poderia ser a casa de uma construção como o Colégio Sion, mas engana-se quem pensa que não há outros atrativos!

Higienópolis é uma localidade perfeita para quem deseja morar perto de lojas, shoppings, supermercados, escolas, universidades e praças públicas bem preservadas. Além disso, está em uma posição estratégica para acessar as grandes avenidas, marginais e rodovias da região.

Mello Imóveis

Quer viver em Higienópolis? Então conte com a Mello Imóveis para encontrar o local ideal para você e sua família viverem! Nossos colaboradores são altamente treinados para trabalhar com descrição e de forma ágil.