Dicas para um Projeto Funcional de Cozinha

A cozinha é um dos principais ambientes da casa, é nele que passamos momentos importantes com nossa família e preparamos refeições deliciosas e inesquecíveis. O espaço precisa ser aproveitado ao máximo, por isso, é necessário pensar numa cozinha funcional. Esse tipo de cozinha prioriza a eficiência, organização e praticidade com um toque de beleza estética, deixando o espaço muito mais agradável para utilizar.

Neste texto, mostramos o que é preciso para planejar a sua cozinha funcional, apresentando a definição do conceito até como fazer a personalização do ambiente para ter um espaço perfeito para cozinhar diariamente. 

 

O que é uma cozinha funcional?

 

A cozinha funcional tem por objetivo atender as necessidades dos moradores, deixando mais prático o preparo das refeições, limpeza do espaço e a organização de utensílios e outros objetos. 

Alguns pontos são essenciais para tornar a cozinha um lugar funcional, por exemplo:

– Otimiza o espaço disponível: Cada canto é aproveitado de forma inteligente, sem desperdícios.

– Facilita a rotina: Acessórios e eletrodomésticos estão posicionados de forma estratégica para agilizar o preparo das refeições.

– Promove a organização: Gavetas, armários e prateleiras bem distribuídos garantem que tudo tenha seu lugar.

– Facilita a limpeza: Materiais fáceis de limpar e superfícies lisas minimizam o tempo e o esforço com a higienização.

– Proporciona praticidade: O layout da cozinha permite que o usuário se movimente com fluidez e segurança.

 

O que uma cozinha funcional deve ter?

 

Os elementos essenciais de uma cozinha funcional variam de acordo com as necessidades dos moradores, mas alguns itens são indispensáveis:

– Triângulo da Ergonomia: Um layout em formato de triângulo entre pia, fogão e geladeira facilita o fluxo de trabalho na cozinha.

– Armários e Gavetas: Espaço de armazenamento adequado para utensílios, eletrodomésticos e mantimentos.

– Superfícies de trabalho: Bancadas amplas e resistentes para preparar alimentos e realizar outras tarefas.

– Iluminação: Iluminação geral e pontual para garantir boa visibilidade em todas as áreas da cozinha.

– Ventilação: Uma boa ventilação é fundamental para eliminar odores e fumaça.

– Eletrodomésticos: Escolha eletrodomésticos que atendam às suas necessidades e que sejam eficientes energeticamente.

– Revestimentos: Materiais fáceis de limpar e que sejam resistentes à água, calor e manchas.

 

Como planejar de forma inteligente a cozinha?

 

O planejamento é a chave para uma cozinha funcional. Por isso, ao fazer o plano considere os seguintes pontos:

1. Defina suas necessidades: Quantas pessoas utilizam a cozinha? Quais são seus hábitos culinários? Você precisa de espaço para cozinhar profissionalmente?

2. Meça o espaço: Faça um levantamento detalhado das medidas da cozinha, incluindo altura do teto, localização de portas, janelas e pontos de hidráulica e elétrica.

3. Defina o layout: Escolha o layout que melhor atende às suas necessidades e ao espaço disponível. O triângulo da ergonomia é um bom ponto de partida.

4. Escolha os materiais: Selecione materiais resistentes, fáceis de limpar e que combinem com o estilo desejado.

5. Defina o orçamento: Estabeleça um orçamento realista e leve-o em consideração ao escolher materiais, eletrodomésticos e mão de obra.

6. Contrate um profissional: Um arquiteto ou designer de interiores pode te auxiliar no planejamento e execução do projeto.

 

Iluminação ideal para uma cozinha funcional

 

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A iluminação é um item importante na hora de pensar uma cozinha funcional, ela vai garantir conforto ao preparar refeições, segurança ao cozinhar e praticidade para executar as tarefas.

Essas são sugestões de iluminação para utilizar na sua cozinha:

– Iluminação geral: Uma boa iluminação geral é essencial para iluminar todo o ambiente. Utilize lustres, pendentes ou plafons.

– Iluminação de tarefas: Ilumine áreas específicas de trabalho, como a pia, o fogão e a bancada de corte. Utilize luminárias direcionáveis ou spots.

– Iluminação decorativa: Crie pontos de destaque na cozinha utilizando luminárias pendentes, arandelas ou fitas de LED.

 

Como organizar o espaço para ter eficiência e praticidade ao fazer refeições?

 

Ter uma cozinha organizada é fundamental para quem deseja ter funcionalidade nesse ambiente. Isso irá impactar na praticidade e eficiência quando for fazer a comida.

Confira sugestões para deixar a sua cozinha funcional muito bem organizada:

– Utilize divisórias e organizadores: Mantenha utensílios, mantimentos e outros itens sempre em ordem. Gavetas com divisórias, prateleiras com separadores e cestos organizadores são ótimas opções.

– Rotule tudo: Identifique o conteúdo de armários, prateleiras e gavetas para facilitar a localização dos itens.

– Aproveite o espaço vertical: Utilize ganchos, prateleiras suspensas e armários altos para otimizar o espaço disponível.

– Desapegue do que não usa: Doe ou descarte itens que você não utiliza mais para liberar espaço e evitar acúmulo de objetos.

– Mantenha a bancada limpa: Uma bancada livre de utensílios facilita o preparo das refeições e garante um ambiente mais organizado.

 

Dicas para personalizar a cozinha

 

Uma cozinha funcional não precisa ser algo quadrado e sem vida, ele pode ter elementos que imprimem o seu estilo e personalidade. Comece escolhendo cores e revestimentos que você gosta, pois ambos influenciam diretamente no bem-estar e aconchego do cômodo. Procure adicionar elementos decorativos que deem mais charme ao ambiente, como plantas, quadros, objetos e utensílios coloridos.

Inove na luz do ambiente fazendo uso da iluminação cênica para criar uma atmosfera diferente na cozinha, indo para lado mais moderno ou aconchegante. Compre eletrodomésticos com design diferenciado para personalizar ainda mais o ambiente. Por fim, ter um jardim com ervas aromáticas dá um ar mais natural ao local, com a vantagem de ter sempre um tempero fresco para colocar no prato que for preparar. 

 

Deixe a sua cozinha mais funcional

 

Ter uma cozinha funcional na sua casa ou apartamento é a maneira ideal para conciliar organização, praticidade, eficiência e beleza em um único espaço. Nela você terá mais prazer em fazer as refeições para sua família e receber visitas com conforto.

E o melhor é que é possível ter um ambiente que seja a sua cara e muito útil ao mesmo tempo. Por esta razão, incentivamos que você personalize a cozinha a seu modo sem medo de ousar. 

Apartamentos de 3 Dormitórios em Higienópolis: Um Olhar sobre o Período de 1968 a 1985

O cenário urbano de São Paulo passou por transformações significativas entre 1968 e 1985, um período marcado por eventos políticos e econômicos cruciais. Após o golpe militar no início dos anos 70, houve uma explosão na produção de edifícios residenciais destinados à classe média. Esse fenômeno foi impulsionado pelo considerável volume de recursos provenientes do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), criado em 1967 pelo Banco Nacional de Habitação (BNH). A classe média, por sua vez, viu seu poder de compra ampliado durante o “milagre econômico” brasileiro.

Higienópolis, nesse contexto, viveu seu apogeu na verticalização, testemunhando a construção de inúmeros prédios de apartamentos de 3 dormitórios de 2 e 4 dormitórios,  destinados à classe média alta. Houve uma busca incessante pelos engenheiros e arquitetos por inovações tecnológicas na construção e uma corrida pela aquisição de terrenos para implementar  projetos ambiciosos. A Imobiliária Mello emerge como um testemunho marcante desse período,

Abaixo segue 6 (seis) construtoras que destacaram neste período nos Bairros de Higienópolis, Perdizes e Jardins a construindo na época dezenas de prédios em especial de 2 e 3 dormitórios ;

Hindi: Eficiência e Elegância nos Apartamentos de 3 Dormitórios em Higienópolis

Anuar Hindi, arquiteto formado no Mackenzie, fundou a “Hindi Companhia Brasileira de Habitações” em 1967, coincidindo com a criação do BNH. A empresa, com foco na eficiência, buscava executar projetos racionalizados, visando redução de custos e prazos de construção. Os  Edifícios de Apartamentos de 3 dormitórios em Higienópolis da Hindi tem em torno de 130 m2 de área útil, 04 apartamentos por laje, com living em forma de “L”, suíte e uma composição inteligente das áreas frias, resultando em plantas enxutas. A construtora, no auge do sucesso, chegou a ter mais de seis mil funcionários.

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Cetenco Engenharia S.A.: Edifícios Batizados com Nomes de Rios Brasileiros

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A Cetenco Engenharia S.A., conhecida por suas realizações em engenharia pesada, expandiu sua atuação para o segmento residencial em Higienópolis. Todos os seus edifícios foram batizados com nomes de rios brasileiros. Os apartamentos são confortáveis e espaçosos, excelente projeto em todas as suas plantas, apresenta em Higienópolis 4 tipos de plantas, no entorno de 140m2, 160 m2, 180 m2 e 220 m2 de área útil destacando por sala grande, grandes esquadrias de alumínio, cozinha grande comportando uma copa e Ótima suíte os locais de maior uso dos moradores da casa, no térreo criou áreas comuns como salão de festas e um espaço para playground já planejado.

Alfredo Mathias: Contribuições Notáveis ao Centro Novo de São Paulo

Alfredo Mathias, formado pela Poli, desempenhou um papel significativo no desenvolvimento imobiliário dos bairros de Higienópolis e Jardins. Suas parcerias com o Escritório de Arquitetura Siffredi & Bardelli e o artista plástico Bramante Buffoni resultaram em projetos modernos que marcaram a paisagem urbana. O Shopping Center Iguatemi, construído em 1966, e o Edifício Santa Odila em Higienópolis são exemplos notáveis de seu trabalho.

Diâmetro Empreendimentos e João Kon: Referências na Paisagem Urbana de Higienópolis

João Kon, arquiteto formado em 1955 pela Universidade Mackenzie, liderou a Diâmetro Empreendimentos, deixando um legado como o maior construtor do Bairro de Higienópolis, seus projetos são de 3 dormitórios com 02 (duas) plantas distintas de 100 e 160 m2 tem de cerca de 20 projetos que se tornaram referenciais na paisagem urbana de Higienópolis. Sua contribuição única se destaca em mais de duas centenas de edifícios residenciais construídos em São Paulo.

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A Construtora Albuquerque & Takaoka teve sua origem em março de 1951, fundada pelos engenheiros Renato Albuquerque e Jojiro Takaoka, ambos da poli. Inicialmente, a empresa dedicava-se à prestação de serviços a terceiros e à execução de obras públicas. Durante o período de 1951 a 1955, consolidou-se como uma das maiores empresas do país, contribuindo para a construção de pontes, viadutos, edifícios públicos e escolas.

A partir do início da década de 1960, a construtora reduziu sua participação nas obras públicas e focou na construção de prédios de apartamentos financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação. Jojiro Takaoka, um dos fundadores, realizava visitas regulares aos edifícios concluídos por concorrentes, visando aprimorar os produtos da empresa. Dessa prática, surgiu a valorização de elementos como halls dos prédios, jardins e áreas de lazer.

Em 1973, a Construtora Albuquerque & Takaoka lançou seu projeto mais ambicioso, um loteamento nos moldes dos grandes empreendimentos americanos. Localizado na antiga Fazenda Tamboré, entre os municípios de Barueri e Santana do Parnaíba, e totalizando 5,5 milhões de metros quadrados, o empreendimento recebeu o nome de Alphaville, uma homenagem ao filme de Jean-Luc Godard.

Inicialmente concebido como um Centro Comercial e Industrial, Alphaville tomou uma direção inesperada em 1975, quando lançou o primeiro loteamento residencial fechado. Essa decisão refletiu a intuição visionária de Takaoka, que buscava inovar e atender às demandas do mercado imobiliário, consolidando Alphaville como um empreendimento de destaque no cenário brasileiro.

Forma espaço: Projetos Inovadores para Satisfazer a Demanda Crescente Edificou em Perdizes

A construtora Formaespaço, em resposta à crescente demanda, encomendou projetos inovadores para produção em série. Arquitetos renomados, como Abrahão Sanovicz, Eduardo de Almeida, e Paulo Mendes da Rocha, contribuíram com soluções únicas para edifícios de 3 dormitórios em Perdizes, atendendo às necessidades da classe média.

Em suma, o período de 1968 a 1985 foi uma era marcante na história da arquitetura em São Paulo, com diversas construtoras e arquitetos deixando um legado duradouro de qualidade e inovação nos apartamentos de 3 dormitórios em Higienópolis e Perdizes. Essas obras não só testemunham o crescimento econômico do Brasil nesse período, mas também refletem a visão visionária e o compromisso com a excelência desses profissionais na construção de lares que resistem ao teste do tempo.

Muitos dos apartamentos em Higienópolis passaram por reformas completas, incluindo reformas abrangentes, remodelações e retrofits que respeitam as características arquitetônicas originais, preservando a essência da época de sua construção. Estes projetos são conduzidos por profissionais destacados com talento, como arquitetos, designers e decoradores, que têm desempenhado um papel fundamental em elevar a arquitetura e o design brasileiros ao cenário mundial.

Esses especialistas, habilidosos e criativos, introduzem elementos contemporâneos de maneira cuidadosa harmoniosa, ou em estilos industriais, transformando esses apartamentos em referências globais. Essa abordagem inovadora não apenas renova os espaços, mas também posiciona Higienópolis como um bairro que harmoniza de maneira excepcional a riqueza de seu passado com as exigências e tendências contemporâneas.

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GAFISA

Com sede na cidade de São Paulo e operações em outras cidades do país, a Gafisa foi fundada em 1954 no Rio de Janeiro, sob o nome Gomes de Almeida Fernandes. Em 1962, a incorporadora e construtora chega a São Paulo, Construiu muitos edifícios em Higienópolis, Jardins e Paraiso.

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Referência em pioneirismo no setor, desenvolveu o conceito apartamentos com plantas flexíveis, com 03 tipos de plantas , de 02 dormitórios em torno de 85 m2, de 3 dormitórios de 130m2 e de 4 dormitórios com 165 m2

Ao final da década de 1980, tornou-se a Gafisa Imobiliária e, em 1997, a partir de uma associação com a GP Investimentos, passou a se chamar Gafisa S.A. Em 2006, recebeu um importante acionista: a Equity International Properties (EIP), companhia norte-americana líder em investimentos no setor imobiliário na América Latina e que pertence ao Equity Group Investments (LLC)

EDIFÍCIO HELENITA – Jorge Zalszupin

Situado estrategicamente próximo à Praça Vilaboim no requintado Bairro de Higienópolis, o Edifício Helenita desponta como um exemplar primoroso de apartamentos de alto padrão em Higienópolis, trazendo consigo a assinatura dos renomados arquitetos Jorge Zalszupin e Henrique Alexander.

O Edifício Helenita é um dos apartamentos dos anos 60 que se destaca como um ícone representativo da arquitetura de excelência em Higienópolis, incorporando os princípios distintivos do bairro em cada detalhe. No fervor do mercado imobiliário, essa joia arquitetônica se destaca não apenas pela sua singularidade, mas também por sua arquitetura moderna e única. A torre única do edifício, em tom azul intenso, é suportada por pilotis hexagonais revestidos em mármore e estrutura em alumínio, integrando-se de forma harmoniosa aos icaixilhos.

 

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Com uma abordagem contemporânea, o Edifício Helenita oferece um apartamento por laje, projetado com uma planta generosa que ultrapassa os 400 m2 de área útil. Os apartamentos se destacam pelas lajes duplas, um projeto com suas peças generosas, pé-direito elevado com seus halls de distribuição estrategicamente planejados. As Salas tem uma das vistas mais deslumbrantes do Pacaembu com a face para o por do sol e do nascer do sol nos dormitórios. As aberturas generosa dos grandes caixilhos de janelas na fachada cria uma eficiente ventilação cruzada e a presença de uma sala de banho na suíte do casal elevam a experiência residencial a um patamar único.

 

Arquiteto Jorge Zalszupin

 

 

O arquiteto Jorge Zalszupin, nascido em Varsóvia, Polônia, em 1922, e naturalizado brasileiro, deixou um legado marcante no cenário arquitetônico e de mobiliário nacional até seu falecimento em 2020. Sua formação na Romênia e atuação na França antes de imigrar para o Brasil moldaram uma carreira brilhante, com contribuições significativas, incluindo projetos como o Edifício Mercantil, a fachada original do Shopping Ibirapuera e o projeto do Shopping Morumbi. Parcerias com renomados profissionais, como David Libeskid, Majer Botkowski, Israel Galman, Jorge Wilheim, José Gugliotta e Lucjan Korngold, enriqueceram seu impacto no cenário arquitetônico brasileiro.

Para além da arquitetura, Zalszupin era reconhecido por entregar apartamentos com marcenaria completa, e em alguns casos com o mobiliário contemporâneo predominantemente em jacarandá brasileiro. Seu amor pelo design culminou na fundação da marca L’Atelier, em conjunto com alguns amigos que dominavam a arte da marcenaria e se tornou referência em mobiliário modernista, com foco especial em mobiliário para escritórios, notadamente presente em Brasília.

 

Poltrona Dinamarquesa

 

Uma das peças notáveis de design escandinavo moderno de Zalszupin é a poltrona Dinamarquesa, fabricada em 1959, caracterizada por linhas simples e orgânicas. Sua influência na esfera judicial é notável pela autoria das poltronas de couro amarelo presentes no Supremo Tribunal Federal (STF).

 

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Casa Zalszupin

 

A residência de Zalszupin, agora transformada em museu e conhecida como Casa Zalszupin, está estrategicamente localizada nos Jardins, próximo à Alameda Gabriel Monteiro da Silva. Este espaço preserva não apenas a arquitetura, mas também o legado do arquiteto, tornando-se uma fonte inesgotável de inspiração para entusiastas e profissionais do setor. O Edifício Helenita e a Casa Zalszupin são verdadeiras obras-primas que transcendem o tempo, celebrando a maestria arquitetônica e o design atemporal.

 

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Veja um dos melhores apartamentos que temos hoje no Edifício Helenita. Um luxoso apartamento de 4 dormitórios projetado por Jorge Zalszupin

Condomínio Kumpera – edifícios Antônio e Victor

Edifício Arquiteto: Alfred Duntuch

Construtor: Luz-Ar

Ano da Construção: 1957

Endereço: Rua Conselheiro Brotero 1353

Irmãos Kumpera

Os irmãos, Victor e Antonin Kumpera, nascidos em praga chegaram ao Brasil em meio à guerra apostaram no mercado imobiliário, contratando um arquiteto e construtor de talento: Alfredo Duntuch, um polonês da Cracovia que veio para o país com sonhos e projetos.

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Alfredo Duntuch começou sua carreira no escritório Severo-Villares, mas logo abriu sua própria empresa, a Luz-Ar. Com ela, construiu charmosas vilas em Perdizes e Higienópolis, além de ser o responsável pelos projetos do Edifício Paquita, Jandira e Piauí, todos apartamentos em Higienópolis.

Características do Edifício Kumpera

Uma de suas obras-primas foi o Edifício Kumpera, erguido no final dos anos 50, com um estilo elegante e moderno. O edifício se destaca pela sua fachada levemente curvada, que acompanha os terraços das unidades, e pelos seus apartamentos amplos e confortáveis, com plantas de 197 e 335 m2 de área útil. Os halls de distribuição, o conjunto de salas e as portas de madeira e vidro, que separam as salas dos halls, conferem uma sensação de transparência e continuidade espacial. Os apartamentos possuem ainda uma boa iluminação e ventilação natural, graças às amplas janelas, que conferem ao edifício uma atmosfera de transparência e sofisticação.

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O piso térreo do edifício tem a fachada revestida por canjiquinha. O prédio é dividido em dois blocos: Antônio e Victor, uma homenagem aos irmãos e investidores Kumpera. Cada bloco tem seu próprio hall de entrada, imponente e decorado com lustre de cristal, tapeçaria e pilares de mármore. Grandes painéis de vidro permitem a entrada de luz natural e a visão do jardim. O edifício está em impecável estado de conservação, com sua infraestrutura renovada e atualizada.

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O Edifício Kumpera é um exemplo de arquitetura e história, um marco na paisagem urbana de São Paulo e um símbolo do legado dos irmãos Kumpera e de Alfredo Duntuch com impecável estado de conservação das suas características originais nas partes comuns preservadas e a sua a infraestrutura, hidráulica e elétrica e elevadores renovados.

Domus

O Edifício Domus é um marco arquitetônico no coração do bairro de Higienópolis em São Paulo. Construído por industriais e fazendeiros da época, este prédio residencial de luxo foi projetado pelo casal de italianos Ermano Siffredi e Maria Bardelli. Com formação na escola politécnica de Milão, eles também projetaram o Edifício Nobel, outro ícone do Bairro de Higienópolis, o Hotel Hilton e a Galeria do Rock entre outros.

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Características Edifício Domus

Construído em 1956 em estilo moderno, o Edifício Domus foi projetado para atender às exigências de um público aristocrático e de elite da época. Cada andar tem um apartamento por laje, espaçoso e confortável, O térreo tem uma entrada toda envidraçada com um grande pé direito. O salão de festas está integrado ao jardim fronteiriço à Marques de Itu.

Os apartamentos têm a área útil de 498,94 m2 e a planta tem um traço em V tornando um projeto onde você domina todos os ambientes. De um lado fica a parte social e do outro a ala de serviços. Os apartamentos são confortáveis e espaçosos com grandes janelas e um pé direito alto, no projeto original conta com seus halls de distribuição, uma grande sala em curva que permite vários ambientes com uma varanda que a acompanha, é um espetáculo a parte. A sala de jantar é separada e a copa cozinha é ampla com suas despensas e louceiros azulejadas no seu acabamento original. Há duas dependências separadas para funcionários e uma enorme área de serviço. São 4 dormitórios mais biblioteca, além da saleta de costura na parte intima. A suíte principal com terraço é grande com quase 80m2 com um closet e a sala de banho. O projeto também inclui uma lareira que permite do Living ver todos os cômodos do imóvel a partir desse ponto, domina o projeto.

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Em 2010, o prédio foi totalmente reformado, inclusive as fachadas. Atualmente está em excelente estado de conservação e possui 2 elevadores sociais e caldeira para agua quente. Cada unidade tem duas ou três vagas de garagem além de alguns com uma despensa no andar térreo.

Apartamentos Higienópolis

Os Apartamentos antigos, grandes e charmosos no bairro de Higienópolis oferecem uma oportunidade única de viver em um espaço histórico e elegante em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Esses apartamentos preservam o charme e a grandiosidade de sua época original enquanto são atualizados com reformas cuidadosas modernas e contemporâneas. Com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade, esses apartamentos proporcionam uma experiência de vida sofisticada e confortável.

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Se você está procurando um imóvel com história em um bairro vibrante e acolhedor, um apartamento antigo, grande e charmoso em Higienópolis pode ser a escolha perfeita para você. Navegue pelo site da Mello Imóveis para saber mais sobre as opções disponíveis: www.melloimoveis.com.br

Como morar e trabalhar no mesmo imóvel?

Saiba como e por que adaptar seu apartamento para esta situação

Em 2020 o mundo foi surpreendido com uma pandemia que obrigou as pessoas a se trancarem em casa para não serem contaminadas e transmitir o vírus da Covid-19 para mais e mais indivíduos.

Essa necessidade de última hora fez com que a maioria das pessoas adaptassem suas casas para conseguirem trabalhar à distância. Embora essa situação de trabalhar em casa não tenha surgido por conta da pandemia, ela foi potencializada em grande escala, o que fez com que ainda mais pessoas buscassem soluções para usar os cômodos da casa de forma prática, unindo lazer e trabalho.

Mesmo com o relaxamento das políticas de restrição e isolamento social, diversas empresas adaptaram seus regimes de trabalho e atuam hoje em dia com o trabalho à distância ou híbrido, método em que os colaboradores vão alguns dias à sede e em outros exercem suas funções de casa.

Pensando nisso, separamos algumas maneiras de adaptar espaços e alguns cuidados que você deve ter em seu apartamento para resolver de vez os problemas do home office.

Escolha um espaço adequado

Antes de fazer as adaptações, comprar móveis e começar a trabalhar, é preciso escolher o local ideal dentro da sua casa para que você consiga fixar os seus materiais de trabalho.

Escolher um quarto de apoio, um canto da sala ou um próprio escritório para trabalhar é a decisão que vai guiar os próximos passos para montar o espaço da forma que seja mais confortável, viável e funcional.

Para isso, pense em alguns pontos fundamentais para acertar na escolha. A privacidade e o conforto são essenciais para que qualquer colaborador possa trabalhar de forma correta e sem estresse.

Busque a privacidade

Para fazer essa escolha, no entanto, leve em consideração a sua privacidade. Isso é fundamental no processo. Imagine que um cliente poderá te ligar, que precisará apresentar dados e números durante uma série de reuniões, ou que você precise de concentração e silêncio para criar alguma coisa.

Dessa forma, alguns ambientes da casa se tornam menos aconselháveis para se tornarem seu escritório, mesmo que o imóvel seja pequeno e não haja tantas opções disponíveis.

Considerando a situação acima descrita, se a sala da sua casa for seu local de trabalho, alguns ruídos podem acontecer durante o dia.

Já um quarto de apoio, é um local que permite um isolamento maior do resto da casa e com isso uma maior concentração durante a jornada de trabalho. Assim como um escritório que

já exista no apartamento. Nesses casos, as adaptações são menores, mas ainda necessárias para otimizar o espaço e funcionalidade.

Conte com uma boa iluminação

Tão importante quanto a privacidade é a iluminação do ambiente, isso porque um ambiente assim contribui para um bom rendimento e evita que você se desgaste física e mentalmente durante o horário de trabalho.

Com isso, opte por locais que recebam a luz natural, seja pela manhã ou pela tarde. Além disso, invista em luzes de LED, elas costumam ser mais indicadas para ambientes de trabalho, aquecem menos e são mais econômicas do que as demais.

Além disso, este tipo de cuidado é benéfico para a saúde, uma vez que uma iluminação precária faz com que a pessoa force mais a vista, isso pode causar sérios problemas nos olhos, enxaquecas e dores de cabeça constantes.

Tenha os móveis corretos

Parte da mudança do ambiente em sua casa passa pela troca de móveis que sejam mais adequados para aquilo que você deseja. Um exemplo disso é a cadeira que será usada. Compre uma que seja confortável, que não seja provisória e dura, afinal, você passará horas e mais horas do seu dia sentado nela e assim como a iluminação ruim pode prejudicar a saúde, uma cadeira inadequada também pode causar dores e gerar desgastes evitáveis.

Baseado no tamanho do espaço disponível para o seu trabalho, veja se há necessidade de trocar a mesa para uma com tamanho maior ou menor, mais alta ou mais baixa e que comporte todos os seus utensílios de trabalho (computador, caderno, canetas, calendário, etc).

Imóveis em Higienópolis

Uma grande vantagem de morar em apartamentos no bairro de Higienópolis, em São Paulo, é que muitos deles são imóveis amplos, que dão mais liberdade no momento de adaptar algum cômodo e transformá-lo em um ambiente profissional.

As unidades construídas nas décadas de 40, 50 e 60 preservam as características da época de terem metragem grande, serem espaços, com janelas e vitrôs largos, que garantem uma ótima iluminação.

Essa particularidade em relação ao tamanho dos apartamentos e das coberturas dos imóveis do bairro, permite ainda que o local escolhido para ser o escritório fique descompatibilizado do restante da casa, afinal, é importante para a mente e para o corpo que se compreenda que há um espaço para o trabalho e outro para o descanso.

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Tradição e beleza: a história do Colégio Rio Branco

Conheça mais sobre um dos pontos mais tradicionais de Higienópolis

Quem transita pela avenida Higienópolis em São Paulo certamente repara em um grande prédio histórico e tradicional do bairro de Higienópolis. O Colégio Rio Branco entrou no cenário paulistano na segunda década dos anos de 1900 e entre muitas mudanças de nomes e na administração, construiu seu nome como um das mais aclamadas instituições de ensino do estado.

No texto a seguir vamos passear pela história do colégio, destacando sua importância para o bairro e o valor estético que o prédio onde está localizado leva para a paisagem de Higienópolis. Acompanhe!

A ideia de Savério Cristófaro

No início dos anos de 1900 um professor se destacou e ficou amplamente conhecido na cidade de São Paulo. Savério Cristófaro ganhou fama por dar aulas particulares a alunos que o procuravam para passar em exames de diferentes tipos no estado. O alto índice de aprovados fez com que seu nome ficasse conhecido e cada vez mais estudantes o procurassem para que ele fosse o tutor.

Foi então que ele decidiu criar uma escola, ensinando assim, mais e mais alunos de uma vez só. Em 1925 ele criou o Instituto Rio Branco, que no ano seguinte passou a se chamar Liceu Nacional Rio Branco.

1945 e um novo comprador

Após a morte de seu idealizador, o Instituto Rio Branco foi comprado por Antônio Sampaio Dória, e pouco tempo depois fechou as portas do colégio em decorrência de problemas administrativos e financeiros.

A administração dos rotarianos

A notícia chocante sobre o fechamento do Instituto Rio Branco mobilizou a sociedade da época, por sorte a decisão de reabrir veio pouco tempo depois do anúncio do encerramento das atividades.

Foi então que entrou em cena a Fundação dos Rotarianos de São Paulo. Ainda em 1945 José Ermínio de Moraes adquire o colégio e no ano seguinte doa para a Fundação, que desde então administra o rebatizado Colégio Rio Branco.

Os Rotarianos é uma organização criada na época da compra do colégio, que reuniu grandes nomes da época em torno de uma causa única: construir uma sociedade baseada na educação. Sob os cuidados deles, o Rio Branco, tornou-se uma referência de ensino no estado de São Paulo.

O prédio da Rotary e a Granja Vianna

O sucesso sempre acompanhou a caminhada do Colégio Rio Branco e com isso precisou mudar de sede algumas vezes desde a sua fundação. Quando passou a ter a Fundação

dos Rotarianos de São Paulo como mantenedora, a instituição está localizada no Edifício Rotary, na avenida Higienópolis, uma das principais vias do bairro que leva o mesmo nome.

O prédio foi inaugurado em 1960 e na época foi tratado como uma grande inovação no que se refere a arquitetura, funcionalidade e localidade.

Anos mais tarde, já na década de 80 a Fundação dos Rotarianos decide abrir mais uma unidade do Colégio Rio Branco, desta vez em Cotia, na Região Metropolitana de São Paulo, no bairro Granja Vianna.

Colégio Rio Branco e a UNESCO

O Colégio Rio Branco se destaca ainda por sua parceria com a UNESCO, isso porque a instituição faz parte do Programa de Escolas Associadas da UNESCO, que visa trabalhar na divulgação de projetos sobre um tema específico, que é definido pela ONU todos os anos.

Em 2022, por exemplo, é o Ano Internacional das Ciências Básicas para o Desenvolvimento Sustentável. Com isso, o Rio Branco se coloca como um protagonista no incentivo à educação e no pensamento coletivo, visando fazer com que seus alunos se comprometam a pensar também em como melhorar a vida da sociedade que estão inseridos.

Relevância para Higienópolis

É notório que o Colégio Rio Branco foi muito importante para a construção da educação em São Paulo num período de desenvolvimento das grandes instituições de ensino. Mais que isso, hoje a escola demonstra ter uma visão para o futuro na fomentação de pesquisas e projetos envolvendo os alunos e os problemas da sociedade.

Por essas razões, a relevância de ter o Rio Branco no bairro de Higienópolis é clara. Além disso, muitos moradores da região foram alunos do colégio em suas infâncias e adolescências e essa conexão ajuda a alimentar tanto a escola, quanto o bairro, mantendo viva as lembranças daqueles períodos.

Praticidade para os pais

De forma prática, no dia a dia corrido que a maioria das pessoas têm, ainda mais vivendo numa cidade como São Paulo, ter a opção de matricular os filhos em um colégio de qualidade é muito bom. Morar perto de onde os pequenos estudam economiza tempo e melhora a qualidade de vida tanto deles quanto dos pais, por isso, Higienópolis é um bairro completo, em todos os quesitos.

Mello Imóveis

Com mais de 60 anos de história no mercado imobiliário de Higienópolis, a Mello Imóveis conta com profissionais altamente qualificados para encontrar o apartamento de luxo ideal para você e sua família viverem bem, em um bairro de qualidade e que te entrega tudo aquilo que você precisa. Entre em contato conosco e venha conhecer nosso catálogo.

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Centro comercial completo dentro de Higienópolis

O local é uma das atrações do renomado bairro da capital paulista

Em uma cidade como São Paulo a pluralidade das pessoas faz com que cada local, seja ele um empreendimento, um espaço cultural ou qualquer outro tipo de comércio, tente agradar e se moldar aos gostos diversos.

No bairro de Higienópolis encontra-se um exemplo dessa mistura interessante de gostos e interesses. O Shopping Pátio Higienópolis passou por transformações consideráveis desde a sua fundação e hoje, podemos dizer, que é um atrativo a mais para quem mora e frequenta a região.

A seguir você vai conhecer mais sobre a história do local, bem como a sua arquitetura e o impacto da existência dele em Higienópolis. Fique conosco e acompanhe!

A fundação do Shopping

Inaugurado em 1999, o Shopping Pátio Higienópolis foi idealizado e administrado pelo Grupo Malzoni, para ser o principal centro comercial da região em que está localizado.

No ano de 2016 o local sofreu uma mudança drástica em sua administração e passou a fazer parte do Iguatemi Empresa de Shopping Centers, tornando-se assim a mais nova bandeira do grupo especializado nesse tipo de empreendimento em todo o Brasil.

Sob nova gestão, o local foi reformado e adaptado para adequação interna e externa, ficando mais parecido com a arquitetura do bairro, que faz referências aos grandes casarões do século XIX e ao modernismo da primeira metade do século XX.

A Era Iguatemi

A aquisição por parte do Iguatemi aconteceu no segundo semestre de 2016 com a compra de 8,4% das ações do shopping, numa negociação que custou R$125 milhões aos cofres da gigante incorporadora.

Com isso, a empresa se tornou uma das sócias do centro comercial e iniciou sua administração, voltada para a modernidade e acelerando obras que estavam atrasadas.

É o caso do Casarão de Nhonhô Magalhães, imóvel que ficava ao lado do terreno do Pátio Higienópolis e que foi comprado junto ao Governo do Estado de São Paulo para que fosse restaurado e servisse de espaço cultural. A obra de revitalização do espaço só iniciou em 2009, quatro anos depois da venda, e a conclusão aconteceu recentemente, em 2020.

Durante este período, houve a mudança na administração do shopping e diversas ameaças por parte das autoridades da cidade, uma vez que havia sido prometido restaurar o espaço e as obras estavam se alongando por um período de tempo acima do esperado.

O estilo arquitetônico

Imponente não apenas pelo tamanho do prédio, o Shopping Pátio Higienópolis destaca-se também pela arquitetura que mescla traços modernistas, clássicos e tecnológicos. Essa

mistura causa uma sensação de pertencimento do imóvel ao bairro que está situado, que é conhecido por suas construções da década de 40, 50 e 60, muitas delas projetadas por arquitetos renomados dentro e fora do Brasil.

Além disso, o prédio chama a atenção também pelo vão central que é visto em todos os andares e que oferece luz natural para os corredores próximos a ele. Essa é uma marca presente também em outros shoppings da mesma rede.

O impacto cultural

Depois de anos de restauração, o Casarão de Nhonhô Magalhães foi finalmente integrado ao espaço do shopping para ser um local cultural. O impacto para as artes, no entanto, não se restringe ao casarão, já que no próprio interior do Pátio há um teatro e um local escolhido para receber grandes eventos, exposições artísticas, pequenos shows, etc.

Os ambientes destinados à cultura engrandecem ainda mais a região de Higienópolis, uma vez que ali se torna um ponto importante de parada de grandes obras, artistas e expositores das mais diversas manifestações artísticas, aproximando, dessa forma, as pessoas da cultura.

A variedade de lojas

Já quando pensamos em variedade de lojas, o Shopping Pátio Higienópolis não deixa a desejar. São cinco pavimentos com lojas de diversos segmentos, como: calçados, vestuário, livrarias, casa, artigos de decoração, lojas para animais, lojas de brinquedos infantis, lojas de games, relojoarias, cosméticos, entre tantas outras.

A área gastronômica também se destaca pela quantidade de opções, juntando em um único ambiente culinárias diversas, como: a brasileira, a norte-americana, a italiana, a árabe, a japonesa, a chinesa, a argentina, etc.

Comodidade em Higienópolis

O bairro de Higienópolis é diferenciado dos demais da capital paulista, pois oferece diversos serviços, lojas e comércios próximos dos moradores e em um cotidiano tão corrido, estressante e desafiador, ter essa opção tão grande de lojas, restaurantes e eventos culturais próximo de casa é, de certo, muito bom.

Além do Shopping, o bairro possui uma infraestrutura impecável, praças e espaços ao ar livre para quem deseja praticar exercício físico. Essa mistura de empreendimentos, espaços verdes, multi opções de coisas para fazer faz de Higienópolis um lugar especial e se você deseja se mudar para o bairro, entre em contato com a Mello Imóveis ainda hoje.

Conheça a história de 5 mulheres que dão nome às ruas de Higienópolis

O tradicional bairro homenageia grandes personalidades da sociedade paulista

Caminhar pelas ruas e avenidas do bairro de Higienópolis, em São Paulo, é deparar-se com uma série de nomes que fazem parte da história da cidade. São nomes que ajudaram a construir a região e que foram influentes por diversos motivos.

Em sua avenida mais conhecida, a Angélica, muitos devem se perguntar quem foi esta mulher e porque o nome dela foi dado à travessia que corta o bairro. O texto de hoje vai te contar com mais detalhes quem foram as cinco mulheres homenageadas em Higienópolis. Confira!

Avenida Higienópolis
Avenida Higienópolis

Avenida Angélica

A principal avenida de Higienópolis recebe o nome de dona Maria Angélica de Sousa Queirós, considerada por muitos uma das fundadoras do bairro. Nascida em Rio Claro, no interior paulista, em 1842, Angélica pertenceu a uma família bastante rica e influente do estado.

Seus pais eram Francisco Antônio de Sousa Queirós, um importante político e dono de terras rurais, chamado de Barão de Sousa Queirós, e Antônia Eufrasina Vergueiro. Seus avós, tanto maternos, quanto paternos, também eram influentes. Pelo lado de sua mãe, Angélica era neta do Senador Vergueiro, um dos primeiros produtores de café a utilizar mão de obra remunerada em suas plantações, já seu avô por parte de pai era Luis Antônio de Sousa Queirós, ou, Brigadeiro Luis Antônio, que também foi homenageado e se tornou nome de rua na capital paulista.

Angélica cresceu entre as propriedades de sua família, estando ora em Limeira, ora em São Paulo, na grande chácara localizada onde hoje é parte de Higienópolis. Aos 20 anos,

casou-se com seu primo Francisco de Aguiar Barros, que por sua vez, era filho dos Barões de Itu.

Os recém-casados passaram a viver na Chácara das Palmeiras, uma das propriedades da família de Angélica. Lá, o casal criou dez filhos e viveram até o final de suas vidas.

Rua Dona Veridiana

Veridiana Valéria da Silva Prado, nasceu em 1825, na cidade de São Paulo e trilhou seu caminho pelos campos do empreendedorismo, dos negócios rurais e da filantropia.

Filha do Barão de Iguape, Veridiana casou-se aos 13 anos de idade com seu tio, irmão de seu pai. Apesar de não ser sua vontade inicial, o casal conviveu de forma pacífica nos primeiros anos de matrimônio e deram à luz a oito filhos, duas delas morreram ainda recém-nascidas.

Seu marido, Martinho da Silva Prado, se tornou um grande produtor de açúcar na região de Araras e Veridiana deu seus primeiros passos neste tipo de negócio. Foi com a ajuda financeira dela, que a família comprou a propriedade Campo Alto, responsável pela produção de cana-de-açúcar.

Após mais de dez anos de relacionamento, Veridiana se divorciou de Martinho e se aventurou em outros ramos econômicos. Depois de um período em Paris, ela inicia a construção de seu palacete, localizado onde hoje é a Rua Veridiana. Sua belíssima residência ganha destaque na sociedade paulista, devido a beleza. Em algumas ocasiões, o local foi palco de encontros entre ela e a Família Real do Brasil, na figura da Princesa Isabel e de Dom Pedro II.

Veridiana foi ainda uma grande doadora de recursos e divulgadora das obras da Santa Casa de Misericórdia, a quem deixou destinada parte da sua fortuna após o seu falecimento.

Rua Dona Antônia de Queirós

Mais uma mulher forte da elite paulistana do século XIX foi Antonia Eufrosina de Campos Vergueiro, que depois de casada recebeu o nome de Antônia de Queirós. Ela é mãe de Maria Angélica de Sousa Queirós, que citamos há pouco e que dá o nome à Avenida Angélica.

Filha do Senador Vergueiro, um imigrante português bastante rico e que se instalou no interior de São Paulo para produzir café e outros tipos de mercadorias, Antônia se casou com o também produtor rural Francisco Antônio de Sousa Queirós. Com a união recebeu também o título de Baronesa de Sousa Queirós.

Rua Baronesa de Itu

O nome da Baronesa de Itu era Leonarda de Aguiar de Barros, ela era filha do Coronel Antônio Francisco de Aguiar e recebeu o título de baronesa depois de se casar com Bento Paes de Barros, que era o Barão de Itu.

Seu marido e um de seus irmãos foram importantes combatentes durante a Revolução Liberal de 1842. Juntos eles lideraram as tropas oriundas de Itú, no interior de São Paulo, fato que elevou ainda mais o status da família perante a sociedade do estado.

Rua Maria Antônia

A pessoa por trás do nome da rua foi Maria Antônia da Silva Ramos, outra mulher muito influente, rica e conhecida da cidade de São Paulo. Nascida em Castro, no Paraná, filha de João da Silva Machado, conhecido como Barão de Antonina, Maria Antônia se mudou para São Paulo junto com a família, quando o pai adquiriu terras no estado.

Em 1835, casou-se com o então Tenente Coronel Mariano José da Cunha Ramos, que havia sido vereador em Bragança Paulista e na capital do estado recebeu o cargo de capitão da Guarda Nacional. Juntos, o casal teve dois filhos. Pouco tempo depois do matrimônio, já em 1837, Maria Antônia perdeu o marido. Porém, ela sempre foi uma mulher de negócios e chegou a ser acionista do Banco Hipotecário de São Paulo, algo que não era comum de acontecer na sociedade daquela época.

O nome da rua foi dado em 1883, quando construíram a primeira via da região em frente à chácara que Maria Antônia residia, num período em que o bairro nem se chamava Higienópolis.

Conheça Higienópolis

Como você acompanhou neste texto, as ruas de Higienópolis preservam a história de uma sociedade antiga, que ajudou a urbanizar a região e desenvolver São Paulo. Além do componente riquíssimo que contamos aqui, o bairro é um dos mais seguros e com os melhores imóveis para você morar.

Ruas do bairro higienópolis
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Hospital Samaritano: referência médica em Higienópolis

O tradicional bairro paulista conta com um hospital de ponta há mais de cem anos

Um dos hospitais mais conceituados da cidade de São Paulo está localizado no bairro de Higienópolis e foi construído há anos. A história que envolve a construção do prédio e da criação do Hospital Samaritano de São Paulo é marcada pela vontade de se montar um local que atendesse aqueles que precisassem de auxílio médico independente de sua cor, religião ou classe social.

Essa rica passagem faz parte do desenvolvimento de Higienópolis, que se consolidou já nessa época como referência na cidade.

E aqui no blog da Mello Imóveis vamos te contar mais sobre esse marco histórico que engrandece o bairro. Acompanhe!

A doação de Achao

A história do Hospital Samaritano começou a ser escrita bem antes de alguém pensar em construir um centro de atendimento à saúde na região de Higienópolis.

Ela inicia-se com a vinda de José Pereira Achao, um chinês que saiu de seu país para viver no Brasil. Protestante fiel à religião, Achao foi obrigado a mudar suas convicções religiosas quando foi acometido pela febre tifóide, doença causada por uma bactéria que gera, além da febre, erupções cutâneas e dores musculares.

Ao procurar por ajuda médica na Santa Casa de Misericórdia da capital paulista, o chinês teve seu atendimento negado, por não ser católico. A única condição para que fosse tratado pela equipe do hospital seria se ele abandonasse o protestantismo e se convertesse ao catolicismo.

Dito e feito, mas isso nunca foi um desejo genuíno de José, por isso, antes de falecer ele deixou em seu testamento que parte de seus bens fossem doados para a Igreja Protestante de São Paulo, para que eles construíssem um hospital que não fizesse a diferenciação de religião, cor e classe social e que atendesse a todos de forma igualitária e humana.

O desejo de Achao foi atendido quando grupos de imigrantes de diversos países, como Estados Unidos, Inglaterra e Alemanha, juntamente com a Igreja Protestante deram sequência ao plano e assim construíram e fundaram o Hospital Samaritano de São Paulo.

Consolidação do serviço de saúde

O Hospital foi oficialmente inaugurado em 25 de janeiro de 1894 e desde o início de suas atividades se tornou uma referência para os pacientes que procuravam o centro de saúde, uma vez que a equipe médica era formada por profissionais qualificados, que atendiam áreas diferentes da medicina.

Com o tempo e a modernização, foi investido pesado em equipamentos e qualificação de médicos, enfermeiros e equipe técnica, para que nunca faltasse o cuidado e a dedicação ao paciente, lema até hoje difundido pelos corredores do hospital.

Além da unidade localizada em Higienópolis, o Samaritano tem também uma unidade no bairro Bela Vista, próximo à Avenida Paulista.

Estrutura do hospital

A Rua Conselheiro Brotero foi a escolhida para abrigar o Hospital, que foi construído ainda num estilo colonial, seguindo o padrão de casarão da época.

Nos dias de hoje, seu interior é totalmente modernizado e constantemente passa por adaptações das regras sanitárias e médicas.

Os 60 mil metros quadrados de construção são divididos em diversas alas de atendimento ao público e restritas. São 319 leitos de Unidade de Terapia Intensiva, salas de cirurgia robotizadas, 14 salas no Centro Cirúrgico, além do atendimento em áreas como: neurologia, ortopedia, traumas, oncologia, ginecologia, urologia, transplantes, cardiologia, entre outros.

Há ainda um auditório para até 200 pessoas, onde constantemente acontecem encontros, seminários e cursos relacionados à assuntos da medicina.

Atendimentos hoje em dia

Hoje em dia, o Samaritano oferece serviço 24 horas para atendimento de emergência especializada em cardiologia, neurologia, traumas e ortopedia.

Como citamos no item anterior, as salas do Centro Cirúrgico são equipadas com o que há de mais moderno no mercado em termos de automação e auxílio à equipe médica e ao corpo de enfermagem.

Além disso, há no site do hospital um atendimento virtual interessante. Lá é possível acompanhar o tempo médio de espera do Pronto Socorro para três áreas: Clínica médica, Ginecologia e obstetrícia e Ortopedia e trauma. A contagem de tempo ajuda a evitar grandes filas. É possível também marcar consultas e agendar exames de forma online, sem a necessidade de ir até lá para realizar o agendamento.

Importância para Higienópolis

A região de Higienópolis ganha ainda mais valor quando se tem um serviço de saúde como o que é oferecido pelo Hospital Samaritano, uma vez que os moradores do bairro sabem para onde ir quando tiverem alguma emergência.

Dessa forma, considera-se um ponto positivo ter na vizinhança um hospital como esse, ainda mais em um bairro que já oferece uma série de outros serviços que facilitam o dia a dia dos moradores.

Para viver em Higienópolis conte com a Mello Imóveis para encontrar o local ideal para você e sua família morarem. Nossa equipe de profissionais está aguardando o seu contato!