Morar em Higienópolis

Morar em Higienópolis -

Parque Buenos Aires

 

Higienópolis, um dos Bairros mais cobiçados e reconhecidos da capital paulista. Charmoso e completo é um local perfeito para se viver muito bem.

As calçadas largas, as ruas arborizadas e poucos declives, são um convite perfeito para caminhar e fazer tudo de bom que o bairro oferece a pé. Um repertório de primeira linha reúne grande variedade de lojas, serviços, padarias renomadas, restaurantes famosos ou descolados, colégios de alto padrão, hospitais, museus, shopping, teatros, academias, tudo ao seu lado. Sem contar o precioso legado arquitetônico que exibe prédios icônicos, assinado por conceituados arquitetos.

Sua localização é um dos pontos mais altos da capital paulista. Entre a Av. Paulista, Centro e Marginais, conta com elevada mobilidade urbana, com duas linhas de metrô, diversas linhas de ônibus, alem dos tradicionais pontos de táxis espalhados pelo bairro.

Não é a toa que Higienópolis tem o 8º IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano Municipal/ Zona A).

Parque Buenos Aires e a Praça Villaboim, são refúgios bem preservados. O Parque, mais conhecido como Praça Buenos Aires, pulmão verde com quase 19.000 m², tem alamedas que abrigam diversas espécies de árvores, plantas e esculturas de artistas renomados, além de um playground para as crianças e uma estação de aparelhos para se exercitar. Um local perfeito para desfrutar as caminhadas e lazer e a céu aberto.

A  Praça Villaboim, com sua Figueira Centenária, fica ao lado da Faculdade FAAP, rodeada restaurantes, cafés e bares. Além da a tradicional e deliciosa Padaria Barcelona.

 

ARQUITETURA

Higienópolis surgiu inicialmente com o nome “BOULEVARD BOUCHARD” um loteamento datado de 1893, dos empresários  alemães Martinho Bouchard e Victor Nothmann. Foi um sucesso, um dos primeiros bairros planejados e com infraestrutura na cidade.

Sua edificação começa no inicio dos anos de 1900, época aristocrática dos Barões do Café. Com a chegada dos novos moradores entre fazendeiros, industriais, empresários e muitos estrangeiros, deu-se inicio a um modelo de construção da época das  enormes mansões, que reproduziam o estilo de vida europeu.

Higienópolis é um bairro histórico, respira arquitetura e é reconhecido por abrigar edificações listadas pelo Patrimônio Histórico “Condephaat“, tendo a Vila Penteado como um dos mais antigos e  belos (R.Maranhão, 88, datado de 1902).

Arquitetos e artistas como  Vilanova Artigas, Rino Levy, Franz Heep, Jacques Pillon, Artacho Jurado, Victor Reif, Roberto Cerqueira César, Paulo Mendes da Rocha, entre outros arquitetos e artistas como Clovis Graciano, Gershon KnispelBramante BuffoniFrancisco Rebolo, constituíram  parte do grupo que criou a  identidade ao bairro.

Os Apartamentos em Higienópolis costumam ser espaçosos e confortáveis, com sua maioria já incorporados as evoluções de design interno a tecnologia de hoje.

As edificações mais modernas seguem a essência requintada da época.

 

GASTRONOMIA, COMERCIO E SERVIÇOS

Não é preciso sair de Higienópolis para provar todos os tipos de culinária, desde as tradicionais Pizzarias e Trattorias, aos restaurantes contemporâneos, Japoneses, Judaicos, entre outros. E, ainda estar próximo as melhores confeitarias, padarias, cafeteiras e mercearias. 

Nada melhor do que ter um shopping ao seu lado. O SHOPPING HIGIENOPOLIS, com sua fachada que imita os casarões do século XIX, oferece comércio de qualidade e ótimas opções de lazer e cultura.

Pelas ruas, as chamadas lojas de bairro mostram um comércio impar, único e diversificado.

Em Higienópolis existem modernas academias e está ao lado do estádio do Pacaembu.

No ensino, escolas e Universidades tradicionais tais como: FAAPMackenzie, Sion, Rio brancoOfélia FonsecaCarlitos e o Colégio Equipe.

E como referência na saúde os Hospitais: SamaritanoHospital Santa IsabelHospital infantil Sabará e Perdizes Albert Einstein.

Imobiliária na Vilaboim – Higienópolis

Praça Villaboim - Higienópolis

Praça Villaboim é uma praça localizada no bairro de Higienópolis, zona centro de São PauloO Boulevard do Bairro, localizada em um dos pontos mais altos de São Paulo o chamado espigão da Paulista, fica ao lado do Estádio do Pacaembu e o Museu de Arte Brasileira (FAAP).

A Praça tem cerca de 2.000 m², toda arborizada e muito bem cuidada, tem uma árvore Majestosa e centenária no seu centro, com bancos ao seu redor um dos lugares favoritos e conhecidos de Higienópolis.

Com sua forma triangular da Praça Villaboim fica entre as ruas Piauí, Aracaju e Rua Armando Penteado.

Tombada pelo COMPRESP em 2007, a resolução mantém a Praça e também o seu entorno como o Edifício Louveira, com o seu pátio interno ajardinado que da a total integração com a praça, a Vila Marta na Rua Piaui, o Parque Buenos Aires e o bairro do Pacaembu.

 

Comércio

A Praça Villaboim, uma das mais charmosas praças de São Paulo é um ponto de encontro de moradores, visitantes e estudantes, tem um comercio ativo e movimentado em suas calçadas, tem a tradicional padaria Barcelona a loja de brinquedos educacionais, os Bares, Cafés e restaurantes modernos e aconchegantes.

O primeiro estabelecimento comercial na Praça Villaboim foi a Imobiliária Mello em 1957.

 

Edificação

Com o tempo as casas foram dando lugar aos Edifícios. Dois Edifícios tem homenagem a  Manuel Pedro Villaboim. 

O primeiro Edifício de apartamentos construído na Praça, o chamado Edifício Villaboim, é assinado pela Construtora Mindlin S/A e também o Edifício Professor Villaboim esquinas da Rua  Aracaju e Piaui construído pela construtora Coexco.

O Edifício Louveira, projetado em 1946 pelo arquiteto João Batista Vilanova Artigas em parceria com Carlos Cascaldi que é um dos grandes representantes da arquitetura moderna.

A Praça é um lugar agradável para quem busca um apartamento para comprar ou alugar em Higienópolis.

 

História

Largo do Piaui era o nome que se dava ao local onde havia um estabulo para os cavalos e um campo de futebol, fazia parte das terras do loteamento chamado de “BOULEVARD BOUCHARDdatado de 1893, hoje o charmoso Bairro de Higienópolis.

O local foi Urbanizado pela prefeitura em 1930 e inaugurada como praça em 1937, ocasião do plantio da uma Figueira.

O seu nome se da  em homenagem póstuma a Manuel Pedro Villaboim, um brasileiro com a sua vida política entre 1910 e 1930, foi Advogado, Professor, Deputado, Senador, Juiz do Tribunal de Haia derrubado pela revolução de 30 foi  preso e exilado em Portugal retornando ao Brasil em 1933.

REF 141889

REFORMADO

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 1.280.000,00

  • 3
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REF 141885

Varanda

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 1.400.000,00

  • 3
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  • 2
REF 141869

Varanda, sol, ótimo projeto

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 3.000.000,00

  • Área: 212,00m2
  • 3
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  • 2
REF 141859

Estilo vintage em prédio assinado

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 2.400.000,00

  • Área: 179,00m2
  • 3
  • 1
REF 141857

Apartamento em linguagem original

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 1.200.000,00

  • Área: 110,00m2
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REF 141856

Um Loft em Higienoplis

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 1.600.000,00

  • Área: 123,00m2
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REF 141820

Localização nobre, com vista

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 1.200.000,00

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REF 141817

Prédio com lazer, próximo ao Shopping

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 1.400.000,00

  • Área: 110,00m2
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REF 141814

Puro charme e aconchego

Para chamar de seu

Apartamento - Higienópolis, SP

Venda: R$ 2.000.000,00

  • Área: 186,00m2
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